Shchbooks.ru

Электронные книги Books
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как оформить наследство по закону: пошаговая инструкция

Как оформить наследство по закону: пошаговая инструкция

Оформление наследства предполагает решение множества различных задач, возникающих в процессе. Порядок вступления в наследство зависит от многих факторов, однако имеет общие для всех наследников пункты. Как правильно оформить наследство, столько это стоит и можно ли сделать это, находясь в другом городе? Полезная информация для настоящих и будущих наследников.

Способы принятия наследства

Принятие имущества возможно несколькими способами:

  • без оформления на бумаге. Это фактический способ. Он подразумевает использование полученного имущества по назначению, уход за ним, оплату его содержания и т.д.;
  • с оформлением свидетельства. Означает обращение в нотариальную контору, которая уполномочена вести данное наследственное дело, с заявлением об открытии наследства.

Способы принятия наследства

Оба способа признаны законом и предоставлены на выбор наследника. Однако применить их следует не позднее 6 месяцев с момента смерти наследодателя.

В первом случае как такового оформления не происходит. Имущество просто переходит к наследнику по логике и согласно нормам закона. Минусом фактического принятия наследства считается отсутствие бумаги, подтверждающей законность такого принятия. Именно поэтому рекомендуется оформить собственность через нотариуса, чтобы не доводить дело до суда и защитить вновь приобретенное имущество на должном уровне.

Пошаговая инструкция получения наследства по закону и завещанию

Наследство может перейти к наследникам как по завещанию, так и по закону. Независимо от способа получения, преемники обязаны оформить имущество должным образом. Для этого предстоит пройти несколько этапов:

  1. Первичный визит к нотариусу для открытия наследственного дела.
  2. Написание и удостоверение заявления о принятии наследства.
  3. Сбор недостающих документов.
  4. Представление пакета подготовленных бумаг нотариусу.
  5. Оплата государственной пошлины.
  6. Получение свидетельства, гарантирующего подтверждения наследственного права.

Каждый шаг инструкции может подразумевать совершение множества действий, особенно это касается сбора документов: в него входит и проведение оценки, и оформление утерянных бумаг, и другие моменты.

Сколько стоит оформление наследства

Оформление наследства в России предполагает совершение некоторых затрат. Обязательных платежей, возникающих в процессе, не много. Налог на получение наследственного имущества отменен в связи с внесением поправок в НК РФ, поэтому на сегодняшний день наследнику в обязательном порядке предстоит оплатить государственную пошлину за выдачу свидетельства о праве наследования. Она устанавливается в соответствии со следующими ставками:

  • 0,3% от стоимости получаемой по наследству доли, указанной в оценке. Данная ставка применима к уплате исключительно ближайшими родными умершего;
  • 0,6% от оценочной стоимости получаемой части наследственного имущества — для всех остальных наследников.

Среди необязательных, но возможных платежей возможны:

  • оплата действий специалиста по консультированию наследника в вопросах наследования;
  • оплата нотариусу за выполнение им дополнительной технической работы;
  • оплата за помощь в сборе и подготовке документов;
  • оплата представителю, адвокату, юристу;
  • оплата за получение справок, выписок, копий документов и т.д.

Из приведенных составляющих складывается общая стоимость.

Если прошел срок

Если истек период времени, предоставленный законом для оформления наследства, придется обращаться в суд. Это единственный выход, так как нотариус делами такого вида не занимается. Такой порядок обусловлен тем, что наследник не вправе пропустить срок просто так. Следовательно, ему предстоит убедить судей, что пропущен срок по веской причине. Для этого наследник предоставляет доказательства:

  • бумаги с места работы, если срок пропущен в связи с отсылкой в командировку;
  • бумаги медицинского характера, если срок пропущен из-за длительной болезни, лечения, реабилитации и т.д.;
  • показания свидетелей, письма, сообщения, телеграммы, которые могут подтвердить, что наследник не знал и не мог знать о смерти наследодателя или о включении его в завещание;
  • иные доказательства в зависимости от причины.

Перечисленные бумаги подаются в качестве приложения к заявлению о восстановлении пропущенного времени. Суд по рассмотрению дела выносит одно из решений:

  • отказать в прошении по причине недоказанности уважительности причины пропуска;
  • удовлетворить прошение и восстановить срок;
  • признать право наследника на имущество сразу же.

Как правильно составить завещание

От правильности составления завещания зависит и правильность его выполнения. Если в тексте имеются неточности, неоднозначные моменты — это может послужить поводом для оспаривания документа. Главные правила оформления завещания:

  • в общем случае обязательно заверение нотариусом;
  • соблюдение общепринятой формы к содержанию;
  • точность изложения, указание однозначных пожеланий по поводу имущества и лиц его наследующих;
  • письменная форма;
  • если завещаний несколько, действительное – составленное позже всего по времени;
  • недопустимость исправлений, сокращений в тексте;
  • составление завещания по собственной воле лицом, осознающим свои действия;
  • регистрация завещания нотариусом в специальном реестре;
  • составление в двух экземплярах, один — наследодателю, второй – нотариусу.

Несоблюдение требований к оформлению завещания может повлечь признание его недействительным или спровоцировать лишние споры среди наследников.

Как оформить отказ

Оформление отказа от принятия наследственного имущества оформляется у нотариуса в те же сроки, что и заявление о желании принять имущество. Однако для совершения отказа требуется минимум документов:

  • паспорт наследника;
  • свидетельство о смерти наследодателя;
  • справка о последнем месте жительства наследодателя.

К указанным бумагам прилагается заявление об отказе, составленное и заверенное у нотариуса. В тексте заявления может быть указано лицо, в чью пользу осуществляется отказ.

Можно ли оформить наследство в другом городе?

Право на принятие наследства сохраняется за наследником независимо от места его проживания и пребывания. Если наследник проживал в другом городе, то ему придется оформлять наследство там, где последнее время жил наследодатель. Для этого подают заявление о принятии наследства, сделать это можно 3 способами:

  • приехать самостоятельно и явиться к нотариусу;
  • отправить представителя с доверенностью;
  • отправить заявление по почте.

Далее процесс оформления наследства полностью стандартный.

Если наследник не может или не хочет самостоятельно заниматься оформлением наследства, для него будет приемлемым второй вариант. Доверенность можно выдать на любое дееспособное лицо, прописав в ней все полномочия, которыми оно наделено. Кроме того, доверенное лицо может не только оформить наследство от «А» до «Я», но и по указанию наследника продать полученное имущество.

Оформление наследства в МФЦ

Многие наследники слышали о МФЦ и поэтому задаются вопросом: «Как оформить наследство через МФЦ?». На самом деле, само право на наследство, как и прежде, можно получить лишь у нотариуса, равно как и открыть наследственное дело. Однако обращаясь в МФЦ, можно значительно ускорить этот процесс. При этом необходимо:

  • Обратиться к нотариусу для открытия наследственного дела.
  • Взять у него список необходимых для конкретного случая документов.
  • Явиться с данным списком в МФЦ.
  • Через одно окно оформить весь пакет бумаг со сроком ожидания не более 14 дней.

Преимущества такого способа оформления очевидны:

  • не нужно ходить по инстанциям, ждать очереди, собирать готовые бумаги;
  • все оформляется быстро и сразу;
  • после получения весь пакет нужно представить нотариусу.

В итоге, оформлять наследство нужно правильно и своевременно, независимо получено ли оно по закону или по завещанию. Для этого необходимо начать сотрудничать с нотариусом и собирать бумаги. Сколько стоит вступление в наследство, нельзя сказать точно: окончательная сумма складывается из нескольких параметров. Однако законное оформление прав в интересах наследника. Таким образом он может обезопасить свое имущество и закрепить за собой право собственности на него.

Читайте так же:
Иждивенцы: кто к ним относится

Как правильно оформить наследство

Как правильно оформить наследство - фото

Наследование – юридический термин в цивилизованном правовом обществе, дающий право наследникам, а точнее – лицам, указанным в завещании умершего человека, получить права на его имущество. Унаследовать можно недвижимость, ценные вещи или денежные накопления.

В некоторых случаях это могут быть титулы, а еще в более редких случаях наследник даже имеет право унаследовать престол. Бесспорно, последнее наследование – это очень удачный для многих наследников вариант, но не стоит забывать, что при этом возникает много желающих оспорить последнюю волю усопшего.

И как следствие — войны за престолонаследство стали причиной более двадцати военных конфликтов в средневековой Европе и привели к гибели большого количества людей.

Война за испанское наследство.

Войны за испанский, английский, французский, португальский и другие престолы сотрясали Европу вплоть до 17 века. Потом все-таки закон и здравый смысл взял верх, и вплоть до нашего времени все происходит более-менее тихо и величественно.

Но имущественные споры между наследниками за права обладать движимым и недвижимым имуществом усопшего становятся порой причиной тяжких преступлений и в наши дни.

Как избежать проблем, связанных с правами вступления в наследство? Что делать, когда вас осчастливил усопший родственник и оставил вам завещание? Как избежать споров по наследству с другими счастливыми обладателями наследства вашей бабушки или другого родственника?

Решением вопроса, человеком, который сможет очень квалифицированно, профессионально, а главное соблюдая все буквы закона, провести юридическую консультацию по всем наследственным делам, а также правильно оформить все необходимые документы – этим человеком, можно сказать вашим спасителем, сможет стать адвокат по наследственным делам.

Больше информации о помощи, которую может предоставить юрист по наследственным делам при оформлении документов о вступлении в право наследства можно узнать на сайте:

Что может адвокат по наследству:

  • сопровождать весь процесс при оформлении наследственных прав;
  • помочь обжаловать завещание или свидетельство о праве на наследство;
  • обжаловать незаконные действия нотариального органа;
  • обжаловать факт, когда нотариус отказал выдать документ о принятии наследства;
  • представлять клиента в суде при разрешении вопросов по наследству;
  • оказать помощь получить права на наследство, даже если в завещании клиент не указан, как наследник;
  • разрешить споры, касающиеся раздела имущества;
  • помочь законно разделить имущество между наследниками;
  • представлять интересы клиента в суде при оспаривании завещания;
  • восстановить права на наследство, если пропущен срок вступления наследником в права на наследство;
  • помочь установить факт родства с умершим;

Так же одной из причин, почему хороший адвокат по наследству поможет избежать очень многих действительно серьезных проблем, связанных с наследством это то, что к сожалению, при спорных вопросах при вступлении в наследство, не стоит забывать, что с правами, дающими возможность свободно распоряжаться имуществом усопшего, наследники получают так же и его обязанности.

По закону, если усопший, который имел долги или кредиты, оформил наследство, то кредиторы могут в течение шести месяцев предъявить претензию к наследникам и потребовать погашения долга.

Когда возможно вступить в права пользования наследством?

Для получения дома, квартиры и другого имущества усопшего прежде всего следует подать соответствующую заявительную бумагу, и сделать это нужно по месту жительства человека, который располагал данным имуществом. Сделать это необходимо в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя, то есть с того дня, когда было открыто наследство.

Что нужно сделать для того, чтобы оформить наследуемое имущество?
Чтобы начать оформлять дело по данному вопросу, нужно предоставить нотариусу необходимые документы. Сделать это поможет квалифицированный адвокат по наследственным спорам, который соберет нужный пакет из всех документов, который поможет наследнику вступить в право собственности.

Какие документы нужны для оформления наследства:

  • свидетельство о смерти наследодателя;
  • паспорт;
  • ИНН наследника;
  • документы, подтверждающие право собственности на имущество;
  • документы, подтверждающие родственные отношения с наследодателем ( свидетельство о браке или рождении);
  • если наследодатель составил завещание, то нужно дополнительно предоставить и этот документ;


Сколько длится процедура оформления наследства?

За консультацией мы обратились к опытному специалисту, адвокату Дмитрию Касьяненко, который является профессионалом своего дела, а юридическая компания «Касьяненко и партнеры» имеет достаточный опыт решения подобного рода проблем, поэтому пользуется большой популярностью среди населения:

  • В среднем срок оформления документов около 2 месяцев, в судебном порядке от 6 месяцев. Процедура получения наследства проходит быстрее и выгоднее для клиента, если его сопровождает опытный адвокат.

Какие сроки оформления наследства?

  • Сроки для оформления наследуемых ценностей зависят от разных обстоятельств, например, от места проживания наследника, от сути спора.
    Если по каким-либо причинам наследство не было получено, то добиться прав нас него можно будет только через суд, подав соответствующий иск. Адвокат по наследственным спорам поможет в оформлении заявления, а также решит проблемы, связанные с разногласиями между претендентами на данное имущество.

Оформление соответствующих документов происходит по Гражданскому кодексу Украины. Для лиц, живущих за пределами страны, данная процедура проходит по общим правилам.
Использование юридических услуг удобный способ оформить наследство в Украине как для проживающих на ее территории граждан, так и для людей, которые живут заграницей.

Хотите первыми получать важную и полезную информацию о ДЕНЬГАХ и БИЗНЕСЕ? Подписывайтесь на наши аккаунты в мессенджерах и соцсетях: Telegram, Twitter, YouTube, Facebook, Instagram.

Как правильно оформить наследство по завещанию: пошаговая инструкция

Оформление наследства по завещанию

Как показывает практика, оформить наследство по завещанию не так просто. Несмотря на то, что наличие завещательного распоряжения гарантирует защиту интересов правопреемников, в дело могут вмешаться различные нюансы и непредвиденные обстоятельства. Они могут появиться в виде отсутствия необходимых документов или технических ошибок, ставящих под сомнение правоспособность наследственной процедуры. А при наследовании квартиры или дома с земельным участком – стать предметом спора с родственниками покойного. Поэтому любая информация о том, как получить наследство по завещанию, и какие документы нужны для этого, может оказаться полезной.

Кому и когда можно оформить наследство по завещанию

Законодательство указывает, что наследование может производиться двумя равносильными способами: по завещанию и в порядке очереди по закону. При наличии завещания происходит передача завещанного правопреемникам имущества в том порядке, который покойный установил в своем последнем волеизъявлении. Законность этой процедуры и всех действий, сопутствующих ей, регулируется ч. 3 гл. 62 ГК РФ. Основные положения о завещательной процедуре указаны в ст. 1118 ГК РФ. Здесь же сказано, что иногда вместо завещания составляется наследственный договор, имеющий аналогичную юридическую силу.

Наследство по завещанию можно оформить тогда, когда для этого имеются соответствующие условия:

  • Наличие завещательного документа;
  • Его правильное оформление и удостоверение нотариусом;
  • Внесение претендента в условия завещания;
  • Его способность идентифицировать свою личность;
  • Открытие завещания;
  • Его неоспоримость;
  • Оформление процедуры наследования в установленный законом срок.

Срок, установленный для вступления в наследство по завещанию, составляет 6 месяцев. То есть, в течение полугода со дня смерти завещателя, следует обратиться в нотариат для открытия наследства и выявления завещания. Если этого не произойдет, к наследству будут призваны лица из числа родственников, которые смогут оформить наследство без завещания.

Кто имеет право на наследство по завещанию

В первую очередь к наследованию призываются лица, включенные в завещательное распоряжение. Это последнее волеизъявление наследодателя, исполненное по всем правилам составления и оформления, считается проявлением его свободной воли (ст. 1119 ГК РФ).

Читайте так же:
Доверенность на представление интересов ребенка бабушке образец

Соответственно, все лица, включенные в него как правопреемники имущественных прав покойного собственника, вступают в наследование, независимо от того, имеют ли они кровное родство с завещателем, и являются ли членами семьи покойного.

Какое имущество можно получить по завещанию

По завещательному распоряжению можно получить только то имущество, и в том объеме, которое составитель завещания указал при составлении. Завещатель был вправе указать в документе любые условия распределения принадлежащей ему собственности, если это не противоречит нормам закона (ст. 1120 ГК РФ).

Нежелания получить завещанное может быть реализовано путем отказа от участия в наследовании. В этом случае придется отказаться от участия в процедуре полностью:

  • Написав заявление об отказе;
  • Отказавшись писать заявление об участии в наследовании.

Отказаться от части положенного имущества нельзя.

Кому можно оформить наследство без завещания

Если завещание оформлено, то без завещания можно вступить в наследство в следующих случаях:

  • На имущество, не вошедшее в завещание;
  • На имущество, от которого отказался один (несколько) из наследников по завещанию;
  • Если завещание оспорено в суде;
  • В иных случаях, когда наследование по завещанию не произошло.

Получить имущество, не переданное по завещательной процедуре, могут ближайшие родственники покойного, относящиеся к первой очереди по закону.

Например, право на квартиру может получить дочь или сын, проживавшие вместе с покойным. Если у покойного остался супруг, имущество может перейти ему. Или, все эти родственники разделят имущество в долях. При отсутствии супруга, родителей и детей, к наследованию призываются более дальние родственники. Если родственников нет, наследником становится государство.

Оформление наследства по завещанию: пошаговая инструкция

Для вступления в наследственные права, лица, указанные наследодателем как преемники, должны сделать несколько поэтапных шагов:

  1. Убедиться в том, что завещание составлено, и разыскать его.
  2. Открыть наследство.
  3. Подать нотариусу заявление и принять участие в процедуре наследования.
  4. Принять наследство исполнением завещания.

Этот алгоритм приемлем для случаев, когда претенденты на наследование знают о наличии завещания, или предполагают, что оно существует. Если они об этом не осведомлены, то процедура может начинаться с открытия наследства. Впоследствии нотариус объявит о том, что имущество покойного внесено в завещательное распоряжение.

Шаг 1. Разыскать завещание

Обычно наследодатель сообщает о том, что в пользу того или иного лица составил завещание. В этом случае наследник знает – где искать этот документ, и даже может иметь второй экземпляр текста завещания. Здесь речь идет не об устном обещании передачи имущества после смерти, и не о бумажном варианте, просто написанном «от руки». Юридическую силу имеет только документ, составленный в присутствии нотариуса и удостоверенный им. Он может храниться только в нотариальной конторе.

Исключение составляют случаи, когда смерть настигает собственника в лечебном учреждении, или – в местах лишения свободы. В этом случае завещание может удостоверяться главным врачом или начальником режимного учреждения. Существуют случаи, когда в момент, угрожающий жизни, граждане составляют простые завещательные распоряжения и отправляют их любым доступным способом. Каждый такой случай рассматривается по отдельному алгоритму и является прецедентом, но не нормой.

Стандартный вариант предусматривает, что после смерти гражданина, предположительно оставившего завещание, заинтересованные в получении наследства лица обращаются в нотариальную контору по месту последнего проживания покойного. Завещание, скорее всего, будет храниться именно там. Если его нет, то его поиском займется нотариус. При современном программном обеспечении, это не представит никакой сложности, даже если завещание хранится в другом городе.

Шаг 2. Открытие наследства

Если у наследников хранится копия завещания, то после смерти завещателя они обращаются в нотариальную контору, где оно составлялось. Нотариусу нужно представить:

  • Свидетельство о смерти наследодателя;
  • Свои паспорта;
  • Справку о последнем месте проживания покойного;
  • Копию завещания (если она есть).

При отсутствии копии завещания нужно предъявить документы о родстве с покойным. Тогда наследство откроется на их основании, а затем будет разыскиваться завещание.

Шаг 3. Участие в процедуре наследования

Наследственное дело нотариус открывает на основании заявлений от родственников покойного, или – на основании заявлений лиц, внесенных в завещательное распоряжение. Соответственно, тем или иным потребуется написать заявление на участие в процедуре наследования, заполнив специальный бланк.

Подав заявление и копию паспорта, которую нотариус удостоверит здесь же, наследникам останется только ожидать исполнения завещания. Однако этот период может стать критическим, если кто-то из близких родственников оспорит последнее волеизъявление покойного. Это можно сделать, если доказать, что завещание:

  • Нарушает наследственные права третьих лиц;
  • Не учитывает передачу обязательной доли тем, кому она положена;
  • Составлено под давлением;
  • Составлено с нарушениями.

Иногда родственникам удается доказать недееспособность покойного задним числом, на основании свидетельских показаний, или найти другие позиции, чтобы признать завещание недействительным. В том числе, доказать, что указанное в распоряжении лицо – недостойный наследник (п.1 ст. 1117 ГК РФ). Если же наследственное дело продвигается без эксцессов, от участников процедуры ничего не требуется, кроме предоставления документов в случае наследования недвижимости.

Шаг 4. Принятие наследства

Если все необходимые документы представлены и претензий относительно прав наследополучателей не поступало, то они могут принять наследство. Его принятие означает получения свидетельства о наследовании через полгода после открытия наследства.

В случае возбуждения судебных тяжб, период окончания процедуры может отодвинуться по решению суда на установленный судом срок, до момента решения спорного вопроса о том, кто же окажется наследником. В этом случае юридическая сила завещания должна быть подкреплена судебным решением, принятым в пользу наследников, включенных в завещание.

Какие документы нужны для вступления в наследство по завещанию на квартиру

Если завещанием передается квартира, то в дополнение к обычной процедуре наследнику понадобится представить дополнительный пакет документов. Это документы на квартиру, которые прилагаются к тому, без чего наследственное дело не может быть открыто:

  • Гражданскому паспорту;
  • Свидетельству о смерти;
  • Завещанию;
  • Справке из паспортного стола о последнем месте проживания (если наследство открывается там).

Документы на квартиру должны быть следующие:

  1. Правоустанавливающий документ на квартиру, согласно которому наследодатель вправе передавать преемникам жилое помещение (договор сделки или приватизации, свидетельство о наследстве или иной документ, по которому покойным была приобретена квартира).
  2. Правоудостоверяющий документ (выписка из ЕГРН или свидетельство о собственности).
  3. Технический паспорт квартиры (из БТИ).
  4. Кадастровая справка о кадастровой стоимости жилья или справка о рыночной стоимости от независимого оценщика.
  5. Справка об отсутствии залога или ареста.

При предъявлении этого пакета документов квартира будет передана наследникам по завещанию.

Какие документы нужны для вступления в наследство на дом и землю

При наследовании жилого дома, расположенного на землях поселений, дополнительно потребуется предъявить документы на наследуемую недвижимость. В данном случае они должны быть следующими:

  1. Правоустанавливающий документ на дом и участок.
  2. Свидетельство о собственности на дом и участок. Если земля не в собственности – документы на аренду или на право пожизненно наследуемого владения землей.
  3. Документы о проведении межевания участка, с указанием его кадастровых характеристик.
  4. Справка о кадастровой стоимости или о рыночной оценке дома и земли.
  5. Справка об отсутствии обременений дома и земли и отсутствии ареста на имущество.

Иногда возникают ситуации, когда покойный утерял или не успел оформить нужный документ. Его придется получать или восстанавливать наследникам в течение периода, установленного для наследственной процедуры. В случае осложнений, нужно обращаться в суд и подкреплять свое право на наследство судебным решением.

Свидетельство о праве на наследство по завещанию

Наследственная процедура завершается тем, что нотариус выдает документ, в котором отражено имущество покойного, переданное наследнику путем его включения в завещательное распоряжение (ст. 73 Закона о Нотариате РФ). На основании этого свидетельства наследник становится полноправным владельцем всего, что передал ему наследодатель.

Читайте так же:
Дотация на похороны сбербанк

В свидетельство вносится только та часть наследственной массы, которая отписана конкретному лицу. Это отличает свидетельства о наследовании по завещанию от аналогичного документа, полученного наследниками по закону. Им могут выдаваться свидетельства на несколько человек, которым передана вся наследственная масса. Впоследствии они делят ее соглашением или через суд. Соответственно, лицо, вписанное в завещание, после получения свидетельства становится полноправным собственником полученного имущества.

При выписке свидетельства, если наследуется недвижимость, нотариус пересылает сведения о новом собственнике в Росреестр. Он обязан это сделать в течение двух рабочих дней. В Росреестре регистрируется право собственности на полученный объект, которым наследник может далее беспрепятственно владеть и пользоваться.

Нужно ли наследнику идти в Росреестр

То, что нотариус передает документы на регистрацию в Росреестр, говорит только о том, что наследник недвижимости может получить документы на право собственности в течение 3-5 рабочих дней, то есть намного быстрее, чем при стандартной процедуре регистрации.

Для оформления документов новому собственнику, все же придется обратиться в МФЦ лично, предъявив полученное у нотариуса свидетельство о наследовании. При отсутствии такой возможности, документы можно передать почтой или через уполномоченного посредника. При этом платить пошлину за регистрацию унаследованной недвижимости не нужно, так как ранее была уплачена нотариальная пошлина.

Стоимость нотариальных услуг

Нотариус взимает государственную пошлину за предоставление услуг по оформлению свидетельства о наследовании. Они рассчитываются в зависимости:

  • От степени родства наследника с покойным собственником;
  • От общей стоимости имущества, переданного по завещанию.

Какие трудности могут возникнуть

Если родственник покойного, или лицо, не являющееся родственником по крови, внесены в завещание, это не означает, что оно обязательно будет исполнено в том виде, в котором составлено наследодателем. Нередки случаи, когда удается оспорить завещание, и лица, внесенные в него как преемники, остаются ни с чем.

Случается и то, что потенциальный преемник имущественных прав допускает юридические ошибки и утрачивает свое право на получение наследственного имущества. Или, получает его, но совершает неправомерные расходы, которых можно было избежать при более грамотном подходе.

Чтобы этого не произошло, лучше всего предварительно получить развернутую консультацию, обратившись к юристу по наследственным делам. Нередко после такого обращения ситуация полностью проясняется и проблемы, связанные с оформлением наследства по завещанию, полностью исчезают.

Пошаговая инструкция оформления наследства по закону

Граждане при оформлении наследства допускают много ошибок. Из-за юридической неграмотности наследники часто сталкиваются с нежелательными последствиями для себя и близких. Как выполняется наследование по закону? Составим пошаговую инструкцию.

Шаг 1. Определяется очередность

инструкция оформления наследства по закону

Изначально необходимо определить: к какой очереди наследников относится заявитель. Законом предусмотрены 8 очередей наследования:

  1. Супруг (супруга), дети (в том числе усыновленные), родители.
  2. Дед, бабка, брат, сестра.
  3. Дядя, тетя.
  4. Прабабка, прадед.
  5. Двоюродные дед, бабка, дети племянников.
  6. Двоюродные сестры, братья, двоюродные правнуки, двоюродные дед, бабка.
  7. Отчим, мачеха, пасынок, падчерица.
  8. Иждивенцы и нетрудоспособные лица, которые находились на попечении усопшего не менее 1 года.

Право наследников каждой последующей очереди наступает только в том случае, если отсутствуют предыдущие наследники (они скончались или по каким-то причинам были лишены права наследования). Вступить в наследство по закону имеют право дети скончавшегося наследника предыдущей очереди. Имущество делится в равных долях между наследниками одной очереди.

Шаг 2. Определяется место, где будет открыто наследство

Открытие наследства выполняется в месте последнего проживания усопшего. Обычно, место проживания совпадает с регистрационными данными в паспорте.

Если регистрации у наследодателя не было, а последнее место жительства нельзя определить, наследственное дело открывают в том месте, где находится большая часть наследуемого имущества.

В качестве документа, подтверждающего место открытия наследуемого имущества, может выступить:

  • Выписка из домовой книги или справка из ЖЭКа.
  • Документ из миграционной службы о снятии усопшего с учета.
  • Выписка из ЕР прав на недвижимое имущество.

Шаг 3. Подготовка пакета документов

В перечень документов, которые требуются для принятия наследства, входят:

  • Свидетельство о смерти наследодателя.
  • Паспорт (паспорта) наследника (-ков).
  • Подтверждение родства наследодателя и наследника.
  • Подтверждение места регистрации, проживания и нахождения большей части наследуемого имущества.
  • Правоустанавливающие документы на наследуемое имущество.

Нотариус вправе потребовать дополнительные документы, касающиеся наследуемого имущества усопшего, для точного определения: что входит в состав наследства.

Шаг 4. Оценка стоимости недвижимости

инструкция оформления наследства по закону

Эта процедура необходима для расчета суммы государственной пошлины при вступлении в наследство. Проводить оценку имеют право только профессиональные оценщики, у которых есть лицензия на вид деятельности. Оценка имущества бывает:

  • Инвентаризационная.
  • Кадастровая.
  • Рыночная.

Шаг 5. Оплата госпошлины

Оценочная стоимость наследуемого имущества определяет сумму госпошлины, которая составляет:

  • Для жены, мужа, детей, родителей, брата и сестры наследодателя – 0,3%.
  • Для других категорий наследников – 0,6%.

При подаче заявления о принятии наследства нотариусом предоставляется счет на оплату госпошлины.

Шаг 6. Обращение в нотариальную контору с вопросом принятия наследства

Заявитель в произвольной форме составляет заявление о принятии наследства. В документе обязательно должны быть такие пункты:

  • Название нотариальной конторы, куда направляется заявление.
  • Сведения о наследодателе (паспортные и регистрационные данные, место рождение и смерти).
  • Аналогичные сведения о наследнике (наследниках).
  • Указаны намерения вступить в права наследования по закону.
  • Информация о наследуемом имуществе.
  • Подтверждение права наследования (родственных связей, очередности).
  • Информация о наличии других наследников.
  • Перечень предложений.
  • Дата и подпись.

Заявление пишется и предоставляется собственноручно, без привлечения представителей. Закон разрешает отправлять его почтой, если наследодатель не может прибыть лично к нотариусу. Однако подпись наследника должна быть удостоверена в нотариальном порядке.

К документу прилагается пакет документов, описанных в этапе III. Также нужно приложить квитанцию об оплате госпошлины.

Кроме госпошлины заявителю нужно будет оплатить нотариальные услуги, размер которых определяется в каждом случае индивидуально.

Закон предоставляет 6-месячный срок для обращения наследника по вопросу вступления в наследство. Отсчет ведется со дня кончины наследодателя.

Шаг 7. Получение свидетельства о праве на наследство

На протяжении 6 месяцев после смерти наследодателя подается заявление о вступлении в наследство. Только после истечение полугода нотариус имеет право выдать свидетельство о вступлении в наследство. До этого периода документ выдавать нельзя.

Читайте так же:
Как оформить отказ от установления отцовства

Шаг 8. Регистрация имущественных прав на полученное наследство

инструкция оформления наследства по закону

С полученным свидетельством о праве наследования необходимо обратиться в Росреестр и зарегистрировать всю полученную недвижимость. Чтобы переоформить на себя транспортные средства, отправляются в ГИБДД.

Что делать, если пропущен срок вступления в наследство

Если в течение отведенных законом 6 месяцев наследники не приняли наследство, продлить срок можно в судебном порядке. Для этого нужно составить исковое заявление и приложить к нему документы, подтверждающие уважительность причины невступления в наследство.

К уважительным причинам относят:

  • Незнание о смерти наследодателя. Это случается, если родственники живут далеко друг от друга и находятся при этом в плохих отношениях.
  • Пребывание за пределами страны.
  • Серьезная болезнь с длительным лечением (в качестве подтверждения предоставляют выписки из истории болезни).
  • Пребывание в местах лишения свободы с невозможностью посетить нотариуса.
  • Если наследник был признан пропавшим безвестно, но через некоторое время вернулся, просрочив период вступления в наследство.

Суд рассматривает каждый случай индивидуально и выносит решение о продлении срока для вступления в наследство, или отказывает в удовлетворении иска.

Иногда сложности при оформлении возникают по причине ошибок, допущенных сотрудниками уполномоченных органов. К примеру, фамилия сына отличается от отцовской одной буквой. Юридически сын не считается прямым наследником. Такие неточности необходимо исправлять при жизни всех родственников. В противном случае без судебного решения принять наследство по закону не удастся.

Оформление наследства

Что делает нотариус при оформлении наследства

Какие документы нужны для оформления наследства

Последнее о чём хочется думать в столь тяжелое время – это оформление наследства. Но ситуация обязывает: познакомиться с законом, узнать процедуру, перечень документов и расходы на получение нотариального свидетельства. В статье мы подробно поясним, как оформляется наследство в различных случаях.

Права и обязанности наследника

Если речь об оформлении наследства «по закону»: родственник не оставил завещания, тогда первое, в чём следует разобраться – имеете ли вы право получить в наследство имущество умершего. Говоря языком закона, являетесь ли вы наследником:

— 1-ой очереди – к ней относятся дети, родители, супруги(если у погибшего нет родственников столь близких, тогда:

— 2-ой очереди — сестры, братья, далее:

— 3-ей очереди – дяди, тёти, племянники двоюродного родства и т.д., всего до 8 очередей). Жившие в гражданском браке не являются родственниками и не могут претендовать на оформление на себя наследства. Поэтому сначала проверяем, оставил ли умерший завещание.

Степень родства и соответствующая ей очередь прописаны в третьей части гражданского кодекса, посвященной наследству, а именно в статьях 1142 по 1145. 1-ая очередь – это всегда дети, родители и законный супруг (а). Если завещание было составлено в отношении детей, но к моменту открытия наследства дети умерли – вступает в силу правило очередности, наследниками 1-й очереди будут являться внуки наследодателя.

Наследники

Утвердившись в том, что вы законный наследник, знайте: принятие наследства для вас означает не только переход прав собственности на денежные средства и имущество, но и обязанности перед третьими лицами, которые возложил на себя когда-то погибший родственник (статья 1152). Оформление наследства не сводится к переписке прав на квартиру после смерти близкого.

Вы принимаете на себя обязательства по уплате его долгов. Правда от некоторых из них вы сможете «откреститься», если обязательства по данным долгам застрахованы. По остальным – помните, третьи лица могут взыскать с вас только в размере принятого наследства. Никто сверх меры с вас потребовать не сможет.

Порядок действий при оформлении наследства и сроки

Оформление наследства начинается с обращения в ЗАГС для получения свидетельства о смерти. Если по каким-то обстоятельствам свидетельство о смерти получить не представляется возможным, сначала через суд доказывается что человек умер либо пропал без вести, а затем на основании решения суда в ЗАГСе получается свидетельство о смерти. В данном случае оплата государственной пошлины в ЗАГСе не требуется. Далее необходимо снять с регистрационного учета умершего в паспортном столе. К ранее собранным документам здесь также понадобится паспорт усопшего. После посещения паспортного стола у вас на руках будет выписка из домовой книги и справка о последнем месте проживания гражданина. Далее необходимо обратиться к нотариусу после смерти по месту регистрации погибшего родственника с соответствующим заявлением, ниже представлена обобщенная форма:

телефон ____________, факс _____________

адрес электронной почты ________________

телефон ____________, факс _____________

адрес электронной почты ________________

о принятии наследства

"___"__________ ____ г. умер(ла) _____________________________________,

_____ года рождения, проживавший(ая) по адресу: __________________________,

что подтверждается свидетельством о смерти от "__"__________ ___ г. N ____.

________________________________________ является по закону наследником ___

очереди, что подтверждается ______________________________________________.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Исходя из вышеизложенного и руководствуясь п. 1 ст. 1153 Гражданского

кодекса Российской Федерации, ______________________ принимает наследство,

оставшееся после ______ "___"__________ ____ г. умер(ла) _____________________________________,

_____ года рождения, проживавший(ая) по адресу: __________________________,

что подтверждается свидетельством о смерти от "__"__________ ___ г. N ____.

________________________________________ является по закону наследником ___

очереди, что подтверждается ______________________________________________.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Исходя из вышеизложенного и руководствуясь п. 1 ст. 1153 Гражданского

кодекса Российской Федерации, ______________________ принимает наследство,

1. Копия свидетельства о смерти наследодателя от "___"______ ___ г. № ______.

2. Копии документов, подтверждающих права _____________________________

3. Доверенность представителя от "___"_______ ____ г. № ___ (если заявление подается представителем наследника).

"___"__________ ____ г.

Что делает нотариус при оформлении наследства

Если наследников много, и они обратились в разные конторы, дело заводится всё равно одно. Поэтому не важно, к какому нотариусу обратится для оформления наследства ещё один наследник, дело будет объединено.

Нотариус

Нотариус делает запросы в банки, где у погибшего были вклады об остатке средств на счету и описывает всё недвижимое имущество и вещи, к нему прикрепленные. Также в обязанности нотариуса входит оповещение всех возможных наследников. Он также должен защитить наследуемое имущество от захвата неправомочными лицами. Например, наложить арест, если того требуют обстоятельства. В случае отсутствия каких-либо документов. подтверждающих значимые для дела юридические факты, нотариус разъясняет порядок их получения в судебном порядке.

Порядок оформления наследства, в основном, и сводится к деятельности нотариуса, от вас требуется только сбор необходимых документов для верного определения размеров наследства.

Что касается сроков оформления наследства после смерти: для обращения наследникам дается полгода. Если вы не знали о смерти родственника, вы можете продлить срок, доказав в суде факт «незнания» (статья 1155 Гражданского кодекса России).

Читайте так же:
Гаражный кооператив какой должен быть проезд

Свидетельство о праве на наследство выдается наследникам по истечении полугода со дня смерти наследодателя. Если наследников более одного, свидетельство выдается каждому, в котором фиксируется доля в наследстве.

Документальное подтверждение

Итак, какие документы нужны для оформления наследства

  • Главный документ, который нужен везде и всегда – это паспорт.
  • Без свидетельства о смерти дело не будет заведено. Его получаем в ЗАГСе.
  • Нотариусу необходима справка о месте, где был зарегистрирован наследодатель.
  • В паспортном столе также необходимо получить справку о прописанных в квартире лицах, чтобы установить заинтересованных лиц, правообладателей.
  • Заявление по утвержденной законом форме вы сможете написать от руки прямо у нотариуса либо воспользоваться образцом на сайте.

При наследовании не «по закону», а «по завещанию» — необходимо само волеизъявление умершего.

Чтобы не пропустить срок, достаточно обратиться к нотариусу и из всех документов на оформление наследства после смерти близкого подать хотя бы только заявление. Но лучше сразу «подкрепить» его документов, удостоверяющим ваше родство с близким и вашу личность (приходите с паспортом). Сделать это необходимо до истечения шести месяцев с момента открытия наследства, в противном случае на вашу долю будут претендовать наследники, стоящие после вас в очереди. Доказать в суде, что имелась уважительная причина пропуска 6-ти месячного срока, не всегда представляется возможным.

Паспорт

Но помните, что открыть дело он сможет только после сбора всех необходимых документов. Вы можете собирать их постепенно, уже не торопясь, ведь самое главное за отведенный вам срок (полгода) вы сделали. Такой порядок будет оправдан, если для получения некоторых документов потребуется обращение в суд.

Дополнительные документы, которые могут потребоваться для оформления наследства у нотариуса

Будьте готовы к тому, что помимо перечисленных для оформления наследства у нотариуса потребуются также следующие документы:

  • свидетельство о браке (если вы супруг);
  • о рождении ребенка (если умер ваш родитель);
  • сберкнижка для подтверждения наличия вклада;
  • документы на машину при наличии.

Оформление квартиры в собственность по наследству — что необходимо:

  • «зеленку» о праве собственности и документ-основание, по которому она была выдана (дарение, долевое строительство, купля-продажа и прочие);
  • оценка стоимости на день смерти (в виде отчёта);
  • экспликация, поэтажный план;
  • из БТИ потребуется справка о балансовой стоимости.

Также наследники часто спрашивают юристов и нотариусов, какие документы нужны для оформления наследства на квартиру. Здесь хочется напомнить: недвижимость и другое имущество, денежные накопления и долги являются единым целым и могут перейти к наследнику только «вкупе», но никак не по отдельности.

При оформлении наследства на дом и земельный участок потребуются всё те же правоустанавливающие документы, только вместо справки о прописанных – выписка из домовой, плюс кадастровый план на землю и дополнительный пункт в отчете оценщика – «стоимость земли».

Из чего состоит наследственная масса?

После того как нотариус принял в работу собранные документы, можно оценить наследственную массу, на часть которой (либо в полном объеме) выпретендуете:

— физические вещи, в которые входят акции, облигации и другие ценные бумаги;

— права на имущество.

Если наследодатель не успел завершить приватизацию, на пример дачного участка, то дачный участок тем не менее войдет в наследственную массу, так как процедура была прервана по независящим от человека обстоятельствам (в связи с его смертью).

Стоит обратить внимание, что не все права и обязанности переходят по наследству (на пример алименты либо иные права, запрещенные к переходу на законодательном уровне).

Все расходы

Будьте готовы к расходам. Затраты пойдут на оплату гос. пошлины, размер которой определен законодательством. Сколько стоят услуги нотариуса при оформлении наследства – определено налоговым кодексом.

Госпошлина оплачивается за совершение нотариальных действий, за бланк свидетельства. Её размер определён Налоговым кодексом России, главой 25.3. Степень родства влияет на её размер: для первой и второй очередей статьёй 333.24 НК предусмотрена ставка в 0,3% от стоимости всего наследства; для остальных – 0,6%.

Таким образом, стоимость услуг нотариуса при оформлении наследства в 2019 году (как, впрочем, и всегда) зависит от стоимости всего имущества и денежных накоплений. В среднем эта процедура обходится в 20 — 25 тысяч рублей. Например, вы, как единственный сын умершего получаете его квартиру и машину, а также денежные накопления на банковском счете. Стоимость всего имущества оценена в 6 млн рублей. «Нотариальный тариф» (так ещё называют пошлину) обойдется в 18 тыс. рублей.

Безусловно, есть ситуации, когда стоимость услуг нотариуса при оформлении наследства обходится дороже, чем само имущество – если долги превышают стоимость объектов недвижимости. Ведь пошлину наследник платит из своего кармана.

Расходы на формление наследства

Сколько стоит оформление наследства у нотариуса, если наследников несколько? Как между ними распределяется рассчитанная сумма госпошлины? Например, те же 18 тыс. рублей? В соответствии с законом каждый платить соизмеримо доли в наследуемом имуществе.

В некоторых ситуациях можно получить льготу в виде освобождения от уплаты – статья 333.38 Налогового кодекса: инвалиды, физ. лица проживавшие до момента смерти родственника в одном жилье, родственники служащего, погибшего при выполнении социальных работ.

Часто вопрос расходов формулируется неправильно: сколько берет нотариус за оформление наследства? В таком случае спрашивающий подразумевает, что у разных нотариусов разные расценки. Нет, это не так.

Также следует отметить, что обязанность уплаты НДФЛ на имущество, поступаемого в порядке наследования, в законодательстве России не существует. После принятия наследства придется платить в обычном порядке транспортный налог, налог на имущество.

Кто регистрирует переход права по наследству

Перед получением нотариального свидетельства, придется встретиться с нотариусом для уточнения деталей, сверки данных об имуществе. После получения свидетельства следует обратиться в учреждение, компетентное в регистрации соответствующего имущества:

— квартира, земельный участок – Росреестр;

— акции – депозитарий юридического лица (ЗАО, ПАО);

— банковский депозит – банк открытия бепозита;

— автомашина либо катер – ГИБДД (подразделение ГИБДД по маломерным судам).

Только после этого процедуру оформления наследства после смерти близкого родственника можно считать оконченной.

Обнаружение нового имущества, на которое имеется право наследования – каков порядок действий?

Если после оформления наследства было обнаружено новое имущество, на которое (либо часть) вы можете претендовать как наследник, необходимо выполнить следующие шаги:

1. Подаем повторное заявление к ранее рассматривавшему наше дело нотариусу. На данном этапе понадобятся документы, подтверждающие факт владения умершим данным имуществом.

2. Если вы являетесь наследником 1-й очереди (ребенок, муж/жена, отец/мать), оплачивается госпошлина в размере 0,3% наследства при его стоимости до 100 тыс. руб., в иных случаях оплачивается 0,6%.

3. На основании поданного заявления и подтверждающих документов нотариус оформляет свидетельство на вновь обнаруженное имущество.

4. Если требуется переоформление имущества – обращаемся в соответствующий регистрирующий орган (см выше).

Надеемся, приведенная в статье информация о том, как оформить наследство поможет вам избежать ошибок и не запланированных расходов!

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector