Shchbooks.ru

Электронные книги Books
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как правильно составить завещание

Как правильно составить завещание?

Завещание можно составлять после наступления совершеннолетия.

Позаботиться об этом лучше заранее иначе распределение наследства будет происходит по закону, напомним, что к наследникам последней очереди относится государство.

Само завещание в любой момент можно изменить. Как позаботиться о том, чтобы все нажитое попало в руки самым дорогим людям, а не перешло к государству при отсутствии наследников?

В этом поможет только одно – составление завещания. Что это такое, как правильно составить завещание, порядок оформления – все это рассмотрим в данной статье.

Завещание: что это

Завещание – это документ, который фиксирует волеизъявление человека в отношении его собственности.

Согласно закону, завещание представляет собой одностороннюю сделку, когда завещатель передает право распоряжения своим имуществом иным лицам после своей смерти.

Однако это необязательный документ, при его отсутствии передача имущества совершается по очередности, в порядке, установленном законом.

Все вопросы, касающиеся наследования по завещанию, регулируются Главой 62 части III Гражданского кодекса Российской Федерации.

Кто может быть завещателем

Каждый человек вправе составить завещание в любой период своей жизни. Есть несколько категорий граждан, не имеющих возможности составления завещания:

  • не достигшие 18 лет;
  • недееспособные полностью или частично (в состоянии опьянения);
  • неспособные руководить своими действиями или понимать их значение.

Как составить завещание на квартиру читайте здесь.

Документы, составленные этими категориями лиц, считаются недействительными и юридической силы не имеют.

Человек, не достигший 18 лет, но получивший разрешение на вступление в брак и вступивший в него, имеет право составить завещание наряду со всеми.

Кто может удостоверить завещание

По закону завещание составляется лично, в письменной или печатной форме и заверяется нотариусом.

Однако возможно удостоверение документа и иными лицами в случаях, которые предусмотрены пунктами 7 статьи 1125 и 2 статьи 1128, а также статьей 1127 Гражданского Кодекса РФ. Это могут быть такие лица:

  • главврач в больнице
  • капитан судна дальнего плавания
  • начальник тюрьмы или иного места лишения свободы
  • командир воинской части и т.п.

Удостоверение завещания вышеперечисленными лицами без заверения нотариуса возможно только в случае явной угрозы для жизни завещателя. Документ должен быть составлен в письменном виде, собственноручно подписан, и иметь подписи и данные двух свидетелей.

Если в результате этих обстоятельств человек погиб, то в суде указанные свидетели должны доказать, что распоряжение было составлено при чрезвычайных обстоятельствах.

Такое завещание имеет силу только при особых обстоятельствах, при их прекращении распоряжение считается недействительным. Завещание нужно будет в течение месяца со дня прекращения чрезвычайных обстоятельств удостоверить у нотариуса.

Свидетелями при составлении завещания не могут быть следующие лица:

  • лицо, в пользу которого передается имущество, и ближайшие родственники (супруги, дети, родители)
  • лица недееспособные, полностью или частично
  • неграмотные или не владеющие языком в достаточной степени (за исключением закрытых завещаний, когда текст документа не подлежит разглашению)

Кто может быть наследником

В завещании в качестве наследников могут указываться как физические, так и юридические лица.

Ими могут быть наследники по закону (родственники) и люди, не входящие в эту категорию. Может указываться как один человек, так и несколько.

Лицом, в пользу которого составлено завещание, может стать любой человек, включая несовершеннолетних, граждан любого государства или лиц без гражданства.

Следует помнить, что несовершеннолетний не вправе самостоятельно распоряжаться наследством до достижения 18 лет. До того времени все вопросы, касающиеся имущества, решаются опекунами или попечителями.

Существует также понятие обязательной доли наследства. То есть не имеет значения, в пользу кого было написано распоряжение, существуют лица, которые имеют право на часть имущества в любом случае.

В их число входят:

  • несовершеннолетние дети
  • нетрудоспособные супруги и родители
  • остальные иждивенцы наследодателя

О доле инвалида в наследстве по закону читайте здесь.

Порядок оформления

Для составления завещания необходим паспорт гражданина Российской Федерации. Никаких документов, свидетельствующих о праве собственности на имущество, по закону не требуется.

Чтобы составить завещание, нужно выполнить несколько достаточно простых действий.

  1. Определиться с наследниками и их долей в имуществе.

О праве на обязательную долю в наследстве читайте здесь.

    каждого из участников, если их несколько. Если наследником является один человек, то достаточно указать, что все имущество передается ему.
  1. Составить текст завещания и написать его собственноручно или через нотариуса с ваших слов. Текст может быть написан от руки или напечатан с помощью технических средств.
  2. Заверить завещание удостоверительной подписью. Можно вызвать нотариуса в любое место, но эта услуга платная.
  3. В случае составления закрытого завещания – подготовить двух свидетелей, которые поставят свою подпись на конверте. Лица, выступающие в качестве свидетелей должны также иметь при себе паспорт.

Если вы решили все свое имущество поровну разделить между супругом и детьми, то никакого документа составлять не нужно. Это право им дается по закону.

Распорядительный документ пишется в двух экземплярах, подписывается собственноручно завещателем и заверяется нотариусом.

Если человек не может сам подписать документ, по причине безграмотности или болезни, он может назначить рукоприкладчика, который сделает это за него. В качестве рукоприкладчика не могут выступать ближайшие родственники, наследники и недееспособные лица.

Один экземпляр завещания остается у нотариуса, другой передается завещателю или его доверенному лицу.

Основные пункты завещания

При составлении текста завещания никаких особых требований к форме не существует. Однако есть пункты, наличие которых при составлении завещания обязательно.

  • Должны указываться дата и место написания распоряжения.
  • Полные данные завещателя, включающие паспортные данные и место проживания.
  • Перечень всего имущества, которое подлежит передаче по наследству.
  • Данные свидетелей, подписывающих завещание, если таковые имеются.

Сам текст пишется в свободной форме. Документов, подтверждающих право на собственность перечисляемого имущества, не требуется.

Отмена завещания

Не стоит думать, что, составив завещание, вы становитесь заложником документа. Завещание всегда можно отменить.

Для этого нужно обратиться к нотариусу и составить другой документ, который полностью или частично отменяет действие предыдущего.

Он называется «Распоряжение об отмене завещания». Документ составляется в двух экземплярах и хранится у нотариуса и завещателя, по одному у каждого.

Образец завещания

Существует несколько видов завещания. Ниже приводятся примеры наиболее распространенных.

Завещание на все имущество, наследуемое одним лицом

Я, Семенов Степан Федорович, паспорт (серия, номер), выданный УФМС России по Чувашской Республике 26.11.1999 года, проживающий в городе Чебоксары, по улице Николаева, д. 6, кв. 284, настоящим документом делаю распоряжение:

1) Все движимое и недвижимое имущество, которое принадлежит мне на день смерти, где бы оно ни находилось, я передаю Кораблевой Инне Никифоровне.

2) Содержание Ст. 1149 ГК РФ мне нотариусом было разъяснено.

3) Текст завещания написан лично мною.

Завещание на все имущество, наследуемое одним лицом, когда завещатель не способен собственноручно поставить подпись

Я, Иванов Сергей Александрович, паспорт (серия, номер), выданный УФМС России в городе Орел 20 сентября 1991 года, проживающий в г. Орел, улица Мира, дом 18, настоящим документом делаю следующее распоряжение:

Читайте так же:
Как перевести садовый участок из СНТ в ИЖС

1) Все движимое и недвижимое имущество, которое принадлежит мне на день смерти, где бы оно ни находилось, я передаю Кораблевой Инне Николаевне.

2) Содержание Ст. 1149 ГК РФ мне нотариусом было разъяснено.

3) Ввиду моей неграмотности, текст завещания написан с моих слов нотариусом и оглашен вслух до подписания.

4) По причине моей недееспособности завещание подписано Семеновым Егором Ильичом, проживающим в городе Орел, улица Строителей, дом 13, кв. 25, паспорт (серия номер), выдан УФМС России в городе Орел 13 сентября 1992 года. Рукоприкладчик не заинтересован в составлении завещания, полностью дееспособен, полностью осознает суть происходящего и владеет русским языком.

5) Семенову Егору Ильичу нотариусом было разъяснено, что он не вправе разглашать содержание завещания в соответствии с нормами закона.

Распоряжение об отмене завещания

от Щербакова П.Е.,

проживающего по адресу:

Я, Щербаков Петр Евгеньевич, завещание, заверенное от моего имени Алексеевым Андреем Ивановичем, нотариусом города Канаш, 12 марта 2001 года, реестровый номер 5487, настоящим распоряжением отменяю.

Как правильно оформить завещание на квартиру?

Такое распоряжение отличается от многих официальных документов тем, что утвержденное завещание бессрочно пока жив завещатель. При жизни он не ограничен в пользовании своей недвижимостью. После наступления смерти указанные наследники вступают в право владения в течение полугода.

Нотариусы различают 2 типа завещаний:

  • Открытое. Составляется с помощью нотариуса. Возможно использование технических средств.
  • Закрытое. Гражданин пишет его от руки и передает нотариусу в закрытом конверте. При удостоверении такого типа необходимо наличие двух свидетелей.

Женщина объясняет что-то супружеской паре

Законодательная база

Все вопросы наследования регламентированы Гражданским кодексом РФ. Раздел V этого кодекса описывает все возможные случаи и порядок законного решения спорных ситуаций.

Форма и содержание завещания на квартиру

Завещание принято считать юридически верным и законным, только если оно соответствует двум условиям:

  • выполнено в письменной форме;
  • имеет удостоверение на нотариальном бланке.

В зависимости от степени дееспособности гражданина рассматривают три возможных способа написания последнего волеизъявления.

При полной физической дееспособности:

  • Наследодатель с помощью нотариуса составляет текст.
  • Самостоятельно пишет и подписывает его.

При частичной физической дееспособности и при наличии у наследодателя отклонений в здоровье:

  • Документ оформляется под диктовку наследодателя.
  • Собственник квартиры устно подтверждает, что составленный документ – это завещание.
  • Два свидетеля заверяют документ подписями.

При полной несамостоятельности и тяжелых формах заболеваний:

  • Составляет документ и подписывается представитель наследодателя;
  • Гражданин в присутствии свидетелей устно подтверждает, что в настоящий момент составляется завещание.

В местах, где нет юриста, но необходимо подтвердить последнюю волю, нотариальную функцию на себя возлагают руководители:

  • В плавании на корабле – капитан судна.
  • Командир части свидетельствует последнее предписание военнослужащих при прохождении службы.
  • В больницах – главный врач или его заместитель.
  • В доме престарелых – директор или главный врач.
  • Для заключенных функцию нотариуса выполняет начальник учреждения исполнения наказаний.
  • Для участников арктических, геологических и других экспедиций – начальник экспедиции.

В тех особенных случаях, когда завещание составляется при непосредственной угрозе жизни, достаточно написать его на бумаге в присутствии и за подписью двух наблюдателей. Если угроза миновала, то завещание, чтобы оно не утратило свое действие, нужно заверить в нотариальной конторе. В случае смерти составителя документ начнет действовать, если суд, по требованию преемников, признает что он написан в ситуации, при которой правильное юридическое оформление было невозможно и жизни волеизъявителя угрожала прямая опасность.

В завещании на недвижимость непременно указывается следующая информация:

  • Дата и место составления.
  • Фамилия, имя и отчество заявителя.
  • Дата рождения и место проживания.
  • Паспортные данные наследодателя.
  • Детальное описание квартиры, которая является объектом наследования.
  • Перечень преемников и размер доли каждого их них.
  • Пометка о способе составления (лично или представителем).
  • Нотариальное освидетельствование подлинности документа.

Как составить завещание на квартиру

Для того чтобы решить как составить завещание на квартиру наследодатель должен определиться будет ли он передавать всю недвижимость одному лицу или разделит на доли между несколькими преемниками. В первом случае нужно будет писать универсальный текст завещания. Во втором придется подробно расписывать, что и при каких условиях получает в собственность тот или иной наследник. Указываются характерные особенности жилища: местонахождение, площадь и другие свойства.

Процедура оформления

Для того чтобы оформить последнее волеизъявление в первую очередь нужно прийти в нотариальную контору и обратиться к юристу.

  1. Специалист установит личность по удостоверению личности заявителя.
  2. Нотариус в личной беседе убедится в дееспособности гражданина. Также этот факт можно подтвердить документально с помощью справки.
  3. Если пишется открытое завещание, то наследодатель вместе с юристом составляют текст завещания. Если последнее волеизъявление закрытое, то нотариус на глазах и под подпись двух свидетелей получает запечатанный конверт с завещанием.
  4. Обе стороны: и нотариус, и владетель заверяют этот документ своими подписями.
  5. Заверенный завещательный документ регистрируется в реестре и хранится в личных делах нотариальной конторы.

Как изменить или отменить завещание

В любой момент времени гражданин может изменить свое последнее волеизъявление или совсем отменить его.

Для этой простой процедуры есть два способа:

  1. Написать новое распоряжение, которое меняет сущность предыдущего документа. Непременно нужно заверить его в нотариальной конторе.
  2. Написать предписание, в котором завещательный документ признается недействительным. Также нужно подтвердить его у юриста.

Необходимые документы

Единственным обязательным документом для подтверждения завещания является паспорт. Но в нотариальной конторе от гражданина могут потребовать и другие документы для того, чтобы облегчить наследникам процедуру вступления в право.

  • Справка о дееспособности наследодателя.
  • Документальное подтверждение того, что недвижимость находится в собственности завещателя.
  • Копии удостоверения личности будущих наследников.

Можно ли оспорить завещание

Недовольные наследники имеют возможность попробовать оспорить завещание. Есть два способа, которые помогут получить квартиру или долю в ней, даже если родственник не указал обиженных преемников в завещании.

  • Признание судом факта, что завещатель в момент написания завещания находился в неадекватном состоянии и не мог критично оценивать свои действия и решения. Старания наследников доказать это могут быть сведены на нет одним документом – справкой о дееспособности завещателя.
  • Подтверждение ущемления прав иждивенцев наследователя, которые по закону обязаны получить не менее половины доли, полагающейся им при наследовании по закону.

Завещательный отказ

Это не отказ от завещания, как можно было бы подумать. На самом деле завещательный отказ этот способ позаботиться об иждивенцах и других лицах, которые находятся в зависимости от наследодателя. При такой форме последнего распоряжения предполагается выполнение наследополучателем некоторого условия, без которого вступления в право владеть имуществом невозможно. В случаях с недвижимостью чаще всего это право реализуется в виде пожизненного проживания близкого родственника в квартире, которая является объектом наследования.

Например, сын получает недвижимость при условии, что в этой квартире пожизненно будет проживать супруга гражданина, оформившего наследство. Если в интервале 3 лет после смерти мужа вдова заявила о своем праве, то пользоваться квартирой она сможет, даже если ее продадут третьим лицам.

Читайте так же:
Доверенность на получение документов от физического лица образец ворд

Регулируется статьями 1137 и 1138 Гражданского кодекса РФ.

Завещание с обременением

Это популярная форма завещания, при которой наследник получает не только недвижимость наследодателя, но и его долги. Справедливости ради стоит отметить, что величина принимаемых долгов по Закону не может быть больше, чем суммарная стоимость имущества, полученная от наследодателя. Избежать выплаты долгов можно только полностью отказавшись от вступления в право владеть наследством.

Частные случаи

Для того чтобы лучше ориентироваться в нюансах составления завещания на недвижимость, полезно познакомиться с несколькими примерами.

Супруги могут составить одновременные завещание на друг друга. В этом случае при смерти жены квартира перейдет к мужу и наоборот. Несмотря на то, что распоряжение составляется обоюдным образом, каждое распоряжение придется заверять у нотариуса индивидуально.

Прописка и собственность – это разные понятия. Поэтому отец не может оставить в наследство квартиру, в которой он прописан, своим детям, если он не является ее собственником.

Предусмотрено наказание за разглашение тайны наследования. Поэтому, если нотариус раскроет содержание завещания раньше смерти завещателя, последний может потребовать возмещение морального ущерба.

Выводы

  1. Письменная форма и нотариальный бланк — обязательные условия признания документа.
  2. Завещать квартиру преемнику можно, только если она приватизирована.
  3. Завещание может быть написано даже тогда, когда покупка недвижимости всего лишь планируется. Однако отсутствие документа о собственности создаст некоторые трудности для наследников.
  4. Статья об обязательной доле в наследстве несколько ограничивает владельца в квартиры при написании завещания.
  5. Последнее волеизъявение легко можно изменить либо отменить, написав соответствующее распоряжение или оформив новый документ.
  6. Наследники, посчитавшие, что их права ущемлены, могут попытаться оспорить последнее распоряжение родственника в суде, но сделать это будет непросто.

Вовремя и верно составленное завещание – это еще один пункт в заботе о близких людях, потому что именно этот документ не дает разгораться семейным конфликтам в вопросах недвижимости.

Завещание

Завещание – документ, распределяющий имущество и деньги между наследниками после смерти человека.

Виды завещания

Завещания могут быть:

нотариально заверенными и приравненными к таким;

составленными в чрезвычайных ситуациях;

Нотариально заверенное завещание

Любой человек при жизни может составить завещание и заверить его у нотариуса. Количество таких заявлений не ограничено. Каждое новое заявление отменяет ранее составленное и подписанное нотариусом.

Завещание составляется по установленной форме в присутствии нотариуса, который подтверждает дееспособность заявителя и его волеизъявление. Человек может прийти с примерным завещанием, которое будет проверено нотариусом. Если завещатель сильно болен, то нотариус может быть вызван на дом.

Текст завещания может написать сам человек или нотариус со слов завещателя. Такой документ собственноручно подписывается завещателем с проставлением фамилии, имени и отчества. Если человек не может подписать завещание, например, из-за неграмотности или по состоянию здоровья, то об этом делается запись в завещании.

Приравненными к нотариально заверенным признаются следующие виды завещаний, составленные:

в больнице, доме для престарелых или другом стационарном медучреждении и подписанные главврачом или начальником учреждения;

мореплавателями на государственных судах и удостоверенные капитаном судна;

членами разведочной, арктической и аналогичной экспедиции и удостоверенные начальником данной экспедиции;

военнослужащими и заверенные начальником военной части;

заключенные и заверенные начальниками мест лишения свободы.

Закрытое завещание

Закрытое завещание составляется без присутствия нотариуса. Оно пишется собственноручно. В конце проставляется дата, подпись завещателя и расшифровка подписи.

Заклеенный конверт с завещанием передается нотариусу лично завещателем в присутствие двух свидетелей. Свидетели должны расписаться на закрытом конверте. Данный конверт запечатывается нотариусом в новый конверт, на котором прописывается информация о завещателе, месте и дате принятия, а также ФИО и контактная информация свидетелей. Завещателю выдается документ, подтверждающий принятие нотариусом закрытого завещания.

Свидетелями закрытого завещания не могут быть:

нотариус, заверяющий завещание;

люди, которые указаны в завещании;

недееспособные или частично дееспособные люди;

неграмотные люди или с частично освоенным владением русского языка в отношении иностранцев.

Завещание, составленное при чрезвычайных ситуациях

Если жизни или здоровью человека что-то угрожает, то он может самостоятельно составит завещание без нотариуса. Такое завещание составляется в свободной письменной форме при наличии двух свидетелей. В конце обязательно проставляется дата, подпись и ее расшифровка.

Такое завещание по требованию заинтересованных лиц может быть проверено судом на факт составления в чрезвычайных обстоятельствах.

Наследником завещания, составленного в чрезвычайных ситуациях, не может быть супруг или супруга.

Завещательное распоряжение

Завещательное распоряжение составляется в отношении денежных средств, которые хранятся на банковском счете. Оно оформляется в банке и является обязательным для исполнения после смерти владельца счета. Если деньги хранятся в разных банках, то в каждом составляется отдельное завещательное распоряжение.

Данное распоряжение составляется банком. Завещатель подписывает его и указывает расшифровку подписи. Сотрудник банка визирует данное действие своей подписью. Один экземпляр завещательного распоряжения остается в банке, второй выдается завещателю.

Изменение или аннулирование завещания

Изменение и аннулирование завещания можно сделать двумя способами:

составлением нового завещания;

оформлением решения об отмене завещания.

Завещание можно аннулировать как в целом, так и определенные части.

Оспаривание завещания

Оспаривание завещания происходит через суд. Его можно оспорить только после открытия наследства.

Оспорить завещание при жизни завещателя можно только при совместном завещании супругов.

Вступления в наследство по завещанию

После смерти завещателя нотариус открывает наследство и извещает об этом наследников. Вступление в наследство производится в течение 6 месяцев после смерти завещателя.

Вступить в наследство можно двумя способами:

подать заявление нотариусу по месту открытия наследства;

фактически вступить в наследство, то есть начать распоряжаться имуществом.

Остались еще вопросы по бухучету и налогам? Задайте их на бухгалтерском форуме.

Как правильно оформить и написать завещание

Знание нюансов того, как правильно оформить завещание на наследство, позволяет передать правопреемникам собственность по усмотрению волеизъявителя без учета особенностей наследования имущества по закону в порядке очередности. Допущение ошибок в процедуре оформления чревато возможностью оспорить документ другими наследниками или признать его недействительным.

Как оформить завещательный акт без возможности его оспорить

Для гарантированной передачи доли собственности по завещанию правопреемникам, необходимо оформить документ в соответствии с законодательством, нормами наследственного права, чтобы его не оспорили.

Что такое завещание

Данный документ является первоочередным основанием при делении собственности завещателя, то есть пользуется преимуществом перед наследованием по закону в порядке очередности.

Обязательные требования к наследодателю

В соответствии с ГК РФ (раздел V, гл. 62), составить документ передачи имущества после смерти наследникам может гражданин РФ, при соблюдении ряда условий:

  1. Завещатель является дееспособным, то есть достиг совершеннолетнего возраста или признан таковым судом в 16 лет при условии работы по контракту или занимающимся предпринимательством.
  2. Может быть ограниченно дееспособным, по согласию родителей (законных представителей).
  3. Является собственником наследуемого имущества и имеет право добровольно им распоряжаться. Нельзя заставить наследодателя выделить кому-то долю или отказать в наследстве. Свобода завещательного акта может быть ограничена только долей, которая выделяется в обязательном порядке (касается правопреемников, которые по закону должны быть включены в документ).
  4. Находится во вменяемом состоянии и психически здоров.
  5. Составляет текст лично. В этом случае не допускается оформление документа даже по доверенности.
Читайте так же:
Как оформить отказ от установления отцовства

При нарушении данных требований, завещание может быть признано недействительным.

При каких условиях завещание приобретает юридическую силу

Юридическую силу документ, отражающий волеизъявление заявителя, приобретает после процедуры заверения в соответствии с законодательством. По итогу документ вносится в единый реестр, а у уполномоченного органа остается 1 экземпляр, до момента открытия наследственного дела.

В стандартной ситуации в качестве заверителя выступает нотариус. При составлении и удостоверении завещания он обязан:

  1. Установить личность наследодателя.
  2. Удостовериться в его дееспособности.
  3. Разъяснить права и обязанности сторон, понятие «тайна завещания».
  4. Проверить содержание документа на соответствие правовым нормам.
  5. Озвучить текст завещательного акта, если заявитель сам не в состоянии этого сделать.

В соответствии со ст. 1127 ГК, завещательный акт приравнивается к нотариально-заверенному при условиях:

  • если гражданин находится на излечении в медучреждении (в стационаре или постоянно проживающий, например, в доме престарелых), документ заверяется главврачом, исполняющим его обязанности, начальником госпиталя и др. уполномоченным представителем.
  • при нахождении лица, составившего завещание, в плавании на судне под флагом РФ, заверить документ имеет право капитан;
  • участие в экспедиции дает право заверить распоряжение ее начальнику;
  • в воинских частях в качестве заверителя выступает командир, при отсутствии нотариуса;
  • в местах лишения свободы, уполномоченным лицом является начальник тюрьмы;

Завещание должно быть подписано наследодателем только в присутствии лица, уполномоченного заверить документ и свидетеля, который так же должен поставить свою подпись. И при первой же возможности лицо, удостоверившее документ, обязано передать его нотариусу по месту жительства заявителя.

Что можно передавать в наследство по завещанию

В соответствии с нормами наследственного права, передать по завещательному акту наследодатель может имущество, находящееся у него в собственности или приобретенное в будущем (например, планируется приватизация квартиры).

В качестве объекта наследования в завещательном акте моет быть указано:

  • движимое и недвижимое имущество;
  • участок земли;
  • акции;
  • финансовые вложения;
  • ценные вещи или драгметаллы;
  • денежные средства, положенные наследодателю, но не выплаченные при жизни;
  • фермерские хозяйства.

Нельзя включать в документ:

  • авторское право;
  • право на получение алиментов;
  • право на получение субсидий от государства;
  • госнаграды, на которые распространяется соответствующее законодательство.

В соответствии со ст. 1137 ГК РФ, наследодатель, кроме указания распределения материальных благ, в завещательном акте имеет право возложить исполнение, в счет наследства, какой-либо обязанности имущественного характера в пользу определенного круга лиц (отказополучателей). Они в свою очередь имеют право требовать исполнение этих обязательств (завещательный отказ).

В качестве предмета завещательного отказа могут выступать:

  • передача вещи или имущества, указанных в завещании;
  • осуществление выплат, в пределах установленных документом лимитов;
  • выполнение работ;
  • передача в собственность объектов наследования;
  • приобретение указанного имущества.

Согласно ст. 1139 ГК РФ, наследодатель имеет право возложить по завещанию исполнение обязанностей имущественного и неимущественного характера, направленных на осуществление общеполезной цели (завещательное возложение).

К таким обязанностям могут относиться:

  • уход за питомцами (например, лошадьми в собственной конюшне);
  • погребение наследодателя в соответствии с его волей.

Для контроля завещательного отказа и возложения, наследодатель имеет право назначить исполнителя.

Выбираем наследников

При составлении завещания в качестве наследников могут быть включены:

  • физические лица;
  • юридические лица;
  • государство (как свое, так и иностранное);
  • международные организации.

Во избежание недоразумений, при перечислении наследников рекомендуется сразу указывать степень родства. Такой способ обезопасит от оспаривания документа, если, например, в написании фамилии будет допущена ошибка. Правопреемнику будет проще доказать, что это именно он указан в наследственной сделке.

Форма и порядок составления завещания

В соответствии со ст. 1124 ГК РФ, при составлении завещания должны быть соблюдены следующие требования:

  1. Документ оформляется в письменном или печатном виде лично наследодателем или с его слов.
  2. Завещание удостоверяется нотариусом или другим уполномоченным лицом в соответствии с законодательством.
  3. Подписи сторон ставятся в присутствии свидетелей. В противном случае завещательный акт признается недействительным.
  4. В роли свидетелей не могут выступать: нотариус, претенденты на наследство, лица на которых оформлен завещательный отказ, недееспособные граждане, неграмотные или плохо знающие язык, супруги (при составлении совместного завещания).
  5. Завещательный акт составляется в двух экземплярах: нотариусу и заявителю.

Завещание составляется в свободной форме, но с обязательным указанием следующих сведений:

  1. Название документа.
  2. Регистрационный номер бланка завещательного акта.
  3. При составлении документа в стандартной ситуации, в нем должны быть указаны дата и место удостоверения.
  4. Личные данные наследодателя, его место проживания.
  5. Данные наследников (ФИО, адреса).
  6. Сведения об уполномоченном лице, удостоверяющем завещание.
  7. Имущественные и неимущественные распоряжения заявителя.
  8. Ссылка на ознакомление с нормативно-правовыми документами.
  9. Сноска на количество сделанных распоряжений наследодателем.
  10. Подпись наследодателя с расшифровкой.
  11. Ссылка на удержание пошлины.

Указание размера и содержания долей не является обязательным требованием. В этом случае наследство распределяется между наследниками в равных долях.

Также следует отметить, что по желанию завещателя, документ может быть составлен только с целью лишения наследства кого-то из претендентов.

Основания для оспаривания завещания

Ст. 1131 ГК РФ устанавливает право наследников оспорить завещательный акт в судебном порядке. Основаниями для данной процедуры могут послужить ситуации:

  • нарушено право добровольного распоряжения волей, например, в результате давления на наследодателя или угроз в его адрес;
  • в роли свидетелей выступали лица, участие которых запрещено законодательством;
  • документ был составлен несовершеннолетним гражданином без разрешения родителей (законных попечителей);
  • наследодатель признан частично или полностью недееспособным на момент подписания завещания;
  • предметом завещание было обозначено имущество, без права собственности или с ограничениями возможности распоряжения;
  • завещание составлено в момент, когда заявитель находился в невменяемом состоянии или не отдавал отчет своим действиям;
  • нарушены требования оформления (отсутствует заверение уполномоченным лицом, нет даты или указания места составления, содержит противоречащие друг другу распоряжения).

В случае, если соблюдены условия оформления, подписания и удостоверения завещательного акта, родственники не смогут его оспорить.

Виды завещаний

Оформить завещание на наследство допускается в любой из форм, предусмотренных законодательством.

Открытое

Универсальный и наиболее распространенный вид документа. Но в данной ситуации необходимо различать понятия «открытость» и «тайна завещания».

При составлении и удостоверении документа, все участники наследственной сделки обязаны хранить тайну завещания, согласно ст. 1123 ГК РФ. То есть заинтересованные лица не имеют право разглашать сведения, указанные в завещательном акте, до момента открытия наследственного дела.

Открытое завещание предполагает возможность нотариусу, свидетелям и назначенному исполнителю ознакомиться с содержанием документа, с запретом его разглашения третьим лицам.

Закрытое

Согласно ст. 1126 ГК РФ, закрытое завещание – это вид документа, при котором наследодатель составляет форму, не предоставляя права ознакомиться с содержанием другим присутствующим, в том числе нотариусу.

Читайте так же:
Досудебное соглашение по дтп

Составление закрытого завещания предполагает собственноручное написание текста документа наследодателем. После этого оно заклеивается в конверт и передается нотариусу в присутствии свидетелей для удостоверения. Данные лица ставят свои подписи на конверте, который затем запечатывается в другой конверт с пометкой даты и места составления завещательного акта, указанием личных данных наследодателя, свидетелей.

Закрытая наследственная сделка вскрывается не позднее 15 дней со дня смерти его составителя, в присутствии 2 свидетелей. После оглашения содержания нотариус составляет протокол, удостоверяющий факт вскрытия документа и содержащий текст завещательного акта.

Завещание-распоряжение

В соответствии со ст. 1128, данная форма завещательного акта применима в отношении денежных средств, размещенных на счетах в банковском учреждении.

Подобный документ может быть составлен непосредственно в банке, где размещены накопления. В данном случае распоряжение имеет силу нотариально заверенного завещания, так как удостоверяется уполномоченным сотрудником.

Составленное в условиях чрезвычайной ситуации

В соответствии со ст. 1129 ГК РФ, в ситуации смертельной опасности, волеизъявитель может распределить доли правопреемникам в простой письменной форме. Но данный документ будет признан в качестве завещания только в случае, если он составлялся и подписан собственноручно, в присутствии двух свидетелей.

Исполнен такой документ может быть после подтверждения судом факта совершения завещания в ЧС, по запросу наследников. Если в течение месяца после прекращения обстоятельств, угрожающих жизни, наследодатель не удостоверил завещание у нотариуса, документ утрачивает силу.

Правомерно ли устное завещание

Подобный вопрос может возникнуть в ЧС, когда в условиях угрозы жизни нет возможности составить завещательный акт в соответствии со всеми требованиями законодательства.

Если наследодатель не может собственноручно заполнить документ в связи с болезнью, неграмотностью или др. причинам, данное обязательство должен выполнить нотариус.

Сколько завещаний может оформить наследодатель

Законодательство не устанавливает ограничений по количеству завещательных актов. Единственное условие признания их действительными – содержание каждого последующего документа не должно противоречить предыдущему.

Наследодатель, например, может составить распоряжение в отношении денежных средств, хранящихся на счетах в банке, завещание по распределению имущества между родственниками, завещательный отказ. Все они будут иметь одинаковую силу, если нет противоречивых указаний, например, по поводу получения доли собственности родственником и завещательным отказом в отношении этого имущества.

Расходы

При оформлении завещательного акта в стандартной ситуации наследодатель должен оплатить только стоимость регистрации документа:

  • 1000-1500 р. за страницу составления документа;
  • госпошлина услуги удостоверения – 100 руб.;
  • вскрытие конверта (закрытое) и оглашение – 300 руб.
  • выезд нотариуса по месту нахождения завещателя повышает стоимость услуг в 1,5-2 раза.

При составлении акта при возникновении угрозы жизни, данное обязательство не распространяется.

Завещание – основание для распределения имущества по воле наследодателя. Данный документ позволяет установить доли между правопреемниками без учета очереди наследования по закону. Но для того, чтобы родственники, которые остались без наследства или получили меньшую часть, не могли оспорить завещательный акт, его необходимо составить и оформить в соответствии с требованиями законодательства, учитывая все нюансы.

Если у Вас остались вопросы, Вы можете их задать бесплатно юристам компании в форме, представленной ниже. Ответ компетентного специалиста поможет вам принять верное решение.

Как оформить завещание на квартиру

Что лучше оформить: дарственную или завещание на квартиру?

Передать квартиру в безвозмездном порядке можно двумя способами: посредством дарения и по завещанию. Оба варианта имеют свои преимущества и недостатки и выбор в каждом конкретном случае будет зависеть от обстоятельств.

Дарение квартиры и ее завещание относятся к сделкам, в связи с чем у них много общего, например, требование о письменной форме. Несмотря на это, оба варианта имеют существенные различия.

Завещать можно все имущество, принадлежащее наследодателю на момент смерти, тогда как дарить разрешено только конкретные предметы или права. Также завещание принимается по принципу «все или ничего», т. е. либо наследник принимает все, что завещано, либо вовсе не вступает в наследство. Дарение, с другой стороны, является двусторонней сделкой, в которой выражено соглашение обеих сторон по существу сделки.

В дарственной нельзя предусматривать встречных требований к одаряемому, потому что дарение всегда безвозмездно и безусловно. Тогда как в завещании можно возложить на наследника обязательство при принятии наследства.

Плюсы и минусы завещания

Как и любая другая сделка, завещание имеет как преимущества, так и ряд недостатков. На выбор между ним и дарственной влияют множество факторов. К плюсам завещания относятся:

  1. Свобода составителя. Наследодатель вправе распределить свое имущество после смерти по своему усмотрению и лишать права на наследство, не объясняя своего решения.
  2. Возможность отменить или изменить завещание в любой момент.
  3. Завещанное имущество переходит только после смерти завещателя. Пока наследодатель жив, квартира принадлежит ему.
  4. Низкая стоимость заверения у нотариуса.
  5. Факт, что завещание — единственный способ распорядится имуществом после своей смерти.
  6. Возможность выдвинуть условия, обязательные для исполнения при принятии наследства.

Однако, как и любой другой вид сделок, завещание имеет свои минусы:

  1. Завещать могут только полностью дееспособные лица. К ним относятся совершеннолетние и эмансипированные (т. е. несовершеннолетние, но признанные дееспособными) граждане.
  2. Свободу завещания ограничивает ст. 1149 ГК РФ, гласящая о том, что нетрудоспособные дети, родители и супруг в обязательном порядке получают долю в наследстве.
  3. Завещателем может быть только один человек. Законодательство на данный момент не допускает составление совместных завещаний.
  4. Наследники в любом случае должны заплатить госпошлину за получение наследства. Дарение не облагается ни пошлинами, ни налогами, если совершено между близкими родственниками.

С 1 июня супруги смогут составить общее завещание. Соответствующие поправки вносит ст. 2 Федерального закона №217-ФЗ от 19.07.2018.

Где и как составить завещание на квартиру

Завещание пишется лично завещателем или нотариусом с его слов. В Гражданском кодексе установлено, что последняя воля должна быть выражена в письменной форме и удостоверена нотариусом.

Последнюю волю можно оформить в свободной форме, главное, чтобы она точно отображала намерения завещателя — завещания толкуются в буквально, т. е. по существу написанного. Поэтому распоряжения должны быть четкими и не допускать двусмысленных трактовок.

Завещание на данный момент можно написать как от руки, так и на компьютере. Однако машинописный способ будет разрешен до 1 октября 2019 года, после чего статья 3 закона №34-ФЗ от 18.03.2019 внесет в ГК РФ соответствующие изменения. Иметь силу и юридическое значение будут только рукописные завещания.

В общем случае, завещание необходимо заверить у нотариуса. Не требуют нотариального удостоверения:

  • Завещания, составленные в чрезвычайных ситуациях, которые угрожают жизни наследодателя, при условии, что при составлении и подписании присутствовали двое свидетелей.
  • Завещательные распоряжения в банках, которыми распределяются между наследниками деньги на банковских счетах завещателя.

Завещание, в отличие от других сделок, нельзя совершить по доверенности — согласно п. 3 ст. 1118 ГК последняя воля оформляется лично завещателем либо нотариусом с его слов.

Образец завещания на квартиру 2021 года

В законодательстве не утвержден строгий образец завещания, однако существуют общие правила составления документа, который должен содержать:

  1. Дату и место совершения завещания.
  2. Имя, фамилию и отчество завещателя, а также его паспортные данные.
  3. Место проживания наследодателя.
  4. Информацию о завещанном имуществе, отображающую, что оно из себя представляет и где находится.
  5. Данные о наследниках по завещанию, в том числе: их ФИО, адрес и — по желанию завещателя — наследуемые доли.
  6. Личную подпись завещателя.
  7. Если наследодатель вследствие тяжелой болезни, физических недостатков или неграмотности не способен подписать завещание, за него расписывается другое лицо по просьбе завещателя (рукоприкладчик). Также указываются причины, по которым завещатель не может поставить свою подпись.
  8. Информацию о свидетелях, если они присутствовали при составлении и удостоверении завещания и их подписи.
  9. Заметку о разъяснении нотариусом положений ГК РФ об обязательной доле в наследстве.
  10. Информацию о заверении завещания нотариусом.
  11. Отметку об уплате госпошлины или нотариального тарифа.
Читайте так же:
Должностная инструкция механика транспортного участка предприятия

Образец завещания на квартиру

Как оформить завещание на квартиру

Как оформить завещание между близкими родственниками

По закону к наследованию сначала призываются близкие родственники, а потом и другие. Наследники получают имущество в равных долях. Все наследуемое имущество при отсутствии завещания наследуется по очередям, каждая из которых призывается только при отсутствии или отказе от наследства предыдущей. Близкие родственники составляют две первых очереди:

  1. муж, жена, родители и дети;
  2. сестры и братья, дедушки и бабушки.

Поэтому, если у наследодателя есть желание распределить свое имущество после смерти по-другому — например, подарить квартиру сестре, лишив наследства жену — то придется писать завещание.

При вступлении в наследство налог не платится, но взимается пошлина. В отличие от дарственной, близкие родственники умершего не освобождаются от уплаты.

Завещание в отношении близких родственников составляется точно также, как и для всех остальных. Так, в общем случае, завещание содержит:

  • дату и место его заключения;
  • данные о завещателе, наследниках и свидетелях (если таковые были);
  • сведения о завещанном имуществе;
  • сведения, касающиеся нотариального удостоверения и уплаты пошлины.

Какие документы нужны для оформления

Единственным обязательным документом для составления и заверения завещания является удостоверение личности, потому что при совершении нотариального действия специалист должен проверить личность своего клиента. Как правило, в данной роли выступает паспорт, но законодательство разрешает предъявлять и другие документы, которые явно подтверждают личность, например, военный билет или паспорт моряка.

Оформлять завещание могут только полностью дееспособные лица, поэтому если завещание составляется несовершеннолетним, то необходимо доказать, что он полностью дееспособен и имеет право завещать. Подтвердить дееспособность могут:

  • Свидетельство о браке, если несовершеннолетний признан дееспособным в результате заключения брака.
  • Решение органов опеки или суда об эмансипации.

Совершеннолетние граждане считаются полностью дееспособными до тех пор, пока их дееспособность не будет ограничена судебным решением.

Никаких других документов, включая документы на квартиру, не требуется. Согласно ст. 57 Основ законодательства РФ о нотариате, нотариус, удостоверяя завещание не вправе требовать от наследодателя доказательств прав на завещаемую квартиру.

Стоимость оформления завещания на квартиру у нотариуса

Завещание, согласно п. 1 ст. 1124 ГК РФ, обязательно должно быть удостоверено нотариусом либо иным должностным лицом, если он имеет право на совершение нотариальных действий или его удостоверенное им завещание приравнивается в нотариально заверенному. К последним относятся:

  • Главы местных и муниципальных администраций и специально уполномоченные лица, если в поселении или муниципальном районе нет нотариуса.
  • Должностные лица российских консульств.
  • Главврачи, их заместители по медицинской части или дежурные врачи больниц, начальники госпиталей, директора домов престарелых, если завещатель находится у них на лечении.
  • Капитаны судов, плавающих под флагом РФ.
  • Командиры воинских частей для завещаний военнослужащих, а если в населенном пункте нет нотариуса, то и для гражданского персонала.
  • Начальники исправительных учреждений.
  • Начальники экспедиций, антарктических станций и сезонных полевых баз.

При обращении за удостоверением завещания в государственную нотариальную контору или к главам администраций уплачивается госпошлина. Если последнюю волю заверяет частный нотариус, то он взимает нотариальный тариф, равный госпошлине. Согласно, п. 13 ст. 333.24 Налогового кодекса пошлина составляет 100 рублей.

Данный размер пошлины распространяется на все виды завещаний, в том числе и на закрытые.

При получении наследства налог не платится, но придется заплатить пошлину (или тариф) за выдачу свидетельства. Пошлина за выдачу свидетельства о праве на наследство зависит от стоимости наследуемого имущества и от родственных связей завещателя и наследников:

  • 0,3% от стоимости наследственного имущества, но не больше 100 тысяч рублей, если наследник приходится наследодателю супругом, братом, сестрой, родителем или ребенком.
  • 0,6% в пределах 1 миллиона, в остальных случаях.

Кроме того, за вскрытие и оглашение закрытого завещания установлена дополнительная пошлина в размере 300 рублей.

Можно ли завещать ипотечную квартиру

Как правило, сделки с имуществом, находящемся в залоге, требуют согласия залогодержателя (банка), добиться которого тяжело. Однако завещать можно и квартиру, которая находится в ипотеке. Исходя из п. 2 ст. 1119 владелец ипотечного жилья вправе не уведомлять банк ни о содержании завещания, ни даже о его существовании.

Банк не вправе запретить завещать квартиру, находящуюся в ипотеке. Любые ограничения нарушают положения ч. 3 ст. 37 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» и являются ничтожными.

Согласно ст. 38 закона об ипотеке, принимая ипотечную квартиру, наследник берет на себя все обязательства завещателя по погашению ипотечного кредита. Если квартира перешла нескольким наследникам, то и задолженность делится между ними соразмерно долям в унаследованном жилье. Если ни один из наследников не принял квартиру, то она переходит банку.

Как составить завещание на квартиру, чтобы его не оспорили

Оспаривание завещания допускается только на основаниях, изложенных в действующем законодательстве. В частности, завещание можно оспорить если:

  • завещатель не был полностью дееспособен;
  • завещатель не мог понимать происходящее;
  • завещатель был обманут, запуган или принужден к составлению завещания;
  • завещание написано не самим завещателем и не нотариусом со слов наследодателя;
  • по одному документу завещают несколько человек;
  • завещание не удостоверено нотариусом.

Если завещание составлено по правилам, то оспорить его будет трудно. Первым доказательством его действительности станет нотариус, заверивший последнюю волю. Специалист обязан при обращении к нему проверить дееспособность клиента и его способность адекватно воспринимать, что происходит.

Кроме него, подтвердить законность завещания могут и свидетели, которых можно привлечь при составлении, подписании и заверении завещания.

Также можно при оформлении последней воли получить справки из наркологического и психоневрологического диспансеров, которые свидетельствуют о том, что наследодатель не состоит у них на учете.

Вопрос-ответ

Гражданин решил завещать внуку свою квартиру, куда ему следует обратиться?

На основании ст. 1125 Гражданского кодекса завещание пишется лично завещателем или нотариусом с его слов и требует обязательного нотариального удостоверения. Таким образом, дедушке нужно обратиться к нотариусу по месту жительства.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector