Shchbooks.ru

Электронные книги Books
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как выписать бывшего мужа из квартиры без его согласия

Как выписать бывшего мужа из квартиры без его согласия

Как выписать человека из квартиры. которая является собственностью муниципалитета? Только по решению суда. Статья 91 Жилищного Кодекса устанавливает перечень причин, по которым наймодатель (то есть муниципалитет) имеет право без согласия выписать с жилплощади нанимателя жилья и членов его семьи. К таковым относятся:

  1. использование предоставленного государством жилья не по назначению (например, при самовольной организации там швейной мастерской, магазина или подпольного казино);
  2. порча имущества или действия, которые неминуемо приведут к порче;
  3. нарушение прав и законных интересов других лиц (например, соседей по лестничной клетке).

Статья 90 Жилищного Кодекса расширяет перечень причин для снятия с регистрации еще и неуплатой коммунальных платежей без уважительных на то причин. Для выписки необходимо сперва обратиться в муниципалитет с жалобой, на которую власти обязаны отреагировать (посетить жилье, опросить соседей). Муниципалитет выносит предупреждение жильцу о недопустимости такого поведения, а если тот продолжает нарушать закон, то нужно обращаться сразу в суд.

При выписке существует несколько нюансов, которые стоит принять во внимание, чтобы не навредить собственным интересам. Так, к примеру, если жена нанимателя квартиры обращается в муниципалитет или в суд с просьбой выписать его из жилья, то и сама может лишиться прописки. Согласно закону, наниматель выселяется из государственного жилья вместе с семьей.

Если выселить человека планируется за неуплату им коммунальных платежей, то наниматель должен обязательно внести сумму долга (если он регулярно не оплачивал долю неплательщика). В ситуации, когда долги по квартплате накапливаются в течение полугода, то нанимателя могут выселить с занимаемой жилплощади по решению суда.

Если квартира приватизирована

При желании выписать бывшего супруга из приватизированной квартиры следует знать, что возможны два варианта:

  1. Если квартира приватизирована до брака (то есть принадлежит жене на праве собственности) выселение, и выписка будут осуществляться в порядке, рассмотренном ранее (на основании ст. 31 ЖК РФ о прекращении права пользования жильем бывшего члена семьи), через судебное решение.
  2. Если квартира приватизирована во время брака, даже если супруг в свое время отказался от участия в приватизации, выписать его нельзя даже по суду. в связи с тем, что собственник не вправе выписать лиц, отдавших свою долю при приватизации. В указанном случае необходимо будет искать пути к взаимоприемлемому решению.

Иногда, при решении вопроса выписки бывшего мужа из квартиры возникают специфические вопросы, требующие ясного и четкого понимания, от которого и зависит успех дела.

Если собственник – мужчина

В этом случае выписка и выселение невозможны даже после развода, так как собственности произвольно лишить человека нельзя.

Если собственником является жена

Если квартира принадлежит бывшей супруге, шансы на положительный исход дела велики… для супруги! Грамотно оформив исковое заявление, приведя убедительные доводы в суде, вполне реально получить решение о выселении бывшего мужа из квартиры. Если же вы – мужчина, то выписка супруги окажется невозможной.

Когда нельзя выписать бывшего супруга

Не всегда развод с собственником жилья означает лишение права бывшего супруга на это жилье. Бывший супруг сохраняет право пользования квартирой, домом или комнатой в следующих случаях:

  1. Если он получил право пользования в результате заключения соглашения с собственником квартиры (чтобы выписать бывшего супруга, нужно сперва расторгнуть соглашение);
  2. Если по решению суда он признан имеющим право на пользование жильем (чтобы выписать его в этом случае, нужно оспорить решение суда);
  3. Если бывший супруг имел равные с собственником права на пользование жильем в момент его приватизации.

Во всех остальных случаях бывшего супруга выписать из своей квартиры можно.

Условия и последовательность действий

Ситуация, когда супруга хочет выписать бывшего мужа после развода из квартиры без его согласия, встречается довольно часто. План действий в каждом конкретном случае зависит от индивидуальных обстоятельств дела, вида собственности недвижимости, ее собственника. Важно заметить, что снятие граждан с регистрационного учета без их согласия в миграционной службе по месту жительства возможно только при наличии существенных оснований. Условиями, позволяющими ходатайствовать о выписке бывшего возлюбленного после развода из квартиры, сегодня можно назвать:

  • когда квартира находилась в частной собственности супруги до регистрации ею брака;
  • если недвижимость перешла жене в результате оглашения завещания или договора дарения;
  • супруг эксплуатирует недвижимость не по назначению, наносит вред имуществу;
  • в ситуации, когда он нарушает порядок или права жильцов, живущих в соседних квартирах;
  • отсутствие жильца на жилплощади в течение длительного времени;
  • его отказ от уплаты коммунальных платежей и другие причины.

После расторжения брака с гражданином Украины или россиянином, он теряет статус родственника и одновременно право эксплуатации жилья. Разрешение споров о принудительной выписке из приватизированной или государственной квартиры без согласия жильца проводится в суде районного формата по месту жительства. Важно грамотно и юридически обоснованно составить исковое ходатайство. Документ должен содержать персональные данные сторон, суть прошения, документальное подтверждение оснований для выписки мужа после развода. В течение месяца бумаги будут рассмотрены и назначена дата слушания. После получения судебного согласия можно идти в паспортный стол и оформлять выписку.

Читайте так же:
Замена отпуска работнику денежной компенсацией работодателем является

Выписать бывшего мужа из квартиры

Есть разные варианты решения, без обращения в суд или в судебном порядке:

— на законных основаниях, когда нормы закона прямо говорят о возможности снятия его с регистрационного учета (когда он проживает в квартире, принадлежащей другим гражданам, при утрате им права пользования, при пропаже, проживании в другой стране, тюремном заключении и пр.);

— по соглашению между бывшими супругами. В этом случае, можно применять как досудебный, так и судебный порядок.;

— посредством процедуры медиации, когда юрист находит решение, устраивающее обе стороны;

Звоните и запишитесь на прием! Достигнем цели вместе.

Документы для начала любых действий

Для юридической экспертизы ситуации и разработки путей решения, необходимы следующие документы:

— справка о прописке бывшего мужа, детей;

— свидетельство о расторжении брака (или решение суда);

— документы на недвижимость, желательно со всей предыдущей историей;

— квитанции по оплате коммунальных платежей;

— иные имеющие значение для дела документы.

Судебная практика по выписке мужей

С решениями судов по делам о выселении, проведенными нашими юристами и адвокатами, можно ознакомиться в офисе "Гражданский". Статистика положительных решений судебных дел по выселению, выписке или выселению примерно 9:1. То есть, преимущественно всегда находятся варианты решений. Хотя бывают и «нерешайки». Но они зависят уже не от талантов адвоката, а от имеющихся обстоятельств, препятствующих решению вопроса. Это могут быть ранее составленные брачные договоры, гарантийные письма, покупки квартиры мужем до брака, отказ стороны от переговоров и пр. Но, надо сказать, что и при таких ситуациях иногда не решаемые на первый взгляд вопросы решаемы, да еще и красиво! Потрудившись, можно получить очень хорошее решение.

Пример 1. Муж был прописан в 1995 году к жене и ее родителям в муниципальную квартиру в Санкт-Петербурге. Затем муж и жена развелись. Детей от совместного брака у них не было. После развода муж уехал в Тверь, где ему дали квартиру. Наниматели Питерской квартиры решили приватизировать жилье, и встал вопрос о выписке бывшего мужа. Женщина обратилась в наш юридический центр. Были собраны доказательства, что по новому месту жительства мужчина приобрел право пользования жильем. Было составлено в суд заявление о признании его утратившим права на квартиру в Санкт-Петербурге и снятии его с регистрационного учета. Решение суда было вынесено в пользу истцов.

Пример 2. Муж был прописан в квартиру к жене и теще, но никогда там не жил. Супруги снимали жилье, потом уехали работать в другой город. Там муж нашел себе новую семью, и оформил развод в старой семье. Вернувшись в Санкт-Петербург, две женщины обратились в наш юридический центр с просьбой помочь выписать мужчину из их квартиры. Адвокат подала исковое заявление в суд, приложив к нему необходимые документы. В течение семи заседаний адвокаты истцов и ответчиков боролись, каждый за своих клиентов. В результате нами было доказано, что бывший муж не приобрел прав на квартиру и снимается с регистрационного учета.

Пример 3. Бывший супруг пользовался всеми правами в квартире, и выполнял все обязанности (был собственником, оплачивал свою долю, проживал в квартире, и даже прибирался по графику). На первый взгляд, выписать такого прилежного гражданина невозможно. Но юрист принял решение исследовать вопрос глубоко, и был вознагражден за труды. Оказалось, что у невесты этого гражданина есть однокомнатная квартира, которую ей бы очень хотелось обменять на двухкомнатную. Юрист привлек риэлтора, и вместе они разработали предложение с учетом рыночных цен на квартиры. Бывшему мужу было предложено получить компенсацию за его долю в квартире, а им, уже с новой женой (за этот месяц работы юриста они вступили в брак), предложили купить по встречной покупке двухкомнатную квартиру с доплатой, в долях каждому. Все были довольны таким мирным исходом дела. И вопрос был решен во внесудебном порядке.

Составить исковое заявление в суд

За годы нашей практики, подобных дел было достаточно. И каждое из них — уникально. Двух одинаковых дел не бывает. Мизерная доля того, как можно поступить, есть в интернете. Но все описанные истории, обычно, слишком просты и одинаковы. Практика же показывает, что за все годы работы ни разу не получилось скопировать уже готовый иск по подобному делу, лишь вставив фамилии и адреса новых граждан, получивших развод. Иск — дело тонкое. И, более того, исковое заявление сразу писать нельзя. Надо сначала определить, что просить, можно ли это выиграть и какие документы надо собрать до составления иска.

Иногда гражданин, заказывающий написание иска, свято верит в то, что он рассказывает, а документы говорят о других фактах. При выявлении таких фактов, важно повторно разобрать ситуацию, еще раз определить правовую позицию, и, возможно, избрать иной путь, рассмотреть другие варианты решения вопросов. Нередки случаи, когда путей решения — несколько. И наш опыт может быть Вам полезен.

После развода и без согласия

Если по закону гражданина можно снять с регистрационного учета, тогда дело времени. А если нельзя? Надо знать, что человек готов к переговорам только тогда, когда это для него имеет какое-то значение. Если же ему хорошо и так, согласие получить трудно. Но все же можно. Если в результате предложенных вариантов выселяемый увидит для себя более интересное преждложение, чем есть на сегодняшний день, результат будет достигнут. Но до этого этапа предстоит непростой путь сбора информации и анализа сегодняшней позиции.

Читайте так же:
Как заполнить налоговую декларацию на прибыль

Вопрос-ответ по теме "Снять с регистрационного учета бывшего мужа"

  • Как выписать бывшего мужа из квартиры, принадлежащей ребенку? Быстро ситуация решается, если отца лишают родительских прав. Лишение родительских прав — это целый судебный процесс, с доказательствами виновности папы и предоставлением об этом документов. Просто так суд отца не лишает отцовства, для этого нужны веские причины и нарушения закона. В иных случаях возможно заключить соглашение в досудебном порядке или вести судебный процесс о выселении по иным основаниям.
  • Снять с рег.учета мужа из квартиры, принадлежащей по наследству жене. Жена во время брака или после его расторжения является единоличной собственностью квартиры (частная собственность), Поэтому жена вправе выписывать любого гражданина из своей жилплощади.
  • Как выселить мужа из квартиры после развода, если он угрожает? Здесь два разных состава. Первый — возможно уголовное производство (особенно, если зафиксированы побои, драки, порча имущества, нанесен вред здоровью). Второй — гражданский процесс о выселении. Здесь важно разобраться, кому принадлежит квартира. Если муж также является сособственником (его доля прописана в документах или его доли нет в документах, но покупка состоялась во время брака), выселить его нельзя. Но в ряде ситуаций возможно добиться решения суда о мене долями в недвижимости. Такое решение есть в практике нашего адвоката.
  • Можно ли решить вопрос, если квартира принадлежит и деду? Да. Можно. Для этого необходимо исковое заявление, поддержанное всеми собственниками квартиры.
  • Если снимать с регистрации до развода, это судебный или не судебный порядок? Оба варианта возможны. Все зависит от позиции такого выселяемого мужа. Если муж защищается, ведет себя агрессивно, вряд ли он подаст заявление о выписке добровольно. Тогда можно предлагать подписать взаимовыгодное соглашение. В худшем варианте обратиться в суд. Шансы при этом зависят от множества обстоятельств: чья квартира, кто согласен и кто не согласен выписать этого гражданина, проживает ли он в квартире (то есть разговор только о выписке или о выселении с вещами) и иных обстоятельств.
  • Как выписать мужа без его согласия из комнаты или жилого дома? Это только судебный порядок. Необходимо подготовить документы (документы о собственности или договор социального найма, справка о прописке, доказательства-основания для выселения) и составить у практикующего юриста исковое заявление в суд. Подчеркнем, что именно практикующий юрист может оценить шансы на успех судебного дела и в самом иске вписать нужные и важные фразы, по которым судья определит законность требований и, как следствие, удовлетворит иск.
  • Сколько стоит судебное дело? Составить исковое заявление по уже имеющимся документам и провести судебный процесс стоит примерно 15-20 тысяч рублей (при условии пассивных действий мужа). Если муж будет строить агрессивную защиту, стоимость услуг юрист будет зависеть от количества дополнительных действий.
  • Сколько времени займет суд? Опять же, при пассивных действиях мужа — 2-3 месяца, при активной его защите — от 5 месяцев и более. Это усредненные показатели. Могут быть и иные сроки.

Приходите в Юридический центр «Адвекон», мы Вам поможем.

Автор текста: Генералова Н.Б.
Генеральный директор, управляющий партнер

Как выписать и выселить бывшего мужа или жену из квартиры без согласия — порядок действий

Прекращение брачных отношений является основанием не только для прекращения действия семейных прав и обязанностей супругов, но и некоторых гражданских прав, например проживание супруга в квартире, принадлежащей второму супруга на правах собственности.

Законы, регулирующие вопрос

Процедура регистрации гражданина по месту его постоянного жительства, регулируется с помощью следующих нормативно – правовых документов:

  1. Закон «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения»;
  2. Приказ ФМС от 11.09.2012 № 288 «»Об утверждении Административного регламента предоставления ФМС государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации»;
  3. Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 № 71 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан…»;
  4. Жилищный Кодекс РФ;
  5. Гражданский Кодекс РФ.

Способы и процедура выписки из квартиры без согласия или добровольно

Итак, как выписать бывшего мужа/бывшую жену после развода из жилого помещения?

Законом установлено, что выселение может происходить двумя способами:

  1. Добровольно;
  2. Через судебную инстанцию.

Процедура добровольного выселения реализуется следующим путем:

Выписать бывшего мужа из квартиры

  1. После развода, один из супругов составляет документ (уведомление) о выселении второго супруга. Уведомление должно иметь два экземпляра. В этом документе должен быть указан срок, в течение которого второй супруг должен обратиться в уполномоченный орган с заявлением, в котором указана просьба зарегистрировать его по новому месту жительства и снять с регистрации по старому;
  2. На втором экземпляре, после вручения документа супругу, он должен поставить свою подпись;
  3. В случае, когда супруг документ принимать и подписывать отказывается, рекомендуется направить это уведомление, заказным письмом составив опись документов, вложенных в конверт.

Если второй супруг, получив уведомление, не совершил необходимые действия в срок, то супруг – собственник помещения имеет право обратиться в судебный орган с иском о принудительном выселении бывшего супруга.

В судебный орган необходимо обращаться по месту нахождения объекта недвижимости, из которого требуется выселить супруга.

Читайте так же:
Как оформлять наследство на квартиру после смерти матери или отца

Алгоритм действий в различных ситуациях

В случае, когда вопрос выселения между супруга разрешен в мирном порядке, то необходимо осуществить следующие действия:

  1. Супруг, который выпивается из жилого помещения, должен явиться в отдел регистрации учета и вселения (бывший паспортный стол) или Управление МВД по вопросам миграции;
  2. Представить необходимые документы, а также заполнить заявление на выписку со старого места жительства и заявление с просьбой прописать его по новому месту проживания;
  3. Сотрудник службы проверяет правильность заполненного заявления, принимает документы, в том числе паспорт лица, и назначает день, в который необходимо явиться для его получения (порядка двух недель);
  4. В указанную дату бывший жилец получает паспорт с новыми данными.

Обратиться с документами можно как в отдел регистрации по старому месту жительства, так и по новому, в этом случае, снятие с регистрационного учета осуществляется автоматически.

Можно ли выписаться через доверенное лицо

Закон гласит, что выписать супруга(у) из жилого помещения можно через доверенное лицо. Для этого необходимо оформить доверенность. Доверенность должна быть составлена у нотариуса и быть заверена в установленной законом процедуре.

Заявление может быть подано с помощью портала «Госуслуги». Для этого необходимо зарегистрироваться там и войти в личный кабинет. Далее выбрать раздел «Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства», заполнить все предложенные поля и нажать «отправить». Далее на номер телефона или адрес электронной почты придет уведомление, когда необходимо будет явиться в Главное управление по вопросам Миграционной политики МВД РФ по месту проживания лица.

Если лицо добровольно выписываться не хочет, то второй супруг может обратиться в судебный орган.

После вынесения решения судом и получения исполнительного листа на руки, оно должно быть направлено судебным приставам.

После его получения приставы возбуждают исполнительное производство и должны обеспечить процедуру выселения супруга из помещения.

Дополнительно, следует направить копию решения суда в УМВД РФ по миграционным вопросам, которые на основании судебного решения, осуществляют выписку лица из жилого помещения без его согласия.

Сбор документов

Для выписки из дома добровольно, лицу следует подготовить следующие документы:

  1. Паспорт;
  2. Заполненное заявление формы 6;
  3. Документ о наличии права собственности на иное жилое помещение, в котором необходимо произвести регистрацию;
  4. Военный билет (при наличии).

Для того, что бы выписать из квартиры в судебном порядке необходимо представить следующие сведения:

  1. Заявление (в двух экземплярах, поскольку одно из них будет направлено ответчику);
  2. Вписка из ЕГРП о праве собственности на имущество или договор социального найма;
  3. Квитанцию об уплате госпошлины;
  4. Документ о разводе;
  5. Уведомление о добровольном выселении, подписанное вторым супругом.

Как выписать супруга из квартиры после развода

Для выписки из квартиры бывшего супруга должен иметься законный повод:

  1. Отсутствие у супруга права собственности на жилое помещение, в котором он прописан.
  2. Систематическое неправомерное поведение, мешающее не только остальным лицам, проживающим с ним, но и соседям.
  3. Невнесение платы за коммунальные платежи.
  4. Наличие другой собственности, в которой супруг может проживать на законных основаниях.

Заявление о выписке бывшего мужа или жены может быть подано как в момент подачи заявления в суд о разводе, так и после этого, если в мировом порядке не получиться реализовать выселение.

Как выписать из приватизированной квартиры или из частного дома

Для того, что бы выписать из приватизированной квартиры или из частного дома следует совершить следующие действия:

  1. Получить документ о разводе;
  2. Попросить выписаться добровольно, направили уведомление о выселении;
  3. Написать исковое заявление в случае отказа в выселении;
  4. После получения решения суда, направить его в УМВД по вопросам миграционной политики для выписки жильца на основании судебного решения.

Основаниями для выселения будет являться:

  1. Развод, в соответствии с которым семейные отношения между двумя лицами прекращены;
  2. Отсутствие права собственности на дом, а также отказ от участия в приватизации квартиры.

Как выписать из муниципальной квартиры

Для того, что бы выписать супруга или супругу из муниципальной квартиры недостаточно наличия факта развода.

Основаниями выселения из жилого помещения, которое предоставлено на основании договора о социальном найме, являются:

  1. Систематическое нарушение общественного порядка;
  2. Систематическое несвоевременное внесение или невнесение платы за предоставленные коммунальные услуги;
  3. Длительное проживание в другом месте.

Допускается выписать из квартиры бывшего супруга только на основании решения суда, если в процессе получиться установить следующие факты:

  • Длительное проживание в другом месте;
  • Длительное невнесение платежей;
  • Нарушение порядка проживания.

Прежде чем, обращаться в суд, второй супруг должен уведомить администрацию города, которая является собственником жилья, о том, что имеются основания для выселения лица.

Только после этого допускается обращение в судебный орган.

Читайте так же:
Как купить квартиру на материнский капитал

О выселении

Если после вынесения решения судом, супруг не хочет покинуть помещение, следует обратиться к судебным приставам, которые возбудили исполнительное производство.

При отказе от выселения, пристав выносит постановление о взыскании сбора, и выезжает по месту нахождения жилого помещения, из которого должно выселиться лицо.

Выселение жильца должно происходить в присутствии двух понятых.

После выселения составляется два документа:

  1. Акт о выселении (представляется на подпись всем участникам процедуры);
  2. Опись имущества выселяемого лица.

Процедура выселения имеет достаточно много нюансов, поэтому прежде чем обращаться в судебную инстанцию рекомендуется прийти к решению, принятому по взаимному согласию.

Как выписать бывшего мужа из квартиры после развода без его согласия, если он не собственник

Женщины иногда сталкиваются с проблемой, заключающийся в том, как выписать бывшего мужа из квартиры после развода без его согласия, поскольку бывший родственник не торопится выписываться самостоятельно. Что может сделать собственник квартиры в такой ситуации, и как выписать бывшего мужа из квартиры, если он не собственник?

Может ли бывшая жена выписать мужа из квартиры без его согласия по закону

Документами-основаниями для выписки с занимаемой жилплощади являются:

  • заявление гражданина об изменении места жительства;
  • решение суда о признании безвестно отсутствующим;
  • свидетельство о смерти;
  • решение суда об объявлении умершим;
  • решение суда о выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением;
  • решение суда о признании сведений или документов, послуживших основанием для регистрации не соответствующими действительности, а также действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации неправомерными;
  • заявления гражданина из состава малочисленных народов об изменении маршрута кочевий;
  • заявления гражданина о прекращении кочевого или полукочевого образа жизни;
  • решения органа регистрационного учета о фиктивности регистрации гражданина по месту жительства в жилом помещении, в котором этот гражданин зарегистрирован.

Без согласия бывшего супруга можно выписать его в судебном порядке, только если он не является владельцем квартиры и не вправе претендовать на признание за ним права собственности или права проживания, а именно:

  • квартира приобретена до заключения брака;
  • квартира приобретена в браке, но по безвозмездной сделке и в общее имущество супругов не входит;
  • по условиям брачного договора при разводе квартира достается бывшей супруге, а муж не получает в ней права проживания;
  • находясь в браке, супруг не отказывался от своего права приватизировать квартиру, в которой прописан.

Закон защищает собственника и по общему правилу при разводе за мужем право пользования квартирой не сохраняется, если между супругами не заключено иное соглашение. Суд удовлетворит требование о снятии супруга с регистрационного учета, но может на определенный срок продлить ему право пользования жильем при наличии исключительных условий:

  • отсутствия другого жилья;
  • отсутствия возможности обеспечить себя другим жильем по состоянию здоровья, нетрудоспособности, наличию нетрудоспособных иждивенцев, потери работы и тд.

Проживает ли бывший муж в квартире

Гораздо проще выписать бывшего супруга при условии, что он не проживает по месту регистрации. В этом случае вероятность продления ему срока пользования жильем на основании судебного решения значительно уменьшается. Если место пребывания бывшего родственника известно, нужно обращаться с исковым заявлением в суд с требованием о выселении.

Если бывший супруг на протяжении года не появляется по месту прописки и о месте его пребывания нет никакой информации, привлечь его к участию в судебном разбирательстве по иску невозможно. В этом случае нужно в суде признать его безвестно отсутствующим в порядке особого производства и потом снять с регистрации в квартире.

Обращение в суд

Исковое заявление о выселении и снятии с регистрационного учета подается в районный суд по месту нахождения квартиры, из которой нужно выписать бывшего мужа.

  • наименование суда, куда заявление подается;
  • Ф.И.О. истца, место его жительства, если заявление подается представителем — Ф.И.О. и адрес представителя;
  • Ф.И.О. ответчика, место его жительства;
  • объяснение, каким образом совместное проживание с бывшим супругом нарушает права, свободы и законные интересы истца и требование о выселении бывшего члена семьи;
  • ссылка на прекращение семейных отношений и реквизиты документа, на основании которого брак признан расторгнутым;
  • перечень прилагаемых к заявлению документов.
Обратите внимание!

В заявлении можно изложить ходатайства истца, а также указать известные адреса проживания ответчика, контактные данные сторон — номера телефонов, факсов, электронные адреса и иные сведения, имеющие значение для разрешения дела. Иск должен быть подписан истцом или его представителем при наличии у него полномочий на это. Госпошлина при выселении из жилого помещения составит 300 рублей.

Пример искового заявления о выселении и снятии с регистрационного учета можно посмотреть по ссылке.

Обратите внимание!

В заявлении должно быть указано, зачем заявителю признание гражданина безвестно отсутствующим, а также должны быть изложены обстоятельства, подтверждающие безвестное отсутствие бывшего мужа.

При подготовке к разбирательству по заявлению рассылает о безвестно отсутствующем запросы в органы внутренних дел, учреждения по последнему месту работы, знакомым и в другие места, где может быть информация по делу.

Пример заявления о признании гражданина безвестно отсутствующим можно посмотреть по ссылке.

Читайте так же:
Документы для получения налогового вычета за лечение

Возможна ли выписка бывшего супруга из квартиры после развода?

как выписать бывшего супруга после расторжения союза

Ни одна женщина не пожелает жить в одной квартире со своим бывшим мужем. Это негативно влияет на личную жизнь и отношения с другими людьми. Однако в ряде случаев бывший супруг против того, чтобы покинуть жилье. Подобную проблему решает суд. Итак, как выписать бывшего мужа из квартиры после развода без его согласия?

Нормативная база

Процедура выписки регулируется ЖК РФ, а именно статьями 31 и 98, в отношении приватизированного жилья и муниципальной недвижимости соответственно.

Основания для выписки бывшего супруга

Статус квартиры предполагает, что одна из сторон не вправе выписать сожителя без его взаимного согласия. Это может осуществляться исключительно в судебном порядке. Основания, по которым соответствующее решение может быть принято, указаны в том же НПА (ст. 90, 91).

Муниципалитет имеет право выселить жильцов без наличия их согласия в случае:

  • использования площади в коммерческих целях (не по назначению);
  • нанесения ущерба квартире лицами, проживающими в ней;
  • нарушение гражданином прав других жильцов в доме;
  • отсутствие платежей по квиткам за коммунальные услуги в отсутствии объективных причин.

Жалоба муниципалитету

Обозначенные причины, являющиеся поводом для выписки, дают возможность супруге обратиться в муниципалитет, минуя прямое обращение в суд. Представители собственника должны посетить жилье и провести опрос свидетелей (соседей).

Если жалобы подтвердятся, то в адрес нарушителя будет вынесено предупреждение. Отсутствие реакции на него будет являться сигналом к решительным действиям. Жена может заявить о нарушении прав в судебную инстанцию.

Важно! При подаче иска стоит учитывать и возможные последствия для супруги. Так, проживание на муниципальных жилых площадях осуществляется согласно договору соцнайма, следовательно, требование покинуть квартиру может привести к тому, что сама супруга лишится прописки.

Согласно законодательству, выписка гражданина из госжилья повлечет аналогичные действия в отношении всех членов его семьи.

Долг за коммуналку также является поводом для выселения проживающих. Однако перед подачей иска жене потребуется погасить эту задолженность, если до этого она не вносила средства в счет оплаты квитков. Кроме того, отсутствие платежей за полгода станет причиной, по которой выселить могут всю семью.

Поэтому, общепринятой схемой для выселения является жалоба в муниципалитет и последующий иск в судебную инстанцию. Уполномоченные лица зачастую принимают сторону супруги, однако при наличии у нее весомых доказательств вины сожителя.

Как действовать?

Чтобы запустить процедуру выселения, необходимо явиться в районный суд, расположенный по месту жительства супруга, представив пакет документов. К ним относятся:

  • исковое заявление;
  • свидетельство о разводе;
  • договор соцнайма;
  • бумаги, подтверждающие имущественные права;
  • выдержки из домовой книги;
  • финансово-лицевой счет;
  • обоснование нарушения прав мужем (пояснения жильцов, акты сотрудников УВД, платежные документы, справки, жалобы, заключения специалистов);
  • паспорт.

Иск должен включать в себя следующую информацию:

  • название судебного органа;
  • персональные данные сторон;
  • требования;
  • отсылку на нормативные правовые акты;
  • пояснение по принятым мерам;
  • перечень прилагаемых бумаг.

Заявление рассматривается в тридцатидневный срок. По прошествии указанного периода времени выносится взвешенное решение. Если исход положительный, то жена должна прийти с бумагами в паспортный стол и осуществить выписку. Процедура занимает около пяти дней.

Основные правила выписки из приватизированного жилья

Прекращение имущественных прав регулируется ст. 31 ЖК РФ. В ней представлен подробный алгоритм действий, которым нужно следовать.

Идеальным вариантом будет, если жена — собственник жилья. Так, расторжение брака аннулирует право супруга находиться в квартире.

Что делать при наличии права собственности?

Отказ супруга от выписки приводит к необходимости обратиться за судебной помощью. Заявление необходимо подавать по месту жительства.

Иск должен содержать пояснение о том, что отношения между партнерами были прекращены в законном порядке.

К обращению прикладываются:

  • правоустанавливающие документы;
  • свидетельство о разрыве отношений между партнерами;
  • документ, подтверждающий место регистрации партнера;
  • квитанция, подтверждающая оплату пошлины.

Если последовательность действий была соблюдена, то суд примет положительное решение и обяжет УФМС исполнить его. При отказе мужа покидать квартиру, стоит обратиться в полицию, которая поможет исполнить судебное решение.

У бывшего партнера отсутствует жилье

Зачастую судом рассматриваются дела, в которых у бывшего супруга отсутствует собственная недвижимость. Тогда решение принимается в пользу хозяйки, но с отсрочкой. Это время будет предоставлено мужу для поиска квартиры и переезд в нее. Как правило, речь идет шестимесячном сроке.

Выписка мужа при совместной приватизации жилья

Совместная приватизация жилья в период брачных отношений лишает супругу права выписать своего партнера. Единственной возможностью станет возмездное или безвозмездное приобретение его прав в пользу жены.

lawyer1

Если бывшие супруги проживают раздельно продолжительный период времени, то выписка мужа возможна только путем передачи жилья в дар третьим лицам. По завершении процедуры, последние смогут выписать всех проживающих.

Практически безвыходной выглядит ситуация с детьми супруга. В некоторых случаях их удается выписать ввиду проживания в другом месте.

Заключение

Таким образом, выписка бывшего мужа может доставить супруге много головной боли. Тем не менее нужно знать свои права и всегда бороться за собственность, обеспечивающую материальное благополучие на многие годы.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector