Shchbooks.ru

Электронные книги Books
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Где получить выписку из домовой книги

Где получить выписку из домовой книги?

Выписка из домовой книги (ВДК) — документ, содержащий информацию обо всех жильцах, которые зарегистрированы в квартире (или частном доме). Если у вас возникла необходимость в получении этого документа, хотим вас обрадовать: процедура, как правило, не вызывает сложностей.

С более значительными трудностями приходится сталкиваться при последующем использовании выписки, в том числе в процессе оформления сделок с недвижимостью. Чтобы вы могли исключить все возможные риски и сэкономить время, рекомендуем обращаться за помощью к юристу.

Способы получения выписки

Есть несколько вариантов получения выписки. То, какой из них выбрать именно вам, зависит от типа управления домом. Обратиться за ВДК можно в следующие инстанции:

  • ЖЭК (если ваш дом находится под непосредственным управлением жильцов);
  • управляющую компанию (если дом находится под управлением УК);
  • ТСЖ (если управление домом осуществляется при помощи ТСЖ).

Для того чтобы получить выписку, нужно прийти в одно из вышеперечисленных учреждений и написать заявление (образец, как правило, можно взять в самой УК или у сотрудника ТСЖ, ЖЭК и т.д.). Для того чтобы оформить ВДК, при себе нужно иметь паспорт и документы, подтверждающие ваши права на объект недвижимости.

Также существуют и другие способы получения выписки — через МФЦ или через портал «Госуслуги». Обращение в многофункциональный центр, как и оформление документа через портал «Госуслуги», зачастую являются более удобными вариантами (вы потратите меньше времени и нервов).

А куда обращаться владельцам индивидуальных домов?

Если у вас не квартира, а собственный частный дом, варианты с тем, чтобы получить ВДК через ТСЖ или управляющую компанию, конечно, не подойдут.

Собственники индивидуального жилья должны обращаться за выпиской в местную администрацию (если вы проживаете в небольшом населенном пункте — например, в поселке или сельской местности) или в инженерную службу вашего района (если ваш дом находится в черте города).

Кроме того, владельцы частных домов могут получить ВДК через многофункциональный центр. Также существует возможность оформления выписки через интернет (не во всех муниципальных образованиях).

Как получить выписку через МФЦ?

МФЦ — многофункциональные центры — занимаются оказанием большого числа государственных и муниципальных услуг, и предоставление ВДК является одной из них. Для того чтобы оформить выписку через МФЦ, нужно:

  • подготовить пакет документов (напомним, при себе нужно иметь паспорт, а также документацию на квартиру или дом);
  • написать заявление;
  • подать документы сотруднику МФЦ.

Что нужно для получения выписки через Госуслуги?

Портал «Госуслуги» — еще одна площадка для оформления ВДК, причем в этом случае вам не придется посещать управляющие организации или МФЦ для подачи заявления, все происходит в режиме онлайн. Для получения выписки нужно:

  • авторизоваться на портале;
  • выбрать регион и район проживания;
  • найти в перечне организаций орган, который уполномочен на выдачу ВДК;
  • выбрать соответствующую услугу;
  • заполнить поля формы;
  • сформировать заявление.

Если вы подаете заявление через «Госуслуги», вам будет доступно два варианта выписки — электронная и бумажная. Электронная версия будет направлена на ваш e-mail, но если вам нужен документ для предоставления в какую-либо организацию или покупателю недвижимости, то лучше отдать предпочтение бумажной ВДК. Бумажную выписку можно взять лично или заказать ее отправку почтой.

Где получить архивную выписку?

ВДК может быть как стандартной, так и архивной. Разница в том, что архивный документ дополнительно содержит сведения обо всех жильцах, которые не только проживают в доме или квартире на данный момент, но и проживали ранее.

Такую ВДК нередко заказывают не только для подтверждения количества проживающих в доме (или имеющих отношение к жилью), но и для восстановления собственной родословной (если семья живет в доме не одно десятилетие).

Подведем итоги. Получить выписку из домовой книги можно различными способами, однако лучше обратиться в МФЦ или подать заявление через портал «Госуслуги».

Если у вас возникли трудности с оформлением документа или его дальнейшим использованием, обратитесь к юристу. Он поможет решить все проблемы быстро и без лишних сложностей.

Поручите задачу профессионалам. Юристы выполнят заказ по стоимости, которую вы укажите. Вам не придётся изучать законы, читать статьи и разбираться в вопросе самим.

Где получить выписку из домовой книги?

Как получить выписку из домовой книги

Как правило, приватизируя жилье или оформляя различные пособия, человек сталкивается с необходимостью получения выписки из домовой книги. Для чего она нужна и где берут такую справку? Нужны ли какие-то документы для ее получения? У любого неосведомленного в данной сфере человека возникнут подобные вопросы. А чтобы их прояснить, начнем с самого начала.

Домовой книгой называется журнал с листами, имеющими формат А-4. Каждый лист домовой книги должен быть пронумерован и прошнурован, а в конце зафиксирован печатью. Подобные меры необходимы для исключения возможности подделки, исправления ранее занесенных сведений и фальсификации.

Что такое выписка из домовой книги?

Домовая книга есть у каждого жилого дома, в ней фиксируются все события из его истории. Выписка из домовой книги имеет название архивной и представляет собой справку, содержащую сведения обо всех зарегистрированных людях определенного дома.

Читайте так же:
Административный закон о нарушении тишины

Получение выписки из домовой книги доступно лишь собственнику помещения или прописанному в квартире человеку. Если у таковых нет возможности получить данную справку, это может сделать доверенное лицо при наличии нотариальной доверенности.

Какими бывают выписки?

Для чего необходима выписка из домовой книги

Существует два вида справок — обычная и архивная (расширенная).

Обычной выпиской из домовой книги называется документ, который содержит сведения о собственниках квартиры и людях, проживающих и зарегистрированных в ней на момент ее оформления. Стандартная выписка из домовой книги содержит следующую информацию:

  • адрес проживания;
  • фамилия, имя, отчество каждого собственника;
  • их даты рождения;
  • гражданство и паспортные данные;
  • адрес предыдущего места жительства;
  • занятость и отношение к военной службе.

Архивная выписка содержит расширенную информацию — подробные сведения о людях когда-либо проживающих в данном жилом помещении. Такая справка нужна при доскональной юридической проверке квартиры. Только после подробного изучения истории всех лиц, когда-либо зарегистрированных в данной квартире, можно с уверенностью утверждать, что третьи лица не имеют права на пользование жилой площадью даже после того, как новый собственник получит на нее права.

При оформлении пособий, как правило, достаточно справки обычного вида. Но, в некоторых случаях, получение архивного документа является крайне необходимым. Например, чтобы проверить чистоту недвижимого имущества при покупке:

  • если имеется информация, что ранее в квартире проживали дети и пожилые люди;
  • если дому, в котором находится квартира, уже более семи лет;
  • если квартира уже была приватизирована.

Где получить выписку из домовой книги?

Выпиской из домовой книги можно обзавестись в отделении организации, которая управляет домом (ТСЖ или управляющая компания). Документ предоставляется бесплатно собственнику или прописанному в квартире человеку. Но, если вы доверяете получение выписки доверенному лицу, будьте готовы заплатить фирме-посреднику, предоставившей вам данную услугу. Для этого нужна доверенность.

Для получения справки отправляйтесь в отделение паспортного стола вашей УК или ТСЖ со следующими документами:

  • паспортом гражданина Российской Федерации;
  • доверенностью, заверенной у нотариуса, в случае, если выписку получает доверенное лицо;
  • свидетельством, доказывающим право собственности, если квартира приватизирована;
  • договором или ордером, доказывающим факт социального найма, если квартира является муниципальной собственностью;
  • в случае, если необходима выписка из домовой книги частного дома, потребуется взять саму книгу, поскольку собственники частного дома держат ее на руках.

Как получить выписку из домовой книги?

Где получить выписку из домовой книги

Для приобретения данного документа необходимо написать заявление по образцу установленной формы. В паспортном столе вам предоставят бланк для заполнения заявления и образец для более грамотного заполнения. Если сведения о жильцах необходимы только на настоящий момент, то необходимо указать на заказе обычной выписки.

Как получить расширенную выписку из домовой книги? Укажите в бланке заявления о необходимости архивной справки, если вам требуется расширенная информация обо всех собственниках квартиры и людях, временно выписанных из нее по случаю ухода в армию, в лечебные стационары или места лишения свободы.

После предоставления документов и подаче заявления, инспектор паспортного стола сообщит вам дату явки за получением готовой справки. Срок изготовления архивной выписки составляет 3-4 рабочих дня. Обычную предоставляют в момент обращения. При получении документа необходимо также предоставить паспорт и, в случае необходимости, доверенность.

Учтите, что не стоит брать такой документ заранее, поскольку он имеет ограниченный срок действия. Как правило, это 30 дней с момента выдачи его на руки заявителю. Но в некоторых организациях этот срок составляет две или три недели.

Что такое выписка из домовой книги и где её взять

Выписка из домовой книги пригодится при различных обстоятельствах. Вместе с тем, далеко не все в курсе, кто выдаёт и как долго делается подобный акт. Разберём детальнее, что прописывает и зачем потребуется выписка из домовой книги, где получить рассматриваемый материал и сколько его будут оформлять.

Выписка из домовой книги

Выписка из домовой книги 2019 года пригодится, когда понадобится прописка, если потребуется удостоверить, где зарегистрированы определённые лица. Разберём, что значит, выписка, и какие бывают её виды.

Что это за документ

По сути, это справка, выдаваемая хозяину недвижимости или иному гражданину, если есть оформленная на его имя доверенность либо же прописке по конкретному адресу, где вписываются ведомости о прописанных на этих квадратных метрах людях.

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

Виды выписок

Выдержка с домовой различается по содержанию и своему предназначению. Выделяют обычную и расширенную подобного рода бумагу.

Обычная

Простая справка отображает сведения, сколько людей числится по адресу. Она показывает ведомости актуальные на момент её составления. Взять её вправе любой, однако, если он не хозяин и не прописан в рассматриваемом здании, для этого потребуется доверенность. Ознакомьтесь, что собой представляет подобная бумага на примере, расположенном ниже.

Читайте так же:
Земельный налог многодетным семьям

Расширенная (архивная)

Расширенный документ из домовой книги можно брать, если востребованы детализированные ведомости о прописанных и живущих в конкретно взятом здании людях. Она отображает ведомости и за всё предшествующее время. Необходимость в подобной бумаге, как её ещё называю архивной, зачастую возникает при покупке жилплощади с целью удостовериться, что нет условий, которые бы помешали её приобрести.

В каких случаях необходима выписка

Получать рассматриваемую бумагу надо в различных обстоятельствах. Среди наиболее часто встречаемых причин, для чего нужна выписка из домовой книги, выделяют:

  • заключение разного рода сделок;
  • утверждение субсидии;
  • замена либо выдаче нового паспорта;
  • при разводе и разбирательстве в судебной инстанции, связанном с алиментами;
  • оформление различных льгот социального характера;
  • необходимость подтверждения места жительства;
  • усыновление либо удочерение ребёнка;
  • подключение телефонной линии и др.

Кто может получить выписку из домовой книги

Взять выписку из домовой книги может только хозяин жилья либо же лицо, которое прописано в нём. Получение бумаги иным человеком возможно исключительно по доверенности.

Где можно получить выписку из домовой книги

Определяя инстанции, выписка из домовой книги где берётся, оговорим, что сегодня подобная процедура усложнилась по сравнению с предыдущими годами. Так, если раньше справку выдавать мог паспортный стол, то теперь её выдают следующие инстанции:

  • ТСЖ (берут бумагу, говоря о товариществе собственников отдельно взятого здания);
  • РИЦ;
  • МФЦ.

Наиболее распространённым местом, где люди берут данные материалы, является МФЦ. Получить архивную выписку из домовой книги несложно, так как именно это направление считается основополагающим.

Портал Госуслуг

Выбирая, как получить выписку из домовой книги, не забывайте, что сделать это вполне реально онлайн через интернет. Обращаясь бесплатно к подобной услуге, получить бумагу не составит труда. Процедура заказа выписки из домовой книги, пользуясь Госуслугами, продемонстрирован ниже:

  • пройти процесс регистрации на портале либо зайти в аккаунт, если подобный имеется;
  • выбрать «Квартира, строительство, земля»;
  • кликнуть «Выдача документов» и отобрать подходящий;
  • кликнуть «Получить услугу», появится форма для запроса;
  • заполнить все строчки в открывшемся окне (сведения об обратившемся);
  • ждать уведомления в личном кабинете.

Воспользовавшись подобной государственной услугой, документацию легко получить в электронном виде на свою почту, либо же пойти и взять её бумажный вариант в МФЦ или получить его почтовым отправлением.

Общий список документации

Чтобы заказать выписку из домовой книги (онлайн не исключение), нужны нижеперечисленные документы:

  • заявление;
  • паспорт;
  • материалы на жилье;
  • доверенность (если бумага будет браться 3-им лицом);
  • домовая книга (когда акт будет делаться на частный дом).

Срок оформления

Сделать выписку можно довольно-таки быстро, учитывая срок ее действия, как ее взять и вид запрашиваемого документа. Если пойти в МФЦ, простую справку можно будет забрать в тот же день. А вот чтобы оформить расширенную бумагу, придётся проделать более сложную процедуру. Поэтому срок выдачи подобной документации варьируется от 3-х до 7-ми дней.

Срок действия выписки

Временные рамки действия справки могут разниться исходя из инстанции, в которую требуется её предоставить. Как правило, подобный срок варьируется от 2-х недель до месяца.

Никакая стоимость за подобный документ не взымается, он бесплатный, где бы не был взят.

Почему могут отказать

Получить отказ, заказывая выписку из домовой книги через Госуслуги либо любым иным способом, можно в нижеперечисленных обстоятельствах:

  • поданы не все материалы либо отображены неправдивые ведомости;
  • закончился срок доверенности, на который она была выдана;
  • неправильно составлено заявление;
  • у заявителя отсутствует право проживать на указанной площади.
Действия в регионах, где нельзя оформить выписку через Госуслуги

Следует оговорить, воспользоваться порталом Госуслуг пока что могут не все регионы страны. Так, подобная госуслуга доступна пока что только обитателям Москвы и некоторых других крупных городов. Всем остальным придётся посещать уполномоченные инстанции.

Порядок обращения в МФЦ

Сначала стоит выбрать наиболее территориально приближённое для себя отделение, чтобы получить выписку из домовой книги в МФЦ. Обычно на приём записываются заранее. Это удобно, поскольку теперь нет необходимости простаивать время в длительных очередях. Запись можно оформить по телефону, лично посетив отделение либо же воспользовавшись официальным сайтом органа.

Поскольку выписку из домовой книги через МФЦ можно получить только после предоставления определённого пакета документов, следует предварительно его собрать. Все бумаги следует принести в установленную дату и время, после чего сотрудник МФСЦ даст расписку сразу скажет, когда можно будет забрать готовый документ. Финансово подобная процедура никаких расходов для заявителя не предполагает.

Что следует взять с собой

Порядок получения выписки из домовой книги чётко предусматривает, какая должна быть собрана для этого документация. Напомним, что сюда входит:

  • заявление;
  • паспорт или иную бумагу, заменяющую его;
  • материалы о праве собственности;
  • домовая книга (для частных домов);
  • доверенность (если документы подаются не лично, а через 3-е лицо).

Сроки и нюансы получения

Как уже оговаривалось, простую справку возможно забрать и в дату обращения. А вот расширенная выписка из домовой книги в МФЦ изготавливается до недели.

Читайте так же:
Доход от акций налогообложение
Причины отказа

Отказать в получении выписки из домовой книги в МФЦ возможно, если не предоставить один из документов, перечисленных выше. Например: нет паспорта, некорректно оформлена или просрочена доверенность, или в доверенности не написано, что представитель вправе получать подобные бумаги и др.

Плюсы и минусы обращения в МФЦ

Воспользовавшись возможностями многофункционального центра, легко ощутить множество плюсов, а именно:

  • экономия времени;
  • отсутствие необходимости выстаивать очереди;
  • получение сведений о точной дате и времени, когда документ можно будет забрать;
  • минимальное количество бумаг, требуемое для оформления справки;
  • удобство в обслуживании.

Как всегда, везде есть свои недостатки. Неудобства можно заметить, если при оформлении документации частного дома приходится брать какой-то архивный документ. Тогда отделение придётся посетить дважды.

Среди недостатков также можно выделить тот факт, что не везде есть свой сайт, а потому записаться в электронную очередь возможно не в каждом отделении.

Как получить выписку из домовой книги, если домовая книга утеряна

Если домовая книга утеряна, придётся её восстанавливать. Копия документа может использоваться исключительно тогда, когда она обладает всеми признаками официального документа.

Как выписаться из домовой книги

Различают два способа, как выписаться из дома:

  • добровольный;
  • принудительный (через суд).

Чтобы личность выписалась из книги, необязательно привлекать владельца помещения, проделать это возможно и самостоятельно. Достаточно просто предоставить заявление о смене прописки.

Полезное видео

Чтобы понимать, что такое выписка из домовой книги по временной регистрации, ознакомьтесь с предложенным далее видеоматериалом.

С целью определить на наглядном примере, как архивную выписку из домовой книги в МФЦ заполучить, просмотрите размещённое ниже видео.

Заключение

Выписка из домовой книги – серьёзный материал, который потребуется при заключении разного рода операций, так или иначе, касающихся недвижимости. Брать её могут не все граждане, а только владельцы имущества либо люди, имеющие в нём прописку. Остальные получают бумагу исключительно с правильно оформленной доверенностью. Определяя, где взять справку, большинство людей отдаёт предпочтение МФЦ. Выписка из домовой книги тут изготавливается в короткие сроки без необходимости простаивать долгие очереди с целью заиметь нужный материал.

Последние изменения в законодательстве могли быть не отображены в данной статье, в связи с этим статья могла утратить юридическую актуальность. В случае возникновения вопросов обязательно обратитесь за бесплатной консультацией к нашему юристу через форму ниже.

Где взять выписку из домовой книги: правила получения

Выписка из домовой книги, которую имеет право получить владелец квартиры или дома, или другой зарегистрированный на этой площади жилец, — это документ, который отражает общее число зарегистрированных граждан с их паспортными данными и другими сведениями. Домовую книгу оформляют на каждое ТСЖ и другие домовладения. Выписка из домовой книги может потребоваться в самых разных житейских ситуациях, особенно часто — при сделках с жилплощадью:

  • при купле-продаже, оформлении дарственной и другом отчуждении жилья;
  • для приватизации своих квадратных метров;
  • при оформлении наследства;
  • для оформления льгот или пособий;
  • после утраты и для восстановления паспорта;
  • для бракоразводного процесса;
  • для сопровождения каждой юридически значимой сделки с жилым объектом.

Нередко выписку используют для проверки квартиры на «юридическую чистоту», что существенно снижает риск при покупке жилья.

Содержание выписки

Выписка из домовой книги содержит информацию о гражданах, зарегистрированных на этой площади. В их число входят и временно отсутствующие жильцы, которые сохраняют право на свое жилье по закону. В такой справке указывают подробные сведения о прописанных жильцах в квартире:

  • адрес квартиры или дома;
  • все зарегистрированные здесь граждане (фамилия, имя, отчество, дата рождения);
  • подробные паспортные данные всех прописанных;
  • национальность;
  • гражданство;
  • место постановки военнообязанных на воинский учет;
  • данные о предыдущей регистрации всех прописанных жильцов (когда и откуда прибыли, цель прибытия и срок пребывания (указывают постоянную и временную регистрацию), дата регистрации);
  • дата оформления, печать и подпись ответственного за выдачу специалиста.

Кроме прописанных лиц выписка может содержать информацию о гражданах, снятых с учета и выбывших на новое место жительства. Иногда выписка составляется для одного человека (при подтверждении гражданства или восстановлении паспорта).

Порядок получения

Для оформления выписки надо приготовить перечень документов:

  • справку из БТИ или свидетельство о праве собственности на дом или квартиру;
  • документы, подтверждающие это право: договор купли-продажи, мены, завещание или дарственная;
  • паспорта, свидетельства о рождении всех совладельцев.

Выписку из домовой книги получают в разных инстанциях. Например, в платных юридических центрах. Цена на подобные услуги доходит до 7,5 тысяч рублей. По месту регистрации жилого помещения можно оформить ее и бесплатно.

Куда обратиться за выпиской из домовой книги? Фото: freedigitalphotos.netДля того, чтобы оформить выписку, надо приготовить паспорт, оплатить пошлину и написать в БТИ стандартное заявление. Надо учесть, что срок действия справки – до 30 дней, хотя многие конторы требуют и более свежие данные — за полмесяца. Где взять выписку из домовой книги? В том же месте, где находится и домовая книга – ТСЖ, управляющей компании. Точный адрес можно посмотреть на квитанции для оплаты коммунальных услуг.

Для получения выписки надо написать заявление и оплатить стоимость оформления. В соответствии с общими правилами подобную информацию может получить только владелец недвижимости или любой другой совершеннолетний и зарегистрированный в ней жилец. Фактически чиновники неохотно выдают выписки всем, кроме владельца квартиры. Если возникли трудности с оформлением, можно обратиться в агентство недвижимости или другую юридическую фирму. По своим каналам за определенную плату они обещают содействие в этом вопросе. Можно оформлять выписку и по нотариально заверенной доверенности. Обычно оформляют и выдают выписку в день обращения или в течение 1 — 2 дней с момента подачи заявления.

Читайте так же:
Возврат излишне уплаченного и взысканного налога: основания и порядок

Домовая книга в частном секторе

При слове «книга» может появиться ассоциация с объемным фолиантом, но обычно домовая книга имеет вид журнал формата А 4 с 10 — 20 страницами. С восемнадцатого века этот административный документ просуществовал до наших дней без особых изменений.

Есть некоторые отличия в современном исполнении — к примеру, место работы уже не указывают, но описание самой недвижимости стало более детальным. Особенно это удобно для хозяев частных домовладений: здесь теперь приводят поэтажный план дома с точной площадью комнат, указанием расположения каждого стационарного санитарно-технического оборудования, толщиной стен, строительными материалами, а также размерами окон и дверей.

Выписка из домовой книги упрощает выяснение вопроса прав собственности на жилье. Надо учесть, что с 2011 года в отдельных странах ближнего зарубежья этот документ упразднен для сокращения объема документации в государственных учреждениях.

Для чего нужна выписка из домовой книги? Фото: freedigitalphotos.netВыписка из домовой книги обязательна при покупке, обмене и продаже не только квартир, но и частных домов, жильцы которых являются ее владельцами с отражением всех данных в документах. До сих пор речь шла о выписке из домовой книги для квартиры, а где взять выписку из домовой книги для частного дома? У собственников частного сектора домовая книга хранится в домашних условиях (владельцы квартир за сохранность этого документа не отвечают – это компетенция ЖЭУ). Итак, для тех, у кого книга «на руках», бесплатно получить этот документ можно в паспортном столе или БТИ при предъявлении самой домовой книги. Можно использовать и услуги посредников, например, нотариуса.

Пишут заявление по установленной форме, дополняя его документами: паспорта плюс свидетельства о рождении и свидетельство из БТИ о праве собственности . Вот и все. Если претензий к пакету документов нет, то выписку выдают сразу. Иногда получение может затянуться. Важно запомнить две вещи: подтвердить, что собственность ваша, предоставить паспорта всех прописанных, соглашающихся, хоть и косвенно, с процедурой . Выписку не стоит оформлять предварительно, так как через 30 дней (для некоторых организаций – еще меньше) ее придется переоформлять, ведь ситуация с регистрацией в квартире может изменяться каждый день. Не лишним будет и узнать предварительно расписание работы специалистов, выдающих подобные справки.

Архивная выписка

В процессе приобретения недвижимости особую актуальность и востребованность приобретает архивная выписка из домовой книги. Особенности ее в том, что эта расширенная выписка предоставляется только собственнику жилья, хотя подобная информация может интересовать, к примеру, покупателя недвижимости на вторичном рынке. Получить справку можно по специальному запросу или по договоренности с собственником жилья. Покупатель, желающий обезопасить сделку, должен найти возможность ознакомиться с расширенным архивным вариантом выписки. В ней детально указаны все регистрации прописавшихся и выписавшихся с даты ввода новостройки в эксплуатацию и самых первых хозяев. А так как прописка выполняется строго по паспорту, то в архивной выписке представлены все данные о регистрировавшихся в разное время совладельцах квартиры. Внимательное изучение указанных данных позволит избавиться от ситуации появления совладельца, который был прописан ранее, но затем куда-то исчез и может оспорить после сделки его право на ваше новое жилье. Чтобы получить архивную выписку, надо приготовить:

  • справку БТИ или свидетельство о праве собственности на жилплощадь;
  • правоустанавливающий документ;
  • документы, удостоверяющие личность всех зарегистрированных.

Выписка для развода

Существует разные ситуации, когда людям требуется выписка из домовой книги, и, в частности, при бракоразводном процессе. Но при этом необходимо знать, где взять выписку из домовой книги для развода.

Выписку из домовой книги получают в месте хранения этой книги. Обратитесь в вашу управляющую компанию. Ее название значится в платежных документах. Можно найти его в справочнике организаций города.

Как полдучить выписку из домовой книги для развода. Фото: freedigitalphotos.netЕсли в доме не было смены управления дома путем общего собрания, значит, выдачу таких документов по-прежнему осуществляет ЖЭУ, которое во время жилищной реформы преобразовалось в управляющую компанию.

Если управление многоквартирного дома в компетенции товарищества собственников жилья, то домовая книга хранится у его руководителя. Поэтому за справкой надо обращаться в офис товарищества или прямо к руководству. В выписке из домовой книги должна быть та же информация, что и в выданной управляющей компанией, и она также заверяется печатью ТСЖ и подписью его председателя. В народе такую выписку называют еще справкой о составе семьи. В частном доме собственник сам заполняет домовую книгу и вносит туда сведения о проживающих, а в паспортном столе ставят штамп с датой регистрации.Полученную выписку передайте по месту требования (в данной ситуации – загс или суд).

Читайте так же:
Вступление в наследство после смерти матери без завещания

Выписка из лицевого счета

На тематических форумах очень актуален вопрос, где взять выписку из домовой книги и лицевого счета. Для собственников квартир МКД – в том же месте, где и выписку из домовой книги — управляющей компании или ТСЖ. Для владельцев частной недвижимости копия финансового лицевого счета не требуется. Дословно это требование звучит как копия финансового лицевого счета и выписка из домовой книги с места жительства (поквартирной) или документ, подтверждающий право собственности на жилое помещение». Собственники частного дома должны предоставить выписку из домовой книги плюс свидетельство о праве собственности на строение из Росреестра.

В Москве этот комплект бумаг выдают в районных ЕИРЦ. Претендент должен представить что-нибудь одно: либо свидетельство о праве собственности на жилье, либо выписку из домовой книги и копию финансово-лицевого счета. Оба документа действительны в пределах года и проверяются на момент подачи по месту требования. Никаких специальных запросов для получения этой выписки и копии финансово-лицевого счета не требуют.

В жизни все мы сталкиваемся с множеством ситуаций, когда нужна выписка из домовой книги. Надеемся, информация о порядке оформления такого документа и месте его выдачи была полезной.

Выписка из домовой книги — образец, где получить, сроки выдачи

Для вступления в права наследства, получения льгот и пособий, при приватизации и оформлении дарственной на жилье нужно предоставлять выписку из домовой книги. Документ требуется и при восстановлении паспорта, а также при проведении различных сделок с квартирами и частными домами — от купли-продажи до обмена. Рассмотрим, как и где получить выписку из домовой книги и какие документы понадобятся.

Какие бывают выписки из домовой книги и какие данные содержат

Образец выписки из домовой книги содержит ФИО собственника/квартиросъемщика, адрес и метраж квартиры, вид документа на собственность, а также таблицу с информацией о зарегистрированных в квартире гражданах. Сведения различаются в зависимости от вида документа. Всего их 2:

  • Архивная выписка. Содержит информацию обо всех, кто проживал и был зарегистрирован по данному адресу за все время существования квартиры или дома. В документе указываются граждане, которые могут претендовать на жилплощадь.
  • Обыкновенная (текущая). Отражает данные только о тех, кто проживает или прописан по данному адресу на момент подачи запроса. Кстати, о том, сколько человек можно прописать в частном доме — читайте здесь https://propiskainfo.ru/2413-skolko-chelovek-mozhno-propisat-na-zhiloi-ploshhadi-v-odnokomnatnoi-kvartire-v-komnate-v-chastnom-dome

Обычная выписка часто требуется самим владельцам квартир для предоставления в разные учреждения и инстанции. Архивную же обычно требуют третьи лица перед подписанием договоров, чтобы удостовериться в отсутствии совладельцев, законных претендентов на недвижимость, регистрации по этому адресу детей или недееспособных.

Варианты, где получить выписку при личном обращении

  1. МФЦ. В многофункциональных центрах работают представители госорганов, поэтому процесс получения документов ускоряется.
  2. Управляющую компанию или ТСН. Закон обязывает правление этих организаций вести общую для всех квартир домовую книгу с момента, когда определена форма обслуживания жилого дома.
  3. Отделение УФМС — выписки выдаются владельцам частных домовладений.
  4. Местную администрацию — документы выдаются людям, которые проживают в небольших городах и поселках.
  5. БТИ — здесь хранятся исчерпывающие сведения о прописанных и выписанных за все время существования жилплощади.

Для обращения в уполномоченные органы понадобится ряд документов:

  1. заявление с просьбой предоставить выписку из домовой книги;
  2. паспорт или иной документ для удостоверения личности заявителя;
  3. свидетельство о собственности, акты, подтверждающие права владения жилым помещением, если оно приватизированное, договор соцнайма (ордер), если квартира муниципальная;
  4. доверенность — если за выпиской обращается человек, который не является собственником и не прописан в квартире;
  5. домовая книга — для частного дома.

Владельцы частных домов обязаны самостоятельно вести домовые книги, делать в них записи, вести учет зарегистрированных лиц. Каждую запись должна заверять печать УФМС. При отчуждении жилья домовую книгу передают новому владельцу. О том, какие еще документы нужно менять при смене прописки — читайте на нашем сайте тут

Подробная инструкция, как и где получить выписку из домовой книги онлайн

Чтобы получить выписку из домовой книги через Госуслуги, нужно выполнить ряд несложных действий:

  1. Зарегистрироваться на портале Госуслуги, заполнить персональные данные.
  2. Подтвердить свою личность, используя почту, интернет или «Ростелеком». Последний способ — самый удобный и быстрый. Сверяется номер лицевого счета и данные паспорта, затем формируется код активации. Его можно получить и заказным письмом. При проведении процедуры через интернет нужно взять USB-ключ. Для предотвращения мошенничества проводятся проверки через телефон и электронную почту. Для завершения регистрации следует согласиться на обработку персональных данных.
  3. Открыть доступ в личный кабинет. Для этого нужно ввести код активации.
  4. Выбрать услугу — раздел предоставления справок, потом заказать выписку из домовой книги, заполнив заявление.

Оформление выписки бесплатное, срок ее получения — от 1 до 7 рабочих дней с момента подачи заявления. Уведомление о готовности поступает в личный кабинет. Забрать документ можно почтой или через представителя МФЦ. Копия также высылается на электронную почту.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector