Shchbooks.ru

Электронные книги Books
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Судебная практика по обращению взыскания на заложенное имущество

Судебная практика по обращению взыскания на заложенное имущество

Случаи обращения взыскания на заложенное имущество должника через суд

П. 1 ст. 348 Гражданского кодекса РФ предусматривает обращение взыскания на заложенное имущество посредством обращения в судебные органы, если иное не прописано партнерами в контракте.

Не допускается внесудебный порядок, когда:

  • таким предметом является единственное жилье;
  • предметом стало имущество, представляющее культурную ценность;
  • залогодатель-физлицо признан безвестно отсутствующим;
  • заложенное имущество является предметом нескольких договоров залога, если соглашением всех залогодержателей не предусмотрено иное.

Важно! При обращении взыскания на недвижимое имущество необходимо придерживаться правила исключительной подсудности, установленного п. 1 ст. 38 Арбитражного процессуального кодекса РФ и ч. 1 ст. 30 Гражданского процессуального кодекса РФ (споры о правах на недвижимое имущество рассматриваются судебными органами по месту нахождения такого имущества).

Это подтверждено практикой судебных органов (постановления ВАС РФ от 17.09.2013 № 1192/13 по делу № А64-7845/2012, 9-го ААС от 11.02.2016 № 09АП-5145/2016 по делу № А40-67687/15).

Что значит соразмерность при обращении взыскания по заявлению залогодержателя

При обращении взыскания необходимо учитывать соразмерность нарушений своих обязательств должником и стоимость предмета залога. Согласно п. 2 ст. 348 ГК РФ считаются соразмерными требования при единовременном соблюдении следующих условий:

  • величина просроченного обязательства должна быть не менее 5% от стоимости заложенного имущества;
  • срок неисполнения обязанности составляет не менее 3 месяцев.

При систематической (более чем 3 раза за 12 месяцев) неуплате периодических платежей даже при их незначительности залогодержатель имеет право обратить взыскание на заложенное имущество, если контрактом не предписано иное.

Важно! Бремя доказывания несоразмерности требований залогодержателя и стоимости предмета залога возлагается на залогодателя (постановление АС Уральского округа от 06.07.2016 № Ф09-7219/16 по делу № А60-42066/2015).

На какое имущество не может быть обращено взыскание

Ст. 446 ГПК РФ содержит список имущества гражданина, на которое обратить взыскание нельзя:

  • единственное жилое помещение, при условии что оно не представляет собой предмет ипотеки;
  • земельный участок, на котором расположено такое помещение;
  • предметы домашней обстановки и вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и предметов роскоши;
  • вещи, служащие для профессиональной деятельности физлица, на сумму, не превышающую 100 МРОТ;
  • скот (племенной, молочный, рабочий), пчелы, птица, места их содержания и выгула, при условии что животные не используются для осуществления предпринимательской деятельности;
  • семена, предназначенные для посева;
  • продукты и денежные средства из расчета величины прожиточного минимума на должника и его иждивенцев;
  • топливо, необходимое для приготовления еды и обогрева жилища;
  • транспортное средство и другие вещи, которые требуются физлицу в связи с его инвалидностью;
  • награды, призы, прочие знаки, которыми награжден должник.

Приведем пример из судебной практики. Определением Московского городского суда от 10.02.2016 по делу № 33-4508 поддержано решение Бутырского районного суда от 15.07.2015, которым банку было отказано в обращении взыскания на квартиру физлица, не являющуюся предметом ипотеки, но представляющую собой единственное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания должника.

В отношении имущества организаций самостоятельной нормы, содержащей закрытый перечень объектов, запрещенных к взысканию, нет. Специальные правила об отдельных объектах содержатся в кодексах и других федеральных законах (например, ст. 1018 ГК РФ).

Судебная практика по рассмотрению исков об обращении взыскания на отчужденное имущество

Обратите внимание! С 01.07.2014 вступили в действие поправки в ст. 352 ГК РФ, предусматривающие, что заложенное имущество, которое было приобретено добросовестным покупателем, не может быть у него истребовано.

При этом сделка должна быть возмездной, а покупатель должен не иметь возможности узнать о залоге. Например:

  • Добросовестным приобретателем признан заказчик строительства энергоблока, которому заложенный товар был поставлен по накладным в рамках контракта на выполнение работ, смонтирован и надлежащим образом оплачен. Накладные не содержали данных о том, что оборудование находится в залоге (определение Верховного суда РФ от 11.10.2016 № 305-ЭС16-12659).
  • Покупатель был признан добросовестным, т. к. банк внес запись в реестр залогов уже после покупки автомобиля новым собственником (определение Волгоградского областного суда от 19.10.2016 по делу № 33-14278/2016). Подробнее о реестре можно прочитать в статье Реестр уведомлений о залоге движимого имущества.

  • Покупатель приобрел самоходную технику по заниженной цене без оригинала паспорта транспортного средства и не предпринимал попыток поставить погрузчик на учет (постановление АС Восточно-Сибирского округа от 09.09.2016 по делу № А10-5348/2015).
  • Обремененное имущество было зарегистрировано банком в реестре залогов, что давало покупателю возможность проверить факт залога приобретаемого имущества (определение Свердловского областного суда от 10.08.2016 по делу № 33-13416/2016).

При нарушении контрагентом условий контракта, обеспеченного залогом имущества, производится обращение взыскания на такое имущество. В законе четко прописаны случаи, когда необходимо участие судебных органов, имущество, которое не может быть изъято. Кроме того, при залоге недвижимого имущества необходимо вносить запись в реестр для исключения возможности добросовестного приобретения такого имущества.

Исковое заявление об обращении взыскания на заложенное имущество

[Число, месяц, год] [наименование истца] с [наименование ответчика] заключен договор N [значение] от [число, месяц, год] (далее по тексту — Кредитный договор) о предоставлении кредита на сумму [цифрами и прописью] рублей на срок до [число, месяц, год] включительно с установленным процентом по кредиту в размере [значение]% годовых.

[Число, месяц, год] денежные средства в сумме [цифрами и прописью] рублей поступили на расчетный счет Ответчика, что подтверждается мемориальным ордером от [число, месяц, год] N [значение].

В соответствии с п. [значение] Кредитного договора Заемщик обязался возвращать кредит и уплачивать проценты из расчета процентной ставки в размере [значение]% годовых путем осуществления ежемесячных платежей. За нарушение сроков возврата кредита и/или процентов п. [значение] Кредитного договора установлена неустойка в размере [значение]% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору заключен договор N [значение] от [число, месяц, год] о залоге [указать заложенное имущество] (далее — Предмет ипотеки), зарегистрированный [указать кем и когда он зарегистрирован].

Поскольку Ответчик начиная с [число, месяц, год] не оплачивал ежемесячные платежи, Истец, руководствуясь п. [значение] Кредитного договора, п. 2 ст. 811 ГК РФ, [число, месяц, год] предъявил Ответчику требование о полном досрочном исполнении обязательств по Кредитному договору, которое также не было исполнено в установленный договором [значение]-дневный срок и не исполнено до настоящего времени.

Общая сумма задолженности Ответчика перед Истцом по состоянию на [значение] составила [цифрами и прописью] рублей, в том числе:

[значение] рублей основного долга (кредита);

[значение] рублей процентов за пользование кредитом;

[значение] рублей пеней за просроченный к уплате основной долг;

[значение] рублей пеней за просроченные к уплате проценты.

Кроме того, кредитор имеет право на получение процентов по дату возврата кредита, что установлено п. [значение] Кредитного договора, п. 2 ст. 809 ГК РФ.

[Число, месяц, год] определением Арбитражного суда [указать регион] принято к производству заявление [наименование заявителя] о признании [наименование ответчика] несостоятельным (банкротом).

[Число, месяц, год] в отношении должника введена процедура наблюдения.

Определение Арбитражного суда [указать регион] требования [наименование истца] о признании обоснованной и подлежащей включению в реестр требований кредиторов задолженности на общую сумму [цифрами и прописью] рублей, в том числе:

[значение] рублей основного долга (кредита);

[значение] рублей процентов за пользование кредитом;

[значение] рублей пеней за просроченный к уплате основной долг;

[значение] рублей пеней за просроченные к уплате проценты.

[Число, месяц, год] состоялось первое собрание кредиторов, на котором большинством голосов принято решение о введении процедуры [финансового оздоровления или внешнего управления] и об обращении в арбитражный суд с соответствующим ходатайством.

[Число, месяц, год] определением Арбитражного суда [указать регион] в отношении должника введена процедура [финансового оздоровления или внешнего управления].

В соответствии с актом инвентаризации имущества должника, являющегося приложением и неотъемлемой частью анализа финансового состояния должника от [число, месяц, год], за Ответчиком числится имущество на общую сумму [цифрами и прописью] рублей, в том числе Предмет ипотеки — [цифрами и прописью] рублей.

В соответствии с п. [значение] Кредитного договора при неисполнении ответчиком своих обязательств по возврату кредита в установленный Кредитным договором срок Истец вправе обратить взыскание на заложенное имущество.

Кроме того, согласно п. 2 ст. 18.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 г. N 127-ФЗ (далее по тексту — Закон о банкротстве), конкурсный кредитор по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, в ходе финансового оздоровления и внешнего управления вправе обратить взыскание на заложенное имущество должника.

Учитывая вышеизложенное, а также руководствуясь ст. ст. 309-310, 348, п. 2 ст. 811, ст. 819 ГК РФ, п. 2 ст. 18.1, ст. 138 Закона о банкротстве, ст. 50, 51, 54, 56 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 г. N 102-ФЗ, ст. ст. 27, 125, 126 АПК РФ

1. Обратить взыскание на предмет ипотеки — [указать заложенное имущество, адрес, номер объекта (условный или кадастровый)] посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену предмета ипотеки для его реализации [способ реализации] в сумме [цифрами и прописью] рублей для погашения из стоимости предмета ипотеки в соответствии со ст. 138 Закона о банкротстве требований кредиторов [наименование ответчика];

2. Взыскать с Ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере [цифрами и прописью] рублей.

1. Доказательства направления искового заявления об обращении взыскания на заложенное имущество арбитражному управляющему, должнику, а также лицам, участвующим в деле о несостоятельности (банкротстве) [наименование ответчика].

2. Копия справки (выписки со счета) об отсутствии поступления денежных средств от должника на счет кредитной организации.

3. Копия Кредитного договора от [число, месяц, год] N [значение].

4. Договор о залоге [указать заложенное имущество] от [число, месяц, год] N [значение].

5. Мемориальный ордер от [число, месяц, год] N [значение].

6. Требование о полном досрочном исполнении обязательств от [число, месяц, год] N [значение].

Обращение взыскания на заложенное имущество

Заложенное имущество

Согласно п. 1 ст. 349 ГК РФ, ч. 1 ст. 78 Закона об исполнительном производстве требование об обращении взыскания на заложенное имущество подлежит разрешению в отдельном исковом производстве, за исключением случаев, прямо установленных законом (например, на основании ч. 1 ст. 78 Закона об исполнительном производстве по исполнительной надписи нотариуса).

В связи с этим обращение взыскания на заложенное имущество не может производиться путем изменения способа и порядка исполнения решения суда по требованию о взыскании с должника основного долга.

Обращение взыскания на заложенное имущество не допускается в предусмотренных законом случаях, в частности, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества (ст. 348 ГК РФ, п. 1 ст. 54.1 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

Если вырученная от реализации заложенного имущества сумма является недостаточной для исполнения в полном объеме требований исполнительного документа с учетом расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора (ч. 2 ст. 69 Закона об исполнительном производстве), судебный пристав-исполнитель вправе обратить взыскание на иное имущество должника на основании п. 3 ст. 334 ГК РФ при условии, что в исполнительном документе наряду с требованием об обращении взыскания на заложенное имущество содержится требование о взыскании долга по обеспеченному залогом обязательству.

В случае, если в исполнительном документе содержится только требование об обращении взыскания на заложенное имущество и не содержится требование о взыскании долга по основному обязательству, судебный пристав-исполнитель не вправе обращать взыскание на иное имущество должника. Соответственно, передача залогодержателю денежных средств после реализации заложенного имущества (либо с его согласия – нереализованного заложенного имущества) влечет окончание исполнительного производства судебным приставом-исполнителем на основании п. 1 ч. 1 ст. 47 Закона об исполнительном производстве, а в отношении недвижимого имущества – также в силу п. 5 ст. 61 Закона об ипотеке. Размер денежных средств, вырученных от продажи заложенного имущества, значения при этом не имеет.

Когда залогодателем выступает не должник, а другое лицо, судам необходимо учитывать, что обязательство этого лица по залогу ограничено пределами стоимости заложенного имущества, поэтому обращение взыскания на иное имущество залогодателя, помимо заложенного, является незаконным.

Судебный пристав-исполнитель может обратить взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем (ч. 3 ст. 87 Закона об исполнительном производстве), при отсутствии иного, помимо заложенного, имущества, на которое можно обратить взыскание. Обращение взыскания в данном случае осуществляется с учетом правил продажи имущества, обремененного правами третьих лиц (п. 1 ст. 353, ст. 460 ГК РФ, ст. 38 Закона об ипотеке), в том числе с извещением покупателя о том, что реализуемое имущество находится в залоге, и, соответственно, с сохранением залога при переходе прав на имущество от залогодателя – должника к покупателю.

Продажа заложенного имущества в отсутствие требуемого извещения и его приобретение лицом, которое не знало и не должно было знать, что имущество является предметом залога, в силу пп. 2 п. 1 ст. 352 ГК РФ влечет прекращение залога.

В этом случае залогодержатель вправе требовать возмещения убытков с лица, на которое возложена обязанность предоставления информации об обременении имущества.

При объявлении повторных публичных торгов несостоявшимися залогодержатель вправе приобрести (оставить за собой) имущество, являющееся предметом ипотеки, в порядке и сроки, установленные п. 5 ст. 350.2 ГК РФ, п. 1, 4 и 5 ст. 58 Закона об ипотеке с учетом ограничений, установленных этим Законом.

Залогодержатель считается воспользовавшимся таким правом, если в течение месяца со дня объявления повторных публичных торгов несостоявшимися направит организатору торгов и судебному приставу-исполнителю заявление (в письменной форме) об оставлении предмета ипотеки за собой. Если залогодержатель не воспользуется указанным правом в течение месячного срока после объявления повторных публичных торгов несостоявшимися, ипотека прекращается (п. 5, 6 ст. 350.2 ГК РФ, п. 5 ст. 58 Закона об ипотеке).

Момент начала исчисления срока, в течение которого залогодержатель должен направить заявление об оставлении имущества за собой, определяется датой публикации извещения об объявлении повторных публичных торгов несостоявшимися.
В случаях, когда залогодержатель (взыскатель в исполнительном производстве) не участвовал в публичных торгах и публикация извещения об объявлении публичных торгов несостоявшимися отсутствует, вышеуказанный срок исчисляется с даты получения залогодержателем уведомления судебного пристава-исполнителя о праве оставить за собой нереализованное имущество (ч. 3 ст. 92 Закона об исполнительном производстве).

При реализации залогодержателем права на оставление предмета ипотеки за собой судебный пристав-исполнитель выносит соответствующее постановление и составляет акт передачи этого имущества взыскателю, после чего исполнительное производство может быть окончено судебным приставом-исполнителем в связи с фактическим исполнением требований, содержащихся в исполнительном документе (п. 1 ч. 1 ст. 47 Закона об исполнительном производстве).

Исковое заявление об обращении взыскания на заложенное имущество образец

Заявление об обращении взыскания на имущество должника образец 2018

Встречные исковые требования Ковина Н. Признать Ковина Н. В остальной части исковые требования Ковина Н. Заслушав доклад судьи Тюменского областного суда Малининой Л.

Однако, ответчик надлежащим образом условия договора по возврату кредита не исполнял, в связи с чем, Банк обратился с иском в суд. Решением Ленинского районного суда г.

Тюмени, вступившим в законную силу В целях обращения взыскания на предмет залога судебным приставом-исполнителем был направлен запрос.

Согласно выборке, автомобиль был зарегистрирован на Галеня Л. Ответчик Ковин Н. Встречный иск мотивирован тем, что законом определены существенные условия договора о залоге. В рассматриваемом договоре, по его мнению, имеются существенные нарушения, а именно: в договоре не указано место заключения договора, в договоре не указана одна из сторон договора – подразделение, которое непосредственно заключало договор с Прокопченко В.

В договоре дана не верная оценка предмета залога, не соответствующая сумме кредита. Пунктом 1. В оригинале ПТС на автомобиль никаких отметок о том, что автомобиль находится в залоге, не стоит. Указал, что он является добросовестным приобретателем, поскольку не мог знать о том, что имущество заложено, приобрёл его у лица, которое не имело право его отчуждать.

Он убедился, что паспорт транспортного средства находится на руках, потому как знал, что при залоге автомобиля паспорт банки изымают, каких либо отметок о залоге ПТС не содержало.

Считает, что требование банка к Ковину Н. Между тем не предоставление в согласованный срок оригинала ПТС является одним из оснований требовать от заёмщика досрочного погашения кредита. Решением Центрального районного суда г. Тюмени от Встречное исковое явление было удовлетворено частично.

Ковин Н. На основании кассационного определения судебной коллегии по гражданским делам Тюменского областного суда от 03 октября года указанное Решение суда отменено и дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

В судебном заседании в суде первой инстанции представитель истца Сергеев В. Ответчик Прокопченко В. Суд вынес указанное выше Решение, с которым не согласен истец. В кассационной жалобе представитель истца Сергеев В. Указывает, что вывод суда о злоупотреблении Банком своими правами необоснован и бездоказателен.

Банком предпринимались все меры к установлению места нахождения автомобиля, о том, что данный автомобиль находится у Ковина Н. Суд применил закон, не подлежащий применению, а именно ст.

От представителя Ковина Н. Егоровой Е. Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы и возражения, судебная коллегия, полагает, что суд первой инстанции неправильно Определил обстоятельства, имеющие значение для дела, и допустил ошибку в применении норм материального права.

По условиям договора заёмщик обязался в течение 5 пяти рабочих дней с даты заключения настоящего договора, передать в Банк или сотруднику Банка в Организации на хранение оригинал паспорта транспортного средства ПТС приобретаемого на кредитные средства автомобиля, до момента полного возврата кредита и уплаты всех начисленных процентов и иных платежей, а также копию свидетельства о регистрации-транспортного средства в ГИБДД.

Банк имеет право потребовать погашения кредита полностью или частично в случае наступления одного из следующих событий: непредставление оригинала ПТС в установленный настоящим договором срок, что признаётся существенным нарушением договора п.

Данный договор относится к смешанному, содержит элементы договора банковского счёта, кредитного договора и договора залога. Прокопченко В. Договор не содержит указания на то, что автомобиль приобретается за счет заёмных средств л.

В связи с ненадлежащим исполнением Прокопченко В. Суд первой инстанции, установив, что истец злоупотребляет своими правами, отказал в удовлетворении первоначального иска, встречные требования удовлетворил в части, признав Ковина Н. При этом указал, что Прокопченко В. Банк же с требованиями о взыскании задолженности с ответчика обратился только в г.

Однако с такими выводами суда согласиться нельзя. В соответствии с действующим законодательством, залог является способом обеспечения исполнения обязательства, при котором кредитор-залогодержатель приобретает право в случае неисполнения должником обязательства получить удовлетворение за счёт заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами за изъятиями предусмотренными законом.

То обстоятельство, что заемщиком в Банк не был передан паспорт транспортного средства на спорный автомобиль, не своевременное обращение истца с данным иском в суд, не является основанием для отказа в удовлетворении требования об обращении взыскания на заложенное имущество.

В силу ст. Согласно пункту 1 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации в случае перехода права собственности на заложенное имущество от залогодателя к другому лицу в результате возмездного или безвозмездного отчуждения этого имущества либо в порядке универсального правопреемства право залога сохраняет силу.

Правопреемник залогодателя становится на место залогодателя и несет все обязанности залогодателя, если соглашением с залогодержателем не установлено иное.

При этом залогодатель вправе отчуждать предмет залога, передавать его в аренду или безвозмездное пользование другому лицу либо иным образом распоряжаться им только с согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено законом или договором и не вытекает из существа залога.

В силу подпункта 3 пункта 2 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет залога в случае нарушения залогодателем правил о распоряжении заложенным имуществом. Такое основание к прекращению залога, как приобретение заложенного имущества лицом, которое не знало о его обременении залогом, не указано в статье Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующей прекращение залога.

Из приведенных норм права следует, что переход права собственности не прекращает право залога: правопреемник залогодателя становится на его место.

При этом каких-либо исключений, позволяющих освободить лицо, приобретшее заложенное имущество, от перешедших к нему обязанностей залогодателя на основании того, что при заключении договора купли-продажи оно не знало о наложенных на него обременениях, не предусмотрено.

Правовые нормы, содержащиеся в статьях , Гражданского кодекса Российской Федерации, регулируют правоотношения, связанные с истребованием собственником своего имущества из чужого незаконного владения, в том числе и от добросовестного приобретателя, и к возникшим по данному делу правоотношениям по встречному иску применены быть не могут.

Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал года, утвержденный Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 30 мая года Для разрешения вопроса об обращении взыскания на заложенное имущество на основании п. Вместе с тем, судебная коллегия полагает, что судом установлены не все юридически значимые обстоятельства дела.

Для правильного разрешения спора суду необходимо запросить в службе судебных приставов исполнителей сведения об исполнении решения Ленинского районного суда г. С учетом изложенного постановленное Решение нельзя признать законным, поскольку судом допущено нарушение норм материального права. Учитывая, что судом установлены не все имеющиеся значения для дела обстоятельства, которые не могут быть исправлены судом кассационной инстанции, допущена ошибка в применении норм материального права, судебная коллегия полагает Решение отменить и направить гражданское дело в тот же суд на новое рассмотрение.

При новом рассмотрении суду первой инстанции следует учесть изложенное, дать оценку доводам сторон и рассмотреть спор в соответствии с законом. Руководствуясь статьёй Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия Определила:.

Исковое заявление об обращении взыскания на заложенное имущество

Особенности составления иска и изъятия имущества

Истец подает заявление об изъятии в ФССП, а приставы организуют необходимые мероприятия по его исполнению:

  • Первым делом взыскание накладывается на средства с банковских счетов ответчика.
  • Когда денег для погашения долга не хватило, изымают недвижимое имущество.
  • Должник вправе указать те предметы собственности, которые приставы могут забрать раньше остальных.
  • На недвижимость накладывают арест, а затем ее продают через аукцион, либо передают взыскателю.

Таким порядком погашается задолженность по исполнительному листу. Дополнительные трудности могут возникнуть, если третьи лица имеют свои права на предметы собственности ответчика. Образец искового заявления об обращении взыскания на имущество должника должен включать:

  • ссылку на исполнительный лист, согласно которому организовывалась работа приставов;
  • перечень собственности, подлежащей аресту;
  • информацию о процедуре изъятия и уже имеющихся взысканиях.

Также важно сослаться на нормы законодательства и грамотно прописать собственную просьбу о проведении данных мероприятий. Судья может принять заявление к рассмотрению или отклонить его. Все зависит от того, насколько грамотно составлен иск.

С чего начинается и что включает обращение взыскания на имущество должника?

Обращение взыскания на имущество должника

Заложенное имущество обеспечивает обязательства залогодателя перед залогодержателем и гарантирует погашения займа или других обязательств.

Взыскание заложенного имущества отличается от взыскания обычного имущества должника и имеет свои особенности.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам бесплатной консультации :

Понятие

Понятие и законодательный регламент

Что это такое? Обращение взыскания на заложенное имущество — это выявление, арест и добровольная либо принудительная продажа имущества и передача полученных денежных средств залогодержателю, либо передача арестованного имущества стороне, обращающейся со взысканием.

Регламентирующие законы

Процесс и порядок взыскания регламентируется:

  • Федеральным законом № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (в редакции от 03.07.2016);
  • Законом РФ № 2872-1 «О залоге»;
  • Федеральным законом «Об ипотеке» № 102-ФЗ;
  • статьями 348, 349 и 350 Гражданского кодекса РФ и другими законами.

О порядке возврата госпошлины при отказе от иска в арбитражном суде читайте в нашей статье.

С чего начинается?

С чего начинается процедура?

Обращение взыскания на заложенное имущество применимо к имуществу, обеспечивающему залог.

При его отсутствии или недостатке происходит взыскание денежных средств либо изымается другое имущество залогодателя.

Вне зависимости от статуса должника, при невозможности взыскать заложенное имущество проводится взыскание денежных средств залогодателя. Взысканию подлежат сначала рублевые средства должника, далее средства, хранящиеся в иностранных валютах.

При отсутствии возможности взыскания денег взыскивается иное имущество.

Должник может указать на имущество, которое он предпочитает подвергнуть взысканию, но окончательное решение принимается судебным приставом. Стоимость арестованного имущества должна соответствовать долгу.

После обнаружения имущества судебный исполнитель проводит его оценку, при несогласии должника или взыскателя с оценкой имущества, либо при оценке имущества стоимостью более 30 тысяч рублей, привлекается независимый оценщик из списка аккредитованных организаций или лиц.

Стоимость работ, произведенных оценщиком, оплачивается стороной, несогласной с оценкой, произведенной приставом.

Предлагаем вам скачать образец уведомления о начале обращения взыскания на заложенное имущество.

C гражданина

Взыскание залога с гражданина

Законом запрещено взыскание залога в следующих случаях:

  1. Период просрочки платежей составляет менее 3 месяцев.
  2. Задолженность по выплатам составляет менее 5% от стоимости залога.

Если залогодатель нарушает график погашения платежей более трех раз в продолжение года, залогодержатель вправе взыскать заложенное имущество.

В случае отсутствия или недостатка заложенного имущества или средств у физического лица, удовлетворяющих взыскателя, происходит арест и взыскание имущества.

Запрещено наложение взыскания на следующие виды имущества физических лиц:

  1. жилье, которое является единственным для проживания залогодателя, за исключением ипотечного залога;
  2. соответствующие земельные участки;
  3. предметы индивидуального использования, кроме драгоценностей;
  4. профессиональное имущество, если его стоимость не превышает 100 МРОТ;
  5. животные, их корма, хозяйственные сооружения и семена, если они не являются предметом предпринимательской деятельности;
  6. продукты питания и денежные средства в размерах минимального прожиточного минимума залогодателя и иждивенцев;
  7. средства передвижения инвалидов;
  8. государственные награды должника.

Как дополнить исковое заявление в суд и образец заявления вы можете найти здесь.

C организации

Арест имущества должника-организации

При невозможности взыскания залога или денег, удовлетворяющих взыскателя, осуществляется арест имущества должника-организации в такой последовательности:

  • движимое имущество, не использующееся в производстве товара либо оказании услуг;
  • соответствующие имущественные права;
  • недвижимое имущество;
  • права на имущество или недвижимое имущество, использующееся при производстве или оказании услуг.

Как осуществляется?

В зависимости от наличия и формы договора залога, заключенного сторонами, взыскание может быть произведено в суде либо внесудебным способом.

Как написать жалобу на бездействие судебного пристава-исполнителя о взыскании долга? Ответ узнайте прямо сейчас.

Во внесудебном порядке

Соглашение во внесудебном порядке

Соглашение о взыскании вне суда вносится в договор залога либо заключается в любой срок в той же форме, что и данный договор.

Если договор залога зарегистрирован, то соглашение о взыскании без суда также регистрируется в соответствующих органах.

Данное соглашение не мешает залогодержателю применить судебный порядок.

Внесудебное взыскание возможно только при наличии нотариально заверенного согласия должника на такую процедуру и осуществляется прописанным в договоре или соглашении способом.

Взыскание во внесудебном порядке производится после исполнительной подписи нотариуса. При таком способе взыскания имущество передается на реализацию залогодержателю.

Здесь вы можете бесплатно скачать образец соглашения об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.

В судебном порядке

Некоторые виды имущества могут быть взысканы только в суде:

  1. Имущество, имеющее историческую либо художественную ценность.
  2. Предмет залога — единственное жилье частного лица.
  3. Залогодатель отсутствует или его местонахождение не установлено.
  4. Имущество заложено у нескольких залогодержателей.

В судебном порядке с помощью иска

При обращении в суд взыскателем подается исковое заявление, которое рассматривается в течение 10 дней после подачи заявления, при положительном решении происходит арест, оценка и последующая реализация имущества.

При обращении пристава залогодатель обязан указать имеющееся у него имущество, подлежащее процедуре взыскания, при отсутствии сведений пристав обращается в налоговые органы, банки или другие организации с запросом об имуществе залогодателя.

Эти организации обязаны дать сведения об имуществе должника в 7-дневный срок.

Что должен содержать поданный иск? Иск о взыскании заложенного имущества включает в себя:

  • основание иска с обоснованием права требований, предъявляемых истцом;
  • предмет иска — конкретное требование истца к должнику.

Также исковое заявление должно включать:

  • наименование суда и сторон;
  • требования к ответчику, ссылающиеся на законы или нормативные акты;
  • обстоятельства иска и их доказательства;
  • расчет взыскиваемой суммы.

Ознакомиться с образцом искового заявления об обращении взыскания на заложенное имущество в связи с неисполнением обеспеченного залогом обязательства вы можете тут.

Находящееся у третьих лиц

На имущество находящееся у третьих лиц

Обращение взыскания на имущество, которое находится у третьих лиц имеет следующие особенности:

  1. Применяется только на основании решения суда, принимаемого в срок 10 дней после обращения в суд.
  2. Не осуществляется на денежные средства, находящиеся на счетах или вкладах.
  3. Не применяется к средствам профессионалов рынка ценных бумаг, принадлежащих клиентам этих организаций.

Таким образом, взыскание долга при заложенном имуществе во многом сходно со взысканием имущества с должника, но отличается более широким кругом взыскиваемого имущества и особенностями юридических процедур.

Об обращении взыскания на единственное жилье вы можете узнать из видео:

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:


Это быстро и бесплатно !

голоса
Рейтинг статьи
Читайте так же:
Единовременная выплата при уходе в отпуск
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector