Shchbooks.ru

Электронные книги Books
1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как же мне уже надоело моя наглая соседка по даче! Но я всё-таки смог её поставить на место

Как же мне уже надоело моя наглая соседка по даче! Но я всё-таки смог её поставить на место

Как же мне уже надоело моя наглая соседка по даче! Но я всё-таки смог её поставить на место

Наталья Владимировна — очень вредная особа. Вот так мне не повезло с моей соседкой по даче. Её дача находится через дорогу от моей дачи, поэтому я вижу её очень часто, когда приезжаю к себе на дачу.

Она умудряется поссорить всех со всеми. Из-за неё уже сместили с поста трёх последних председателей. Самое интересное, что всех председателей на эту должность когда-то предложила сама Наталья Владимировна. А потом у неё начинаются заскоки и она затевает революцию по смещению очередного председателя.

Энергии у Натальи Владимировны очень много. Только вот почему-то направляет она её не в нужное русло. Лучше бы она свой участок с мужем привела в порядок. А то там горы мусора, ветки какие-то везде валяются.

В общем, машину поставить негде и поэтому она ставит свою машину в метрах 40 ниже по улице. Там есть пустырь. Это, конечно, очень неудобно.

Возле моего забора тоже было много травы, но две недели назад я убрал всю лишнюю траву и сделал хорошую бетонную площадку. Я теперь мог спокойно ставить там свою машину.

Наталья Владимировна живёт на даче постоянно, а вот я — нет. Приехал я в очередные выходные, а Наталья Владимировна поставила машину на мою площадку. Конечно же, мне это очень не понравилось. А пошел к соседке, а она улыбается и смотрит на меня.

— Уберите, пожалуйста, свою машину в какое-нибудь другое место! Например, возле своего дома её поставьте!

— Ну, дорога между участками наша общая! Где захотела машину там и поставила! А вы еще молодой и можете поставить свою машину на пустыре! Больше дышите свежим воздухом!

Я понял, что убедить ее не получится. Я пошёл к себе, а она с видом победительницы вернулась к себе.

Я не долго придумывал, что мне делать. Я просто поставил машину так, что закрыл машину Натальи Владимировны.

Потом я взял палатку, удочки и пошёл на рыбалку.

— Куда это вы собрались? — спросила у меня Наталья Владимировна.

— А я, как вы и советовали, иду дышать свежим воздухом! На рыбалку иду!

Вернулся я через два дня. И рыбки половил, и комариков тоже покормил.

А когда я вернулся, Наталья Владимировна ждала меня возле калитки.

— Как ваши дела? – вежливо поинтересовался я.

— Я вас прошу, уберите свою машину. Я ведь выехать не могу теперь! Чтобы купить продукты, мне пришлось ехать на рейсовом автобусе! А до него мне идти полтора километрам пешком! И вообще, мне на работу нужно завтра!

Читайте так же:
Виды претензии и сроки ответа

— А куда же я поставлю свою машину?

— На площадку, на которую вы сделали! Я больше не буду ее занимать никогда!

Вот таким образом, без скандала я отвоевал себе место для своей стоянки. А соседка поняла, что она была неправа.

Когда я приехал в следующие выходные, то точно такая же площадка было уже и у их дома. Видно, Наталья Владимировна мужа заставила такую же площадку сделать.

65 легальных способов ограждения от любопытных соседей на даче

Традиционная дачная проблема – соседи, точнее, хорошая просматриваемость участка со стороны соседей. Причем, одинаково важно: и скрыть личную жизнь на даче от случайных свидетелей, и оградить себя от вида соседского праздника шашлыков.

На соседей, конечно, повлиять нельзя, а вот «командовать» своим участком – пожалуйста!

Вот способы, как превратить дачный участок в недосягаемый для чужих глаз «объект»!

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26

27

28

29

30

31

32

33

34

35

38

39

40

41

42

43

44

45

46

47

48

49

50

51

52

53

56

57

58

59

60

61

62

63

Все изображения получены через Google изображения, Yandex картинки, Pinterest или где указано иное.

ТСН или СНТ ограничивает въезд на территорию — что делать?

Многие люди сталкивались с проблемой, когда СНТ по тем или иным причинам ограничивает въезд на свою территорию или совсем перекрывает его. Представьте себе: Вы отправляетесь вечером за город в свой дом, однако не можете быть уверены, что сможете в него попасть.

Такая ситуация не является чем-то редким: Товарищество устанавливает некие платежи, собственник не выплачивает их вовремя (часто такие платежи выставляются собственнику незаконно), СНТ же по своей прихоти просто ограничивает въезд или иным путем перекрывает путь домой до тех пор, пока не получит от собственника то, что требует.

В подавляющем большинстве случаев такое поведение Товарищества является незаконным и нарушает права собственников. Рекомендуем Вам обязательно фиксировать подобные нарушения с помощью видеосъемки, использовать для этого специальные программы с определением точного времени и места (например, «GPS Camera»).

Почему ограничение въезда является незаконным?

В соответствии с пунктом 5 статьи 24 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» правообладатели земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, вправе использовать земельные участки общего назначения в границах такой территории для прохода и проезда к своим земельным участкам свободно и без взимания платы. Никто не вправе ограничивать доступ правообладателей земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, к таким земельным участкам.

Согласно статье 304 Гражданского Кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Читайте так же:
Имеют ли право банки и коллекторы звонить родственникам должника

Это норма лежит в основе множества судебных решений, в которых защищаются права собственников земельных участков.

Так, в Апелляционном определении Мособлсуда от 21.02.2013 по делу № 33-4123/2012 суд встал на сторону Истцов. Управляющей компанией (УК) по внешнему периметру дачного поселка был установлен забор, а также на въезде на территорию поселка установлены ворота. Сотрудники УК не пропускали собственников к их земельным участкам. Несмотря на то, что дороги находились в собственности УК, апелляционная инстанция отметила следующее:

«Суд пришел к правильному выводу об отсутствии оснований для ограничения прохода и проезда истцам на территорию коттеджного посёлка, поскольку действия ответчика по ограничению въезда (прохода) к принадлежащему истцам недвижимому имуществу являются незаконными, независимо от того, что между сторонами отсутствует договор пользования дорогами (земельным участком ответчика).»

Действительно, отсутствие договора на пользование общим имуществом не является основанием для отказа в удовлетворении требования. Этот вывод содержится в апелляционном определении Пензенского областного суда от 19.01.2016 по делу № 33-147/2016.

При определенных условиях даже наличие решения общего собрания об ограничении въезда автотранспорта неплательщика на территорию поселка не является основанием для препятствования въезду (решение Чеховского городского суда Московской области от 01.02.2017 по делу № 2-32/2017). Указанное дело довольно уникально, так как Ответчик перекрывал только центральный КПП, оставляя для свободного проезда должников и их гостей пожарный проезд. Тем не менее, даже при таких обстоятельствах суд обязал не чинить препятствия в проезде на участок.

Важнейшим в судебной практике по этой теме является Определение Верховного суда от 14 ноября 2017 г. N 78-КГ17-80. Собственник обратился в суд с иском к ТСЖ с требованием о возложении обязанности изготовить и передать два технически исправных пульта дистанционного управления работой шлагбаумов, не чинить препятствий в пользовании земельным участком. Несмотря на то, что решением общего собрания были установлены определенные ограничения на возможность въезда на территорию, суд встал на сторону Истца со такой аргументацией:

«Действующим законодательством не предусмотрена возможность блокировки доступа собственника на придомовую территорию на основании решения общего собрания собственников помещений жилого дома как санкция за нарушение установленного собранием порядка пользования земельным участком.

Тот факт, что «Порядок пользования земельным участком», утвержденный решением общего собрания собственников многоквартирного дома от 9 июня 2013 г. не признан недействительным, не является безусловным основанием для его применения.

В указанных случаях собственники помещений в многоквартирном доме как законные владельцы земельного участка, на котором расположен данный дом и который необходим для его эксплуатации, в силу положений статей 304 — 305 Гражданского кодекса Российской Федерации имеют право требовать устранения всяких нарушений их прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, а также право на защиту своего владения»

Читайте так же:
Банкротство физических лиц в Вологде: пошаговая инструкция 2022

Аналогичного мнения придерживаются арбитражные суды

В одном из дел индивидуальные предприниматели обратились в суд с требованием о запрете чинить препятствия в свободном проезде к их земельным участкам (Постановление Арбитражного суда Московского округа от 10 октября 2018 г. по делу N А41-108704/17). В судебном решении отмечено, что ответчиком создано препятствие в осуществлении истцами правомочий по пользованию имуществом, принадлежащим им на праве собственности. Также суд установил, что «иного проезда к помещениям, принадлежащим истцам, кроме как через территорию общего пользования (дорожное покрытие, на котором установлен КПП со шлагбаумом), не установлено».

Что делать, если СНТ ограничивает въезд на территорию?

  1. Как уже было сказано выше, одним из самых эффективных способов является обращение в суд с иском о нечинении препятствий в проходе и проезде к своему земельному участку.
  2. Хорошим ходом может быть написание жалобы в прокуратуру. Сотрудники прокуратуры проверят законность деятельности лица, которое ограничивает Ваше право, что может оказаться хорошим стимулом для Товарищества остановить свой конфликт с собственниками.
  3. Вызвать полицию. К сожалению, в большинстве случаев сотрудники полиции отказываются принимать какие-либо меры и встают на сторону товариществ или УК, однако вызов полиции может быть одним из доказательств нарушения Ваших прав в суде.

Если ТСН, СНТ, ТСЖ или УК ограничивает въезд на территорию коттеджного поселка, наши юристы могут подробнее проконсультировать Вас по подобным проблемам, а также защитить Ваши интересы в суде.

Позвоните нам по телефону: +7 (495) 968 44 34, а мы Вас проконсультируем

Автор: Богачкова Алёна Игоревна, юрист юридической компании Абонент Консалт.

Как я поставил соседку на место, когда она мне запретила проезжать по дороге возле ее участка

Как я поставил соседку на место, когда она мне запретила проезжать по дороге возле ее участка

То лето было очень жарким. Ровно год тому назад я купил дачный участок в Подмосковье. От моего участка до кольцевой было рукой подать: тридцать минут, и ты уже в городе. В первый год после покупки мы разобрали ветхий домик, который там стоял и привели в порядок свои шесть соток.

Потом в конце лета мы залили фундамент, а уже на следующий год строительство было в самом разгаре. Строительные материалы возили грузовыми машинами. Так как я работаю в строительной компании, мне договориться о машине было проще простого.

Я вырос в деревне. Меня воспитывала моя бабка, а со старыми людьми в деревне не забалуешь. Так как у меня родителей не было мне приходилось частенько отстаивать самому свои права. Многим людям приходится сегодня так жить, а поэтому я их прекрасно понимаю. Но как бы там ни было тем летом я попал в такие условия, что такие жизненные принципы встали против меня.

Когда я на очередном КАМАЗе вез на свой участок строительные материалы, то дорогу нам перекрыла одна из моих соседок со следующими словами:

— Эта дорога наша с соседом, так как мы ее за свой счет делали, а поэтому я вам здесь ездить не разрешаю!

Читайте так же:
Акт проверки работоспособности пожарной сигнализации: образец и правила составления

Главное проблемой было то, что другой дороги не было. Я с детских лет был уверен в том, что спорить со стариками – это себе дороже. Однако в этой ситуации мне нужно было отстоять свои права, так как у меня не было альтернативного варианта.

Попробовал договориться – не получилось. На все мои уговоры я получил только один ответ:

— Ишь ты пришли на все готовое, а теперь еще и права качают. Мы здесь все своими руками благоустраивали, это тебе не проходной двор, а поэтому делай себе заезд и езди сколько тебе захочется.

Мне не хотелось сейчас рассказывать женщине о согласованных предварительно планах подъездных путей и планировке участка. Потом она меня все-таки пропустила, но через неделю мне дорогу перекрыл старенький жигуленок ее супруга.

В тот момент я понял, что или я сейчас покажу характер или стройку я не закончу никогда. Мне пришлось поставить машину и вызвать сотрудников, а пока они ехали я позвонил другу и попросил узнать за чей счет на этом участке строилась дорога.

Меня смутило то, что здесь лежал обычный асфальт, такой же, как и на других участках, ведь чаще всего, когда люди сами делают дорогу, то для ее обустройства используют или дешевую крошку, или гравий. Мои подозрения оправдались, и друг мне сказал, что три года тому назад здесь проводился плановый ремонт дороги за государственные деньги.

Уже через два часа наряд полицейских стоял у двора соседки, а так как мои аргументы были более сильными я выиграл этот спор.

С того дня мне больше никто не запрещал ездить по этой дороге. Сейчас я знаю, что для того, чтобы отстоять свои права нужно быть твердо уверенным в том, что они у тебя есть. Очень часто нам приходится сталкиваться с агрессивным поведение пожилых людей, которые, совершенно не правы!

Несколько партизанских вариантов нагадить соседям

Аватар пользователя джин

У нас панельный дом, поэтому советы все будут относительно него, хотя может подойдут и другим.
1 Вариант: газовая атака В панельном доме все стены-потолок-пол сделаны почти что из одних и тех же плит, по шаблону. Вы уже знаете где розетки, где люстра. Делаем нечто вроде кальяна, только наоборот. Некая тара и оттуда выход (тонкий шланчик), я использовал силиконовые от капельницы их можно полностью перекрывать, можно купить от автомобилей шланги для омывателя лобового стекла. Так вот один выход и один вход. В тару наливаем/насыпаем весьма вонючую жидкость (вариантов масса. Если вы курящий, то курите в банку литровую например пару месяцев и стряхиваете пепел и окурки бросаете в банку, закрываете всегда крышкой, через некоторое время оттуда будет такая вонь, что даже курильщиков тошнит). Вставляете выход из банки в отверстия технического характера. А это розетки, точнее трубки, которые идут в стене для проводки, они там около 2-3 см в диаметре, отверстие под люстру. И замазываете оставшийся диаметр силиконом или пеной, чтобы запах не шли в вашу квартиру. Далее любым методом подаете во входное отверстие запашистого сосуда воздух. Я использовал для автономности освежитель воздуха, который сам разбрызгивает (можно настроить по времени). Не бойтесь, освежитель не перебьет «аромат» Вонючий запах начинает пробиваться по технологическим каналам проводки и выходит в соседские. Они начинают недоумевать откуда у них такая вонь, но определить откуда практически невозможно.
2 Вариант аналогичен первому, только нужно металлическую трубку, которую надо максимально дальше просунуть через небольшие отверстия, которые образуются между стеной и батареей отопления, которая идет к соседям сверху или снизу. Далее все тщательно герметизируем силиконовым герметиком, опять же для того, чтобы вся вонь не сочилась к вам в квартиру.
3 Вариант опять же газовый. Соседи сверху или снизу, лето, окна у всех открыты. Покупаете газовый баллончик для самообороны со слезоточивым газом или подобным и в момент обострения деятельности пшикаете из своего окна к ним.
4 Вариант звуковой. Берете старый мобильник с мощным виброзвонком, прикрепляете его к кусочку фанеры и приклеиваете к полу/потолку/стене. Ну и постоянно звоните на него и дома и на прогулке и с дачи в любое время дня и ночи. От постоянного жужжания у соседей вскоре начнется нервный тик и они сами прибегут молить о помощи.

Читайте так же:
Жалоба в порядке частного обвинения

Некогда продолжить остальные методы, чуть позже отпишу.
Все методы энергонезависимы и уличить именно вас в этом будет невозможно.
Методы придуманы и опробованы мной, помогают.

Просто есть люди, которые средь бела дня могут напакостить и никто даже не обратит внимания. а есть те, кто глубокой ночью, весь в черном с маской на лице будет пакостить и обязательно попадется. Вот именно я из второй категории почему-то, прям рок какой-то. Могу глубокой ночью попытаться заклеить замок сраного соседа суперклеем и в момент, когда буду подниматься/спускаться или мазать, то обязательно сосед выйдет покурить. Поэтому методы более изощренные
Может кому пригодится.

  • Комментировать
  • 64024 просмотра

Похожие документы

Подписка на комментарии Комментарии (30)

Аватар пользователя Kuka

А если сосед глуховат- он из-за этого и топает как навозная куча-я думаю не проймет вибромобила.

Аватар пользователя lockset

с мерзкими китайскими мелодиями

Нам подарили китайскую игрушечку на присоске, которая дурным голосом поет что-то про «дружбу крепкую», причем повторяет одну и ту же строчку сходу пять раз подряд. Поначалу прикольно было, а теперь я каждый раз вздрагиваю, когда домашние про нее вспоминают. Хочется побежать по улице и рвать на себе волосья на ходу. Должно сработать!

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector