Shchbooks.ru

Электронные книги Books
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Истребование имущества из чужого незаконного владения

Истребование имущества из чужого незаконного владения

«Наш клиент всегда прав»

Истребование имущества из чужого незаконного владения

Представьте следующую ситуацию: Вы решили продать свой автомобиль, нашли покупателя, оформили договор купли-продажи, денежные средства по договору получили. Вы уже давно забыли про свою старую машину, как вдруг внезапно получаете «письмо счастья» за нарушение ПДД.

Такие случаи в судебной практике сплошь и рядом. Что делать в такой ситуации? Вы можете попытаться найти покупателя автомобиля, однако, как показывает практика, такие разговоры бесполезны. Безусловно, Вы также можете самостоятельно составить и подать исковое заявление в суд без чьей-либо помощи. Однако, далеко не каждый может справиться с этой задачей без помощи адвоката.

Адвокат Карпушонок Ольга Юрьевна имеет опыт успешного участия в судебных спорах по данной категории дел.

Если покупатель против переоформить автомобиль, т.е. против надлежащего оформления сделки, Вы имеете право обратиться в суд с исковым заявлением. При этом это может быть либо исковое заявление о понуждении к заключению сделки, т.е. о понуждении к заключению договора купли-продажи либо исковое заявление об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

Приведем примеры из судебной практики.

Кейс №1. Суд удовлетворил исковые требования об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

Гражданин Г. подал исковое заявление об истребовании имущества из чужого незаконного владения, в котором пояснил следующее. Он является собственником автомобиля Мерседес Бенц. В 2014 г. гражданин Г. передал указанный автомобиль своему знакомому гражданину А. со всеми правоустанавливающими документами и оформленной доверенностью на его имя. Как впоследствии стало известно, данный автомобиль был передан гражданину Л. и на данный момент находится непосредственно у него.

Истец также указал, что на его адрес стали приходить постановления, из которых усматривалось, что он подвергнут административному взысканию в виде штрафа, в связи с превышением скорости движения.

Гражданин Г. пояснил, что не совершал на данном автомобиле административных правонарушений с 2014 года. На сегодняшний день автомобиль является его собственностью, однако фактически автомобиль передавался гражданину А. и выбыл из его владения без его ведома. При этом никаких сделок по отчуждению автомобиля между истцом и кем-либо не совершалось.

Истец просил истребовать автомобиль Мерседес Бенц из чужого незаконного владения у гражданина Л., передать ему указанный автомобиль как законному собственнику имущества.

А также просил взыскать с гражданина Л. в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины и расходы по оплате помощи представителя.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме. Ответчик исковые требования не поддержал.

Суд рассмотрев дело по существу вынес решение, в котором исковые требования истца были удовлетворены в полном объеме.

Согласно ст. 282 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее – ГК) собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Кейс №2. Суд удовлетворил исковые требования об истребовании автомобиля из чужого незаконного владения

В исковом заявлении гражданин В. указал следующее.

10.01.2017 г. истец передал ответчику Б. автомобиль, принадлежащий ему на праве собственности.

Данный автомобиль был передан во временное пользование с целью его дальнейшей покупки гражданину Б., для чего последний должен был передать автомобиль для снятия с регистрационного учета и государственной регистрации купли-продажи автомобиля до 10.02.2017 г., о чем была и составлена соответствующая расписка.

После передачи автомобиля ответчик перестал выходить на связь. Истец неоднократно обращался к ответчику в письменном виде с просьбой предоставить автомобиль для его переоформления.

Из сведений, предоставленных ГАИ, усматривается, что собственником автомобиля по-прежнему является гражданин В.

В связи с тем, что данный автомобиль находится у ответчика на незаконных основаниях, истец просил истребовать автомобиль из чужого незаконного владения, передав ему автомобиль, а также взыскать судебные расходы.

В судебном заседании истец, а также представитель истца исковые требования поддержали.

Ответчик, в свою очередь, исковые требования не признал.

Согласно подп.1.1 п.1 и подп. 1.2 п. 1 Указа Президента Республики Беларусь от 15.10.2007 N 504 «О некоторых мерах по упорядочению сделок по отчуждению транспортных средств» (далее — Указ N 504) на территории Республики Беларусь сделки по отчуждению механических транспортных средств, прицепов к ним или самоходных машин, подлежащих государственной регистрации и государственному учету в соответствии с законодательством, заключаемые между физическими лицами должны совершаться в простой письменной форме путем составления договоров с учетом требований данного Указа; договоры купли-продажи, мены, дарения механических транспортных средств, прицепов к ним, самоходных машин, заключаемые в соответствии с подп. 1.1 указанного пункта, составляются в трех экземплярах, вступают в силу со дня их регистрации в порядке, установленном Советом Министров Республики Беларусь, с проставлением отметки о проведенной регистрации на каждом экземпляре: в регистрационных или регистрационно-экзаменационных подразделениях Государственной автомобильной инспекции Министерства внутренних дел — в отношении механических транспортных средств и прицепов к ним.

Гражданин Б. суду показал, что нашел объявление о продаже указанного автомобиля. Он созвонился с продавцом и договорился о встрече. В ходе беседы гражданин Б. договорился о покупке данного автомобиля у гражданина В. за 400 долларов США, в связи с тем, что данный автомобиль требовал дорогостоящего ремонта.

Суду истец пояснил, что договор купли-продажи не был заключен, деньги по продаже автомобиля также не получал.

Суд вынес решение, в котором удовлетворил требования истца по следующим основаниям.

Ответчик не предоставил доказательства, подтверждающих факт заключения с гражданином В. купли-продажи автомобиля.

Таким образом, в связи с тем, что договор купли-продажи между истцом и ответчиком не заключался и не был зарегистрирован в регистрационных подразделениях ГАИ МВД Республики Беларусь, транспортное средство не было зарегистрировано за ответчиком, то при таких обстоятельствах суд пришел к выводу, что принадлежащий истцу на праве собственности автомобиль выбыл из владения гражданина В. без законных на то оснований, в связи с чем подлежит возврату.

Читайте так же:
Как отправить алименты за границу?

Согласно ст. 124 Гражданского процессуального кодекса Республики Беларусь с ответчика Б. подлежат также взысканию расходы по оплате помощи представителя.

Настоятельно рекомендуем Вам обращаться за юридической помощью к специалистам в данной области.

Адвокат Карпушонок Ольга Юрьевна проконсультирует по волнующему Вас вопросу, поможет составить все необходимые документы, при необходимости будет представлять Ваши интересы в суде.

Истребование имущества собственником из чужого незаконного владения: составляем иск в суд

Как защитить собственность от постороннего посягательства? Согласно ст. 301 ГК РФ, обратившись в суд с иском об Истребовании имущества из чужого незаконного владения, можно вернуть и вещи, и недвижимость. Шансы на благоприятный исход дела, при определенных условиях, есть. Узнайте какие это условия, как их использовать и что делать.

Что такое виндикационный иск?

Виндикационный иск – истребование предмета спора, когда стороны не имеют между собой договорных отношений по объекту или вещи, использующейся незаконным собственником. Виндикация (возврат собственности законному хозяину) возможна при совокупности трех условий:

  • имеется титульное право (доказательства, что вы законный владелец) на обладание предметом истребования;
  • спорное имущество приобретено на возмездной, (арендной, родовой и пр.) основе;
  • утрата собственности произошла против желания владельца (законного или незаконного);
  • истребование касается вещей, существующих в натуре, местонахождение которых известно.

Составление иска об истребовании из незаконного владения подписание

Удостоверьтесь, что закон на вашей стороне, и с обращением в суд не опоздали. Срок исковой давности по вещным искам – минимум 3 года (с момента обнаружения объекта спора).

Примечание: Ценные бумаги или денежные средства на предъявителя истребовать у добросовестного приобретателя невозможно. Если их украли – это уголовная статья. Либо в том, что они оказались у незаконного владельца, есть и ваша вина.

Кто будет являться ответчиком?

Ответчиком по виндикационному иску выступает лицо, во владении которого незаконно находится спорное имущество. Он может оказаться добросовестным приобретателем, либо не имеющим правовой основы для распоряжения вещью или объектом спора. Лицо считается незаконным владельцем, если знало о нарушении прав законного. В каких случаях это происходит:

  1. Имущество похитили у законного владельца.
  2. Вещь или объект присвоили, не имея на то правовых обязательств.
  3. Соглашение, на котором основано пользование спорной вещью, признано ничтожным.
  4. Истек срок действия законного распоряжения собственностью на основании договорных обязательств.

Примечание: Когда сделка по недвижимости признана ничтожной, спорный объект изымается из незаконного пользования, как только этот факт установлен.

От чего зависит успех дела?

Шансы, на благополучный исход виндикационного дела, зависят от того, признает ли суд ответчика недобросовестным обладателем вещи, распоряжающегося ею незаконно. Хватит ли у истца доказательств, чтобы подтвердить его вину.

  1. Добросовестный владелец – приобретатель спорного предмета на возмездной основе у незаконного обладателя. Он не знал, да и не мог быть в курсе того, что пользуется вещью, у которой есть иной законный владелец. Это предмет судебного доказывания. Если это так, истребование из чужого владения невозможно. Стоит учитывать, что если на момент судебного разбирательства сделка не завершена в полном объеме, это считается, как неисполнение обязанности по оплате.
  2. Недобросовестный – лицо знающее о незаконности владения предметом спора. Таковым считается обладатель, который был в курсе того, что приобретает вещь у незаконного владельца на возмездной либо договорной основе. Факт неправомерного отчуждения устанавливается в процессе судебного разбирательства, на основании представленных истцом доказательств. Истребование, в таком случае, суд удовлетворит.

Вывод: Ответчик избирается истцом, отталкиваясь от двух моделей владения имуществом: недобросовестный – истребование возможно в любом случае; добросовестный – только тогда, когда вещь утрачена, в том числе, незаконным владельцем помимо его воли, или отчуждена с его согласия, но бесплатно (ст. 302 ГК).

Подсудность иска об истребовании имущества

Заявление подается на общих основаниях, то есть, при выборе судебного органа играет роль стоимость спорного имущества и местонахождение, если это недвижимость. Для истца важно выбрать судебный орган, который по статусу соответствует подсудности. Если Правила нарушаются, то полученное решение подпадает под безусловную отмену. Либо документы не примут к рассмотрению, либо переправят в иной орган суда, либо вернут истцу.

Обращаются с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения по месту жительства ответчика (ст. 28 ГПК). Если речь идет об истребовании недвижимого имущества из чужого незаконного владения – место регистрации ответчика не имеет значения.

  • исковая сумма до 50 тыс. р. – мировой судья (ст. 23 ГПК);
  • более 50 тыс. р. – районный суд (подсудность – ст. 24 ГПК);
  • спор между юрлицами – арбитражный суд (по месту регистрации юрлица, в т. ч., ИП);
  • если предметом спора является недвижимость (земля) – по месту нахождения объекта спора.

Примечание: Адрес организации можно проверить, сравнив с информацией из ЕГРЮЛ, ЕГРИП. Если точное местопребывание ответчика неизвестно, пишите любой адрес. В задачу суда входит установить истинное местонахождение ответчика. Не исключено, что он проживает в ином городе, тогда дело, в соответствии с подсудностью, перешлют туда.

Когда суд выбран в соответствии с правилами подсудности, переправить дело в иную юрисдикцию нельзя (ст. 33 ГПК). Кроме следующих исключений:

  1. Когда адрес ответчика неизвестен, он имеет право выбрать суд в соответствии со своим местонахождением.
  2. Если ответчик и истец потребуют перевести дело в орган суда, находящийся по месту нахождения доказательств.
  3. При условии, что всем судьям дан отвод.

Примечание: перевод (передача) дела в иной судебный орган, инициированный по решению суда, можно обжаловать, подав претензию в частном порядке.

Подача и рассмотрение иска об изъятии из незаконного владения

Определив подсудность и подведомственность (ст. 22–28 ГПК) судебной инстанции, в которую необходимо подавать исковое заявление, убедитесь, что не ошиблись. После этого, соблюдите требования к форме виндикационного требования в соответствии со статьями 131 и 132 ГПК. Это – правила оформления и рассмотрения иска.

Читайте так же:
Восстановление срока для обжалования административного постановления

Документ, форма которого соответствует общим правилам имущественной претензии, можно отличить по наименованию заявления, где указано, что речь идет об истребовании из чужого незаконного владения. Это признак виндикации.

Цена иска об истребовании имущества

Цена иска – совокупность стоимости оспариваемого имущества и доходов, полученных посредством данной вещи, либо, которые можно было бы получить, за период незаконного обладания ею (ст. 303 ГК). Например, если это:

  • вещь – ее рыночная стоимость (с подтверждением указанной цены);
  • объект недвижимости – кадастровая стоимость (доказательство – выписка из БТИ).

Примечание: Ориентируйтесь при истребовании на цену, которая регулируется законом в зависимости от подсудности. АПК – ст. 103. Предмет спора – вещь, в соответствии со ст. 91 ГПК РФ.

Госпошлина

Без оплаты госпошлины, дело в суде останется без движения. Стоимость рассчитывается в соответствии с указанной суммой иска, и зависит от статуса судебного органа:

  1. Подсудность подана в Арбитражный суд – регулируется ст. 333.21 НК.
  2. В иные инстанции – ст. 333.19 НК.

Как рассчитать размер стоимости госпошлины

Стоимость иска От цены иска+Надбавочная сумма (руб.)Минимальный размер пошлиныМаксимальный размер пошлины
до 20 тыс. р.4,00%400800
от 20 до 100 тыс. р.3,00%80014203200
от 100 до 200 тыс. р2,00%320052007200
от 200 до 1 млн р.1,00%5200720015200
более 1 млн р.0,50%1320015200не более 60 тыс.

Примечание: Когда нет денег, можно обратиться с ходатайством об отсрочке платежа, ввиду сложного материального положения.

Образец и пример искового заявления

Скачать образец можно в интернете, но главное – понимание смысла составления требования. Все, о чем упоминается, необходимо доказывать, предоставляя суду обоснование для своих утверждений.

Иск имущественного характера состоит из четырех основных частей. Каждая заполняется в соответствии с требованиями, содержит необходимую информацию для судьи. Если заявление написано с нарушениями, оно рассматриваться не будет.

В исковом заявлении должны быть указаны

Часть 1. Шапка

На правой стороне листа указываются реквизиты судебного органа, ответчика, истца, цена иска и сумма госпошлины (чек прилагается). Они включают: контактные телефоны, паспортные сведения, адреса, в т. ч., место регистрации юрлиц.

Часть 2. Описательная

Наименование: Исковое заявление об истребовании … из незаконного … Далее, пункт за пунктом, приводятся факты, описывающие суть требования:

  1. Данные, на основании которых предмет истребования принадлежит истцу (подтверждающие документы прилагаются к заявлению).
  2. Факты, на основании которых можно заключить, что вещь используется против воли владельца (как законного, так и незаконного).
  3. При каких условиях, нарушение каких законов привело к тому, что истребуемый предмет спора находится в незаконном употреблении.
  4. Какие есть доказательства, что объект истребования имеется у ответчика в натуре, то есть, он существует, и обладатель является недобросовестным пользователем.
  5. Если предшествовала досудебная попытка истребования, чтобы незаконный обладатель вернул имущество добровольно, но с его стороны последовал отказ, угрозы, игнорирование и пр. Укажите этот факт.
  6. Когда с помощью предмета спора получен доход – приведите основания для расчета (ст. 303 ГК), чтобы истребовать указанную сумму (убыток, понесенный истцом). Можно оформить претензии вместе, либо составить его отдельно.
  7. Укажите дополнительные требования о возмещении: морального ущерба, судебных расходов, оплаты на юридическую помощь, иных издержек, связанных с данным процессом.
  8. Сошлитесь на статьи – обоснование правомерности заявления, как аргументы, подтверждающие законность истребования.

Часть 3. Просительная

Прошу … , приведите общую сумму истребования, с кого взыскиваете возмещение (полные данные ФИО, адрес, данные ЕГРЮЛ).

Ставите дату обращения и подпись.

Часть 4. Приложение

Все приводимые факты, должны подтверждаться соответствующими документами. Их прилагают к заявлению. В суд подается пакет, список которого приводится в этой части.

К исковому заявлению прилагается:

  1. Истребование, составленное минимум в трех экземплярах. Один – для судебного рассмотрения, второй – для отправки ответчику (если их несколько – каждому), третий – оставляете себе.
  2. Чек об оплате государственной пошлины (оригинал), с указанием адресата (р/с судебной организации).
  3. Документ, доказывающий право собственности на имущество, и соответственно, его истребование.
  4. Основание, которое доказывает существование предмета спора в натуре.
  5. Расчет о доходах, которые получил или мог получить незаконный владелец.
  6. Документ о передаче прав ведения дела от лица ответчика другому лицу (юристу, родственнику).
  7. Документ, свидетельствующий о попытке досудебного истребования.
  8. Пакет с прочими документами, свидетельствами, касающимися данного дела.

Порядок обжалования

После вынесения судом решения, если одна из сторон с ним не согласна, его можно обжаловать. На это выделяется срок – 30 дней. Заявление подается в вышестоящую инстанцию с обоснованием несогласия с вынесенным вердиктом.

Отзыв на исковое заявление

Незаконный владелец считается таковым, когда доказано, что он недобросовестный пользователь. До этого он имеет право защищать собственные интересы. Может подать встречный иск, либо предоставить возражение.

Отзыв можно предъявить на любом этапе рассмотрения дела в суде. Ответчик приводит аргументы, опровергающие законность искового истребования, указывает на допущенные нарушения в определенной части иска. Проблемы возникают, если:

  1. Истец не имеет доказательств титульного права на владение имуществом, либо таковое опровергнуто в судебном порядке.
  2. Местонахождение имущества установить невозможно, у ответчика его нет в натуре.
  3. Владелец был уже признан добросовестным приобретателем.
  4. Между сторонами существуют договорные обязательства, сделка с недвижимостью не признавалась ничтожной и др.

Аргументированный отзыв, на иск об истребовании из незаконного владения, приведет к приостановке или прекращению рассмотрения дела в судебном порядке. При условии, что удастся обосновать незаконность предъявленных требований.

Читайте так же:
Взыскание алиментов с супруга в браке

Как истребовать вещь у добросовестного приобретателя

Добросовестность приобретателя считается таковой, если не доказано обратное (ст. 10 п. 5 ГК). Истребовать имущество можно только в нескольких случаях:

  • спорная вещь приобретена (ст. 302 п. 2 ГК) бесплатно;
  • в процессе разбора установлено, что приобретатель знал о незаконности отчуждения;
  • доказан факт, что предмет спора выбыл из собственности как законного, так и незаконного владельца против их воли.

Примечание: Если истребование обращено к владельцу, признанному добросовестным, оплатившим приобретение, вступившим в права пользования с ведома незаконного владельца, изъять предмет спора невозможно.

Юрист. Образование: ФГБОУ ВО УдГУ, специальность «юриспруденция», гражданско-правовая специализация. С 2015 года юрист по вопросам гражданского права ( консультирование граждан, ведение дел в судах общей юрисдикции и арбитражных судах).

Виндикация движимого имущества

МВД разработало порядок информирования автовладельцев о вскрытии машины. Собственникам автомобилей об их вскрытии будут присылать уведомления. Они будут направляться по почте заказным письмом, факсом или электронной почтой.

Впрочем, уведомление может быть направленно телефонограммой, с последующем вручением в бумажном виде или просто вручено лично. Главное, чтобы была возможность установить факт направления уведомления. Это следует из проекта приказа МВД, размещенного на портале проектов нормативных актов, для проведения антикоррупционной экспертизы.

Одна из важнейших функций российского законодательства — защитить право собственника на недвижимые и движимые объекты. В частности, в случаях потери, кражи имущества, мошеннических действий по его изъятию.

Ситуация осложняется, если незаконно отчужденный объект был продан или подарен третьему лицу, не подозревающему о том, кто является настоящим владельцем данной собственности. Однако закон защищает права и здесь — через обращение к суду.

Что такое неправомерное владение имуществом

Незаконное обладание — ситуация, когда вещью владеет неистинный хозяин. Лицо, что ведает или должно ведать, что в его руках чужая собственность:

  1. Гражданин, который самовольно захватил вещь из чужого правового владения.
  2. Гражданин, который купил, получил в дар вещь у лица, не имеющего право отчуждать данное имущество.

Когда и какую собственность можно истребовать

Ст. 301 ГК диктует, что истребовать движимое имущество у незаконного обладателя возможно на основании постановления суда. Для этого нужно обратиться к инстанции со специальным иском — виндикационным. Он подается в определенных случаях:

  1. Третьи лица обладают вашей собственностью, не имея на то право.
  2. Вы утратили по вине третьих лиц возможность распоряжаться, пользоваться своим имуществом.
  3. На момент обращения к суду незаконно отчужденный у вас объект еще остался в первоначальном виде.
  1. маркировки, бирки;
  2. инвентарные номера;
  3. отметки предприятия-производителя.
  1. уничтоженных на момент написания иска;
  2. потерявших свои изначальные признаки на момент написания иска.

Это гражданин, не являющийся полноценным владельцем, но пользующийся и распоряжающийся имуществом по ряду прав:

  1. хозяйственного ведения;
  2. оперативного распоряжения; пожизненного обладания.
  1. лицо, которое получило чужую собственность путем собственных противоправных действий;
  2. лицо, которое получило чужую собственность у граждан, организаций, не имеющих прав на отчуждение данного объекта.

Истребование у добросовестного обладателя

Важно различать следующее:

    Недобросовестное неправовое обладание — ситуация, когда незаконный хозяин знает, что владеет объектом неправомерно. Виндикационное заявление составляется на основании ст. 301 ГК.

    Если новый собственник — именно недобросовестный обладатель, он обязан вернуть вещь настоящему владельцу в любом случае.


Судебный процесс: алгоритм действий, иск, госпошлина, документы

По данному делу обращаются к райсуду по месту прописки ответчика. В иске стандартно указывают следующее:

  1. Наименование, адрес судебной инстанции.
  2. Контактная информация по заявителю и ответчику.
  3. Подтверждение факта наличия собственности у незаконного обладателя.
  4. Описание обстоятельств, при которых объект покинул истинного хозяина.
  5. Факты, подтверждающие, что ответчик — незаконный владелец.
  6. Ссылки на положения законов, подтверждающие позицию истца.
  7. Список сопровождающей заявление документации.
  8. Подпись и дата.
  1. узнал о незаконном отчуждении своего имущества;
  2. получил информацию о местонахождении своей потерянной, украденной собственности.

    Новый обладатель эксплуатирует данный объект без наличия на то полномочий — имущество было потеряно настоящим собственником или украдено у него.

  1. договоры покупки-продажи;
  2. завещания;
  3. договоры обмена;
  4. наследственные свидетельства;
  5. дарственные.
  1. Бумаги, подтверждающие право собственника.
  2. Доказательства, что указанный в иске объект существует в реальности.
  3. Расчет суммы неполученного дохода, компенсации, что должен выплатить ответчик.
  4. Квиток о внесении пошлины.
  1. кадастровой цены недвижимого объекта;
  2. суммы, указанной в накладной, чеках на движимые объекты — с учетом их амортизации на день кражи, утери.
  1. Для мировых, общих судов — 400-60 000 р.
  2. Для арбитража — 2000-200 000 р.
  1. возвращения прибыли, полученной при незаконном обладании его имуществом;
  2. возмещения неполученного дохода за срок пребывания своей собственности у незаконного хозяина.
  1. У недобросовестных обладателей — за весь период противозаконного владения объектом.
  2. У добросовестных обладателей — с момента, когда они узнали, что пользуются имуществом противоправно.

    На компенсацию затрат на улучшение каких-либо функций, внешнего вида, параметров вещи, находящейся в незаконной собственности.

Поэтому, чтобы добиться возвращения своего имущества, выплаты достойной компенсации, стоит обратиться за квалифицированной правовой поддержкой.

Как подать виндикационный иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения

Данному способу защиты вещных прав посвящены ст.ст.282-284ГК Республики Беларусь. Латинский термин “виндикация” не использован в тексте ГК 1998 года, однако применяется в теории права. В переводе с латыни означает “объявление о применении силы”. Виндикационный иск – это внедоговорное требование невладеющего собственника к владеющему несобственнику (фактическому владельцу) имущества о возврате последнего в натуре.

Для возможности предъявления виндикационного иска необходимо одновременное наличие следующих условий:

  1. Собственник должен быть лишен владения имуществом помимо своей воли. При этом следует обращать внимание на три обстоятельства:

На фото: Виндикационный иск

— истцом может быть лишь собственник или иной титульный владелец;

— имущество должно выбыть из фактического владения собственника (если имущество находится у собственника, но кто-то оспаривает его право или создает препятствия в пользовании или распоряжении, применяются иные средства защиты);

Читайте так же:
Изменение предмета иска

— выбытие имущества должно произойти помимо воли собственника (в противном случае, если имущество, например, было передано на хранение и впоследствии хранителем растрачено или иным способом реализовано с превышением полномочий, речь может идти об обязательственно-правовом иске), то есть иск носит внедоговорной характер.

  1. Имущество, которого лишился собственник, должно сохраниться в натуре и находиться в фактическом владении другого лица (если имущество уничтожено, израсходовано, потреблено или переработано применяются иные способы защиты — например, в порядке предъявления иска из причинения вреда или неосновательного обогащения или др.).
  2. Объектом виндикационного иска может быть только индивидуально-определенное имущество, то есть такой иск имеет целью возвратить собственнику то самое имущество, которое выбыло из его владения. Если имущество обладает только родовыми признаками, применяются иные способы защиты.

Различия между родовыми и индивидуально-определенными вещами имеют относительный характер и зависят от конкретных условий. Например, сено можно посчитать индивидуально-определенным, принимая во внимание характер и виды трав, растущих на лугу; бревна, сложенные лесником, можно посчитать индивидуально-определенными при наличии клейма и т.д.

Стороны по виндикационному иску

Как и в любом другом иске стороны носят название истец и ответчик. Истцов по виндикационному иску можно разделить на 4 группы:

  1. Собственник вещи, утративший право владения.
  2. Титульный владелец, то есть лицо, владеющее имуществом на законном основании, например, по договору хранения, комиссии, аренды и т.д., утративший право владения.
  3. Лицо — обладатель иных вещных прав (например, права хозяйственного ведения или оперативного управления), также утративший право владения.
  4. Давностный владелец (в силу ст.235 ГК РБ), утративший право владения. Считать таких владельцев титульными нельзя до истечения срока приобретательной давности, но с другой стороны – такое владение невозможно считать юридически безразличным фактом, поскольку при наличии установленных законом условий фактический владелец может стать его собственником, а потому должен иметь право на защиту имущества от посторонних посягательств.

Ответчиком по виндикационному иску всегда выступает фактический владелец имущества. Причем для ответчика установлена презумпция невиновности, то есть доказывание незаконности его владения ложится на истца.

Предметом виндикационного иска является требование о возврате имущества из чужого незаконного владения. Если же истец ставит вопрос о предоставлении ему равноценного имущества, либо выплаты денежной компенсации, он должен использовать иные средства защиты своих прав.

Бесплатная юридическая консультация

Телефон: 8 (800) 555-67-55 доб. 782

Основанием виндикационного иска являются те юридические факты, с которыми истец связывает свои требования к ответчику. Эти факты находят отражение в исковом заявлении и подлежат доказыванию в судебном заседании. К их числу относятся:

  1. Подтверждение права собственности или иных прав на спорное имущество.
  2. Подтверждение обстоятельств выбытия имущества из владения истца.
  3. Подтверждение условий поступления имущества к ответчику.
  4. Подтверждение факта сохранения спорного имущества в натуре.
  5. Подтверждение внедоговорных отношений между истцом и ответчиком по поводу истребуемой вещи.

Условия удовлетворения виндикационного иска.

При удовлетворении иска суд устанавливает следующие факты:

  1. По воле или помимо воли собственника имущество выбыло из его владения. Если имущество выбыло из владения собственника помимо его воли, оно всегда подлежит виндикации, если же по воле – то истцом должен быть заявлен иной иск.
  2. Являются ли владельцы спорного имущества добросовестными приобретателями или недобросовестными.

Добросовестным является лицо, которое приобретая имущество не знало и не должно было знать, что его владение незаконно (ст.283 ГК РБ). Недобросовестным является лицо, которое знало или должно было знать, что его владение незаконно (ст.284 ГК РБ). Добросовестность или недобросовестность владения устанавливаются только судом.

При условии выбытия имущества из владения собственника помимо его воли, факты добросовестности или недобросовестности не влияют на возможность виндицирования имущества. Однако, эти факты имеют значение:

при расчетах между сторонами;

при решении имущественных вопросов в случае уничтожения или повреждения имущества(добросовестный владелец возвращает только сохранившееся в натуре имущество и не отвечает за его утрату, порчу или повреждение, а недобросовестный в таких ситуациях обязан возместить его стоимость);

при истребовании денег и ценных бумаг на предъявителя(от добросовестного приобретателя не могут быть истребованы деньги и ценные бумаги на предъявителя в соответствии со ст.283 п.3ГК).

Гражданское право исходит из принципа презумпции добросовестности, обратное должен доказывать истец.

3. Возмездно или безвозмездно ответчик приобрел спорное имущество. Если имущество приобретено безвозмездно от лица, не имеющего права его отчуждать, оно подлежит истребованию во всех случаях.

Если имущество приобретено возмездно добросовестным приобретателем, то оно подлежит виндикации только тогда, когда выбыло из владения собственника помимо его воли (ст.283 п.1 ГК РБ).

Расчеты при удовлетворении виндикационного иска.

Рассмотрение вопроса свяжем с характеристикой двух критериев:

  1. Характера заинтересованной стороны, отдельно выделяя:

интересы добросовестного приобретателя;

интересы недобросовестного приобретателя.

  1. Характера имущественных расчетов, обращая внимание на:

решение судьбы доходов и плодов от спорного имущества;

решение судьбы улучшений, внесенных в спорное имущество.

Права и обязанности собственника виндицированного имущества:

1.Вправе истребовать свое имущество как от добросовестного, так и недобросовестного приобретателя.

2.Вправе истребовать от добросовестного владельца доходы с момента, как тот узнал или должен был узнать о неправомерности владения или с момента вручения повестки в суд.

3.Вправе истребовать от недобросовестного владельца доходы за весь период владения (если плоды не сохранились – вправе истребовать их стоимость).

4.Вправе истребовать от недобросовестного владельца произведенные им улучшения независимо от того – отделимы они или нет.

5.Вправе истребовать от добросовестного владельца неотделимые улучшения с возмещением произведенных затрат (но не свыше размера увеличения стоимости имущества)

6.Обязан возместить необходимые расходы, произведенные на содержание имущества:

  • недобросовестному владельцу – за весь период владения;
  • добросовестному владельцу – с того момента, как тот узнал или должен был узнать о неправомерности владения, либо с момента вручения ему повестки.
Читайте так же:
Договор залога автомобиля в обеспечение договора займа

Необходимые расходы – такие расходы, которые следовало произвести по условиям сохранности и обычного пользования имуществом.

Права и обязанности недобросовестного владельца:
  1. Обязан вернуть имущество.
  2. Обязан вернуть все доходы, включая денежные и приплод, за весь период владения.
  3. Обязан вернуть все произведенные им улучшения (отделимые и неотделимые) без возмещения их стоимости.
  4. Вправе истребовать от собственника возмещения произведенных необходимых затрат на содержание имущества за весь период владения.
  5. Обязан вернуть имущество.
  6. Обязан вернуть все доходы, включая денежные и приплод, полученные с того момента, как узнал или должен был узнать о неправомерности владения или с момента получения повестки в суд.
  7. Вправе оставить за собой отделимые улучшения.
  8. Вправе истребовать компенсацию за произведенные неотделимые улучшения (не свыше размера увеличения стоимости имущества).
  9. Вправе истребовать от собственника возмещения произведенных им необходимых расходов по содержанию имущества с того времени, как обязан возместить доходы.
Права и обязанности добросовестного владельца:

Защита прав владельцев, не являющихся собственниками.

Сюда относится защита прав лиц, обладающих иными вещными правами на имущество, либо лиц, владеющих имуществом на законных основаниях (так называемых – титульных владельцев). Ст.286 ГК РБ распространяет все нормы права, регулирующие вещно-правовые способы защиты собственников имущества на лиц, не являющихся собственниками, но владеющими имуществом на иных законных основаниях. Такие лица могут быть самостоятельными истцами по вещно-правовым искам, однако, правила о расчетах при возврате вещи из незаконного владения полностью применимы лишь к таким титульным владельцам, которые имеют самостоятельное право на доходы от переданной во владение вещи. Например, хранитель вещи по общему правилу не имеющий права на получение от нее доходов, не может требовать таковых от незаконного владельца. Право на них может быть реализовано только собственником по самостоятельно заявленному требованию либо в порядке законного представительства.

Истребование имущества из чужого незаконного владения

12.1. Истребование имущества собственником из чужого незаконного владения (виндикационный иск)

Виндикационный иск — это иск невладеющего собственника об истребовании имущества в натуре из чужого незаконного владения. Данный иск направлен на восстановление утраченного собственником владения. Поскольку владение предопределяет в большинстве случаев возможность пользования и распоряжения имуществом, виндикационный иск защищает одновременно и эти правомочия.
В качестве истца может выступать собственник имущества, а также носитель права хозяйственного ведения или оперативного управления как осуществляющий правомочия владения, пользования и распоряжения или иной законный владелец. Поэтому предъявивший виндикационный иск должен доказать свои права на спорное имущество.
Для предъявления иска необходимо наличие трех оснований виндикации.
Во-первых, утрата собственником владения имуществом (вещью), под которой понимается следующее:
а) похищение, утеря или иное выбытие вещи из владения собственника помимо его воли (например, вещь унесена потоком воды, ветром);
б) утрата вещи титульным владельцем (т.е. лицом, которому собственник передал вещь для пользования, хранения, ремонта и т.д.) помимо его воли и воли собственника;
в) неправомерное отчуждение вещи титульным владельцем.
Во-вторых, предметом истребования является индивидуально-определенное имущество, поскольку иск направлен на возврат собственнику той же самой вещи, которая выбыла из его владения. Вещи, определяемые по общему правилу родовыми признаками, могут быть виндицированы, если к моменту предъявления иска они индивидуализированы, обособлены от других вещей того же рода (например, мешок картофеля, вагон зерна и т.д.) Собственник может предъявить иск лишь о взыскании причиненного ему ущерба.
В-третьих, вещь находится в незаконном владении. Незаконным признается владение без юридического основания (титула).
При предъявлении собственником виндикационного иска к лицу, самовольно завладевшему вещью, необходимость ее возврата не вызывает сомнения. Но нередко вещь у незаконного владельца оказывается в результате приобретения ее у лица, которое не управомочено распоряжаться данной вещью.
Для решения вопроса об удовлетворении иска в этом случае закон устанавливает общие правила виндикации, которые сводятся к следующему.
Во-первых, вещь подлежит возврату собственнику во всех случаях, если незаконный владелец был недобросовестным приобретателем. Недобросовестным признается приобретатель, который знал или должен был знать по обстоятельствам дела, что приобретает вещь у лица, не имеющего права отчуждать ее. Признание лица недобросовестным приобретателем осуществляется судом исходя из обстановки заключения сделки, ее условий, возможности и необходимости выяснения полномочий отчуждателя на распоряжение имуществом, субъектного состава и т.д.
Во-вторых, у добросовестного приобретателя вещь истребуется, если приобретена им безвозмездно (дарение, наследование). Добросовестным соответственно признается приобретатель, который не знал и не должен был знать, что приобретает вещь у лица, не имеющего права на ее отчуждение. Определяющим здесь является момент приобретения вещи.
В-третьих, у добросовестного приобретателя, получившего вещь по возмездной сделке, она истребуется лишь в том случае, если выбыла из владения собственника либо иного титульного владельца помимо их воли. Обстоятельства, в результате которых собственник лишается владения вещью помимо его воли, различны: неправомерные действия третьих лиц, непреодолимая сила, случай, обязательное предписание государственного органа или должностного лица и т.д.
Собственник может истребовать имущество не только от приобретателя, но и от любого лица, которому приобретатель передал это имущество во владение, не отчуждая его (ст. 302 ГК РФ).
Наряду с рассмотренными общими правилами закон устанавливает ряд исключений.
Первое: если имущество было продано в порядке, установленном для исполнения судебных решений, то оно не может быть истребовано у добросовестного приобретателя даже тогда, когда это имущество выбыло из владения собственника или титульного владельца помимо их воли.
Второе: деньги и ценные бумаги на предъявителя не могут быть истребованы от добросовестного приобретателя, даже если они приобретены безвозмездно и вышли из владения собственника помимо его воли (п. 3 ст. 302 ГК РФ).

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector