Shchbooks.ru

Электронные книги Books
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Банкрот – не значит бездомный. К вопросу о возмещении самобанкротящемуся средств на аренду жилья

Банкрот – не значит бездомный. К вопросу о возмещении самобанкротящемуся средств на аренду жилья.

house-2368389__340.jpg

Оказавшись на пороге банкротства, граждане, зачастую, не имеют собственного жилья, а вынуждены его арендовать. В подавляющем большинстве случаев будущие банкроты «снимают» не шикарные виллы, а отдельные комнаты или квартиры. Учитывая положения ст.40 Конституции РФ, даже при такой исключительной ситуации, как финансовая несостоятельность гражданина, ему должно быть предоставлено право на нормальные жилищные условия в отсутствии своего жилья. Однако на практике случается по-другому.

У должника-банкрота остается право на достойную жизнь

Начнем с правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации. В своем Постановлении от 12 июня 2007 г. № 10-П суд отметил необходимость обеспечения баланса интересов кредитора и гражданина-должника и потребовал защитить права последнего. Причем, важно не только соблюсти минимальные стандарты правовой защиты, отражающие применение мер исключительно правового принуждения к исполнению должником своих обязательств, но и сохранить для него и членов семьи, необходимый уровень существования, с тем, чтобы не оставить их за пределами «социальной жизни» . Как же исполняется на практике это постановление?

Законодательство о банкротстве вопрос предоставления жилья гражданину практически не регулирует. Таким образом, расходы гражданина на арендованное жилье должен контролировать и учитывать финансовый управляющий (пункты 5, 6 и 7 статьи 213.25 «Закона о банкротстве»).

Вместе с тем, в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 13. октября 2015 г. № 45 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан» размещено декларативное положение с оценочными категориями в части «необходимости обеспечения справедливого баланса между имущественными интересами кредиторов и личными правами должника (в том числе его правами на достойную жизнь и достоинство личности)».

Интересно, что в ситуации, когда к моменту начала банкротства у гражданина имеется единственное пригодное жилье, позволяет суду со ссылкой на ст.446 ГПК РФ исключить такое жилье из конкурсной массы (см. Определение Верховного Суда РФ от 25.04.2018г. по делу № А51-26085/2015).

Судебная практика противоречива

Тем не менее, подобные оценочные категории порождают массу вопросов при правоприменении. В связи с этим, стоит рассмотреть предмет законности и правомерности покрытия расходов на аренду жилища из конкурсной массы, причем предельный размер таких расходов по разным делам имеет различные значения.

Так, в судебной практике мы нашли решение суда, по которому гражданину отказали в компенсации расходов из конкурсной массы на наём жилого помещения в размере 14 000 рублей в месяц. Судья сослался на имеющуюся у гражданина регистрацию в другом помещении, не принадлежащем ему. Суд обратил внимание, что наем жилья и оплата коммунальных услуг представляют собой часть непродовольственных услуг, необходимых для сохранения здоровья человека и обеспечения его жизнедеятельности . И что они уже учтены в величине установленного законодателем прожиточного минимума, который выплачивался ранее гражданину (см. Определение Верховного Суда РФ от 12.10.2018г. по делу № А67-6687/2016).

А размер такого «пособия» в данном деле учтен по состоянию на 2016 г. и составляет… внимание… 12 394 рублей. Что можно снять на эти деньги семье и как можно полноценно питаться, одеваться и лечиться – непонятно.

По другому делу суд оставил без удовлетворения требования должника о компенсации расходов на оплату коммунальных услуг и аренду жилого помещения, состоящего из одной комнаты в Москве в размере 12 500 рублей (Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 09.08.2018г. по делу № А65-448/2017).

В аналогичных случаях гражданам также было отказано в исключении из конкурсной массы стоимости аренды жилого помещения в целях соблюдения баланса интересов кредиторов и должника (Определение Верховного Суда РФ от 27.06.2018г. по делу №А53-33520/2016, Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 05.02.2019г. по делу № А32-46015/2017, Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.04.2017г. по делу №А60-55321/2016, Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 20.02.2019г. по делу №А67-1674/2018).

Читайте так же:
Дают ли инвалидность при полной слепоте одного глаза

В еще одном процессе суд отказал гражданину в отнесении расходов на аренду жилого помещения в отсутствие доказательств необходимости такой аренды и с учетом разумности несения таких расходов в размере 35 000 рублей несостоятельным должником. Также была озвучена обязанность соблюдения баланса между имущественными интересами кредиторов и личными правами должника (см. Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 16.08.2016г. по делу № А27-21433/2014).

На что стоит обратить внимание?

Удовлетворяя требования об исключении из конкурсной массы расходов на аренду жилья, суд обращает внимание на следующие условия:

— отсутствует ли иное жилище для обеспечения проживания;

— незначительны ли расходы по найму жилья (например, сумма в 5 тысяч рублей и менее);

— расходы не должны превышать разумные пределы;

— кратковременный срок договора найма на срок не более 1 года

Возместить расходы на жилье могут в том случае, если все члены семьи не могут поместиться в одной комнате или они разнополые и им нужны раздельные комнаты .

Также может помочь «социальный» характер необходимости снимать жилье . Так, одному должнику требовалось ежемесячно на протяжении длительного времени проходить лечение в другом городе, в связи с чем он арендовал жилье, в котором проживал с несовершеннолетним ребенком (см. Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.05.2019г. по делу №А47-7753/2018).

Важным является вопрос наделения должника, попавшего в сложную кризисную ситуацию, помещением для проживания, пригодного для достойной жизни. Суды включают в предмет доказывания вопросы наличия регистрации у должника в другом имеющемся у него помещении, наличие несовершеннолетних детей, значительности размера расходов на аренду и размера прожиточного минимума в конкретном регионе.

Как видно из анализа практики, суды используют разные подходы по определению критериев компенсации расходов должника на аренду жилья из конкурсной массы, единообразного правоприменения по данному вопросу не существует .

Как можно получить компенсацию от застройщика за дефекты в новой квартире?

Вы получили квартиру в новостройке и нашли множество дефектов ремонта? У вас кривые стены? Не спешите расстраиваться, ведь вы можете получить за них компенсацию до 600 000 рублей.

Как получить компенсацию за некачественный ремонт в новостройке?

Стоит сразу понять, что у вас есть срок в 5 лет для того, чтобы обнаружить недостатки квартиры и подать в суд на застройщика, чтобы он выплатил Вам компенсацию.

Более того, многие полагают, что если они при приеме квартиры в новостройке подписали акт приема-передачи квартиры или смотровой лист (или «лист осмотра»), то подавать в суд уже поздно. Но это совсем не так. Согласно ФЗ-214, подпись на акте приема-передачи квартиры или смотровом листе не имеют значения в данном случае.

Забегая вперед, скажем, что схема взыскания неустойки очень проста: пишете заявление застройщику и затем подаете в суд. Но обо всем по порядку.

Самые частые дефекты, за которые можно взыскать неустойку

К таким дефектам ремонта относятся:

  • Неровности стен;
  • Кафель с трещинами;
  • Некорректная укладка кафеля, ламината, линолеума или иных отделочных материалов;
  • Дефекты на любых отделочных материалах, если квартира приобреталась с отделкой;
  • Кривые стены (проверяются «уголком» и уровнем);
  • Неправильно выставлена горизонтальная поверхность пола (проверяется уровнем или шаром);
  • Кривые потолки;
  • Некачественная установка окон, сантехники и т.д.;

Обо всех остальных проблемах читайте в подробной статье о том, как принимать квартиру в новостройке с отделкой.

Процедура получения компенсации от застройщика за дефекты в новой квартире

Недавно компания «Высотка» проводила исследование, в котором выяснила, что около 82% всех новостроек в России обладают строительными недостатками. Посмотреть его можно на сайте https://visotka-an.ru.

Имейте ввиду, что очень часто все эти дефекты не видны сразу, при приеме новостройки жильцами. Поэтому в ФЗ-214 и предусмотрен срок в 5 лет, за который жильцы должны обнаружить эти дефекты и предъявить претензии застройщику.

Итак, если вы обнаружили недостатки, то порядок действий следующий.

Читайте так же:
Как и куда обжаловать постановление об административном правонарушении ГИБДД

1. Напишите претензию застройщику в свободной форме. Перечислите в ней найденные дефекты. Обязательно отправьте письмо с описью и уведомлением в адрес застройщика, сохранив его копию у себя. Если он не предложит устранить дефекты или выплатить компенсацию в течение 10 суток, то выполняем следующие пункты.

2. Вам необходимо пригласить любого строительного эксперта для того, чтобы они документально подтвердили все выявленные Вам нарушения. Имейте ввиду, что строительные эксперты помогут Вам найти новые дефекты, о которых обыватель может и не подозревать. Та сумма, которую они попросят за свои услуги, должна окупиться.

3. Возможно, Вам потребуется написать новое письмо застройщику с указанием новых дефектов.

4. Обращаемся в суд с судебным иском о компенсации за дефекты.

К иску необходимо приложить:

  1. Ваше требование о начислении компенсации за недостатки;
  2. Также – требование о начислении неустойки. Она составляет около 1 % в день от стоимости Вашего объекта, указанного в ДДУ. Однако отсчет дней начинается через 10 дней после того, как вы отправите застройщику Ваше требование о компенсации.
  3. Требование о взыскании морального ущерба.
  4. Документы о недостатках, предоставленные строительным экспертом.
  5. Абсолютно все документы, касающиеся вашего ДДУ или покупки квартиры.

После этого сотрудники суда могут запросить у вас дополнительные документы.

Затем пройдет суд. Если Вы выиграете его, то Вам начислят компенсацию.

Если вам необходима детальная консультация по инвестициям в объекты по ДДУ, то обращайтесь в раздел по оценке эффективности инвестиций или звоните в нашу компанию по телефону: +7 (351) 750-49-71.

Оформляем компенсацию за жилье сотрудникам

Компенсация аренды жилья сотрудникам — это выплата, возмещающая затраты при вынужденном переезде для выполнения трудовых обязанностей вне постоянного места жительства. Чтобы избежать претензий налоговой службы и иметь возможность включить в затраты такие расходы, важно правильно оформить документы.

Нормативная база

Когда расходы на аренду квартиры компенсируют

Если для выполнения трудовых обязанностей работнику необходим переезд, работодатель обязан из своих средств возместить его расходы на переезд и обустройство на новом месте жительства (статья 169 ТК). Входит ли в состав таких расходов компенсация за съем жилья, законодательство не разъясняет. Работодатель вправе указать в своих локальных нормативных актах состав и порядок возмещения.

Минфин рекомендует рассматривать компенсацию за жилье сотрудникам как часть зарплаты, выплачиваемой в натуральной форме (Письмо №03-04-06/1153 от 14.01.19).

Образец приказа: как оформить компенсацию сотруднику за аренду жилья

Как снять компенсацию

Документы, которые понадобятся для возмещения затрат

Организация вправе установить компенсацию найма жилья сотрудникам на свое усмотрение:

  1. Заключить договор аренды жилого помещения и разместить в нем работника.
  2. Установить порядок и размер выплаты возмещения расходов на жилье, которое арендует сам работник.

Какой из этих способов выгоднее? С точки зрения налогообложения эти операции равноценны и несут одинаковые налоговые последствия для работника и работодателя. Но есть особенности в отражении в учете. И в первом, и во втором случае во избежание претензий контролирующих органов укажите, как выплачивается компенсация за съемное жилье, в трудовом договоре.

В первом случае понадобятся:

  • договор аренды жилого помещения;
  • договор безвозмездного пользования и акт приема-передачи квартиры сотруднику.

Если работник возмещает часть арендных платежей или самостоятельно оплачивает коммунальные услуги, укажите это условие в документе о предоставлении права на проживание.

При выплате возмещения необходимо в трудовом договоре указать не только факт возмещения расходов, но и их размер. Вот какие документы нужны для компенсации аренды жилья, если жилое помещение арендует сам работник:

  • копии документов, подтверждающих произведенные сотрудником расходы: договор найма жилого помещения, квитанции об оплате;
  • заявление, служебная записка на компенсацию жилья сотруднику, иной документ, предусмотренный коллективным договором.

Образец служебной записки о компенсации за жилье

Начисляется ли на компенсацию НДФЛ и страховые взносы

При признании возмещения арендных платежей частью зарплаты возникает вопрос об обложении их зарплатными налогами.

Контролирующие органы категоричны в вопросе обложения НДФЛ. Как предоставление квартиры, арендуемой самой организацией, так и возмещение затрат на аренду признается доходом сотрудника, полученным в натуральной форме, поэтому компенсация жилья работнику по трудовому договору облагается НДФЛ в полном размере (статья 211 НК):

  • при оформлении аренды на организацию и предоставление жилья работнику безвозмездно базой обложения признается размер арендных платежей;
  • при оформлении договора аренды на сотрудника базой обложения НДФЛ признается компенсационная выплата.
Читайте так же:
Изменения в законе о материнском капитале

Выплаты работникам в рамках трудовых отношений подлежат обложению страховыми взносами. Перечень необлагаемых начислений приведен в статье 422 НК. Возмещение работнику стоимости найма жилого помещения в ней не указано, следовательно, она подлежит обложению страховыми взносами. База обложения определяется аналогично базе по НДФЛ.

Как отразить компенсационную выплату в целях налогообложения

Следуя разъяснениям контролирующих органов, выплату возмещения стоимости найма жилья сотрудникам организация вправе признать частью расходов на оплату труда (статья 255 НК). Но так как компенсация является зарплатой в натуральной форме, то Минфин делает вывод, что компания вправе признать ее в расходах в размере не более 20% от начисленной сотруднику оплаты труда (Письмо №03-04-06/53726 от 14.09.16). Минфин ссылается на ограничение, установленное статьей 131 ТК.

Но сложившаяся судебная практика свидетельствует в пользу того, что у налогоплательщика есть право признать в налоговых затратах возмещение арендных платежей сотрудникам в полном объеме (постановление АС МО №Ф05-9828/14 от 12.09.14). Если вы не готовы к спору с налоговыми органами, то учтите в расходах компенсационную выплату с учетом ограничения статьи 131 ТК.

Порядок оформления компенсации найма жилья. Нюансы для сотрудников полиции и иных категорий граждан

Согласно российскому законодательству, некоторые категории граждан могут претендовать на получение компенсационных выплат за найм жилья. К ним относятся полицейские, сироты, сотрудники Федеральной службы исполнения наказаний, бюджетники, военные и работники, в трудовом договоре которых предусмотрено начисление компенсации за проживание на съемной квартире.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 302-76-94. Это быстро и бесплатно !

Кому полагается денежная выплата за аренду жилого помещения?

Возместить расходы на аренду жилплощади могут следующие категории граждан:

  1. Сотрудники правоохранительных органов. Согласно Постановлению Правительства РФ № 1228 от 30 декабря 2011 г., не имеющий личного жилья сотрудник полиции может претендовать на компенсацию денежных средств, потраченных на аренду. В эту категорию также попадают полицейские, которые проживают слишком далеко от места службы и не могут вовремя появляться на рабочем месте.
  2. ФСИН. Для работников ФСИН по Постановлению Правительства РФ № 204 от 12 марта 2013 г. действуют такие же условия, как для работников полиции.
  3. Военнослужащие могут получить компенсацию за арендованное помещение, если они нуждаются в жилье, но военная часть не может их им обеспечить. Выплаты регулируются Постановлением Правительства №909 и №989, а также приказом №303 Министерства Обороны РФ и ст. 76 Жилищного Кодекса РФ. Подробнее о том, как военнослужащему сдать или снять жилье и какие требования к договору в этих случаях предъявляются, узнайте здесь.
  4. Сироты. Дети, находящиеся под опекой государства и не имеющие в собственности недвижимого имущества, пригодного для проживания, на основании Федерального закона от 21.12.1996 №159-ФЗ могут получить компенсацию за съем жилья. Размер выплат определяют местные власти.
  5. Сотрудники государственных учреждений, бюджетники (работники культуры и системы образования, члены молодежных объединений, сотрудники организаций социальной сферы и здравоохранения, персонал государственных спортивных учреждений).

За какой период осуществляется оплата за съем?

Выплата компенсации производится со дня найма жилья до того момента, когда гражданин утратит право на ее получение. Об изменении обстоятельств надо сразу же сообщить руководству, не дожидаясь очередной проверки.

Порядок оформления: пошаговая инструкция

Компенсация выдается в организации или социальном учреждении. Заинтересованный в получении выплат гражданин должен проявить личную инициативу и написать заявление по образцу.

Надо проследить, чтобы арендодатель зарегистрировал договор в Росреестре, если период проживания составляет более года. Если жильцы будут находиться в квартире дольше тех месяцев, они должны временно прописаться в ней. В конце каждого отчетного периода арендодатель обязан подавать декларацию и платить налог от вырученной суммы в размере 13%. Если эти правила будут нарушены, в компенсации могут отказать.

Какие документы необходимы?

К заявлению требуется приложить такие бумаги:

  • оригиналы и копии паспортов всех членов семьи, свидетельства о рождении детей;
  • подтверждение платежей по найму жилья;
  • справку на каждого члена семьи из Росреестра об отсутствии недвижимости в собственности (вообще или в данном населенном пункте);
  • оригинал и ксерокопию договора аренды.

Размер

Компенсация не всегда покрывает реальные затраты на аренду жилья. Это зависит от категории гражданина и места его проживания. Размер выплат устанавливается для каждого региона по отдельности.

Как производится расчет?
  • Сиротам и бюджетникам выплачивается фиксированная сумма, размер которой утверждают власти региона.
  • Работникам организаций расходы на найм жилья могут быть возмещены полностью или частично по решению работодателя.
  • Военнослужащим, сотрудникам ФСИН и полиции компенсация зависит от указанной в договоре аренды суммы и лимита, который чаще всего покрывает лишь часть затрат. Например, в столице это 15 тыс. рублей, а в других городах лишь 3,6 тыс. рублей.
Как увеличить сумму?

На увеличение размера выплат могут претендовать только полицейские, военнослужащие и сотрудники ФСИН. Если в их семье больше двух человек, сумма увеличивается в 1,5 раза.

Отличительные черты в процедуре

Порядок произведения выплат различается в зависимости от категории претендентов.

Военнослужащие, сотрудники полиции, ФСИН

Гражданам, работающих в силовых структурах, положено служебное жилье, но мест часто не хватает, поэтому выплачивается компенсация (о найме служебного жилья читайте здесь). Нужно написать рапорт на предоставление компенсации за аренду жилья по причине отсутствия личной и служебной квартир.

Сироты

Заявление на бланке установленного образца надо принести в соцзащиту вместе с остальными документами. Если сироте должны были предоставить комнату в общежитии, но он этим не воспользовался, в выплатах будет отказано.

Бюджетники

Сотруднику надо написать заявление и передать его руководителю организации. Региональные власти вправе предъявлять дополнительные требования, поэтому уточнять, можно ли претендовать на выплату, необходимо у администрации или в муниципальном органе.

Сотрудники иных организаций

Список условий и документов, которые требуется предоставить, составляет работодатель. Как правило, это заявление на получение компенсации, бумаги, подтверждающие отсутствие жилья в собственности и договор аренды. У иногородних граждан могут попросить только договор аренды.

Налоги и страховые взносы

Налоги и страховые взносы с выплат, произведенные с целью компенсации аренды жилого помещения, оплачивает работодатель. Чтобы не платить налог из своего кармана, руководство часто включает необходимое количество финансов в заработную плату сотрудника или перечисляет сумму, из которой уже вычтен налог.

Прекращение льготы

Если выплаты производятся регулярно, кадровая служба устраивает проверки актуальности предоставленных документов согласно регламенту. Если у сотрудника изменились жилищные обстоятельства, например, он получил недвижимость в наследство, руководство должно быть немедленно об этом извещено. При сокрытии такого факта финансы, полученные незаконно, будут потребованы обратно вместе со штрафом.

Проблемы и подводные камни

Случается, что лица, претендующие на выплаты, живут в съемной квартире, но прописаны у своих родителей. В этом случае им могут отказаться перечислять денежную компенсацию за наем или поднаем жилого помещения. При наличии договора аренды эти действия неправомерны, так как в п.2 Постановления Правительства РФ № 1228 нет данных о прописке.

При категорическом отказе нужно попросить вынести решение в письменной форме, а затем предъявить эту бумагу в суде. Надо успеть подать иск в течение 3 месяцев с момента отказа. Именно такой срок предоставляется для обжалования решения.

В течение 10 суток с момента подачи иска должен прийти ответ. При отрицательном решении суда можно обжаловать полученный результат.

На получение выплат не стоит рассчитывать гражданам, проживающим вместе с обеспеченными жильем родственниками. Чтобы получить финансовую помощь, надо как минимум заключить договор аренды.

Если достигшему совершеннолетия сироте отказывают в получении выплаты по причине наличия прописки в квартире родственников, это также неправомерно. Когда ребенка изымают из семьи, его должны зарегистрировать в госучреждении, в котором он проживает.

Порядок получения компенсации по аренде жилья во многом зависит от правил, установленных региональными властями. По этой причине перечень документов и размер выплат может изменяться. Но в любом случае законодательство не должно быть нарушено, поэтому при неправомерном отказе следует отстаивать свои интересы в суде.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

В каких случаях государство компенсирует вам арендную плату за квартиру

В каких случаях государство компенсирует вам арендную плату за квартиру

Граждане, состоящие в очереди на получение бесплатного жилья от государства, могут рассчитывать на получение помощи в виде оплаты аренды съемных квартир. Претендовать на поддержку могут граждане, которые были зарегистрированы в очереди позднее 1 марта 2005 г., являющиеся:

  • жильцами коммунальных квартир и общежитий;
  • лицами без собственного имущества, которые потеряли право пользоваться жилым помещением на основании разрыва брачного союза;
  • родителями;
  • гражданами, страдающими одним или несколькими хроническими заболеваниями, прописанными в положениях приказа Министерства Здравоохранения РФ №987н от 29 ноя. 2011 г . (право распространяется в том числе и на их сожителей);
  • жильцами помещения, площадь которого, пересчитанная на одного человека, составляет величину меньше 6 м 2 .

Как будет определяться размер компенсации?

Размер компенсации зависит от среднемесячной стоимости аренды жилья в населенном пункте. Например, в Москве, это:

  • для одного человека – 22 тыс. руб.;
  • для семьи из трех человек – 25 тыс. руб.;
  • из четырех – 30 тыс. руб.;
  • из пяти и больше – 35 тыс. руб.

ВАЖНО: Если цена, установленная положениями договора аренды, составляет величину меньше среднего значения по населенному пункту, то компенсации подлежит 50% от нее.

Исключение составляют семьи, где воспитываются двое и больше детей, не достигших совершеннолетнего возраста, а также для тех, где проживают граждане с ограниченными возможностями. Для них предусмотрена скидка в 95%.

Как оформить компенсацию?

Для оформления компенсации необходимо соблюдение нескольких условий:

  • регистрация в очереди на получение жилья – позднее 1 мар. 2005 г.;
  • принадлежность к одной из категорий населения, для которых предусмотрена компенсация;
  • человек, сдающий недвижимость, должен быть зарегистрирован в ФНС в качестве индивидуального предпринимателя или самозанятого лица (если арендодатель – это юридическое лицо, то условие нивелируется, так как организации априори зарегистрированы в налоговой);
  • оплата за аренду жилья должна перечисляться безналичными платежами на расчетный банковский счет или на пластиковую карту любого российского банка.

Если все условия соблюдены, то для получения компенсации гражданину следует обратиться в Управление Жилищного Фонда своего населенного пункта. Потребуется предоставить пакет документов, состоящий из:

  • заявления;
  • паспортов всех сожителей;
  • документов, подтверждающих причастность гражданина к одной из категорий населения, для которых предусматривается компенсация;
  • копия договора об аренде помещения;
  • копии свидетельства собственности на объект недвижимости от арендодателя;
  • банковские реквизиты.

Также гражданину потребуется подтверждать факт оплаты аренды до 10-го числа каждого месяца (подойдет отправка выписки с банковского счета или пластиковой карты, где будет отражен перевод на имя или название арендодателя).

Отмена компенсации

Компенсация перечисляется бессрочно. Она прекращает выплачиваться, если:

  • гражданин был снят с очереди на получение квартиры от государства;
  • истек договор аренды помещения;
  • гражданин в срок до 10-го числа месяца не предоставил документы, подтверждающие факт оплаты аренды;
  • получатель не проживает в арендуемой квартире или доме.

ВАЖНО: При соблюдении всех условий право на получение компенсации не теряется, если гражданин пользуется другими государственными льготами по улучшению жилищных условий (субсидия на покупку, социальная ипотека и т.д.).

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector