Shchbooks.ru

Электронные книги Books
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как правильно оформить текст завещания на квартиру: рекомендации и образец подобного документа

Как правильно оформить текст завещания на квартиру: рекомендации и образец подобного документа

Как правильно составить завещание?

Оформление завещания дает возможность владельцу квартиры, в законном порядке выбрать наследника его собственности.

Чтобы правильно оформить этот документ, необходимо, чтобы текст удовлетворял определенным требованиям закона. В противном случае документ будет считаться недействительным, и последняя воля покойного исполнена не будет.

Поэтому нужно очень ответственно отнестись к составлению текста завещания, для того чтобы он был грамотным с юридической точки зрения. Каждый пункт этого документа, должен быть написан максимально точно и конкретно.

Это убережет будущих наследников квартиры от неясностей и споров в момент, когда текст завещания вступит в силу.

В чем преимущества завещания?

С чего начать оформление завещания?

Выбрать наследников своей квартиры можно в любом возрасте. До момента, когда завещание вступит в силу, владелец имущества может без каких-либо ограничений распоряжаться собственностью. Кроме того, закон дает возможность волеизъявителю, неограниченное количество раз вносить правки в текст завещания или совсем переписывать его.

Не нужно каждый раз идти к нотариусу, чтобы отменить ранее написанное завещание.

По закону, только последнее, юридически заверенное завещание, написанное наследователем в здравом уме и рассудке, имеет право быть приведено во исполнение.

Потребность в составлении завещания может возникнуть в связи с разными обстоятельствами.

В наследственном праве предусмотрены очереди наследования, в которых родственники умершего распределяются по степени близости к собственнику. По принципу очередности и выбирается наследник имущества.

Завещание может быть составлено по следующим причинам:

  1. Нет близких родственников.
  2. Желание наследователя разделить имущество между большим количеством родственников по своему усмотрению.
  3. Желание наследователя, устранить споры, которые возможно возникнут между наследниками после смерти собственника.
  4. Наследователь желает передать право на владение своим имуществом лицу, не являющимся ему родственником.
  5. В любой момент, когда наследователь захочет оформить завещание.

Требования к тексту завещания

Стоит ли оформлять завещание на недвижимость?

Текст завещания в своем оформлении достаточно простой. По сути, состоит он из ряда завещательных распоряжений имущественного и неимущественного характера.

Для оформления данного документа не нужно согласие наследников. Однако, для того чтобы юридически правильно оформить завещание, наследователю необходимо обратиться к любому нотариусу.

С собою нужно иметь документы, которые подтверждают право собственности на квартиру и паспорт.

Есть несколько требований, как правильно оформить текст завещания на квартиру:

  1. Завещание может быть составлено только на бумажном носителе.
  2. При его написании запрещено пользоваться карандашом или маркером.
  3. Все адреса, полные имена людей и названия организаций должны быть написаны без сокращений.
  4. Чтобы избежать неправильной трактовки, даты и числа должны быть продублированы прописью.
  5. Все листы завещания должны быть пронумерованы и скреплены.
  6. Необходимым элементом завещания, является указание имени нотариуса, даты и места удостоверения документа.
  7. В заверенный нотариусом документ, запрещено в дальнейшем самостоятельно вносить изменения: зачеркивание, исправление, стирание и дописывание текста.

В законодательстве Российской Федерации строго прописаны лица, которые могут кроме нотариуса, юридически засвидетельствовать завещание:

  • если завещание составляется за пределами России, его может оформить один из сотрудников консульства Российской Федерации;
  • в случае отсутствия нотариуса, это может сделать капитан корабля, врач больницы и ряд других должностных лиц.

Что нужно знать при составлении завещания?

По сравнению с иными документами, закон выдвигает большое количество требований к тексту завещания. А все из-за того, что в момент, когда завещание вступает в силу, наследователя уже нет в живых и он не сможет подтвердить содержимое текста этого документа своей воле и его подлинность.

Необходимость в удостоверении текста завещания нотариусом, является главным правовым инструментом. Нотариус, удостоверив этот документ, подтверждает добровольность его написания завещателем и удостоверяет дееспособность последнего и нахождение его на момент подписания документа в здравом уме.

Впоследствии у наследников не должно возникать никаких сомнений относительно чистоты оформления документа и правдивости текста.

В основном нотариус сам помогает наследователю правильно составить каждый пункт завещания. Поэтому такое завещание, считается юридически правильным согласно требованиям к его написанию, а также оформлению.

Бывают случаи, когда наследователь самостоятельно пишет текст завещания. Тогда нотариус должен проверить текст завещания и, в случае неправильности его оформления, подсказать завещателю, как и в каких местах нужно сделать правки.

Документы для завещания недвижимости

Для составления завещания на квартиру у нотариуса, нужны документы, которые подтверждают право собственности завещателя и паспорт.

Законы Российской Федерации предусматривают строгий перечень документов, которые смогут подтвердить право завещателя распоряжаться имеющимся у него недвижимым имуществом. К ним относятся:

Какие документы нужны для завещания квартиры?

  • акт ввода объекта в эксплуатацию;
  • свидетельство о праве на наследство;
  • документы на участок земли; ; и договор купли-продажи; ; ;
  • свидетельство о регистрации права собственности;
  • справка, которая подтвердит полную выплату пая в ЖНК или ЖСК.

В случае если вся квартира принадлежит только наследователю, он должен предоставить заверенное заявление, которое подтвердит, что на момент покупки или получения жилища, он не состоял в браке.

Чтобы оформить завещание на квартиру, нужно в БТИ взять поэтажный план эксплуатации здания. Если БТИ не в состоянии выдать план здания, то подойдет справка о стоимости квартиры. Можно вызвать оценщика, который оценит и подготовит отчет о рыночной стоимости квартиры.

Завещание с завещательным отказом

В случае если у наследователя обнаружилось одно или несколько долговых обязательств перед частным или юридическим лицом, он может возложить ответственность за их выплату на одного из наследователей.

Что такое завещательный отказ?

Если наследник согласится взять на себя такую обязанность, после унаследования квартиры он обязуется рассчитаться со всеми долговыми обязательствами своего завещателя.

А если наследник откажется от их выплаты, то право на наследство переходит другому родственнику.

Предметом завещательного отказа может быть не только долги завещателя, а еще и другая собственность. В таком случаи после получения наследства, наследник обязуется передать часть имущества завещателя или возместить ее полную рыночную стоимость.

Закрытое завещание

Если наследователь хочет не разглашать содержимое своего завещания никому, то в таком случае составляется закрытое завещание.

Плюсы и минусы закрытого завещания

Оно передается нотариусу или другому должностному лицу в запечатанном виде. Во время передачи обязательно должно присутствовать не менее двух свидетелей, которые должны расписаться на закрытом конверте завещания. После чего завещание помещается еще в один конверт и на его лицевой стороне пишется полное имя завещателя, дата и место принятия документа.

Читайте так же:
Жалоба в прокуратуру на дороги

Обязательными в закрытом завещании являются подпись, полное имя завещателя и дата составления документа.

Сколько стоит оформление у нотариуса?

Если завещатель имеет законченное юридическое образование, в таком случае оформление завещания не будет ему нечего стоить. Без полного представления всех нюансов и тонкостей составление этого документа, следует обратиться к нотариусу.

Нюансы при оформлении завещания у нотариуса

Законами Российской Федерации не прописано, сколько стоит оформить завещание у нотариуса.

Цена оформления напрямую зависит от правовой и технической выполненной работы уполномоченным должностным лицом.

В среднем стоимость составление одного текста такого документа начинается от 20 долларов.

Видео: Как правильно составить завещание?

В видеосюжете разбираются вопросы, как правильно составить завещание на квартиру, что при этом надо учесть и как обезопасить данную сделку от притязаний родственников или иных лиц.

Порядок составления завещания

В том случае, если гражданин владеет на правах собственности каким-либо имуществом и желает распорядиться им в соответствии со своей волей, возникает необходимость составления завещательного документа. Завещательный акт позволяет документально зафиксировать желание собственника на передачу его имущества конкретному лицу. Завещание может быть как открытое, составленное нотариусом, так и закрытое, оформленное завещателем лично и удостоверенное юристом.

Составить подобный акт может абсолютно любой гражданин, являющийся дееспособным и достигший совершеннолетнего возраста. Составление завещательного документа допускается и на дому, при условии, что гражданин не имеет физической возможности посетить нотариальную контору.

Внимание, если у вас возникли вопросы вы можете их задать юристу по социальным вопросам по телефону 8 804 333 16 88 или задать свой вопрос в чате дежурному юристу. Звонки принимаются круглосуточно. Звонок бесплатный! Позвоните и решите свой вопрос!

Законом категорически запрещается совершать завещательный акт через посредника или представителя. Основным принципом при оформлении завещательного акта является его добровольное составление. Образец составления завещательного документа можно найти нотариальной конторе или посмотреть и скачать здесь: [образец завещания]. Стоимость услуги определена тарифами на уплату госпошлины.

Если при оформлении завещательного документа допущены подобные нарушения, то суд, вправе признать оформленный завещательный акт недействительным.

Удостоверение завещания

Удостоверение завещательного документа выполняется нотариусом. Чтобы выполнить это действие он обязан проверить дееспособность завещателя путем личного общения, ознакомиться с его волей и удостовериться, что завещательный акт составляется добровольно и волеизъявитель осознает свои действия.

Порядок составления и удостоверения завещательного документа требует присутствие свидетелей. Требование это не обязательное, однако, если таковые присутствуют, то они тоже должны подписать акт.

Текст документа должен быть лаконичен, четок и понятен. В тексте не должно использоваться двусмысленных или противоречивых выражений. Это может привести к тому, что завещательный акт будет признан недействительным по причине невозможности его толкования.

Внимание, если у вас возникли вопросы вы можете их задать юристу по социальным вопросам по телефону 8 804 333 16 88 или задать свой вопрос в чате дежурному юристу. Звонки принимаются круглосуточно. Звонок бесплатный! Позвоните и решите свой вопрос!

По правилам оформления завещательного документа, составляется два экземпляра акта. Один передается на руки завещателю, а другой остается на хранении у нотариуса, который вносит в специальный реестр информацию о проведенной процедуре. Нотариус хранит завещательный акт до момента смерти волеизъявителя, а по предоставлению акта о смерти должен вскрыть конверт с документом и объявить волю покойного наследникам

Удостоверение завещательного документа сводится к тому, что нотариус перед подписанием документа зачитывает его содержание вслух и еще раз оглашает завещателю его права и обязанности, оговоренные в законодательстве РФ.

После этого производится подписание документа заявителем, свидетелями, душеприказчиком (если он есть) и все подписи удостоверяются нотариусом.

Нотариус не имеет права удостоверять завещательные документы, составленные с нарушением законодательных норм. Если юрист удостоверит подобный документ, то в дальнейшем подобное завещание будет признано недействительным, а нотариус понесет ответственность за совершенные действия.

Список документов

Для того чтобы оформить завещательный акт нет необходимости собирать большой пакет документов. О том, какие документы нужны для составления завещания, указанно в законодательстве РФ. Перечень бумаг ограничен следующими пунктами:

  1. Документ, удостоверяющий личность завещателя – паспорт.
  2. Если в наследственной массе присутствуют недвижимость или автомобиль, то документы подтверждающие владение этим имуществом на правах собственника.
  3. Бумаги, гарантирующие, что у имущества на момент оформления наследства отсутствуют обременения или арест.
  4. Квитанция об уплате госпошлины.

Перечень документов может быть дополнен бумагами, запрошенными по просьбе нотариуса.

Текст завещания

При составлении завещательного документа нужно выполнить ряд требования. Прежде всего, завещательный акт должен быть выполнен в простой письменной форме. Текст документа не должен содержать выражений и фраз, которые нельзя истолковать только в одном значении. Подписывая акт, завещатель должен полностью записать свое имя фамилию и отчество.

Если в завещательном акте допущены приписки или исправления, то такой документ считается недействительным и нотариус не имеет право его удостоверять.

Завещательный документ должен быть написан четко, от руки или в печатном виде. В бумаге необходимо указать дату, время и место удостоверения акта.

Действующие акты законодательства РФ предусматривают, что удостоверять завещательный акт имеют право не только юристы, но и другие лица. К таким гражданам относятся:

  • представители органов местного самоуправления;
  • представители консульских учреждений РФ;
  • главврачи и начальники госпиталей;
  • командующие судами РФ;
  • руководители исследовательских проектов и экспедиций;
  • начальники воинских частей;
  • руководители мест заключения;
  • представители банковской структуры.

Эти граждане имеют право удостоверить завещательный акт только в том случае, если обращение в нотариальную контору сопряжено с рядом сложностей. Впрочем, в законодательстве существует и принципиальная оговорка: прибегать к услугам таких граждан могут лица, прописанные в законе, и удостоверять могут только те граждане, которые указанны в законодательной статье. Это требование обязательное и не имеет исключений.

Изменение и отмена завещания

У завещателя есть право отменить или изменить завещательный акт в полном объеме, либо в его части без чьего-либо согласия. Условие этого права обговорено в статье 1130 ГК РФ. Для того чтобы совершить это действие нужно обратиться в нотариальную контору, где был оформлен завещательный акт.

Существует два способа изменения или отмены завещательного документа. Первый способ – это оформить новый документ с нужными изменениями. Это позволит первичному документу утратить свою юридическую силу. Второй способ – это оформить отменное распоряжение. Подобный документ необходим ля того, чтобы отменить завещательный акт или отменить некоторый пункты завещательного документа. Впрочем, в некоторых случаях можно изменить завещательный акт только определенным способом. Это бывает, когда завещательный документ был составлен при чрезвычайных обстоятельствах. Такой завещательный акт можно изменить только таким же актом. Кроме того, распоряжение в отношении банковских вкладов оформляется непосредственно в представительстве банка.

В новом документе не требуется указывать причины отмены старого завещательного документа, а поскольку изменение завещательного документа – это односторонняя сделка, то и восстановить прежнее завещание не представляется возможным.

В некоторых ситуациях ранее удостоверенное завещание может сохранить свою юридическую значимость. Это связано с тем, что новый завещательный акт был признан недействительным.

Читайте так же:
Берут ли в армию с судимостью, когда возможен призыв

Пример составления завещания

Завещатель Петров оформил завещательный акт в пользу своего сына. При оформлении документа в тесте были допущены две приписки, которые нотариус не стал согласовывать с завещателем, посчитав, что они незначительные. В результате этих действий, завещательный акт был признан недействительным, потому что приписки искажали содержание документа. Были призваны наследники по закону, и наследуемое имущество было унаследовано родителями покойного, сыном и дочерью в равных долях, поскольку они являлись первоочередными наследниками.

Заключение

В итоге можно сформулировать ряд пунктов, которые нужно знать любому гражданину для правильного оформления документов и понимания своих прав и обязанностей перед законом. К таким пунктам можно отнести следующие:

  1. Завещание – это нотариальный акт для передачи собственности волеизъявителя желаемым преемникам.
  2. Составление завещания возможно как собственноручно, так и в нотариате.
  3. Составление завещания у нотариуса требует дальнейшего удостоверения документа.
  4. Удостоверение акта заключается в подписи документа нотариусом, свидетелями и самим завещателем.
  5. Текст завещательного документа должен быть четким и лаконичным.
  6. Для оформления завещательного документа волеизъявитель может обратиться к лицам, уполномоченным законом.

Наиболее популярные вопросы и ответы на них по порядку составления завещания

Вопрос: Доброго дня. Меня зовут Иван Иосифович. Я являюсь старшим помощником капитана большого транспортного судна. Большее количество своего времени провожу в плавании и редко бываю дома, и у меня нет возможности посетить нотариуса для оформления завещательного документа. Какой выход из сложившейся ситуации можно найти и что сделать, чтобы оформить квартиру только на свою супругу, не включая туда сына 35 лет?

Ответ: Уважаемый Иван Иосифович, согласно пунктам статьи 1127 ГК РФ вы имеете право обратиться к капитану вашего корабля для оформления завещательного акта. В вашей ситуации его действия будут приравнены к нотариальным, а завещательный акт будет действительным. Для того чтобы оформить жилплощадь, нужно представить бумаги на квартиру, подтверждающие, что вы владеете ей в полном объеме, и бумаги, дающие информацию об отсутствии арестов и обременений на недвижимость. Ваше желание оформить все имущество на имя супруги не имеет никаких препятствий, поскольку ваш сын не является несовершеннолетним и не находится на вашем иждивении.

Какие документы нужны для оформления завещания, перечень бумаг

Завещание представляет собой документ, который опосредует волю наследодателя на случай его смерти и содержит указание на перечень завещанного имущества и круг наследников.

Особенности конструкции завещания:

  1. Составляется в соответствии с требованиями закона:
  • письменная форма;
  • от руки наследодателя или под его диктовку;
  • обязательно заверяется нотариусом;
  • без опечаток и исправлений по тексту;
  1. Если наследодателем будет составлено второе завещание в отношении одного и того же перечня имущества, то предшествующий документ будет считаться ничтожным (недействительным);
  2. Переход прав на завещанное имущество осуществляется только после смерти наследодателя и открытии наследственного дела;
  3. Наследодатель сам определяет круг наследников и не обязан уведомлять их об этом или просить согласие на включение в документ;
  4. Закон разрешает составить завещание в отношение неограниченного круга наследников и без требований к близости родства;

Какие документы требуются для оформления завещания

Завещание — это не только способ решить судьбу своей собственности. Наличие грамотно составленного завещания избавляет ваших близких от необходимости бороться с внезапно объявившимися далекими родственниками, помогает наследникам не ссориться из-за объемов имущества и очереди наследования, позволяет оставить что-либо лицам, с которыми нет родственных связей (коллегам, друзьям, какой-либо организации), а также дает возможность полностью лишить прав наследства кого-либо неугодного.

Дело в том, что если завещание не было написано, после кончины ваше имущество будет распределяться в законном порядке. Если он вас не устраивает, или вы опасаетесь вмешательства в процесс наследования посторонних лиц — составляйте завещание.

Порядок составления завещания на разные виды имущества и необходимые документы всегда одинаковы. Какие документы потребуются, чтобы завещать недвижимое имущество? Список не велик.

  1. Ваш собственный паспорт. С точки зрения закона этого достаточно, однако мы советуем иметь с собой и другие документы.
  2. Перечень желаемых наследников с как можно большим количеством идентифицирующей информации. Пишите полные имена, даты и места рождения, сведения по фактическим местам проживания, семейные положения и другое. Идеальный расклад — иметь заверенные копии документов наследников. Это поможет нотариусу как можно точнее указать наследника, чтобы ваше имущество отошло именно тем лицам, кому вы хотите его оставить.
  3. Документы, подтверждающие, что квартира (дом, любое другое имущество) принадлежат именно вам. Это тоже необязательный пункт, однако если к завещанию будут приложены нотариально заверенные копии таких документов — наследники смогут избежать большого количества проблем, вроде беготни по разным инстанциям и процедур, доказывающих, что именно вы являлись собственником. Также документы, подтверждающие владение квартирой, помогают точно идентифицировать завещаемое имущество.
  4. Справка от соответствующего специалиста, подтверждающая вашу дееспособность. Данный пункт обязателен по закону только для людей старше 70 лет. Даже если вы намного моложе, рекомендуем вам приложить такую справку к пакету документов все равно. Это поможет избежать возможности оспаривания вашего завещания после смерти по причине недееспособности собственника.

Завещание заверяется нотариально. Во время вашего визита в нотариальное агентство либо по предварительному телефонному звонку вам обязательно повторят информацию о необходимых документах. Не бойтесь чего-то забыть, профессионалы понимают важность сей процедуры.

Читайте так же:
Как влияет больничный на расчет трудового стажа

Порядок составления завещания у нотариуса

  1. Выбор нотариальной конторы, которой будет поручено составление завещания и дальнейшее ведение наследственного дела;
  2. Определение круга наследников;
  3. Определение перечня завещанного имущества;
  4. Обращение за услугой к нотариусу, который проведет следующий ряд действий:
  5. Удостоверится в дееспособности завещателя;
  6. Проверит правоустанавливающие документы на имущество;
  7. Составит завещание со слов наследодателя.
  8. Привлечение свидетелей к оформлению документа (по желанию наследодателя или в тех случаях, когда к этому обязывают требования закона);
  9. Сверка внесенных данных;
  10. Подпись документа всеми присутствующими (завещателем, свидетелями);
  11. Постановка печати и подписи нотариуса;
  12. Регистрация акта в реестре.

Завещание составляется в количестве двух экземпляров и после проведения мероприятий по составлению, заверке и регистрации документа нотариус выдает один из них наследодателю, а второй оставляет у себя и сохраняет до открытия наследственного дела или его отмены, изменения.

Документы

Для составления завещания волеизъявителю понадобятся следующие документы:

  • Паспорт наследодателя;
  • Паспортные данные наследников, свидетелей;
  • Правоустанавливающие документы на имущество, включенное в завещание;
  • Справка, подтверждающая дееспособность (запрашивается в частном порядке, если нотариус объективно не может установить дееспособность).

В случаях, когда предметом завещания выступает имущество, приобретенное в будущем и правоустанавливающие документы на него отсутствуют, может быть принята оговорка об их обязательном приобщении до наступления кончины наследодателя.

Документы наследника

После смерти человека документ открывается нотариусом, после чего преемники могут заняться оформлением квартиры. Процедура выполняется в течение 6 месяцев, так как при пропуске данного периода гражданин теряет право на имущество, если не сможет доказать наличие уважительных причин для такого поведения.

Документы на наследство квартиры по завещанию требуются следующие:

  • документы, подтверждающие родство, причем если родственные связи устанавливаются судом, то требуется решение суда;
  • паспорт наследника;
  • справка с места регистрации;
  • документы, доказывающие, что умерший завещатель выступал официальным владельцем имущества;
  • отчет об оценки квартиры, с помощью которого определяется размер налога, если преемник не является близким родственником усопшего;
  • выписка, доказывающая отсутствие долгов по коммунальным услугам;
  • квитанция, подтверждающая уплату пошлины;
  • если наследник пользуется помощью доверенного лица, то у него должна иметься нотариально заверенная доверенность.

Важно! Документы, подтверждающие родство, требуются для снижения пошлины за получение наследства, так как близкие родственники уплачивают небольшую сумму, а также пользуются сниженными ставками при расчете налога.

фото-1

Для оформления квартиры в собственность по завещанию документы, полученные от представителя органов нотариата, передаются в отделение Росреестра. Предварительно уплачивается налог, а также составляется заявление по установленной форме. На основании заявки вносятся изменения в ЕГРН, а заявитель получает выписку из ЕГРН, которая подтверждает переход права собственности.

Стоимость нотариального оформления завещания

Стоимость оформления завещания у нотариуса и заверки документа определяется каждой конторой самостоятельно.

Нотариальные тарифы на завещание в 2020 году могут иметь следующие размеры:

  • Составление проекта завещательного акта (стоимость одной страницы) — от 1000 рублей;
  • Нотариальное удостоверение — от 100 рублей;

В случае принятия завещателем решения о внесении изменений в документ, нотариальные услуги будут иметь похожие расценки с теми, что установлены при первоначальном оформлении.

Оформление завещания на квартиру

как оформить завещание на квартиру

Необходимо заранее собрать все документы для оформления завещания на квартиру. После чего стоит прийти к нотариусу, без официального заверения которого завещание будет считаться недействительным. Правильное составление завещания обеспечит не только соответствие всех нюансов с действующим законодательством, но и уменьшит риск аннулирования или исправления в дальнейшем этого документа в судебном порядке.

Можно обратиться за помощью в составлении текста завещания и к нотариусу — он также имеет право записывать последнюю волю. Документы для завещания квартиры у нотариуса не отличаются от документов, которые должны быть предоставлены у юриста. Но, если завещание будет составлять нотариус, по действующему законодательству необходимо, чтобы при этом присутствовало несколько свидетелей.

Стоит отметить, что владелец имущества может указать в завещании любых лиц, которым решит доверить свою собственность. Ими могут быть:

  • родственники любой очередности;
  • не имеющие родственной связи лица;
  • благотворительные организации;
  • государство и прочее.

Важно:

Если муж и жена решили составить завещание на квартиру для своих детей, то им нужно будет составлять отдельные завещания. Муж должен завещать свою долю квартиры детям, а жена – соответственно свою долю.

Внесение изменений и отмена завещания

Внесение любых корректировок в завещание по перечню имущества или кругу наследников, а также его полная отмена допускается в любое время до наступления смерти волеизъявителя.

Изменения по завещанию могут быть оформлены следующим образом:

  1. Путем составления нового документа, автоматически отменяющим предыдущее;
  2. Путем составления отдельного распоряжение, в содержании которого имеется указание на отмену более раннего завещания полностью или только в его части;

Особые случаи

Законодателем предусмотрен ряд моментов, при которых заверить завещание может лицо, не являющееся нотариусом. К таковым относятся:

  • Командиры воинских частей;
  • Капитан судна;
  • Главный врач лечебного учреждения;
  • Начальник исправительного учреждения;
  • Начальник экспедиции.

По общему правилу для заверения завещания нотариусом достаточно присутствия только завещателя, однако закон устанавливает особые случаи, требующие привлечения свидетелей. В их числе:

  1. Завещательный акт имеет закрытый характер;
  2. По форме приравнено к нотариально удостоверенным документам;
  3. Составляется при чрезвычайных обстоятельствах.

Несмотря на то, что завещание выступает документом, который имеет приоритет над порядком наследования по закону, правовой регламент устанавливает правило обязательной доли.

Обязательная доля в наследстве — безоговорочное правомочие на получение доли из наследственной массы, даже при отсутствии лица в числе наследников, которых назвал таковыми завещатель.

Особенности применения обязательной доли:

  • Отмена обязательной доли наследодателем — ничтожна;
  • Размер обязательной доли определен на уровне закона и не может быть уменьшен;
  • Право обязательной доли непередаваемо и закреплено за конкретной личностью в силу правового статуса и закона.

Как происходит оформление

Завещание нужно оформлять согласно требованиям

С помощью завещательного распоряжения лицо вправе предусмотреть порядок распределения своего имущества, и установить для правопреемников обязанности, которые необходимо будет исполнить для получения наследства.

Оформление волеизъявления на случай смерти состоит из нескольких шагов:

  1. Решение гражданина о круге наследников и распределение полагающихся им долей. Нужно учитывать возможность наличия правопреемников, относящихся к категории обязательных. К ним относятся граждане, имеющие право на наследование по закону, являющиеся инвалидами или пенсионерами. Такие субъекты правоотношений могут претендовать на получение части имущества, даже если завещатель в распоряжении их не предусмотрел.
  2. Подготовка текста завещания.
  3. Посещение нотариальной конторы. Указанная бумага должна быть заверена нотариусом. Ее форма зависит от пожеланий обратившегося гражданина: можно разработать его совместно с юристом (открытое завещание) или самостоятельно (закрытый тип).
Читайте так же:
Возврат мебели на заказ

В первом случае положительной стороной считается тот факт, что с помощью специалиста документ будет отвечать требованиям закона, включая его важные аспекты, что сократит риск признания завещания недействительным. Суть второго варианта состоит в том, что содержание документа до момента ухода лица из жизни неизвестно никому, кроме самого завещателя.

Нюансы, влияющие на изменение порядка распределения завещания

Среди юридических фактов, влияющих на порядок реализации условий завещания относятся:

Все тонкости составления завещания

Завещание — очень полезный документ, который решает огромное количество проблем при распределении имущества родственниками завещателя. Вопреки известным опасениям и поверьям, по статистике нотариусов люди, составившие завещание, как правило, переживают своих сверстников, не оставивших последнее волеизъявление.

В каких случаях необходимо писать завещания

Практика составления завещаний пока не получила широкого распространения в России, в отличие от стран Европы и США. Тем не менее, есть ряд ситуаций, в которых составление завещания является проявлением заботы о своих близких. Наиболее часто к нотариально заверенному последнему волеизъявлению прибегают в следующих случаях:

1.Человек обладает значительным состоянием и большим количеством родственников. Необходимо избежать возможных конфликтов при распределении имущества между близкими людьми.

2.Наличие человека, которому хотелось бы оставить имущество и который не сможет получить его по закону, если не будет указан в завещании.

3.Владение объектами, нуждающимися в управлении. В таком случае завещатель может сам определить круг наследников, которым можно поручить руководство.

Нередко о составлении завещания не заботятся люди, одинаково тепло относящиеся ко всем своим близким. Положившись на 5 раздел 63-ей главы Гражданского Кодекса РФ, человек рассчитывает на равномерное распределение имущества среди ближайших родственников.

Согласно закону, лица, претендующие на имущество умершего, разделяются на так называемые очереди:

Первая – дети, супруги, родители.

Вторая – братья и сёстры, дедушки и бабушки.

Третья – дяди и тёти.

Закон работает таким образом, что всё имущество достаётся ближайшей очереди. К примеру, если у умершего есть дети, а также братья или сёстры, всё наследство достаётся именно детям.

Как составить завещание

– форма, перечень документов, сроки

Составление завещания включает в себя два этапа: непосредственное составление текста и последующее удостоверение документа, которое осуществляет нотариус. Разбирая подробнее, как составить завещание, можно выделить несколько основных правил, благодаря которым обеспечивается юридическая сила завещания:

  1. Документ должен быть составлен в письменной форме.
  2. Написанное завещание должно быть удостоверено нотариусом или любым человеком, наделённым соответствующими полномочиями по закону.
  3. В завещании указывается место и дата удостоверения документа, за исключением тех случаев, когда происходит оформление завещания закрытого типа.

Согласно требованиям закона, форма завещания – строго письменная. По усмотрению наследодателя, запись может быть произведена нотариусом под диктовку. Затем документ подписывается завещателем.

В отдельных, оговорённых в законе случаях, допустимо поручить подпись завещания стороннему лицу в присутствии нотариуса. В этом случае в обязательном порядке указываются причины, вынудившие завещателя поручить подписание рукоприкладчику.

Необходимые документы для завещания ограничиваются, по сути, паспортом, удостоверяющим личность завещателя. Что касается документов, подтверждающих владение имуществом, то они не являются обязательными. В любом случае, иметь их при оформлении завещания желательно, равно как и подробно описать все признаки указываемого в документе наследства, дабы избежать спорных моментов при толковании текста.

Оформление завещания у нотариуса

— стоимость услуг, особенности

Несмотря на то, что теоретически завещание может составить и подписать каждый, настоятельно рекомендуется обратиться к услугам нотариуса – только в этом случае можно быть спокойным за судьбу наследства и получающих его родственников.

Иногда возникает вопрос – где написать завещание и как оформить наследство в отсутствии нотариуса? В таких случаях допустимо удостоверение документа в присутствии свидетелей, к которым предъявляется ряд требований: свидетели должны быть полностью дееспособны, ими не могут являться наследники или близкие родственники, равно как и лица, которые не могут ознакомиться с текстом завещания и пописать его.

Говоря о том, сколько стоит написать завещание, стоит отметить, что фиксированных тарифов в данном случае нет. Стоимость услуги определяется самим нотариусом с верхним пределом в 1000 руб.

Юридическая сила завещания

Как такового, срока действия у завещания нет. Оно остаётся действительным до тех пор, пока не подвергнется изменениям или аннулированию со стороны завещателя. Рассматривая сроки завещания, уместнее говорить о сроках вступления наследника в законные права владельца имущества, а именно не позднее 6-ти месяцев со дня смерти завещателя.

Когда вступает в силу завещание, наследнику необходимо подать заявление о принятии наследства, выражая тем самым полное согласие и желание вступить в юридические отношения с объектом наследования.

Пошаговая инструкция по составлению грамотного и юридически правильного завещания

Отписывая свое имущество родным и близким людям, завещатель хочет быть уверенным, что после его кончины достойные будут вознаграждены и его собственность перейдет к указанному в завещании наследнику. На практике же часто завещания оспариваются, и имущество распределяется иначе, нежели хотел наследодатель.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 800 301-79-56 . Это быстро и бесплатно !

Как составить завещание, чтобы его не оспорили? Ответ содержится в нашей новой публикации!

Порядок действий по составлению завещания

Для написания подобного документа понадобится только паспорт, удостоверяющий личность наследодателя. Чтобы избежать возможных проблем или оспаривания в будущем рекомендуется подготовить документы на завещаемое имущество, подтверждающие, что оно находится в собственности.

Составлять завещание можно и на то имущество, которое не является собственностью, но в будущем будет – ипотечная квартира, авто в кредит и т. п.

Наследодатель может подстраховаться перед составлением завещания:

  • снять на видео процесс написания завещания;
  • взять справку из наркологического и других медицинских учреждений о том, что он полностью здоров и в уме;
  • пригласить на процесс составления документа свидетелей – третьих лиц.
Читайте так же:
Как аннулировать доверенность (отзыв доверенности)?

Что необходимо сделать перед составлением завещания?

  • определиться с наследниками;
  • выбрать подходящую форму завещания (закрытое, открытое, чрезвычайное);
  • продумать текст с однозначной трактовкой, который точно отразит мысли наследодателя;
  • заверить документ у нотариуса либо с помощью свидетелей (в случае ЧС).

Как составить завещание, чтобы его не оспорили — образец грамотно составленного и юридически правильного документа содержится по этой ссылке.

Как составить завещание на наследство?

Общие моменты во всех видах завещаний:

  • наличие подписи наследодателя;
  • обязательность удостоверения документа (исключение – ЧС).

Завещание пишется в произвольной форме. К указанию обязательны следующие пункты:

  • место регистрации наследников и завещателя, ф. и. о.;
  • условия передачи имущества (если есть);
  • объект наследования;
  • кому и какая доля будет передана (если более 1 наследника).

Как составляются завещания на различные объекты и в разных ситуациях? Возможно ли составить завещание без нотариуса?

Как составить завещание, чтобы его не оспорили — образец юридически правильного завещания на все имущество.

На дом

В завещании на дом указывается адрес его расположения, размер участка, на котором он находится. Для составления завещания предоставляются документы, подтверждающие право собственности наследодателя на него.

Если в завещании фигурируют 2 и более человек дом делится на равные части между ними, если иное не было указано в документе, и завещатель самостоятельно не произвел расчеты.

Больше информации о том, сколько стоит оформить завещание в нотариальной конторе содержится в этой статье.

На долю в квартире

В случае если наследодатель делит квартиру между несколькими наследниками, он самостоятельно решает, какие части недвижимости перейдут выбранным лицам.

В документ обязательно включаются проведенные расчеты. Квартиру в дальнейшем можно продать, поделив выручку в соответствии с долями в недвижимости. Доли подлежат продаже и по отдельности тоже.

На квартиру

Составляя завещание на квартиру, уточняется адрес ее расположения, указываются персональные данные наследника. Нотариусу предоставляются правоустанавливающие документы на собственность. Если недвижимость еще не принадлежит завещателю, но скоро перейдет в его собственность, такое имущество тоже можно завещать.

Наследник теряет права собственности на завещаемое имущество в том случае, если недвижимость была продана до оглашения завещания.

Как составить завещание на квартиру — образец документа вы можете скачать здесь.

В секретном порядке

При составлении закрытого завещания, соблюдаются следующие условия:

  • тело завещания не разрешается к прочтению даже нотариусом;
  • текст пишется собственноручно завещателем;
  • документ запечатывается в два конверта в присутствии двух свидетелей;
  • вскрывать завещание разрешается через 15 дней после кончины наследодателя;
  • требования, указанные в завещании, фиксируются в протоколе.

На несовершеннолетнего

К наследованию могут быть призваны следующие лица:

  • живые на момент открытия наследства;
  • родившиеся после завершения открытия наследства;
  • зачатые лица до смерти завещателя.

Законодательство разрешает включение в завещание несовершеннолетнего лица.

За границей

Если необходимость в составлении завещания появилась за границей, тогда порядок и его форма регулируются местным законодательством. На территории РФ такое завещание считается действительным.

Без нотариуса

Когда нет возможности привлечь к заверению завещания нотариуса, его роль исполняют:

  • командир воинской части, если наследодатель военный и проходит службу;
  • начальники мест лишения свободы;
  • руководитель экспедиции, если документ составляется во время ее проведения;
  • капитан судна, если завещатель находится в долгосрочном плавании без возможности остановки в порту;
  • главный врач, директор, руководитель медицинских учреждений, санаториев, лечебных домов и т. п.

Какие лица относятся к наследникам первой очереди без завещания и каков порядок принятия наследства по закону — читайте в нашей новой публикации.

В чрезвычайной ситуации

В этом случае присутствие нотариуса также не требуется. Завещание подписывается двумя свидетелями. Если через 30 дней жизни наследодателя более ничего не угрожает, документ аннулируется.

Образец завещания на все имущество.

Образец завещания на все имущество.

Кто может быть завещателем и его права?

Согласно статье 1118 ГК РФ наследодателем выступает лицо:

  • достигшее совершеннолетия либо в возрасте 16 лет, но являющееся дееспособным (находящееся в браке, работающие официально);
  • полностью дееспособное;
  • обладающее удостоверением личности (удостоверение беженца, вид на жительство, паспорт).

Завещатель вправе:

  • определять условия, при которых наследство подлежит передаче наследнику;
  • самостоятельно распределять имущество между наследниками;
  • лишать наследства законных наследников без объяснения причин;
  • отменить составленное завещание или внести изменения.

Для отмены завещания составляется заявление о признании его недействительности и составляется новое.

Что лучше и выгоднее оформить дарственную или завещание на квартиру, вы можете узнать тут.

Когда необходимо присутствие свидетелей?

Если по причине неграмотности и физического недостатка завещатель не в состоянии написать собственноручно завещание, с его слов пишет нотариус. Завещатель ставит подпись самостоятельно, а если не может, требуется привлечь свидетелей и указать их данные.

Случаи, когда присутствие свидетелей необходимо:

  • составление закрытого завещания;
  • написание завещания в ЧС;
  • при вскрытии закрытого завещания (через 15 дней).

Свидетелями не могут быть лица, в пользу которых составляется завещание; нотариусы; недееспособные лица; неграмотные или не говорящие на русском языке.

Нюансы оспаривания завещания

Правила оспаривания:

  • оспаривание происходит после подачи иска в судебном порядке;
  • оспаривание происходит только после смерти завещателя;
  • оспорить может тот, кто при отсутствии завещания имел бы право на наследство;
  • мелкие неточности и описки, не искажающие, суть завещания, не считаются поводом для оспаривания;
  • признать документ недействительным можно только при наличии веских оснований и доказательств.

Чтобы составленное завещание не оспорили в будущем, и имущество досталось указанному в нем лицу, необходимо внимательно отнестись к его оформлению, попросить нотариуса предоставить образец подобного документа. Текст пишется доступным и понятным языком, чтобы при чтении не возникало двусмысленности.

Важно указывать правильно ф. и. о., точно указывать адреса и другую информацию, избегать описок и ошибок. Только составленное в соответствии с законодательством завещание не сможет быть оспорено и отменено.

Как составить завещание, чтобы его не оспорили в дальнейшем наследники по закону и другие заинтересованные лица, вы можете узнать в этом видео-интервью:

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector