Shchbooks.ru

Электронные книги Books
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Всё о завещании матери или отца на квартиру несовершеннолетнему ребенку — дочери или сыну

Всё о завещании матери или отца на квартиру несовершеннолетнему ребенку — дочери или сыну

Составить завещание может любой гражданин при условии полной дееспособности и нахождении в здравом уме. Именно эти параметры должны стать ключевыми для нотариуса, удостоверяющего документ.

При этом учитываются возрастные особенности групп населения:

  • граждане старше 18-ти лет вправе распоряжаться своим имуществом, в том числе завещать его;
  • для лиц старше 75 лет нотариус может запросить медицинское заключение, подтверждающее их дееспособность;
  • подростки в возрасте от 14 до 18 лет могут составить завещание только при наличии письменного согласия от родителей или опекунов.

Совершить завещание может один гражданин или совместно с супругом, состоящими в браке на дату составления документа. Но важно учитывать, что совместное завещание после расторжения брака признается недействительным (п. 4 ст. 1118 ГК).

Не допускается оформление завещания через представителя!

Как подаренная квартира переходит в наследство

Вступление в наследство по дарственной на квартиру

Составление дарственной означает, что бывший владелец после регистрации имущества теряет на него право, а новый собственник может самостоятельно им распоряжаться: одаривать других людей им, продавать, обменивать, завещать.

Вся процедура вступления в наследство на квартиру, полученную по дарственной, от момента оформления договора до получения свидетельства о наследовании выглядит так:

  1. Один гражданин заключает с другим договор дарения. Одаренный переоформляет собственность вместе с дарителем в Росреестре, впоследствии умирает.
  2. Родственники одаренного вступают в наследство, подав соответствующее заявление о принятии в течение 6 месяцев после смерти наследодателя.
  3. Если наследование производится по завещанию, наследство получают указанные в нем лица. При наследовании по закону имущество распределяется в равных долях между всеми родными соответствующей степени родства.
  4. Если было оформлено завещание, но есть лица, имеющие право на обязательную долю в наследстве, они ее получают в размере, как при наследовании по закону, даже если это станет причиной уменьшения долей других лиц. С ними придется делиться вне зависимости от содержания завещательного документа.

По истечении полугода после открытия наследственного дела нотариусом выдается свидетельство о праве на наследство. С ним правопреемник отправляется в Росреестр и переоформляет недвижимость на себя.

Еще один часто встречающийся вопрос касается того, что делать, если есть дарственная – кто имеет право на наследство? Здесь все зависит от переоформления права собственности: если оно было выполнено до смерти дарителя, владельцем считается одаренный. При наличии договора дарения и отсутствии регистрации имущество входит в общую наследственную массу, и одаряемый не сможет им воспользоваться.

Предлагаем ознакомиться: Как оформить доверенность: образцы, виды, примеры заполнения

Если владелец жилья хочет, чтобы оно принадлежало конкретному человеку только после его смерти, необходимо составлять не дарственную с таким условием, а завещание. При включении в договор дарения пункта о переходе права собственности только после кончины владельца документ признается ничтожным.

Вернуть квартиру, подаренную другому человеку после его смерти, можно лишь в том случае, если дарственная содержит соответствующий пункт. Если в ней его нет, недвижимость получат наследники одаряемого.

Есть и альтернативный вариант – оспаривание дарственной через суд. Это возможно, если будет доказано, что оформление договора повлекло существенное ухудшение материального или имущественного положения дарителя.

Кто может быть наследником?

Гражданский кодекс в статье 1116 устанавливает перечень лиц, которые могут являться наследниками:

  • граждане, на момент открытия наследства являющиеся живыми, не зависимо от факта родства с завещателем;
  • лица, зачатые при жизни наследодателя, родившиеся после того, как наследство открыто;
  • юридические лица, на день открытия наследства числящиеся в действующих (не снятые с регистрационного учета в качестве юрлица);
  • Российская Федерация, ее субъекты, муниципальные образования;
  • международные организации и иностранные государства.

Как правильно составить завещание на квартиру в 2021 году?

При составлении документа гражданин вправе:

  • завещать имущество, которое ему принадлежит или будет приобретено. При этом важно точно сформулировать его параметры. В частности по квартире необходимо указать ее адрес, краткие характеристики, кадастровый номер;
  • перечислить в завещании круг лиц, кому квартира будет принадлежать после смерти, с установлением доли каждому;
  • установить лишение права наследования наследников по закону путем распоряжения в тексте документа или распределения долей в имуществе только другим лицам;
  • назначить и установить полномочия исполнителю завещания;
  • закрепить обязанность за наследником исполнить волю завещателя в отношении определенных лиц. Например, дать возможность проживать в квартире определенный период времени;
  • обязать наследника совершить действия, например, по погребению наследодателя.

Завещание должно оформляться на бумаге собственноручно. Допустимо составить текст на компьютере и распечатать его, подписав завещателем собственноручно. Запрещено наличие неоговоренных исправлений, карандашного исполнения текста.

Сколько стоят завещание и оформление наследства

Написать завещание. За завещание нужно платить. Его обязательно заверяют у нотариуса, поэтому вообще без оплаты сделать его действительным невозможно.

Вы платите эту сумму — например, 2100 Р, и все. У вас есть завещание, по которому после смерти квартира достанется внуку.

Принять наследство. Чтобы принять завещание, нужно открыть наследственное дело и тоже оплатить госпошлину и услуги нотариуса. Это будет делать ваш наследник.

Представим, что внук не стал готовить документы сам и доверил все нотариусу. Вот что он заплатит, когда будет принимать наследство. Тарифы и пошлины посчитаем на примере Хабаровского края и квартиры стоимостью 3 млн рублей.

Выбирая способ передать квартиру родственнику, думайте не только о его расходах, но и о своих правах. Получить квартиру от дедушки — это в любом случае больше и дороже любой госпошлины и дополнительной услуги нотариуса. Если после вашей смерти внук станет наследником, с оплатой этих расходов он как-нибудь справится.

Читайте так же:
Документы для оформления садового дома по дачной амнистии

Если вы решите подарить квартиру, то навсегда потеряете права на нее. Случиться может все что угодно. Иногда дедушки переживают внуков, тогда собственниками квартиры становятся посторонние люди, а дедушек выгоняют на улицу. Защищайте не деньги внука после вашей смерти, а свои права при жизни.

Содержание завещания

В обязательном порядке в документе содержатся следующие сведения:

  • прописью полностью дата составления, а также наименование населенного пункта, где оно совершается;
  • данные завещателя (ФИО без сокращений, дата рождения, паспортные данные и точный адрес регистрации);
  • перечень имущества (по квартире следует указать наименование и индивидуальные характеристики, дающие возможность идентифицировать ее);
  • ФИО без сокращений, дата рождения наследника;
  • иные распоряжения, связанные с правом наследования квартиры в случае смерти наследника или его отказа от принятия наследства, а также обязанности, которые должен исполнить наследник;
  • информация о том, что нотариус разъяснил содержание статьи 1149 ГК РФ;
  • количество копий завещания, места их хранения, а также иные особенности, связанные с составлением документа;
  • информация о свидетелях, если они присутствуют при волеизъявлении гражданина;
  • личная подпись завещателя;
  • подписи свидетелей (если они поименованы в документе).

Если есть завещание, кто имеет право по закону на наследство умершего

В данном случае, ответчик-брат имеет статус нетрудоспособного, исходя из чего, ему по закону должна отойти часть наследственного имущества. Также, помимо указанных детей, у умершего мужчины осталось двое трудоспособных сыновей, о которых не шла речь в тексте завещания.

Рекомендуем прочесть: Если человек умер как получить пенсию

Моделируем ситуацию: в суд обращается гражданка, в пользу которой, согласно завещанию ее отца, должен отойти весь объем его состояния (автомобиль, квартира и дача). Эта гражданка подает исковое заявление о лишении обязательной доли ее брата, возрастом 62 года.

Порядок действий оформления завещания через нотариуса

Алгоритм действий завещателя при оформлении распорядительного документа следующий:

1. Составьте завещание собственноручно или распечатайте его текст. Подпишите собственноручной подписью. Допускается составление путем записи воли завещателя нотариусом.

2. При необходимости пригласите свидетелей. Свидетель может потребоваться:

  • если завещатель не может подписать документ по причине неграмотности или физического недуга. Тогда по его просьбе завещание будет подписано рукоприкладчиком в присутствии нотариуса;
  • между нотариусом и завещателем существует языковой барьер и без переводчика не обойтись;
  • завещатель просит присутствия свидетеля;
  • нотариусу передается закрытое завещание.

3. Нотариально удостоверьте документ. Это обязательное условие для придания завещанию юридической силы (п. 1 ст. 1124 ГК). Если завещание составляется нотариусом со слов гражданина, то до подписания текст должен быть им вычитан полностью или зачитан нотариусом. Проставляется дата и место удостоверения завещания.

Как гарантировано завещать жилье детям и защитить их от других наследников

Итак, если претендентов на наследство много и завещание вы сочли все же не очень надежным способом осуществления своей воли, можно оформить дарственную. Как пояснил юрисконсульт компании IntermarkSavills Антон Ладыгин, альтернативным способом оформить жилье на ребенка, помимо завещания является договор дарения или дарственная. «Однако разница между этими способами весьма существенная, так как дарственная на квартиру делает наследника собственником квартиры с момента получения на нее новых государственных регистрационных документов. И, соответственно, даритель автоматически лишается всех прав на квартиру, подписывая дарственную, – пояснил эксперт. – При составлении же завещания наследник получает квартиру только после смерти завещателя. Дарственная может быть юридически оформлена только один раз – завещание же может быть переписано. Она составляется в простой письменной форме и подлежит обязательной государственной регистрации. Если обе стороны договора дарения по объективным причинам не могут присутствовать при оформлении договора, то это могут сделать родственники или друзья, тогда как завещание должно обязательно быть составлено лично».

Рекомендуем прочесть: Справка для расчет больничного

Как правило, нотариуса можно вызвать на дом или в больницу, чтобы составить завещание. Однако в очень срочных случаях вместо нотариуса завещание может заверить главврач больницы – это допускается законом, хотя и бывает крайне редко. По словам Елены Сомусевой, главврач может отказать в удостоверении завещания, если сомневается в адекватном восприятии действительности пациента.

Где можно оформить завещание?

Удостоверить завещание может любой нотариус не зависимо от места жительства гражданина, выражающего свою волю относительно имущества. В ряде случаев, прописанных в ст. 1127 ГК, удостоверить завещание могут:

  • главный врач стационара лечебного учреждения, дома для престарелых и инвалидов, если завещатель находится в нём на излечении;
  • капитан корабля во время плавания под флагом РФ;
  • руководители экспедиций, арктических станций в период нахождения завещателя там;
  • командир воинской части, если часть расположена в населенном пункте, где нет нотариусов;
  • начальник исправительного учреждения.

При этом завещание подписывается в присутствии удостоверяющего лица и свидетеля. Затем оно должно быть направлено нотариусу по месту жительства завещателя посредством территориальных федеральных органов исполнительной власти в сфере нотариата.

Можно ли оформить завещание на несовершеннолетнего ребенка

Традиционно в нашем обществе составление завещания рассматривается как удел пожилых людей, предчувствующих свою недолгую кончину. Но, как сказал классик, каждый человек смертен, и что самое плохое, иногда он смертен внезапно. Поэтому, никогда не рано позаботиться о составлении официального документа, распределяющего ваше наследство между близкими людьми.

Вполне понятно, что каждому родителю при этом хочется обеспечить существование своих детей после его возможной смерти. Если ребёнок уже достиг 18-летнего возраста, то здесь никаких особых проблем не предвидится. Но несовершеннолетние дети, согласно законодательным нормативам, считаются ещё недееспособными. В связи с этим, зачастую встаёт вопрос – можно ли оформить завещание на несовершеннолетнего ребёнка?

Кто может выступать наследником

Кто может выступать наследником

Согласно положениям гражданского законодательства, любой гражданин имеет право свободно распоряжаться своим имуществом. Частная собственность продаётся, дарится, либо завещается наследникам. В качестве наследников могут выступать любые граждане, независимо от степени родства завещателю, их возраста, социального статуса или гражданства. Помимо физических лиц, имущество может по воле человека отписываться различным частным и государственным организациям – музеям, муниципалитетам, благотворительным фондам.

Читайте так же:
Как выставить счет фактуру по агентскому договору

Как видим, нормативными актами не устанавливается никаких ограничений на право наследования, ни по каким критериям. Однако, в российском законодательстве имеется существенная оговорка: завещателем не могут быть обойдены так называемые наследники первой степени.

К таким наследникам относятся:

  • Родители завещателя, нуждающиеся в материальной поддержке – нетрудоспособного возраста или имеющие инвалидность.
  • Нетрудоспособный супруг/супруга.
  • Родственники-инвалиды, находящиеся на иждивении у завещателя.
  • Несовершеннолетние дети, в том числе и усыновлённые.

Все эти категории граждан по закону имеют право на наследование ½ части имущества покойного, которое разделяется между ними поровну.

Остальная же половина его собственности распределяется в равных долях согласно воле умершего. Опротестовать завещание наследники первой очереди могут в судебных органах, если считают, что в документе нарушаются их имущественные права.

Несовершеннолетние граждане в качестве наследников

Несовершеннолетние граждане в качестве наследников

Таким образом, оформить завещание на ребёнка в ряде случаев не только возможно, но и необходимо с точки зрения действующего законодательству. Кроме этого, можно назначить наследником не только родного ребёнка, но и любых других несовершеннолетних лиц – внуков, племянников, младших братьев и сестёр.

После кончины завещателя указанные в документе лица имеют срок полгода, чтобы вступить в права наследования. В противном случае невостребованная часть собственности покойного объявляется выморочной и уходит в доход государства. Если наследники ко времени смерти гражданина уже достигли 18-летия, они могут сами принять наследство. Но бывает так, что ребёнок к этому моменту ещё не достиг совершеннолетия.

В данной ситуации принять наследуемое имущество он имеет право только при посредстве своего законного представителя – родителя, опекуна, усыновителя. Кроме этого, представитель может указываться в завещании. Им, помимо официальных опекунов ребёнка, чаще всего, выступает наёмный юрист или сотрудник органов опёки. Данные лица представляют интересы несовершеннолетнего гражданина в административных инстанциях при оформлении всей необходимой документации, а при возникновении спорных ситуаций – и в суде.

Возможные нюансы

Возможные нюансы

Чтобы составленное завещание не стало после смерти его составителя предметом споров и судебных разбирательств, его нужно составлять в строгом соответствии с действующими законами. Наилучший выход в данном случае – обратиться за консультацией к квалифицированному юристу, практикующему в области наследственного права. Он поможет не только правильно составить документ, с учётом всех положений действующего законодательства, но и собрать всю необходимую в этом случае документацию.

К подобным документам относятся:

  • Медицинские справки из наркологического и психиатрического диспансера, подтверждающие полную вменяемость наследодателя на момент составления завещания.
  • Если гражданин собирается завещать квартиру, земельный участок и прочую недвижимость, необходимо приложить заверенные копии правоустанавливающих документов.
  • Прочие документы, подтверждающие исключительное право собственности гражданина на завещаемое им имущество.

Таким образом, у наследников, посчитавших себя несправедливо обделёнными, будет меньше шансов в судебном порядке оспорить положения документа. Как показывает судебная практика, самым частым поводом подачи иска является стремление заинтересованных лиц объявить покойного наследодателя недееспособным в следствие умственного расстройства или употребления алкоголя и наркотиков.

Среди прочих нюансов следует упомянуть:

  • Наследодатель, составляя завещание при живом супруге, имеет право завещать только свою долю совместно нажитого имущества.
  • Если у завещателя имеются дети от других браков, либо рождённые от него вне брака, они по закону также имеют законное право на долю в наследстве.
  • Если имеются веские основания полагать, что собственность покойного станет предметом раздора между близкими, лучше оформить прижизненную дарственную. В данном случае никто не сможет оспорить права ребёнка-наследника на отписанное ему имущество.
  • Завещать можно не только имущество, которое имеется в наличности у гражданина на момент составления документа, но и то, что возможно будет у него в будущем. Если же перечисленного в документе имущества на момент его смерти не появится, то данный пункт просто будет признан ничтожным.
  • Узаконить свою последнюю волю в российских нотариальных конторах имеют право и иностранные подданные, временно находящиеся в нашей стране. Для этого им, кроме собственно завещания, загранпаспорт с русским переводом, заверенным консульской службой.

Порядок составления

Порядок составления

Оформить завещание на ребёнка можно двумя способами:

  • Открытый вариант. Текст завещания передаётся нотариусу для ознакомления, на предмет выявления грамматических и юридических ошибок. Ведь в случае судебных тяжб даже «мелочи» в виде случайных опечаток могут стать поводом для требований признания документа недействительным. После проверки листок заклеивается в конверт, опечатывается и передаётся на хранение нотариусу.
  • Закрытый вариант. В этом случае никто, даже нотариус не имеет права ознакомляться с текстом завещания. Он предоставляется в уже запечатанном конверте и при наличии 2-х свидетелей запечатывается во второй конверт. Ознакомиться с ним можно только после смерти завещателя.

Для нотариальной регистрации последней воли, наследодателю следует предъявить юристу только свой паспорт. Если гражданин состоит в официальном супружестве, придётся также представить документы о наличии доли в совместном имуществе. Если же собственность была приобретена им ещё до свадьбы или начала совместного проживания в неоформленном браке. При оформлении наследства на несовершеннолетние лицо, нотариус может затребовать его метрики или их заверенную копию.

Согласно нормативам. Вся процедура вступления несовершеннолетнего ребёнка в наследство должна происходить под надзором органов попечительства. Этим предотвращается возможность незаконного отчуждения завещанной собственности третьими лицами в результате мошеннических схем. Любые действия с имуществом, вплоть до достижения наследником совершеннолетия, распорядители и опекуны могут производить лишь с одобрения органов попечительства.

Иногда нотариально заверить документ не представляется возможным. Как правило, такое происходит в экстренных случаях, когда возникает внезапная угроза жизни человека. Тогда законом разрешается заверить завещание любым представителем официальных властей, в зависимости от ситуации, находящихся рядом:

  • Председателем ДНТ, поселкового или сельского совета.
  • Главным врачом лечебного учреждения.
  • Капитаном морского или воздушного судна, либо его старшим помощником.
  • Начальником мест лишения свободы.
  • Командиром войскового подразделения.

После этого документ хранится у наследодателя, а в случае его внезапной смерти – у представителя власти. При первом же удобном случае он передаётся нотариусу для регистрации или оглашения воли усопшего.

Завещание на квартиру на несовершеннолетнего ребенка

Финансовый институт развития в жилищной сфере

Читайте так же:
Возврат часов по закону

Универсальный ипотечно-строительный банк

Центр информационной поддержки ДОМ.РФ

Единая информационная система жилищного строительства.

Развитие цивилизованного рынка арендного жилья и инвестиций в объекты недвижимости

Федеральный брокер по недвижимости

Управление жилой и коммерческой недвижимостью

Управление паевыми инвестиционными фондами

Ипотечные облигации с поручительством ДОМ.РФ

Создание высокотехнологичных сервисов для цифровой трансформации жилищной сферы

Облигации на финансирование инфраструктуры

Семейная ипотека
от 4%

Теперь и для семей с одним ребенком

Meet up Big Data 28 мая

Программа поддержки
проектов жилищного
строительства

Льготное кредитование застройщиков на цели реализации низкомаржинальных проектов жилищного строительства

Meet up Big Data 28 мая

Продажа имущественного комплекса

Имущественный комплекс расположен в районе с развитой
инфраструктурой в 8 км от Кремля. Время экспонирования ограничено.
Успейте подать заявку!

Продажа земельного участка

Создаем стандарты
арендного жилья

Уже более 2 000 квартир в 6 арендных домах. Оцените комфорт
проживания и уровень сервиса в арендных домах ДОМ.РФ!

Создаем стандарты арендного жилья

Единый оператор льготных программ в жилищной сфере

Обеспечение доступности жилья для граждан за счет применения федеральных, региональных и отраслевых мер поддержки

Единый оператор льготных программ в жилищной сфере

О компании

ДОМ.РФ — финансовый институт развития в жилищной сфере.
Создан в 1997 году постановлением Правительства РФ для содействия проведению жилищной политики.

Компания развивает направления, которые позволяют создавать выгодные условия покупки жилья, формировать цивилизованный рынок аренды и развивать городскую среду.

Новости

Новости

На землях ДОМ.РФ в регионах с начала 2021 года построено 1,3 млн кв. м жилья

Ипотека

ДОМ.РФ занимается развитием рынка ипотеки в рамках приоритетного проекта «Ипотека и арендное жилье». Цель проекта — улучшение жилищных условий граждан России путем обеспечения высоких темпов ввода жилья и стимулирования спроса на него.

Аренда для жизни

ДОМ.РФ занимается созданием современных стандартов цивилизованного рынка арендного жилья по поручению Президента РФ Владимира Владимировича Путина, которое он дал на Госсовете в мае 2016 года.

Городская среда

Комплексные работы по развитию городской среды в России ведутся в соответствии с поручениями Президента, поручениями Председателя Правительства по итогам форума «Городское развитие и совершенствование качества городской среды» в сентябре 2016 года, а также в соответствии со «Стандартом комплексного развития территорий», разработанным ДОМ.РФ, КБ Стрелка, при участии Минстроя России.

Реализация земли и объектов

ДОМ.РФ вовлекает в оборот неиспользуемые участки, находящиеся в федеральной собственности, по механизмам, предусмотренным 161 Федеральным законом.

Все ответы о жилье

Спроси.дом.рф – ваш проводник в мире жилья. Здесь вы найдете подробную информацию по любым жилищным вопросам и сможете бесплатно проконсультироваться с экспертами ДОМ.РФ.

Аналитика рынка

Комплексные исследования рынка ипотеки и жилья. Мы отслеживаем ключевые показатели, активность участников и прогнозируем развитие рынка.

ДОМ.РФ проводит предварительную оценку рынка ипотечного кредитования за недели до выхода официальной статистики ЦБ.

Обзор рынка многоквартирного жилищного строительства Российской Федерации

Жилищное строительство — 2021 г.

Дайджест: жилищная сфера зарубежных стран

Дайджест в жилищной сфере — 2021 г.

Я даю согласие АО «ДОМ.РФ», адрес 125009, г. Москва, ул. Воздвиженка, д. 10 (далее – Агент), а также банкам-партнерам и другим контрагентам Агента (далее – Партнер/Партнеры):

На обработку всех моих персональных данных, указанных в заявке, любыми способами, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, обработку моих персональных данных с помощью автоматизированных систем, посредством включения их в электронные базы данных, а также неавтоматизированным способом, в целях продвижения Агентом и/или Партнером товаров, работ и услуг, получения мной информации, касающейся продуктов и услуг Агента и/или Партнеров.

На получение от Агента или Партнера на мой номер телефона, указанный в настоящей заявке, СМС-сообщений и/или звонков с информацией рекламного характера об услугах АО «ДОМ.РФ», АКБ «РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ» (АО) (их правопреемников, а также их надлежащим образом уполномоченных представителей), Партнеров, в том числе путем осуществления прямых контактов с помощью средств связи. Согласен (-на) с тем, что Агент и Партнеры не несут ответственности за ущерб, убытки, расходы, а также иные негативные последствия, которые могут возникнуть у меня в случае, если информация в СМС-сообщении и/или звонке, направленная Агентом или Партнером на мой номер мобильного телефона, указанный в настоящей заявке, станет известна третьим лицам.

Указанное согласие дано на срок 15 лет или до момента отзыва мной данного согласия. Я могу отозвать указанное согласие, предоставив Агенту и Партнерам заявление в простой письменной форме, после отзыва обработка моих персональных данных должна быть прекращена Агентом и Партнерами.

при первоначальном взносе 30%, срок — 15 лет.

Обязательное страхование недвижимости, личное — по желанию (при отсутствии ставка повышается). Доход подтверждается справкой 2-НДФЛ.

Федеральный закон от 24.07.2008 № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» регулирует отношения между Единым институтом развития в жилищной сфере, органами государственной власти и местного управления и физическими и юридическими лицами.

Закон направлен на формирование рынка доступного жилья, развитие жилищного строительства, объектов инженерной, социальной и транспортной инфраструктуры, инфраструктурной связи. Содействует развитию производства строительных материалов, конструкций для жилищного строительства, а также созданию парков, технопарков, бизнес-инкубаторов для создания безопасной и благоприятной среды для жизнедеятельности людей.

Читайте так же:
Досудебка в гражданском процессе

161-ФЗ устанавливает для ДОМ.РФ полномочия агента Российской Федерации по вовлечению в оборот и распоряжению земельными участками и объектами недвижимого имущества, которые находятся в федеральной собственности и не используются.

Завещание на несовершеннолетнего ребёнка: особенности и порядок оформления

Чаще такие потребности возникают при необходимости составить завещание на несовершеннолетнего внука. Нужно понимать, что права несовершеннолетнего ребёнка отличаются от прав взрослого человека. Из-за этого наследование имущества, а значит, и оформление завещания имеет свои нюансы. При составлении последнего волеизъявления необходимо указывать исполнителей, позаботиться о гарантиях реализации завещания.

Основные правила перехода наследства указаны в главе 62 ГК РФ. Особенно уделите внимание статье 1125, где рассказываются минимальные требования к завещанию.

Можно ли оформить завещание на ребёнка до совершеннолетия?

Беспокоиться о том, можно ли написать завещание на несовершеннолетнего ребёнка, не стоит, так как никаких юридических проблем с этой стороны нет. Запрет имеется для самих несовершеннолетних, им нельзя оформлять завещание. Но нужно учитывать, что у некоторых групп родственников существует право на обязательную долю в наследстве.

Это означает, что прямые нетрудоспособные наследники (нетрудоспособные супруги, дети и пр.) имеют право на долю имущества независимо от содержания завещания. Такой долей является половина от той части наследства, которая бы принадлежала им, если бы завещания не существовало.

Логотип кнопка

Возникла проблема? Свяжитесь с нами!

Как написать завещание на несовершеннолетнего

Человек не может распоряжаться наследством пока не достигнет 18 лет. До этого момента органы опеки или попечитель следит за сохранностью завещанного имущества. Также до 14 лет у него отсутствуют права заключать сделки. После получения паспорта подросток может заключать сделки с согласия родителей, опекуна или попечителя.

По всем эти причинам несовершеннолетний не может полноценно распоряжаться имуществом до 18 лет. Исключением является эмансипация – судебное решение, которое приравнивает 16-летнего человека к совершеннолетнему. Происходит это в случае вступления в брак или открытия частного предпринимательства.

Несмотря на все особенности, оформляется завещание детям по стандартным правилам:

  • указываются сведения об объекте наследования (квартиры, машины и пр.);
  • указываются данные наследника – ФИО, дата рождения, другие паспортные данные (если есть) или сведения свидетельства о рождении;
  • составитель завещания подписывается сам и обязательно ставит дату;
  • на завещании также должны присутствовать подписать и печать нотариуса.

Вступившее в силу завещание на квартиру, оформленное на несовершеннолетнего ребёнка, даёт ему право проживать в ней до исполнения 18 лет, но пользоваться ею полноценно (продавать, обменивать, оплачивать) он сможет только при достижении совершеннолетия. В этом случае обязательно указывается исполнитель или душеприказчик. Этот человек может оплачивать коммунальные платежи, налоги в обмен на право проживания на жилплощади до достижения наследником 18 лет.

Преимущества и недостатки

Завещание в пользу несовершеннолетнего имеет ряд преимуществ и недостатков связанных с возрастом наследника.

  • ребёнок вряд ли попытается убить владельца имущества, чтобы поскорее стать наследником;
  • дети в силу психологии меньше интересуются материальными благами, поэтому искренни с наследодателем;
  • несовершеннолетние не заинтересованы в скором получении наследства, так как пользоваться им до исполнения 18 лет всё равно не смогут.
  • в случае судебных споров, махинаций ребёнок сильно зависит от воли опекуна, попечителя;
  • дети проще поддаются на манипуляции из-за малого жизненного опыта;
  • при наследовании многое будет зависеть от душеприказчика, органов опеки.

Учитывайте плюсы и минусы при выборе оформления завещания или дарственного договора.

  • при завещании наследник получает имущество только после смерти наследодателя, при дарственной ребёнок получает права собственника немедленно;
  • завещание можно переписать, изменить решение, дарственная такой возможности не даёт;
  • завещание обязательно составляется лично, дарственную могут оформить родственники.
  • дарственную сложно оспорить, в то время как завещания оспариваются постоянно;
  • несовершеннолетний наследник не может пользоваться полученным имуществом, права ребёнка защищает исполнитель завещания и органы опеки.

Содержание завещания

Завещание должно быть составлено максимально подробно, с детальным описанием объекта наследства и его получателем.

В завещании указывается:

  • дата его составления;
  • место, где подписывается документ (населённый пункт);
  • данные о наследодателе: ФИО, паспортные сведения, обязательно указывается место проживания;
  • аналогично указываются данные о наследнике;
  • описывается передаваемое по наследству имущество;
  • указывается, что завещание составлено наследодателем по собственной воле, в трезвом и здравом уме.

Завещание может оформляться в свободной форме, но все вышеперечисленные пункты обязаны быть в нём раскрыты.

Дальнейшие действия

Когда завещание оформляется на несовершеннолетнего, то желательно, чтобы наследодатель сам оплатил госпошлину (200 руб.) на случай, если наследник не сможет это сделать. Затем необходимо отправиться к нотариусу, прихватив следующие документы:

  • паспорт;
  • документы, подтверждающие право собственности на имущество;
  • само завещание (не копию);
  • справку об уплате госпошлины.

Заверять завещание у нотариуса нужно лично, при этом потребуется присутствие двух незаинтересованных в завещании лиц. Завещание помещается в конверт, на котором расписываются свидетели. Сам наследодатель также должен оставить свою подпись в присутствии нотариуса.

Исполнителя (душеприказчика) лучше определить сразу, при составлении завещания. Его обязанность по закону – контролировать исполнение завещания, устранять проволочки при соблюдении воли покойного. Так как при толковании завещания могут обнаружиться двусмысленности, то душеприказчик является своеобразным гарантом исполнения завещания.

Наследникам важно знать, когда вступает в силу завещание и соблюдать предусмотренные законом сроки.
Когда нотариус должен вскрыть конверт с закрытым завещанием узнайте тут. Оглашение закрытого завещания имеет ряд особенностей.

Как гарантировать исполнение воли?

Есть проверенный способ исполнения воли – назначение душеприказчика. Его должен назначать наследодатель при оформлении завещания. В обязанности исполнителя входит:

  • проконтролировать процесс перехода собственности;
  • обеспечить все условия, чтобы наследники избегали проволочек;
  • контроль над исполнением воли покойного в точном соответствии с завещанием.
Читайте так же:
Договор с тренером на проведение тренинга

Желательно выбрать исполнителя, которому наследодатель может полностью довериться, при этом душеприказчик не заинтересован в разделе имущества.

Вывод: на несовершеннолетнего ребёнка оформить завещание можно, аналогично написанию обычного завещания. Но есть несколько нюансов. Несовершеннолетний не может полноценно пользоваться имуществом. Поэтому для гарантии соблюдения волеизъявления необходимо назначить исполнителя завещания, который проконтролирует, чтобы ребёнок получил свое наследство по достижении 18 лет.

За дополнительной информацией по данному вопросу обращайтесь в рубрику «Завещание и дарение» по ссылке.

Завещание на внука

zaveshchanie vnuku

Написать завещание может любой дееспособный и трудоспособный гражданин. Вступить в силу завещательное распоряжение может только в случае смерти автора – наследодателя. По закону завещание – не истина в последней инстанции. Его можно отменить, если есть достаточные основания. Может ли оспорить сын завещание на внука умершего завещателя? Выражать своё несогласие могут заинтересованные лица только после вступления завещания в силу. Если есть причины не согласиться с волеизъявлением наследодателя, попытаться оспорить можно. Делается это через суд.

Что считается завещанием?

При распределении наследственной массы не принимаются в расчёт, а значит, не требуют обращения в суд:

  • Устные рекомендации по разделу, данные владельцем даже на видеозаписи;
  • Напечатанные на принтере, не закреплённые подписью автора бумаги, без даты заполнения;
  • Не завизированные нотариально, не внесённые в реестр завещаний;
  • Нет чётких условий получения наследства, не указаны преемники.

Необходимость оспаривать волеизъявление в суде возникает, если оно действительно оформлено по правилам Гражданского Кодекса:

  • Составлено волеизъявителем лично, в письменной форме;
  • Закреплено подписью нотариуса (в редких исключениях – иными лицами, если на момент составления автор находился в чрезвычайных обстоятельствах, повлекших его гибель);
  • Из текста завещания должно быть понятно, что это волеизъявление относительно судьбы имущества: что и кому должно перейти.

Как составляется завещание на внука?

Чтобы определить судьбу имущества, нужно обратиться к нотариусу. Даже при живом сыне можно всё имущество или его часть завещать внуку или нескольким внукам. Написать можно завещательное распоряжение открытого или закрытого типа.

  • Открытое завещание – его текст известен автору, нотариусу (возможно, они составляли его вместе: автор под руководством юриста, чтобы не допустить неточностей или незаконных пунктов). Может быть составлено при свидетелях. Экземпляр, который хранится у автора, выглядит как обычный документ и может быть доступен третьим лицам, если сам завещатель не предпримет меры, чтобы его скрыть.
  • Закрытое завещание – его текст известен только автору. На плечи завещателя ложится ответственность не только за распределение своего имущества, но и за правильность составления текста. Бумага хранится в плотном конверте, её содержание может быть обнародовано только после открытия наследственного дела.

В завещательном распоряжении на внука должны быть указаны:

  • Персональные данные внука;
  • Что и в каком объёме ему полагается из наследственной массы.

Можно определить недостойных наследников – то есть, тех, кому наследство не может быть передано ни при каких обстоятельствах. В него можно включить сына или дочь – родителей внука-преемника. Это сократит шанс на то, что дети умершего попытаются оспорить завещание. Так как текст составляется в свободной форме, можно написать причину, по которой прямые наследники должны быть признаны недостойными.

Кто имеет право оспорить документ?

Такое право предоставляется заинтересованным гражданам из числа наследников по закону. Это те, кого нотариус в первую очередь призвал бы принять наследство. Завещательное распоряжение может оспорить дочь или сын, супруга или супруг, а если таковых нет – то братья и сёстры умершего, а так же другой внук.

Что нужно, чтобы оспорить завещание на внука

Так как оспаривание всегда происходит через суд, нужна доказательная база.

  • Ничтожность завещания как односторонней сделки;
  • Воля завещателя спорна.

Ничтожными признаются бумаги:

  1. Не соответствующие правилам составления, а значит, не считающиеся завещанием;
  2. Не содержащие персональных данных автора и преемника;
  3. Составленные под диктовку, написанные не лично автором;
  4. Составленные группой лиц;
  5. Имеющие в содержании пункты, противоречащие закону или друг другу.
  6. Написанные недееспособным завещателем.

Спорную волю наследодателя доказать сложнее. Это могут быть:

  1. Доказательства, что бумага написана под давлением со стороны, лицом, введённым в заблуждение или лицом в опьянении;
  2. Факт, что завещатель исключил преемников, которым положена обязательная доля (иждивенцев);
  3. Доказательства, что бумагу подписывал не автор.

Обращение в суд

Чтобы признать завещание недействительным, понадобятся аргументы:

  • Видео- или аудиодоказательства;
  • Личные переписки;
  • Показания свидетелей;
  • Независимые экспертизы.

Всё это нужно собрать до подачи иска, чтобы сэкономить время на рассмотрение дела. Дополнительно может быть назначена судебная экспертиза.

Иск подаётся в судебный участок по последнему месту проживания наследодателя. Иногда оспаривать такие завещание приходится несовершеннолетним.

Например, бабушка написала завещание квартиры внуку от старшего сына, а у неё самой осталась ещё несовершеннолетняя дочь, о которой в тексте ни слова. В этом случае за несовершеннолетнего действует его законный представитель, а к рассмотрению подключается служба опеки.

Решение суда о признании завещания недействительным приобщается к наследственному делу, после чего право получить свидетельство о наследстве появляется у законных наследников.

Заключение

Завещать квартиру, дачу или машину можно кому угодно. Если дедушка хочет «обойти» сына, чтобы всё имущество досталось внуку, он может сделать это только одним способом: написать завещательное распоряжение. При этом велика вероятность, что дети попытаются оспорить бумагу. Поэтому лучше выбирать открытый тип составления, либо перед созданием документа проконсультироваться с юристом. С особым вниманием нужно отнестись к содержанию заявления, учесть требования законодательства, и тогда шанс прочих наследников на оспаривание воли будет минимальным.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector