Shchbooks.ru

Электронные книги Books
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как оформить наследство на дом и землю, если пропущен срок

Как оформить наследство на дом и землю, если пропущен срок

kak-oformit-nasledstvo-na-dom-i-zemlyu,-esli-propushhen-srok

Оформить наследство если пропущен срок по каким-то причинам, его можно восстановить. Например, потенциальный наследник не был уведомлен о смерти родственника и, соответственно, не имел возможности получить подобные сведения. Законодательством предусмотрены следующие варианты: получить согласие от остальных наследников в письменной форме, либо обратиться с иском в высшую инстанцию.

Внесудебный порядок

Наследник обращается к нотариусу, который занимается этим делом, вместе с документами о согласии перераспределения наследственной массы. Подписи родственников нотариально заверить, иначе он не имеет юридической силы. После того как специалист получит все необходимые документы о ранее выданных свидетельствах о праве наследования, отзываются. Правоустанавливающие документы будут заново выданы, после пересмотра и перераспределения наследства.

kak-oformit-nasledstvo-na-dom-i-zemlyu,-esli-propushhen-srok-po-sudu

Этот способ восстановления срока не может быть применён, если заявитель является единственным наследником или все родственные лица не заявили о своих правах в установленных законом сроках. На это отводится ровно полгода.

Установление по суду

На практике нередко бывает и так, что новые собственники наотрез отказываются от перераспределения долей. В этом случае ничего не остаётся, как обратиться в районный суд. Подача иска осуществляется в период полугода с того дня, когда истец был уведомлен о факте наследования или с момента прекращения событий, в рамках которых, наследник не имел элементарной возможности заявить о своих законных правах.

Ответчиками в суде являются наследники. В качестве третьего (незаинтересованного) лица, приглашают специалиста из нотариальной конторы, который вёл это наследственное дело.

Истцу нужно приложить максимальное количество доказательств для подтверждения того, почему он пропустил срок вступления в наследство и какими обладает полномочиями. То есть, кем доводится умершему человеку.

В качестве уважительной причины, можно привести следующий аргумент:

  • Продолжительная экспедиция, командировка;
  • Несовершеннолетие;
  • Недееспособность;
  • Юридическая безграмотность;
  • Долгая болезнь.

В суде не учитывается период отбывания в исправительном учреждении, незнание норм прав о принятии наследства, непродолжительное расстройство здоровья. При этом в суде нужно не только указать на причину, но и подтвердить её документально.

Вместе с подачей иска, нужно приложить пакет следующих документов:

  • Подтверждение уважительной причины;
  • Степень родства с умершим человеком;
  • Сведения о составе имущества, передаваемого в наследство;
  • Копия о смерти родственника.

В случае положительного постановления, упущенный срок восстанавливается. Так же в суде могут быть отменены прежде оформленные правоустанавливающие документы. Пройдя судебный порядок, можно приступать к регистрации недвижимого имущества (а именно отведенной доли). Дополнительно обращаться за нотариальными услугами не придётся.

Если имущество не сохранилось, что делать

Зачастую возникают и такие споры, когда унаследованное имущество уже реализуется другими наследниками (это касается недвижимости) до момента восстановления срока вступления в права другим лицом. В таком случае суд обязует этих граждан выплатить определённую сумму данному субъекту за унаследованную недвижимость и иные вещи, которые не сохранились в натуре. Например, по следующим причинам: был совершён обмен, продажа, безвозмездное отчуждение.

kak-oformit-nasledstvo-na-dom-i-zemlyu,-esli-propushhen-srok-dom-i-zem

Размер компенсации будет рассчитываться исходя из конкретной вещи, которая должна была перейти по наследству. Выплачивается лицами, первоначально получившие права на спорную собственность. Об этом свидетельствует постановление Пленума ВС РФ №9 от 29 мая 2012 года.

Как правильно оформить наследство на дом и земельный участок

После смерти собственника недвижимого имущества, его собственность принадлежит наследникам. Но для того, чтобы это всё оформить, им понадобится пройти определённый порядок по наследственному праву. Эта процедура обладает некоторыми особенностями, в зависимости от статуса имущества и категории наследников.

Процедура оформления

Чтобы оформить унаследованную землю с жилыми и нежилыми постройками, необходимо обратиться к нотариусу по месту регистрации бывшего (умершего) собственника.

При себе иметь следующие документы:

  • Свидетельство о смерти;
  • Справка с последнего места регистрации родственного лица (наследодателя);
  • Паспорта всех наследников;
  • Справки для подтверждения степени родства;
  • Кадастровые и правоустанавливающие документы на недвижимость: дом, земля, жилыенежилые объекты;
  • Завещание (если оно было составлено).

Кроме этого, наследники должны знать: если приватизация земельного участка проводилась до формирования ЕГРП, справки о недвижимости запросить в местном управлении или в дачном кооперативе.

Порядок действий:

  1. Подготовить документы.
  2. Провести независимую оценку имущества.
  3. Оплатить пошлину.
  4. Открыть наследственное дело у нотариуса.
  5. Выдача свидетельств наследникам по истечению 6-месячного срока.
  6. Межевание земли для получения нового технического паспорта и иных документов на недвижимость.
  7. Обращение в регистрационную палату со всем пакетом документов.

И финальный этап — получение свидетельств о праве собственности на земельный участок и дом. Но получить их можно не раньше через 30 дней. Это время отводится для проверки документов и их узаконивание.

Оценка стоимости недвижимого имущества

Тот срок, который отводится для открытия наследственного дела, а именно 6 месяцев, необходим для возможного появления новых наследников. В случае их объявления, это дело пересматривается.

При расчёте долей, нотариус учитывает сведения из завещания, наличие и количество недееспособных родственников, в том числе и иждивенцев. А также обращает внимание на отказ от принятия наследства некоторыми лицами.

В соответствии со статьёй 1149 Российского Гражданского Кодекса, нетрудоспособные родственные лица и иждивенцы, которые находились на попечении у умершего человека, получают не меньше 12 от наследуемого имущества. Проведение процедуры межевания с момента получения свидетельства является обязательным порядком. Это напрямую связано с тем, что границы территориального надела могут существенно отличаться от той информации, которая содержится в старых документах.

Сроки обращения

Каждый из наследников должен обратиться в нотариальную палату вместе с пакетом документов для вступления в свои законные права. Как уже ранее говорилось, эти сроки составляют 6 месяцев с момента смерти наследодателя. В противном случае они могут потерять свои права. Но если на этот период времени была уважительная причина, он может восстановить этот срок, соответственно, вступить в права наследования.

В случае тяжёлого заболевания, необходимо суду представить заключение из больницы, в которой проходил лечение. Так же и в том случае, если наследник находился в местах лишения свободы.

Но есть возможность обойтись без судебного решения, но тогда нужно будет получить согласие о пересмотре наследственного дела в нотариальной палате. Если никто не против, тогда специалист проведёт перерасчёт наследуемых долей. После этого выдаёт новые свидетельства каждому из участников этого непростого процесса.

Стоимость

Наследников ожидают следующие финансовые затраты: оплата пошлины, регистрации участка и дома, межевания и изготовление кадастрового паспорта. Также необходимо будет оплатить независимую оценку недвижимости. Кроме этого, возможны и иные финансовые издержки.

Размер государственной пошлины в полной мере зависит от того, к какой очереди относятся наследники. Все эти нюансы прописаны в статье No333 ГК РФ. Так, для наследников 1-ой и 2-ой очереди = 0,3% от стоимостной оценки недвижимого объекта и территориального надела. Но общая стоимость не может быть более 100 000 рублей. Для остальных = 0,6%, но не больше 1 млн. рублей.

Заявитель может быть освобождён от налогообложения, если:

  • Наследство будет переоформлено в пользу местной администрации;
  • Проживал совместно с умершим человеком последний год его жизни и планирует дальше там жить;
  • Наследодатель погиб в результате служебногогражданского долга, признан жертвой политических репрессий;
  • Претендует на наследство гражданин, не достигший совершеннолетнего возраста;
  • Заявитель с психическим расстройством находится под опекой;
  • Умерший человек являлся военным или сотрудником МВД (погиб при несении службы).

Нужно запомнить, что вместе с принятием земли и жилого объекта, наследник берёт на себя и все имеющиеся обременения на это имущество. Об этом свидетельствует статья No1175 Российского Гражданского Кодекса. К таковым относится наличие долгов по земельному налогу, коммунальным услугам и прочие невыполненные финансовые обязательства перед уполномоченными органами.

Возможные сложности

Территориальный надел и дом должны быть в собственности умершего родственника, иначе могут появиться некоторые сложности. Так, если наследодатель пользовался ими на основании постоянного использования (среди документов должен быть арендный договор), это имущество остаётся в собственном владении у местной администрации. То есть земля, и дом не подлежат переходу близким лицам умершего гражданина по наследственному праву.

Читайте так же:
Возврат переплаты ндфл по итогам предыдущего года

Другой случай: земля и дом использовались на правах пожизненного владения, наследники имеют полное право продолжить эксплуатации этого недвижимого имущества. Но есть один минус: наследники не смогут оформить право собственности, потому что земельный участок и жилое строение принадлежит местным властям.

В срок между открытием наследства и вручением соответствующего свидетельства, могут заявить о себе и другие лица. Тогда право наследования будет предоставляться в порядке очереди. Все спорные ситуации можно разрешить в суде.

Если возникнут споры относительно наследства, преимущество отводится тем гражданам, которые:

  1. Погасили образовавшуюся задолженность по налогам и коммунальным услугами.
  2. Заботились о сх культурах на этом земельном участке.
  3. Ухаживали за домашними животными, скотом.
  4. Охраняли землю и дом от посягательства третьих лиц.

Оформлением наследственного дела и выделением долей занимается непосредственно нотариус. Чтобы избежать возможных проблем, необходимо заняться подготовкой документов, и вникнуть в тонкости оформления наследства.

Вступить в наследство без завещания

Не всегда родные люди, прежде чем уйти из жизни, составляют завещание. Первоочередными наследниками являются родныеприёмные дети, супруг, родители. Все остальные родственники могут получить определённую долю, если наследников из первой очереди нет в живых, либо они отказались от вступления в эти права.

Каждому из родственников нужно в течение 6 месяцев обратиться в нотариальную контору и написать заявление о вступление в свои наследственные полномочия.

Когда в наличии есть завещание, этот вопрос регулируется достаточно быстро. Каждый наследник заявляет о своих правах в установленные сроки, оформляет документы и становится полноценным собственником этой недвижимости. Но только не всегда родственники остаются довольными, после оглашения долей. Все спорные моменты можно решить посредством подачи искового заявления.

Как вступить в наследство когда все сроки уже прошли

По общему правилу, установленному пунктом 1 статьи 1071 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее — ГК), наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Временем открытия наследства является день смерти гражданина, а при объявлении его умершим — день, установленный в соответствии с пунктом 3 статьи 41 ГК ( пункт 2 статьи 1035 ГК). Установленный законодательством срок для принятия наследства является пресекательным, а значит, не подлежит приостановлению, перерыву или восстановлению.

Напомним, что к способам принятия наследства относятся:

— принятие наследства путем подачи нотариусу по месту открытия наследства заявления наследника о принятии наследства либо его заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство ( часть 1 пункта 1 статьи 1070 ГК). При этом возможно принятие наследства через представителя, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на его принятие ( часть 2 пункта 1 статьи 1070 ГК);

— фактическое вступление во владение или управление наследственным имуществом ( пункт 2 статьи 1070 ГК).

Так, признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он:

1) принял меры к сохранению имущества, к защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

2) произвел за свой счет расходы на содержание имущества;

3) оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся ему суммы.

Указанный перечень действий наследника, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, не является исчерпывающим. Если наследник, который проживал совместно с наследодателем, не отказался от наследства и продолжает пользоваться имуществом после открытия наследства, он может быть признан фактически принявшим наследство ( пункт 15 постановления Пленума Верховного Суда Республики Беларусь от 21.12.2001 N 16 «О некоторых вопросах применения судами законодательства о наследовании» (далее — постановление)).

Если заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство подается по истечении срока для принятия наследства наследником, принявшим наследство путем фактического вступления во владение или управление наследственным имуществом, то принятие наследства должно быть подтверждено документами, свидетельствующими о фактическом вступлении во владение или управление наследственным имуществом. Документами, подтверждающими фактическое вступление во владение или управление имуществом, являются:

— документ, содержащий информацию о проживании наследника на день открытия наследства либо в течение установленного законодательством срока для принятия наследства по одному адресу с наследодателем либо проживании в наследуемом жилом помещении;

— документ, подтверждающий производство расходов на содержание имущества.

Перечень таких документов не является исчерпывающим.

Если срок для принятия наследства пропущен единственным наследником, либо все наследники пропустили срок для принятия наследства, либо отсутствует согласие наследников, принявших наследство в установленный срок, на признание наследника принявшим наследство, либо невозможно получить такое согласие, то наследник, пропустивший шестимесячный срок для принятия наследства, вправе обратиться в суд. Реализуется такое право путем подачи им искового заявления о признании принявшим наследство в суд по месту открытия наследства ( часть 1 пункта 18 постановления).

Иск о признании принявшим наследство на основании части 2 пункта 18 постановления подлежит удовлетворению лишь в том случае, когда наследник по причинам, признанным судом уважительными, в установленные статьей 1071 ГК сроки не принял наследство и обратился в суд в течение шести месяцев после того, как эти причины отпали ( пункт 1 статьи 1072 ГК).

Уважительными причинами в соответствии с частью 1 пункта 18-1 постановления являются те причины, которые объективно препятствовали наследнику своевременно принять наследство. Например, срок для принятия наследства был пропущен потому, что:

— наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства;

— наследник тяжело болел;

— наследник находился в беспомощном состоянии;

— наследник длительное время находился вне зоны доступа

Причины, по которым наследник вовремя не вступил в свои права, должны быть подтверждены документально. В каждом конкретном случае оценку уважительности соответствующих обстоятельств должен дать суд и обосновать эти обстоятельства в вынесенном решении.

Право наследника, который пропустил установленный статьей 1071 ГК срок для принятия наследства, на признание его принявшим наследство ограничено во времени шестью месяцами. Указанный срок исчисляется с момента, когда перестали действовать обстоятельства, послужившие основанием для пропуска срока для принятия наследства. Этот момент устанавливается судом в зависимости от характера причин пропуска срока непосредственно при рассмотрении дела.

Что такое фактическое принятие наследства по истечении установленного срока вступления в права?

Для того чтобы приобрести права собственника на наследуемое имущество, необходимо его принять. Если наследник пропустил сроки для оформления свидетельства на наследство, то у него есть возможность получить права на наследство путем его фактического принятия.

Как принять наследство, если пропущены сроки?

Под фактическим принятием наследства подразумевается совершение определенных действий, которые однозначно свидетельствуют о том, что наследник имеет замысел приобрести данное имущество в свою собственность. Данные действия могут быть абсолютно любыми, но они должны отображать волю лица на владение и пользование имуществом наследодателя и отношение к нему как к своей собственности.

Классическая схема получения наследственных прав подразумевает, что наследник обращается к нотариусу в течение полугода после смерти наследодателя за получением свидетельства о праве на наследство. Когда указанные сроки пропущены, то считается, что наследник лишается своих наследственных прав.

В такой ситуации наследник вправе обратиться к нотариусу и заявить о своих правах на наследство, а при отказе того выдать ему свидетельство о праве на наследство – обратиться в суд. Если в суде ему удастся доказать фактическое вступление в наследство, то на основании судебного постановления наследник сможет переоформить права собственности в свою пользу.

Фактическое принятие наследства имеет свои преимущества и недостатки. К положительным сторонам такой схемы вступления в наследственные права можно отнести:

  1. Экономию на временных затратах и несение расходов по оформлению наследственной массы на первых порах.
  2. Наследник вправе реализовать свои имущественные права в удаленном формате без визита к нотариусу.
  3. Простоту вступления в наследственные права (такой способ может быть актуален для тех наследников, которые не могут на текущий момент подготовить весь комплект документов или не имеют средств на уплату госпошлины).
Читайте так же:
Как выставить счет фактуру по агентскому договору

При этом данная схема несет немало рисков, которые заключаются в том, что никто не может гарантировать, что суд примет решение в пользу наследника, и тот может остаться без наследства. Часто у наследника нет на руках документов, которые бы подтвердили фактическое пользование унаследованным имуществом.

Фактическое вступление в наследство, хоть и позволяет наследнику пользоваться полученным имуществом, но возможности по распоряжению им у фактического преемника являются весьма ограниченными. Он не вправе продать или подарить унаследованную собственность; снять средства с банковских счетов наследодателя; водить его машину без риска быть привлеченным к ответственности в виде штрафа; вступить в права собственности в отношении бизнеса наследодателя или получать за него дивиденды по акциям; хранить оружие; участвовать в процедуре раздела имущества из общей собственности с другими наследниками.

Процедура вступления в права наследства через нотариуса или через фактическое принятие имущества имеют равную юридическую силу. Это прописано в ст. 1153 Гражданского кодекса.

Процедура вступления в наследственные права при пропуске сроков предполагает прохождение следующих этапов:

законодательство РФ

  1. Фактически принять имущество наследодателя через совершение определенных действий.
  2. Подготовить комплект документов, подтверждающих права на наследство и факт принятия имущества. Это могут быть квитанции на оплату коммунальных услуг, услуг по установке системы безопасности.
  3. Обратиться с собранными документами к нотариусу.
  4. Получить свидетельство о праве на наследство или отказ в его оформлении по причине пропуска сроков вступления в наследство.
  5. Переоформить права собственности на имущество в установленном порядке (например, через Росреестр в отношении недвижимости или через ГИБДД – при наследовании автотранспорта).

Если нотариус откажет наследнику в выдаче свидетельства, то ему придется обращаться за отстаиванием своих имущественных прав в суд.

Например, наследник из второй очереди не может заявить о фактическом вступлении в наследство, если о своих правах заявил один из первоочередных претендентов.

Что такое фактическое принятие наследства и какие действия оно предполагает

При фактическом принятии наследства наследник не выполняет положенные законом формальности по приобретению наследственных прав. При этом он совершает некоторые действия, которые свидетельствуют о фактическом принятии наследства. Например:

  1. Он стал владельцем имущества или использует его по прямому назначению (в частности, заселился в квартиру или начал пользоваться автомобилем).
  2. Предпринял меры на обеспечение сохранности имущества наследодателя (поставил новую дверь в квартире, установил сигнализацию, приобрел сейф для денежных средств).
  3. Содержит имущество наследодателя за свой счет (оплатил коммунальные услуги, транспортный или имущественный налог, сделал ремонт в квартире).
  4. Оплатил долги наследодателя из собственных средств (например, внес за него платеж по кредиту).

В частности, в Постановлении Пленума ВС №9 от 2012 года указаны такие примеры фактического вступления в наследство:

  1. Вселение наследника в квартиру или дом умершего и совместное проживание с ним до его смерти (без учета его фактической регистрации по указанному адресу).
  2. Возделывание земельного участка.
  3. Обращение в суд по вопросам имущественных интересов наследодателя.
  4. Оплата различных налоговых, коммунальных и страховых платежей за него.
  5. Оплата расходов, которые связаны с открытием наследства (в частности, уход за наследодателем перед его смертью; оплата его поминок, погребения, расходы на охрану унаследованного имущества, хранение вещей в ячейке и различных госпошлин).

При этом получение пособия на погребение, которое гарантировано государством, не входит в число способов принятия наследства (пособие по ст. 10 ФЗ-8).

Если у наследника не было намерений вступать в наследство, но он совершил действия по его принятию (например, продолжил проживать на жилплощади наследодателя после его смерти), то ему следует обратиться в суд с заявлением о непринятии наследственного имущества.

Сроки

Указание на сроки принятия наследства содержатся в ст. 1154 ГК РФ. Здесь прописано, что наследство принимают в течение 6 месяцев с момента смерти наследодателя. Это может быть дата, указанная в свидетельстве о смерти или прописанная в судебном постановлении о признании лица умершим.

Данная статья означает, что наследники вправе обращаться за наследством и предпринимать действия по его фактическому принятию, начиная со дня, который следует за днем смерти наследодателя.

В случае когда наследники не предпринимают действий по принятию наследства в указанные шестимесячные сроки, то в течение трех месяцев после их окончания наследник следующей очередности или наследник по закону при наличии завещания может заявить о своих правах на имущество наследодателя.

Принятие наследства по истечении срока в судебном порядке

Закон не запрещает фактическое или юридическое принятие наследства после истечения 6 месяцев. Пропущенные сроки можно восстановить в судебном или внесудебном порядке.

При судебном порядке для решения вопроса необходимо обратиться в суд общей юрисдикции с исковым заявлением о восстановлении упущенных сроков и доказательством того, что у наследника была уважительная причина для пропуска сроков.

При применении судебного способа восстановления сроков судом может быть не только восстановлен пропущенный срок, но также он вправе признать истца фактически принявшим наследство.

Исковые заявления о фактическом принятии наследства рассматриваются в порядке особого производства по гл. 28 ГПК. Ответчиками по данному делу являются вступившие в права наследства лица.

В процессе обращения в суд одним из наиболее ответственных этапов является оформление иска. В нем истец излагает собственную позицию по данному вопросу и приводит доказательную базу. Заявление содержит вводную, описательную, просительную части и перечень приложений.

Исковое заявление составляется с учетом требований ст. 131 ГПК. В нем прописываются такие сведения:

  1. Цель подачи искового заявления – установление факта принятия наследства с указанием причин, по которым заявитель не смог получить свидетельство о праве на наследство в стандартном порядке.
  2. Сведения обо всех участниках процесса.
  3. Адреса всех участников сторон.
  4. Ссылки на доказательства обстоятельств, изложенных в заявлении.
  5. Подпись заявителя.

В качестве доказательств фактического вступления в наследство можно использовать:

  1. Выписки из дачных или гаражных кооперативов.
  2. Квитанции об уплаченных налогах, сборах и членских взносах.
  3. Справки из МВД или ЖЭУ, местных органов управления.
  4. Договоры с юрлицом или ИП на проведение ремонтно-отделочных работ.
  5. Постановление суда по иску о взыскании задолженности.
  6. Прочие доказательства.

Главное требование к доказательствам – они должны быть достоверными и отвечать принципам полноты.

К исковому заявлению на оформление наследственных прав в обязательном порядке требуется приложить общие документы:

документы для вступление в наследство

  1. Паспорт.
  2. Документ, который подтверждает полномочия представителя (доверенность, свидетельство о рождении, решение органов опеки и попечительства и пр.).
  3. Свидетельство о смерти наследодателя.
  4. Завещание или документ, подтверждающий родство при отсутствии завещания или при признании его недействительным.
  5. Отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство, оформленный у нотариуса.

В процессе доказывания факта принятия наследства необходимо принять во внимание некоторые нюансы:

  1. Регистрация с наследодателем на одной жилплощади не может восприниматься как фактическое принятие наследства. Ведь наследник мог не проживать по указанному адресу и факт регистрации не свидетельствует о принятии имущества.
  2. Пользование полученным по наследству имуществом с небольшой стоимостью (бытовых предметов, одежды, подарков, сувениров) не говорит о фактическом принятии наследства.

Судом будет учитываться, что наследнику было неизвестно о факте смерти наследодателя и срок пропущен по уважительным причинам (это тяжелая болезнь, инвалидность, неграмотность и пр.).

При пропуске шестимесячных сроков для принятия наследства наследник должен обратиться в суд в течение 6 месяцев после их истечения. В противном случае судом будет отказано в удовлетворении заявления по причине истечения сроков исковой давности.

Как принять наследство с просрочкой без суда

Для принятия наследства с просрочкой шестимесячных сроков альтернативой судебному порядку является внесудебный. Он возможен только в случае, когда другие наследники не имеют возражений против принятия данного наследника в число претендентов на имущество. Это могут быть наследники по нормам закона или завещания, в также те, которые уже приняли наследство.

Читайте так же:
Взаимозачет по договорам займа образец

На основании полученного согласия нотариус аннулирует ранее выданные свидетельства и оформляет новые. При применении внесудебного порядка ограничения по срокам не действуют.

В случае фактического принятия наследства закон не обязывает подачу заявления к нотариусу о получении свидетельства о праве на наследство. Обращение к нотариусу за выдачей свидетельства не требуется, так как при фактическом принятии наследник получает постановление суда, которое является основанием для переоформления права собственности.

Для того чтобы доказать фактическое принятие наследства, нотариусу необходимо предоставить такие документы: справку из паспортного стола о совместном проживании в одном помещении; выписку из домовой книги; квитанции об уплате услуг ЖКХ и налогов на имущество. Указанный перечень документов может быть изменен по усмотрению нотариуса.

При отсутствии подтверждающих документов нотариус может отказать в оформлении наследственных прав.

Таким образом, при пропуске установленных сроков для вступления в права наследования через нотариуса наследник может заявить о своих правах, если в указанный срок он предпринял действия по фактическому вступлению в права наследства. К числу таких действий можно отнести фактическое проживание на жилплощади наследодателя, оплата коммунальных услуг, имущественного налога, долгов по кредиту за наследодателя, возделывание земельного участка или управление автотранспортом. Перечень действий для фактического принятия наследства законодательно не ограничен. Для фактического вступления в наследство необходимо обратиться в суд. Допускается также внесудебный порядок вступления в наследственные права, но он возможен при согласии всех наследников на появление в их числе еще одного претендента на имущество наследодателя.

Вступление в наследство после 6 месяцев после смерти

вступление в наследство после 6 месяцев

Вступление в наследство после 6 месяцев после смерти – частая ситуация, возникающая из-за незнания человеком законов наследственной практики, либо воздействия причин непреодолимой силы, не позволивших ему вовремя обрести права. Законодательная практика гласит, что вовремя не полученное наследство подлежит пропорциональному разделению между иными правопреемниками или отходит во владение органов государственной власти. Для избежания таких проблем, следует заранее изучить тонкости наследственного ведения дел или обратиться за помощью к профессионалу.

Когда начинается отсчет 6-месячного срока?

Если не вступить в наследство в течение 6 месяцев со дня смерти родственника, велика вероятность, остаться вовсе без имущества. Как избежать этого, рассмотрим далее. Для начала нужно уяснить механизмы наследования.

Человек становится наследником двумя путями, по закону или завещанию, оставленному умершим родственником. Оба варианта предполагают его обращение с набором определенной документации к нотариусу, в течение полугода. Отличаются лишь основания, способствующие возникновению прав на наследование.

По закону собственность перейдет человеку на таких основаниях:

  • умерший субъект не оставил собственного волеизъявления;
  • оставленное лицом завещание признано судом недействительным;
  • преемник, наследовавший имущество, умер ранее наследодателя;
  • правопреемник не захотел принимать наследство;
  • умерший человек оставил распоряжения, касающиеся только части имущества.

Когда наследование происходит согласно закону, собственность разделяется по принципу очередности:

  • сначала права возникают у преемников из первой очереди (детей, супругов, родителей, внуков, иных потомков);
  • затем идут еще 7 очередей, объединяющих людей с разными степенями родства (каждая следующая получает права, лишь после предыдущей).

Завещательное наследование не содержит подобного деления, получать ценности могут родственники любой степени близости к умершему, его друзья, иные посторонние люди, организации или государство. Документ может содержать дополнительные условия получения таких правомочий на имущество любого вида.

Отличительной чертой подачи документов для получения прав согласно закону, является необходимость предоставления документов, подтверждающих вероятность наличия у субъекта родственных отношений с наследодателем. Тогда как, согласно завещанию, такие бумаги не требуются.

Важно! Оба вида наследственных путей имеют общее положение: необходимость выделения обязательной доли детям до 18 лет, инвалидам, гражданам, не имеющим возможности трудиться, что находились на иждивении завещателя.

По закону наследник обязан заявить о намерения получения прав в течение 151 дня (если год високосный – 152). После истечения установленного срока, при отсутствии преемников, либо поступления их оформленного отказа, собственность переходит к субъектам, состоящим в следующей очереди.

Эту информацию следует учитывать, кроме того существует несколько нюансов о вступлении в права по истечении полугода:

  1. Несмотря на указание законодательными актами начала исчислений с даты смерти наследодателя (объявления его умершим судебным решением), на деле – этот отсчет начинается со следующего числа, идущего за днем смерти.
  2. Возобновлять пропущенные сроки можно посредством отсутствия у преемника сведений о смерти завещателя, других фактов, помешавших ему своевременно изъявить собственную волю. Для отмены предыдущих свидетельств потребуется решение суда или заключение договора с иными наследниками, получившими свои права.

Чтобы реализовать права, принадлежащие гражданину по закону, от него требуется подача искового заявления, в срок до истечения полугода. Оно выступает основанием признания недействительными всех предыдущих документов, а также запуска нового дела о распределении наследуемой собственности.

Процедура вступления в права наследника в течение 6 месяцев

Получение наследства, происходящего согласно срокам вступления в законные права, происходит особым образом. Что нужно для вступления в наследство.

  • обращение к нотариусу для подтверждения собственного желания о получении наследственных прав (подлежит свободному оформлению, с обязательной отметкой о наследодателе, преемниках, имуществе, подлежащем разделению);
  • подготовка документов, имеющих силу подтверждения поданных заявителем данных, особенно его права на получение наследства (паспорт правопреемника, справка с места жительства скончавшегося родственника, справка из паспортного стола о снятии умершего с учета, свидетельство о смерти, бумага, подтверждающая наличие родственных связей между завещателем и наследником);
  • отдельно готовятся документы на имущество, подлежащее наследованию (правоустанавливающие бумаги умершего человека на ценности, оценка стоимости предметов, оплаченная государственная пошлина, иные документы по требованию специалиста);
  • спустя полгода, субъект снова посещает нотариальную контору и получает там свидетельство о наследовании имущества, оформление дарственной после смерти дарителя. Сделать это можно и позже, самое главное, вовремя подать документы.

Можно ли принять наследство раньше

Можно ли вступить в наследсто до истечения срока, установленного законом? Для получения статуса полноправного владельца имущества, отписанного иным лицом, должен пройти шестимесячный срок. Только после этого государственные органы выдадут заявителю (изучив данные об истце), свидетельство установленного образца.

Ситуации, когда человек получает подобные правомочия до истечения полугода, невозможны. На наступление этого момента не могут влиять объемы имущества, скорость сбора человеком документации, необходимой для предоставления нотариусу, частота посещений нотариата.

Что делать, если срок в 6 месяцев уже прошел

Как вступить в наследство после 6 месяцев? Это право, возможно, получить путем заявления уполномоченному лицу о собственном желании. Несмотря на необходимость получения этого права за шесть месяцев, прошедших с момента смерти наследодателя, закон допускает и позднюю реализацию наследственных правомочий.

Что делать, если прошло более полугода, а человек не смог прийти, не успел вступить в наследство? Прежде всего подумать, являются ли причины, задержавшие субъекта, уважительными. Был ли он не осведомлен о смерти родственника, болел, находился на воинской службе или был занят на иных мероприятиях, требующих его неотлучного присутствия?

Получение правомочий наследника, при наличии подобных обстоятельств, возможно. Законодательные акты позволяют получить права на собственность, но путь будет чуть длиннее и сложнее. Придется обращаться к судебным органам с соответствующим заявлением, вести переговоры с иными сторонами дела, уговаривая их сложить с себя полученные правомочия, отказаться от ценностей и снова приступить к процессу их разделения.

Юристы отмечают два вида восстановления упущенных правопреемственных полномочий:

  • судебный;
  • внесудебный.

Вступление в права наследования через суд

Судебное производство поможет правопреемнику в случае, когда он не сумел попасть к нотариусу согласно установленного законом срока. Оправданием для него могут послужить уважительные причины, подтверждаемые официальными документами. Человек подает заявление о принятии к рассмотрению иска о восстановлении правомочий на подачу документов, с обязательным приложением бумаг, подтверждающих причины его отсутствия.

Заявление включает такие данные:

  • наименование судебного органа, который примет на рассмотрение дело;
  • ФИО правопреемника, адрес места жительства и прописки, телефонные контакты;
  • ФИО ответчиков, уже получивших наследственные правомочия;
  • ФИО наследодателя (даты рождения и кончины, место проживания, регистрации);
  • информация об открытии преемства, имуществе, содержащемся в нем;
  • причины нарушения, способствовавшие пропуску срока, назначенного законом для получения наследственных прав, подтверждение их официальными документами;
  • просьба о восстановлении сроков;
  • приложения (при наличии);
  • дата, подпись.
Читайте так же:
Значительный и незначительный ущерб

Подготовив иск, субъект прикладывает к нему документацию, подтверждающую правдивость всех указанных по тексту сведений (личностей субъектов, наследственной массы, доказательств пропуска сроков). Принявший заявление работник ставит на нем отметку и назначает дату рассмотрения судом.

По ходу разбирательства, наследник доказывает невозможность вовремя получить собственные права преемника.

Уважительные основания (согласно мнению судьи):

  • нахождение за пределами РФ;
  • пребывание на лечении от болезни, в соответствующем учреждении;
  • отсутствие информации о смерти родственника;
  • иные факты.

В ходе действий по отстаиванию права на участие в правопреемстве, суд может принять к части уважительных причины, предъявленные субъектом. Отсчет сроков, необходимых для соблюдения правопреемства, переменится и пойдет от даты, когда человек вернулся, выписался из больницы и получил сведения о смерти наследодателя.

Важно! Когда по окончанию судебного расследования, уполномоченное лицо получит сведения о наличии необходимой информации у наследника и возможности явиться к нотариусу, иск не будет подлежать удовлетворению. При этом пропуск даты станет свидетельством добровольного отказа от получения имущества.

За помощью суда обращаются тогда, когда присутствует фактическое получение прав пользования имуществом, но должного оформления правомочий через нотариуса не производилось. К примеру, наследник и наследодатель имели одно место регистрации, пользовались общим имущество, совместно управляли им. После смерти завещателя, ничего не изменилось, пользование ценностями продолжилось, оплачивался их ремонт или коммунальные услуги.

Такая процедура, когда за полгода со дня смерти наследодателя, имущество, даже небольшая его часть, было фактически принято новым субъектом, наследство принято считать принятым. Для получения документов, подтверждающих этот факт, требуется обращение к суду. Иск будет именоваться «о фактическом принятии наследства».

Исковое заявление этого вида будет содержать данные:

  • ФИО преемника и завещателя (основания наследования – закон или документ, наличие очередности, родственные отношения);
  • имущество, подлежащее передаче;
  • фактическое вступление в права.

К заявлению прилагают такие бумаги:

  • паспорт заявителя;
  • свидетельство, подтверждающее кончину наследодателя;
  • выписка из домовой книги;
  • паспорта – технический и кадастровый;
  • документы, подтверждающие факт владения и управления (счета за коммунальные услуги, чеки на приобретение строительных материалов).

Вступление в права без суда

Получить наследство, когда пропущены все даты, можно иным способом. При наличии иных правопреемников, получивших имущество по закону, без нарушения сроков, требуется добиться от них согласия на включение нового наследника для очередного разделения ценностей.

Процедура согласительного оформления такова:

  • субъект пишет просьбы к другим лицам, являющимся правопреемниками родственника, с указанием о желании перераспределить унаследованное имущество умершего, либо получить финансовую компенсацию (когда ценности были реализованы);
  • допускается создание одного согласительного листа для всех преемников или нескольких, для каждого;
  • документ передается субъектам, лично, через представителя, по почте;
  • готовое соглашение заверяется нотариусов при наличии всех людей, причастных к процессу;
  • уполномоченное лицо оповещает каждого участника о проведении новой процедуры разделения собственности наследодателя, либо лишения их полученных ранее долей;
  • при достижении соглашения, выданные свидетельства ликвидируются, взамен оформляется новая документация;
  • органами государственной регистрации вносится обновленная запись;
  • при отсутствии ранее полученных документов, выдаются бумаги, учитывающие уменьшившиеся доли всех правопреемников.

Практика показывает возникновение трудностей с достижением договоренностей. Особенно, когда вновь объявившийся правопреемник претендует на значительную часть собственность, уже разделенной между иными субъектами. Когда согласия добиться не дулось, приходится обращаться за помощью к органам судебного надзора. Этот вид получения правомочий используется не часто, у людей, имеющих юридическое образование и фактически управляющих имуществом.

Подача искового заявления

Порядок запуска искового производства содержит такие действия:

  • поход к нотариусу, получение от него свидетельства об отказе оформления прав наследования;
  • подготовка иска, с указанием причин и просьбы о продлении времени на получение правомочий наследника;
  • судебный процесс, предъявление доказательств уважительного упущения срока;
  • получение судебного решения.

Важно! После удовлетворения судьей поступившего иска, вся процедура наследования начинается сначала, не только для нового преемника, но и для уже имеющихся наследников.

Подача искового заявления о восстановлении сроков, предполагает сбор и предоставление документов:

  • полученный у нотариуса отказ;
  • бумага, подтверждающая кончину наследодателя;
  • копи паспорта истца;
  • документация, подтверждающая родственные связи преемника и завещателя;
  • доказательства, подтверждающие уважительность причин по пропуску сроков;
  • оплаченная государственная пошлина.

Само заявления должно включать такие положения:

  • название инстанции, куда подаются документы;
  • сведения о преемниках;
  • подтверждение родственных связей;
  • просьба о снисхождении путем продления сроков;
  • объяснение причин пропуска;
  • сведения про истца и ответчиков (уже получивших наследство преемников).

Важно! Период судебного рассмотрения накладывает строгий запрет на проведение любых сделок с полученным имуществом.

Когда судебное решение не удовлетворяет любую из сторон дела, она получает право обращения в апелляционные инстанции. Решение становится законным спустя 30 суток после вынесения.

Вступление в наследство без завещания: очередность и правила

Специалисты «М16-Консалтинг» рассказывают, как вступить в наследство без завещания (по закону), какие документы нужны для вступления в наследство и что делать, когда пропущен срок вступления в наследство.

Очереди наследования

Начнем с того, что в порядке очередности имущество покойного будет разделено только при условии, что нет документально оформленной последней воли владельца. Гражданское законодательство предусматривает, что в ситуации, когда умерший не успел или не счел нужным документально оформить свою последнюю волю, все его «добро» распределяется между членами семьи.

При этом чем ближе родственник по крови (исключение – супруги), тем выше они находятся на лестнице наследования. Всего же имеется несколько очередей.

Родственники последующей очереди могут претендовать на имущество умершего, только если отсутствуют представители предыдущей очереди.

вступление в наследство без завещания

Наследники первой очереди

Первоочередными претендентами становятся люди, состоящие в первой степени родства с покойным. Это его дети, родители или супруг. Сюда также относятся официально усыновленные или усыновившие, поскольку после документального усыновления отношения между родителями и детьми приравниваются к кровным.

К наследникам первой очереди при отсутствии завещания также относятся супруг/супруга, в браке с которыми покойный находился на момент смерти.

Наследники второй очереди

Когда в законный период (подробнее о сроках читайте ниже) первоочередные наследники не заявили о своем намерении стать правопреемниками умершего, или же когда таких наследников найти в принципе не удалось, претендентами становятся вторые по степени родства члены семьи.

К этой категории относятся бабушки, дедушки, а также родные братья и сестры. Что касается внуков, то они не относятся к данной очереди, однако могут выступать наследниками по представлению.

Наследники третьей очереди и оставшиеся очередники

Третьими в списке потенциальных наследников стоят родные дяди и тети. Следом за ними идут прабабушки/прадедушки, далее – двоюродные внуки/внучки/бабушки/дедушки. Шестая категория – двоюродные правнуки/племянники/дяди и тети.

Последними на наследство могут претендовать нетрудоспособные иждивенцы умершего при условии, что они прожили с наследодателем до его смерти как минимум год. В данном случае даже необязателен факт непосредственного родства.

Наследники по праву представления

К таким наследникам относятся те, кто являются прямыми потомками потенциального наследника, который скончался до открытия наследства.

Чтобы было понятней, рассмотрим на конкретном примере: при жизни у гражданина N был сын, который, в свою очередь, стал отцом дочери. Сын гражданина N умер раньше отца, таким образом после кончины N его имущество перешло к внучке, которая и стала в данном случае наследником по представлению (в случае, если у N больше нет детей и/или супруги, и что не составлено завещание).

По такому праву на вступление в наследство после смерти первоочередного наследника (или наследника другой очередности) могут претендовать внуки, племянники и кузены.

По какому принципу происходит порядок вступления в наследство разных очередей?

Существует несколько причин, по которым происходит переход прав наследования к представителям других очередей.

Читайте так же:
Если уехать с места дтп что будет

1. Когда родственники, относящиеся к приоритетной очереди, отсутствуют или в установленный период найти их не удалось.

2. Когда имеет место отказ от наследства со стороны приоритетных наследников.

3. Когда из первенствующих претендентов никто не заявил о своих правах в указанный срок (однако сюда не входят ситуации, когда потенциальные наследники не были уведомлены о своем праве или по каким-либо посторонним причинам не успели заявить о своих правах).

4. Когда приоритетная очередь представлена недостойными наследниками. Такие получатели наследства в принципе лишаются права наследования в силу совершения противоправных действий, которые имели своей целью увеличить долю в наследстве и т. д. К таковым, например, относятся те, кто при вступлении в наследство скрыл от нотариуса, что на имущество имеются и другие претенденты, лишенные родительских прав люди (когда умирает их ребенок), а также те, кто напрямую способствовал ускорению кончины наследодателя.

В каких долях делится имущество?

Имущество распределяется только между родственниками одной наследственной группы. То есть, если в приоритетной очереди имеется только один претендент, а, к примеру, во второй очереди их несколько, то имущество достается одному наследнику.

Раздел квартиры

Если же в рамках одной категории обнаруживается несколько полноправных претендентов, тогда имущественное «добро» распределяется между ними в равных частях. Увеличить размеры доли можно только при условии, что наследник одной и той же очереди подписывает отказ от наследства в вашу пользу.

В противном случае наследование имущества будет проходить в равных долях, даже если наследниками выступают родные и приемные дети.

Срок принятия наследства

Как закреплено в гражданском законодательстве, у претендентов есть ровно полгода, чтобы передать нотариусу заявление о своем решении принять наследственное имущество или иным образом совершить действия, подтверждающие намерения принять наследство. Исчисление полугодичного срока начинается со дня кончины наследодателя.

В случаях, когда речь идет о передаче имущества человека, который признан умершим по суду, днем начала полугодичного срока признается дата, в которую было вынесено соответствующее судебное решение.

Если прошло 6 месяцев, а желания стать новым владельцем имущества умершего не изъявил никто из приоритетной очереди, наследникам следующей группе на это же предоставляется три месяца.

Что делать, когда срок вступления пропущен?

В этом случае вы можете добиться через суд, чтобы срок вашего права на заявление своих наследственных прав был восстановлен, то есть вам снова предоставят на это 6 календарных месяцев.

Однако добиться положительного результата в данном случае будет очень непросто. Имеется несколько оснований, которые суд сочтет уважительными: вы можете или попытаться доказать, что не знали о своем наследственном праве, или же представить документальное подтверждение того, что по физическим обстоятельствам не имели возможности совершить все предусмотренные законом действия.

Что касается последнего случая, то весомой причиной суд может счесть длительную командировку, серьезное заболевание, повлекшее за собой госпитализацию на весь срок, предоставляемый для подтверждения наследственных прав, а также тюремное заключение. Естественно, любое объяснение вам придется подтвердить документально.

Участие в процессе компетентного правозащитника увеличивает шансы на снисхождение суда.

Документы для оформления наследства

Мы приводим примерный список необходимых справок и бумаг, без которых процедура невозможна. В каждом конкретном случае имеет смысл получить дополнительную консультацию юриста, чтобы получить конкретный план требующихся от вас действий.

  • Заявление о принятии или об отказе от наследства;
  • Документальное доказательство кончины наследодателя;
  • Свидетельство о рождении заявителя (потребуется от детей, внуков и братьев/сестер наследодателя);
  • Документ, подтверждающий официальную регистрацию брака (для супруга/супруги или детей умершего);
  • Документ, доказывающий факт усыновления/удочерения;
  • Справка с места последнего жительства умершего;
  • Правоустанавливающие бумаги на имущество (если имеются);
  • Документ, подтверждающий личность наследника.

Порядок оформления наследства

Законом предусмотрено два варианта оформить свои наследственные права:

  • Посредством обращения в нотариальную контору;
  • Вступить в наследство через суд.

Как происходит оформление через нотариуса?

Раньше гражданин должен был руководствоваться принципом территориальности и обращаться к нотариусу, который работал в одном районе с последним местом жительства умершего. В настоящее время действует принцип «наследство без границ», который дает возможность гражданам пользоваться услугами любого нотариуса в Санкт-Петербурге.

Начальным этапом вашего сотрудничества станет подача заявления, подтверждающего ваши намерения вступить в свои наследственные права. Подать его необходимо до истечения полугодичного срока. В противном случае вы можете сразу отправляться в суд.

После того, как вы проинформировали нотариуса о своем согласии на принятие имущества, и как только закончились 6 предусмотренных законом месяцев, вы повторно посещаете нотариуса, чтобы получить у него свидетельство о том, что вы имеете право на причитающееся имущество.

В обоих случаях вы можете отправиться к нотариусу лично либо же выбрать себе представителя (юриста), который по доверенности проведет все необходимые мероприятия.

Если вместо свидетельства вы получили от нотариуса отказ в его выдаче, следует обращаться за восстановлением ваших наследственных прав в судебные органы.

Как получить наследство через суд?

В суд следует идти, когда:

  • Вы просрочили вступление в наследство;
  • Нотариус передал письменный отказ в выдаче свидетельства о ваших наследственных правах (при условии, что вы эти права имеете);
  • Имеется спор с другими наследниками.

Вам придется написать заявление для начала искового производства (лучше – под руководством юриста) с подробным описанием обстоятельств дела.

Иск следует подавать в территориальный судебный орган, к которому относится наследственное имущество.

Ответы на популярные вопросы о наследстве

vopros

Факт принятия наследства – что это?

Этот способ можно считать альтернативой принятию наследства путем обращения к нотариусу. Здесь речь идет о том, что претендент на наследство уже фактически владеет этим имуществом, то есть пользуется им, тратит средства на его содержание, прилагает усилия к тому, чтобы обеспечить сохранность этого имущества и т. д.

Доказательством такого факта может стать справка об использовании вами имущества, которое является наследованным (к примеру, справка из ЖЭО о том, что вы проживаете в квартире умершего либо платите за указанную жилплощадь).

Сколько стоит вступить в наследство?

Конечная стоимость оформления наследства законом не предусмотрена. Цена формируется на основании нескольких факторов, среди которых очередь наследования, к которой вы относитесь, общая сумма, в которую оценено имущество, передающееся по наследству, а также ряд других аспектов.

Более того, на каждом этапе процедуры вас ждут разные траты. Так, к примеру, вам придется оплатить госпошлину, чтобы получить от нотариуса документы, свидетельствующие о вашем праве на наследство: если в очереди на наследство вы относитесь к первым двум степеням родства, то уплатить придется 0,3% от общего ценника наследуемого «добра». Но дороже 100 тысяч рублей вы не заплатите.

Для всех остальных сумма не может превышать одного миллиона рублей, а размер пошлины высчитывается по формуле 0,6% от суммы, в которую оценят имущество.

Можно ли не вступать в наследство?

Можно. Если вы по той или иной причине не хотите наследовать полагающееся вам по закону имущество, то можете либо просто не заявлять свои претензии в полугодичный срок со дня кончины родственника, либо же письменно оформить свой отказ.

В последнем случае также предусмотрены два варианта: вы можете просто отказаться от наследственных прав либо же отказаться от них в пользу другого члена семьи, который и получит причитающуюся вам долю или все имущество.

Что будет с наследством, в которое никто не вступил?

При таких обстоятельствах имущество будет признано выморочным, то есть переходит государству.

Юридическая помощь при получении наследства

Хороший юрист

Юридическая помощь в таком вопросе является существенным подспорьем. Юристы по наследственным делам в «М16-Консалтинг» готовы подключиться к решению вашей задачи на любом этапе.. Обращение к специалистам позволит:

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector