Shchbooks.ru

Электронные книги Books
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

На какие хитрости идут разводящиеся супруги при разделе имущества — истории юриста

На какие хитрости идут разводящиеся супруги при разделе имущества — истории юриста

Юрист Сергей СИЗИНЦЕВ поведал “КАРАВАНУ” истории из собственной практики о том, как мужья и жены пытаются получить часть некогда общего пирога и присвоить даже то, что им не принадлежит.

Испортил квартирный вопрос

О том, что в стране растет число разорвавших узы Гименея, недавно сообщила министр информации и общественного развития Аида БАЛАЕВА:

– Если в 2017 году было 55 тысяч разводов, или 39 процентов от количества зарегистрированных браков, то в 2019-м – уже почти 60 тысяч, или 43 процента. На такую активную статистику повлияла ситуация вокруг внедрения адресной социальной помощи, когда в погоне за материальной помощью люди массово шли на фиктивные разводы.

А вот причиной разводов реальных становятся пресловутый квартирный вопрос и прочие имущественные споры, говорит юрист Сергей Сизинцев.

– В Казахстане сейчас популярна такая форма отношений, как гражданский брак, кстати, не закрепленная в законодательстве. Такой союз таит в себе перспективы раздела имущества – в случае последующего официального оформления отношений.

Закон рассматривает эту ситуацию просто: все, что нажито до брака, принадлежит тому, на чье имя оформлено. Вторая половинка может попытаться доказать, что она тоже вкладывала средства в это имущество, но это гораздо труднее. А в браке официальном ты ничего не должен доказывать: купили во время законного супружества, значит, это ваше общее, – отмечает собеседник “КАРАВАНА”.

Другой нюанс: люди вступают в брак, уже имея капитал, а продавая его и внося вырученные средства в покупку совместного имущества, закладывают причины для возможных будущих споров.

– Например, у супруга была его личная квартира, он ее продает, покупает новую и оформляет на себя уже во время брака – эта квартира считается общей. Но при расторжении брака и разделе имущества он об этом вспоминает и пытается доказать, что деньги, вырученные от продажи первой квартиры, были вложены в покупку новой недвижимости, соответственно, объект, который вся семья считает своим, якобы принадлежит ему, – рассказывает юрист. – Такие моменты продвинутые сутяжники продумывают заранее.

У меня был случай: мама с дочкой оформляют у нотариуса договор дарения денег. Происходит это ровно за день до приобретения дочерью и ее супругом квартиры. Потом случается развод, и, когда муж подает в суд на раздел имущества и взыскание половины стоимости квартиры, они предъявляют этот договор: “Дорогой, наша квартира куплена на подаренные моей мамой деньги, и ты к ней отношения не имеешь”.

Шокированный мужчина утверждал, что квартира была нажита в браке, а значит, это совместное имущество, но оспорить договор дарения не смог. И суд признал квартиру принадлежащей жене на 100 процентов!

Бывают и обратные ситуации: имущество, приобретенное до брака, Фемида может признать общим.

– Такое решение вынес столичный суд по делу женщины, потерявшей мужа. Первая супруга предъявила иск о признании квартиры, в которой скончался экс-супруг, общей. Эту жилплощадь новая супруга приобрела до брака, заключив договор долевого участия. Покойный муж не вложил в недвижимость ни копейки. В суде женщина представила все квитанции, платежи, подтверждавшие этот факт. Единственной ее ошибкой было то, что право собственности она зарегистрировала после вступления в брак.

Суд посчитал достаточными основания признать квартиру общей, и клиентке пришлось делить половину своих кровно заработанных квадратных метров с наследниками покойного мужа: первой женой, двумя детьми и свекровью! – рассказывает юрист.

Мы разделим пополам

Закон предусматривает, что при разделе имущества суд может уйти от равенства сторон (обычно это 50 на 50) в том случае, когда один из супругов не имел доходов по неуважительной причине либо тратил деньги семьи – то есть был тунеядцем либо транжирой.

– На одном процессе удалось воспользоваться этой мерой: супруг был игроманом, проигрывал суммы с шестью нулями, не выходя из дома, – делал ставки из мобильного приложения. В суде глава семейства заявил: “Да, я играю, но я и зарабатываю, семье хватает”. Он принес справку о хорошей зарплате. Но ответ на запрос юриста из букмекерской конторы ясно свидетельствовал – после крупных выигрышей мужчина стабильно уходил в минус. В итоге суд разделил имущество не 50 на 50, а 70 на 30, – рассказывает Сергей Сизинцев. "Нас просто выбросили из дома": казахстанские суды защищают "бедного" бизнесмена от бывшей жены с ребенком-инвалидом

Еще одна категория споров, которая генерирует проблемы, – привычка записывать имущество и бизнес на родственников.

– Многие оформляют ИП не на себя – на маму с папой, братишку, не ведут должного учета. А ведь активы бизнеса, который предстоит делить поровну между супругами, измеряются не только недвижимостью. Здесь и материально-технические ценности, другое имущество. Как определить их точное количество, объем, стоимость? А если в бизнесе есть совладельцы? Все эти факторы усложняют раздел имущества, – акцентирует юрист. – С ТОО ситуация, на первый взгляд, проще: все расписано, данные об учредителях можно взять с Egov.kz (правда, в справке не указывается доля каждого учредителя). Но не всё так однозначно. К примеру, бывшая супруга в результате решения суда получила 50 процентов доли в крупной компании. Вторая половина осталась за мужем, который быстро продал свою долю другому контрагенту. А женщину в компании де-факто игнорировали, проводили собрания без ее участия.

Через суд удалось добиться исполнения права женщины участвовать в собраниях, хотя это особо не изменило положение дел: при долях 50 на 50 большинства голосов не получалось при любом раскладе, соответственно, решения не принимались. В это же время совладелец компании начал выводить активы в другую фирму.

Тогда юристам пришлось действовать “косвенными методами”, “копать” сделки, отслеживать все процедуры, исполнение антимонопольного и другого законодательства.

– В итоге нашли кучу нарушений. Через несколько лет такой работы другая сторона пошла на диалог, дала отступные, на том и разошлись. Немалую роль сыграла вовлеченность в это дело самой женщины: она разбиралась в сфере деятельности компании и помогала юристам находить правильные рычаги для воздействия. То есть изначально нужно понимать, какой статус имеет имущество, за которое ты борешься с бывшим супругом, а многие не вникают в эти дела, – рассказывает Сергей Сизинцев.

И долги – общие

Кстати, закон, декларирующий при разделе имущества супругов равенство сторон, интересы детей, за редким исключением, не учитывает. А алименты – это уже другая история.

Читайте так же:
Адвокат томска по гражданскому праву

– У многих пар всё имущество или его часть заложено в банк, значит, долги по выплате – общие и делятся на супругов поровну. Важный момент: общими долги считаются в случае, когда имущество приобретается с общего ведома, то есть оба супруга знают о покупке и пользуются приобретенным, например, живут в одной квартире, – продолжает наш собеседник. – Однажды при разводе супруг пытался сделать общим долг, о котором жена не знала, – мужчина взял потребительский кредит без ведома супруги. Такой долг не будет делиться пополам. Впрочем, при рассмотрении заявки на кредит банки обычно требуют согласия близких родственников, в первую очередь супругов.

Если объект недвижимости заложен в банке, то учитываются интересы кредиторов.

– А это усложняет процесс раздела. Банку выгоднее оставить объект нетронутым, чтобы в результате раздела долг по выплате той же ипотеки не оказался невозвратным. Так, в одном случае бывшая жена весь долг по выплате ипотеки взяла на себя, получив взамен вторую часть квартиры от экс-супруга, – рассказывает Сергей Сизинцев.

Победителей нет

Избежать всех описанных ситуаций супругам поможет брачный договор. Но казахстанцы по-прежнему не торопятся его заключать.

– Менталитет нашего общества таков: люди не думают о том, что на смену любви могут прийти неприязнь и даже ненависть, что их брачный союз вместе с правами влечет обязательства, а их неисполнение – проблемы. И бегать по юристам, адвокатам начинают тогда, когда эти сложности возникают, хотя все споры, вытекающие из брачно-семейных отношений, можно просчитать, поскольку они предсказуемы в своем исходе, – подчеркивает юрист. – Вы должны набраться смелости и спросить себя и супруга: а что будет в случае возможного развода? Обсуждайте со второй половиной приобретение имущества и совершение любых других сделок. И на калькуляторе подсчитайте, что достанется каждому из вас при разделе имущества в денежном выражении, в процентах и долях.

На вопрос, можно ли прописать в договоре переход имущества второй стороне в случае адюльтера супруга, собеседник ответил:

– Нельзя включить условие, обязывающее хранить верность, – оно будет недействительно, потому что брачный договор регулирует только имущественные отношения. Точно так же нельзя прописать обязанность каждый день просыпаться с улыбкой или приносить кофе в постель.

Кстати, рассказ об измене в суде вряд ли кому-то доставит эмоциональные переживания, кроме самой пострадавшей стороны, и мы, юристы, стараемся не строить позицию на этих вопросах.

В брачном договоре следует предусмотреть режим имущества, приобретенного до и во время брака, порядок его раздела при возможном расторжении брака. А вдаваться в дебри и нагружать супруга исполнением обязанностей я не рекомендую. Как вы будете добиваться исполнения обязанности мужа помогать жене по хозяйству? Придет судебный исполнитель и изгонит ленивого благоверного с дивана.

А напоследок юрист дал совет всем находящимся на грани развода и раздела имущества:

– Если вы планируете судиться с супругом, то от сумм, которые вы надеетесь получить, отминусуйте услуги адвокатов, оценку имущества, госпошлину – а это 1 процент от суммы исковых требований. И приготовьтесь судиться годами – не вступившее в законную силу решение суд может отменить и направить на пересмотр. При этом часть дел спустя годы тяжб заканчивается мировым соглашением.

А самое главное – в семейных спорах нет выигравших и проигравших. Победа одной стороны очень иллюзорна, ведь здесь смешиваются интересы детей, родственников, друзей.

Адвокат Кудряшов Константин. Личный блог

Статья 34. Совместная собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов
1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Статья 36. Имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.

Читайте так же:
Взыскание законной неустойки

Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью
Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.
Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.
6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.
7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

Раздел имущества супругов 2020-2021

Раздел имущества супругов 2020-202121.12.2020 Под конец 2020 года Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда вынесла интересное определение по делу о разделе совместно нажитого имущества супругов. По нашему мнению, такое определение в будущем поможет отнести тот или иной объект к общему или личному имуществу супругов.

Ирина Косенко, юрист отдела общей судебной практики, рассмотрела две ситуации: когда квартира была куплена супругом до брака, но оплачена уже в период брака, а также когда супруги оформили расторжение брака с переходом имущества к жене, чтобы его не смогли отобрать приставы за долги мужа.

Ситуация 1: раздел квартиры, купленной мужем до брака, но оплаченной уже в период брака

Мужчина состоял в фактических семейных отношениях с женщиной на протяжении долгого времени. Перед заключением брака в ноябре 2016 года он купил квартиру, договор купли-продажи которой был заключен на его имя. Условиями договора купли-продажи предусматривалось, что стоимость квартиры подлежит выплате продавцу в течение пяти лет со дня регистрации перехода права собственности на квартиру ежегодно равными платежами.

В декабре 2018 года супруги расторгли брак. Бывшая жена обратилась в суд с требованиями признать общей долевой собственностью все имущество, нажитое в браке, в том числе разделить квартиру и выделить ей 2 /3 доли в собственности, отступив от равенства долей супругов в общем имуществе. Суд первой инстанции оставил ее требования без удовлетворения. Однако в апелляции суд пришел к выводу, что, так как договор купли-продажи подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации, которая была произведена уже в период брака, а исполнение сделки частично было произведено также в период брака, данная квартира должна быть отнесена к общей совместной собственности супругов и подлежит разделу с учетом равенства долей. Решение было изменено в части отказа требования о разделе квартиры, и суд признал за бывшей женой ½ доли в праве собственности на квартиру. Суд кассационной инстанции оставил апелляционное определение без изменений. Бывший супруг решил обратиться в Верховный суд для восстановления своих прав.

Наш комментарий

На практике нередко возникают ситуации, в которых бывшие супруги ставят на разрешение судов вопросы о разделе совместно нажитого имущества. При этом далеко не всегда супруги могут верно определить режим общей совместной собственности на имущество, в особенности если возникают сомнения в отношении того, с какого момента имущество считается общим.

В очередной раз обращаясь к положениям п. 1 ст. 63 СК РФ, Верховный суд напомнил, что имущество, приобретенное до брака, является собственностью каждого из супругов. Таким образом, юридически значимыми являются обстоятельства именно о времени и основаниях возникновения права собственности на имущество. Основанием для возникновения права собственности является исполненный договор-купли продажи, который был заключен бывшим супругом до регистрации брака. В данном деле Верховный суд установил, что квартира является личной собственностью мужа, вне зависимости от того, в какой момент было зарегистрировано право собственности на этот объект.

Мы считаем, что такое определение Верховного суда может создать новое направление в правоприменительной практике и облегчить отнесение тех или иных объектов недвижимости к общему или личному имуществу супругов. Право владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом возникает непосредственно с момента внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости, в то время как исполненный договор купли-продажи является лишь основанием для возникновения такого права. Верховный суд подтвердил, что для определения режима собственности при разделе имущества супругов важное значение имеют время и основание возникновения права собственности.

Кроме того, Верховный суд верно указал также на то, что факт погашения личного долга одного из супругов по обязательству, которое возникло до брака, не может являться основанием для признания этого имущества общей совместной собственностью супругов. В результате суд отменил постановленные апелляционным и кассационным судами определения и оставил в силе решение суда первой инстанции в части отказа требования о разделе квартиры.

Ситуация 2: расторжение брака с переходом имущества к жене, чтобы уберечь его от взыскания приставов за долги мужа

Еще одним примером из судебной практики по разделу имущества может служить следующая ситуация. У одного из супругов имеется долг, за взысканием которого следят приставы. За время брака супруги нажили совместное имущество в виде двух земельных участков с домами, бытовой техники, мебели и компьютеров. Для того, чтобы избежать обращения взыскания на совместно нажитое имущество, супруга предложила мужу подать иск о разделе совместно нажитого имущества (совместно нажитое в браке имущество можно разделить через суд даже без развода). Итогом рассмотрения дела явилось заключение между супругами мирового соглашения, которое было утверждено судом. В этом мировом соглашении супруги пришли к тому, что имущество делится не поровну: большая часть (земельный участок с домом, вся мебель и техника в нем) отходит жене, треть другого дома с участком и мебелью получает дочь, а мужу остается часть жилого дома, которая теперь становится его единственным жильем, и на которое приставы не имеют права обратить взыскание.

Читайте так же:
Деление имущества при гражданском браке гк рф

Суды апелляционной и кассационной инстанций поддержали утвержденное судом первой инстанции мировое соглашение, оставив его в силе, однако Верховный суд с таким выводом не согласился. При утверждении мирового соглашения суд должен был убедиться, что оно не нарушает чьих-либо интересов. Если будет установлено, что чьи-то права будут нарушены данным мировым соглашением, то такое соглашение не подлежит утверждению. Верховный суд указал, что суды нижестоящих инстанций не учли при утверждении мирового соглашения интересов кредитора мужа, так как при таком разделе имущества взыскать долги у мужа будет не с чего. В итоге все решения судов, которые утвердили мировое соглашение, Верховный суд направил на пересмотр в первую инстанцию.

Наш комментарий

Подобные схемы ухода от долгов одного из супругов выглядят надежными только на первый взгляд. С одной стороны, все действия совершаются в рамках закона, однако это делается в обход интересов одной из сторон — такие действия не могут не вызвать подозрения. Практика показывает, что суды вычисляют похожие схемы и принимают решения, учитывая интересы кредиторов. В любом случае кредитор или приставы не смогут обратить взыскание на общее имущество супругов в счет личного долга одного из них. Однако даже при таком раскладе имеется вариант взыскания долгов.

Избежать взыскания личного долга одного из супругов возможно, однако нет универсального способа для достижения такого результата. Во избежание ситуаций с длительной волокитой судебных дел и споров, которые могут продолжаться на протяжении нескольких лет (как это случилось в указанном выше случае), мы советуем обращаться к профессиональным юристам для получения консультации. Юристы окажут содействие в решении широкого спектра вопросов: помогут грамотно составить брачный договор (который, кстати, можно оформить не только до заключения брака, но и во время брака, и даже перед разводом), проконсультируют вас относительно того, какое имущество будет подлежать разделу, если у вас имеются какие-либо сомнения, а также при необходимости выступят на защиту ваших интересов в суде.

Своевременное обращение к юристам как для решения вопросов, не связанных с разделом имущества в суде, так и для ведения судебного дела о разделе совместно нажитого имущества, позволят вам не только сэкономить время и силы, но и грамотно определить юридически значимые факты, составить все необходимые документы, а также профессионально защитить ваши законные интересы в судебных инстанциях.

Раздел имущества супругов при разводе

Как бы это не хотелось, но по истечению обстоятельств некоторым парам приходится подавать на развод. Одним из самых важных вопросов является раздел имущества супругов при разводе. Постараемся разобраться, какое имущество считается общим, а какое личным, как определяются доли каждого из супругов, какова процедура раздела имущества.

Имущественные права и обязанности супругов регулируются Кодексом РК «О браке (супружестве) и семье».

Общее и личное имущество

Общей собственностью супругов является имущество, нажитое во время брака, но каждый из супругов может также иметь личное имущество. Личное имущество полностью принадлежит одному человеку и не делится при разводе.

К нажитому супругами во время брака имуществу относятся денежные средства, полученные в результате трудовой, предпринимательской или интеллектуальной деятельности, пенсионные накопления и пособия. Общей совместной собственностью также являются движимое и недвижимое имущество, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные организации или в иные организации, и любое другое нажитое супругами в период брака (супружества) имущество независимо от того, на чье имя в семье оно приобретено либо кем из супругов внесены денежные средства.

Право на общее имущество имеют оба супруга, вне зависимости от того, кто занимался домашним хозяйством или уходом за детьми.

К личной собственности каждого супруга относятся:

  • имущество, принадлежащее каждому из супругов до регистрации брака;
  • имущество, полученное безвозмездно, в период брака: по наследству, в дар и пр.;
  • имущество, нажитое в период раздельного проживания в связи с фактическим прекращением брака;
  • вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и пр.), в том числе купленные на совместные средства; исключение составляют драгоценности и другие средства роскоши;

Личное имущество может признаться общим, если будет доказано, что в период брака были произведены вложения, значительно увеличившие стоимость этого имущества. К данному обстоятельству относится, к примеру, если в личной квартире одного из супругов был сделан капитальный ремонт.

Определение долей имущества

При разделе совместного имущества каждый супруг имеет право на половину доли, т.е. 50 %. Если в семье есть несовершеннолетние дети, то доли могут быть изменены в пользу супруга, который будет воспитывать детей. Второй супруг в таком случае выплачивает алименты в обязательном порядке. Здесь надо отметить, что, вопреки распространенному мнению, дети не имеют право на доли имущества.

Доли могут быть изменены в пользу одного из супругов в случаях если:

  • предусмотрен брачный договор;
  • предусмотрен договор о разделе имущества;
  • имеются несовершеннолетние дети;
  • другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи без согласия второго супруга;
  • суд определил доли иначе.

Если с разделом совместно нажитых денежных средств, вещей, автомобилей в общих случаях понятно – все делится «50 на 50» –, то при разделе квартиры или дома, часто случаются споры, которые разрешаются в судебном порядке.

Попробуем на примерах разобраться, что значит «вложения, значительно увеличившие стоимость имущества».

Пример 1

Квартира, купленная в период брака на совместные деньги, при разводе будет поделена на части 50%. Если ее рыночная стоимость составляет 9 000 000 тенге, то каждый из супругов имеют право на получение доли в 4 500 000 тенге. В таких случаях квартира либо продается, и денежные средства делятся пополам, либо остается у одного из супругов, а другой получает денежный или материальный эквивалент стоимость в 4 500 000 тенге.

Читайте так же:
Как восстановить срок обжалования решения суда

Пример 2

До заключения брака мужчина имел квартиру стоимостью 12 000 000. В период брака был сделан евроремонт, и стоимость квартиры при разводе брака стала составлять 16 000 000 тенге. Доля женщины здесь будет составлять 50% от суммы стоимости квартиры свыше той, которая была изначально, т.е. 50% от 4 000 000 = 2 000 000 тенге – доля женщины при разводе. Мужчина имеет право на свою долю в 12 000 000 тенге, а также на долю в 50% от произведенного ремонта в 2 000 000 тенге, т.е. доля мужчины 14 000 000 тенге.

Пример 3

Еще один подобный пример. Женщине в дар достался дом стоимостью 5 000 000 тенге. В браке совместно с супругом был сделан капитальный ремонт (построен еще один уровень, гараж и пр.), и стоимость такого дома на период развода стала составлять 11 000 000 тенге. В данном случае разделу будет подлежать сумма 6 000 000 тенге. Таким образом, женщина будет иметь свои 5 000 000 + 3 500 000, в итоге 8 500 000 тенге, а мужчина – 3 500 000 тенге.

Пример 4

Один из супругов продал личную квартиру стоимость 7 000 000 тенге. Прибавив к этой сумме 5 000 000 тенге, супруги купили новую квартиру. В данном случае один из супругов имеет право на долю в размере 9 500 000 тенге, а второй – 2 500 000 тенге.

Раздел долгов

Долги в виде кредитов или ипотек также делятся между супругами поровну. К примеру, квартира, купленная в ипотеку, будет подлежать разделу с учетом следующих вариантов:

  1. Квартира, купленная в ипотеку, делится пополам, как и долг. Соответственно, долг возвращается одному из супругов в виде денежного эквивалента по решению суда.
  2. Банк может поделить долг между супругами, и каждый супруг будет выплачивать долг самостоятельно, а квартира делится пополам.
  3. Квартира переходит в личную собственность одного из супругов, который должен будет выкупить долю второго супруга и выплачивать кредит.
  4. Ипотечная квартира продается, а супруги отдают долг банку и делят остаток поровну.

Если же один из супругов сможет доказать суду непричастность к долгу, то такое долг делиться не будет.

Стоит отметить, что брачный договор не сможет огородить супругов от выплаты долгов. Потому как в статье 45 Кодекса РК «О браке (супружестве) и семье» указано, что кредиторы супруга-должника могут потребовать в судебном порядке пересмотра условий брачного договора.

Разрешение спора при разделе имущества в суде

В случае возникновения споров при разделе имущества супругов необходимо обратиться в суд по месту жительства и подать заявление. Заявление подается как при разводе, так и после него в течение 3 лет. При подаче заявления на расторжение брака супругами указывается наличие или отсутствие имущественных претензий.

Порядок выплаты компенсации при разделе совместной собственности супругов

Раздел имущества — это один из самых спорных и неоднозначных вопросов, возникающих между супругами во время расторжения брака либо после него. В стандартной ситуации все нажитое имущество распределяется поровну между супругами. Но как же быть с неделимыми объектами, такими, как земельный участок, квартира или дом? В таких случаях можно выделить доли, что не очень удобно. Второй вариант — продать объект и вырученные средства поделить, но это не всегда выгодно и соответствует целям и намерениям супругов. Возможен и третий вариант при разделе имущества — выплата компенсации, и часто это наиболее оптимальный сценарий действий для обеих сторон!

В соответствии с п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда Республики Беларусь от 22 июня 2000 г. № 5 О практике применения судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака, общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (ст. 23 Кодекса), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст.ст. 214, 219, 220, 221 ГК может быть объектом права собственности граждан независимо от того, на кого из супругов оно было приобретено или на кого внесены денежные средства, если Брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Не является общей собственностью супругов имущество, приобретенное во время брака на личные средства одного из них, принадлежавшее каждому из них до вступления в брак либо полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 26 Кодекса РБ о браке и семье).

Раздел имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, если иное не предусмотрено Брачным договором в отношении этого имущества, может быть произведен по обоюдному согласию супругов как в период брака, так и после его расторжения путем заключения супругами (бывшими супругами) в письменной форме Соглашения о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, которое подлежит нотариальному удостоверению. В соглашении необходимо указывать, что в случае, когда одному из супругов передаются предметы, стоимость которых превышает причитающуюся долю, другому супругу подлежит выплате соответствующая денежная компенсация, в том числе условия о сроках и порядке выплаты такой компенсации. Под денежной компенсацией при разделе имущества подразумевается сумма, выплачиваемая супругу, которому досталась меньшая доля активов, нажитых совместно с супругом.
При отсутствии Брачного договора раздел общего совместного имущества супругов производится по правилам, установленным ст.ст. 23, 24 Кодекса РБ о браке и семье, и ст. 259 ГК.

В соответствии со ст. 8 Кодекса РБ о браке и семье, раздел общей совместной собственности супругов может быть произведен в любое время, ибо на требования, вытекающие из брачных и семейных отношений, исковая давность не распространяется, за исключением требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут, на которые устанавливается трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права, независимо от времени расторжения брака (ч. 1 ст. 201 ГК).

Следует отметить, что в подавляющем большинстве случаев супруги делят между собой так называемые неделимые активы (в соответствии с п. 1 ст. 133 ГК, вещь, раздел которой в натуре невозможен без изменения ее назначения, признается неделимой), как правило, речь идёт об объектах недвижимого имущества и транспортных средствах, вследствие чего наиболее логично, что они должны быть переданы одному из супругов (бывших супругов).

Целесообразность владения долей в имуществе, или получение денежной компенсации за такую долю, каждый человек определяет для себя самостоятельно. Как правило, выгодно получить деньги за долю в имуществе при его разделе в случаях, если:

Читайте так же:
Иск к наследникам по долгам наследодателя образец

разделить имущество в натуре невозможно, например, комнату в коммунальной квартире;

пользоваться имуществом будет фактически один из собственников, например, автомобилем будет пользоваться только бывший супруг, так как у бывшей супруги нет водительского удостоверения, либо нет желания или возможности;

один из собственников не желает использовать имущество совместно с другим, например, жить совместно в квартире из-за имеющихся неприязненных отношений;

один из собственников препятствует другому в пользовании общим имуществом.

Как выплачивается компенсация после раздела имущества? После того как участники общей собственности произвели раздел имущества добровольно или в судебном порядке, при наличии оснований для выплаты компенсации, она может быть выплачена добровольно или взыскана в принудительном порядке на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как правило, при удостоверении нотариусом Соглашения о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, стоимость имущества на момент расчета компенсации определяется сторонами в добровольном порядке, предоставлять нотариусу экспертное заключение о рыночной стоимости имущества нет необходимости. Такое заключение актуально при разрешении спора в судебном порядке.

В белорусском законодательстве не предусмотрено четко установленных форм и способов, с помощью которых может передаваться компенсация такого рода, поэтому варианты могут быть самыми разнообразными согласно добровольно достигнутых договоренностей, самое главное – они должны устроить всех заинтересованных лиц. Конечно, наиболее распространенная форма – это денежная компенсация. Она может быть выплачена единовременно, либо периодическими платежами на протяжении оговоренного срока. Какие еще варианты могут быть? Например, оказание услуг одним из бывших супругов в пользу другого; выполнение работ одним из бывших супругов в пользу другого; предоставление временного права пользования вещью в качестве компенсации; передача в качестве компенсационного возмещения имущества, которое один из супругов приобрел до вступления в брак, либо получил его в период брака в дар или в порядке наследования, либо после расторжения брака.

Для раздела имущества в судебном порядке и определении размера компенсации сперва необходимо определить стоимость имущества, подлежащего разделу. Рыночную стоимость может определить любой лицензированный оценщик, причем даже при отсутствии правоустанавливающих документов на оцениваемое имущество. Например, чтобы оценить автомобиль, достаточно озвучить специалисту марку авто и год выпуска, на основании сравнительной стоимости трёх аналогичных автомобилей будет выведена его средняя стоимость. Информацию о рыночной стоимости недвижимого имущества можно получить в агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру, либо также у специалиста, имеющего соответствующую лицензию.

После того, как спорное имущество оценено, оно делится поровну. Далее суд определяет, какая именно часть имущества переходит конкретному супругу, и если приходит к выводу, что одному из супругов было присуждено имущество, которое стоит значительно больше того, что было присуждено другой стороне, то судом устанавливается компенсация путем вычитания из большей доли меньшей доли и в итоге получается конкретная денежная сумма, которая и является компенсацией.

При разделе имущества супругов жилое помещение может быть передано судом одному из них при согласии другого на получение денежной компенсации за его долю в праве собственности на жилое помещение либо оставлено в их общей долевой собственности. Если на праве совместной собственности супругам принадлежит несколько жилых помещений, при отсутствии соглашения о разделе их между супругами суд с учетом размера, стоимости жилых помещений, состава семьи бывших супругов и других, имеющих значение обстоятельств вправе разделить эти жилые помещения, выделив каждому из участников общей собственности отдельные жилые помещения.

В соответствии со ст. 255 ГК выплата денежной компенсации участнику долевой собственности на жилое помещение вместо выдела доли в натуре допускается только с его согласия. Вместе с тем если доля участника долевой собственности в жилом помещении незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании жилого помещения, то по иску других собственников суд вправе передать им долю собственника в жилом помещении с выплатой ему денежной компенсации. Стоимость доли собственника в праве собственности на жилое помещение, подлежащая выплате, определяется соглашением всех участников долевой собственности; при отсутствии такого соглашения для определения стоимости доли суд вправе назначать экспертизу. Получение собственником присужденной по решению суда денежной компенсации влечет утрату им права на долю в жилом помещении (п. 5 ст. 255 ГК). При этом необходимо иметь ввиду, что собственник, заявивший требования об увеличении его доли в жилом помещении с выплатой денежной компенсации в пользу других участников долевой собственности, обязан представить доказательства о наличии у него средств, необходимых для выплаты компенсации. Отсутствие доказательств, подтверждающих такую возможность, может явиться основанием к отказу в удовлетворении требований, связанных с выплатой денежной компенсации другим участникам долевой собственности за их долю в праве собственности на жилое помещение.

Размер государственной пошлины при подаче в суд искового заявления за рассмотрение исков имущественного характера составляет 5 % от цены иска (п.п. 1.1. Приложения 13 к налоговому кодексу Республики Беларусь). Например: супруги решили в судебном порядке разделить приобретенное ими во время брака следующее имущество: квартиру стоимостью 100000 (сто тысяч) рублей, садовый домик стоимостью 60000 (шестьдесят тысяч) рублей, два автомобиля общей стоимостью 30000 (тридцать тысяч) рублей. Общая стоимость всего имущества составляет 190000 (сто девяносто тысяч) рублей. Таким образом, с учетом того, что доли супругов признаются равными, цена иска составляет 95000 (девяносто пять тысяч) рублей (190000/2), и, соответственно, размер госпошлины 4750 (95000х0,05) рублей.

На заметку! При мирном разделе имущества супруги (бывшие супруги) несут расходы только в виде оплаты нотариального тарифа за удостоверение документов.

Несмотря на то, что внесудебный способ раздела супружеской собственности считается предпочтительным (в силу оперативности, денежной доступности и возможности самостоятельно выбрать способ и порядок распределения имущественных благ), обращение в суды по-прежнему остается востребованным и распространенным способом разрешить имущественный спор. Вероятнее всего, это происходит оттого, что в определённый момент между супругами наступает точка невозврата, когда они не могут пойти в тех или иных вариантах друг другу на уступки, и готовы идти до последнего, чтобы доказать свою призрачную правоту. В то же время, с учетом вышеизложенного, следует сделать вывод, что при наличии малейшей возможности урегулирования спора в добровольном порядке, ею следует воспользоваться, чтобы минимизировать затраты времени, денег, и человеческих ресурсов.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector