Shchbooks.ru

Электронные книги Books
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Брачный договор в российском законодательстве

Брачный договор в российском законодательстве

Большую актуальность за последнее десятилетие приобрело такое понятие семейного права, как брачный договор. И дело не только в том, что общество становится более алчным, меркантильным и отстаивает свои принципы. Каждый из гражданских лиц, имеющий стабильный доход, частную недвижимость, дорогие автомобили, хочет предупредить появление негативных последствий в период развода и регулирования раздела совместной собственности.

Понятие и смысл договора

Понятие брачного договора – это добровольное и взаимное договоренность между супругами, в котором определяются имущественные и материальные взаимоотношения. Соглашение может быть заключено как до официального процесса регистрации брака, так и в определенный период после этого.

brachnii-dogovor-1

По статистическим данным из Америки и Европы – около 65% лиц заключают брачный договор. В нашей стране этот институт только начинает набирать популярность. За рубежом граждане более практичны, этим и объясняются столь взвешенные решения.

Чаще всего перед непосредственной регистрацией брака решают заключить брачный договор лица состоятельные, вступающие в неравные социальные отношения, а также имеющие большую разницу в материальном статусе.

Предмет и суть договора

Предмет брачного договора – это правовые обязательства главных членов семьи касательно имущества.

Нельзя допускать, чтобы соглашение оговаривало личные взаимоотношения лиц. В том случае если в семье имеются несовершеннолетние дети, не оговариваются и обязанности, связанные с их воспитанием и проживанием.

Отдельным пунктом документа могут стать следующие режимы регулирования и пользования имуществом: раздельное, долевое, частное.

В российском законодательстве брачный договор запрещает оговаривать обстоятельства, создающие неприемлемые условия. Например, когда делается полный перевод прав собственности на недвижимость и предметы быта на кого-то одного из супругов. В данном случае документ не вступит в силу и будет считаться недействительным.

А теперь стоит сделать перевод темы на другой вопрос, а именно – обсудить, что исключает брачный договор:

  • ущемление правоспособности одного из супругов;
  • ограничение дееспособности;
  • притеснение прав на защиту в судебных инстанциях;
  • ограничение права на получение финансового содержания, в случае если супруг имеет статут нуждающегося в социальной защите гражданина.

Наличие одного из этих условий может стать веским основанием для того, чтобы сделка потеряла юридическую силу. В индивидуальном порядке суд выносит решение о полном признании документа недействительным либо проводит регулирование его отдельных пунктов.

Субъекты

Субъекты брачного договора – это настоящие или будущие супруги. К ним применяются известные критерии, знакомые всем людям, имеющим даже минимальные понятия о юриспруденции: дееспособность и правоспособность – в данном случае, лица должны достичь брачного возраста.

brachnii-dogovor-2

По российскому законодательству допустимый брачный возраст – 18 лет, но руководитель органа ЗАГС может его снизить при наличии веских на то причин (серьезная болезнь, требующая постоянного присмотра, срочный выезд за границу, беременность невесты).

Обязательное условие – в период составления документа субъекты брачного договора должны находиться быть женаты либо вступать в брак в скором времени.

Категория лиц, вступающих в брачный союз, требует отдельной расшифровки. Понятие о таких гражданах толкуется так – это пара, которая уже официально подала заявление в ЗАГС. Для них брачный контракт начнет свое действие только после законной регистрации.

Правовая природа контракта

Правовая природа брачного договора имеет две теории, описанные в юридической литературе и научных тезисах. Одни ученые утверждают, что этот документ является семейно-правовым, а другие придерживаются мнения, что сделка совершается исключительно для регулирования гражданско-правовых норм.

Обе теории имеют достаточно веские обоснования. Так, правовая природа брачного договора как документа, регулирующего семейно-правовые отношения, подтверждается тем, что документ действует только в период официально зарегистрированного брака и его составителями выступают дееспособные супруги, подтверждающие свою дееспособность. Объектом соглашения выступает имущество, приобретенное совместно.

Брачный контракт – это сделка между супругами, направленная на установление или изменение правового режима имущества. А это уже исключительно гражданско-правовая стихия. Главное – соблюдать все принципы российского законодательства.

Глава 8-я, статья 40 Семейного Кодекса Российской Федерации дает расширенное понятие брачного контракта. Его можно перевести на доступный обычному гражданину язык следующим образом — это договоренность лиц, уже находящихся в официальном браке или лиц, подавших заявление на регистрацию, которое устанавливает – кому принадлежит имущество при совместном проживании и кому отойдет в период после развода.

Заключение контракта

brachnii-dogovor-3

Как и большинство законных договорных обязательств, брачное соглашение может быть заключено исключительно в письменной форме. Этот документ подлежит обязательной регистрации при участии нотариуса. Подробнее о заключении контракта говорит статья 41 Семейного Кодекса России.

Супруг и супруга обращаются в нотариальный округ по месту жительства одного из них с просьбой заверить брачное соглашение.

Нотариус должен сделать перевод гражданско-правовой сделки на понятный простому обывателю язык, объяснить все значения, а также предупредить граждан о последствиях, которые возникают после подписания такого контракта.

Суть договора должна быть зафиксирована точно и быть ясна всем сторонам соглашения. Исключаются двусмысленно истолкованные фразы.

Суммы и сроки в договоре пишутся цифрами с обязательным письменным переводом (расшифровкой). Сокращение в названиях учреждений, инициалах, а также адресах – недопустимы. На каждом листе документа проставляются подписи граждан, заключающих договор, а также подпись нотариуса, заверяющего сделку.

Брачный договор выдается в трех экземплярах, два получают супруги, а один остается в архиве нотариального округа.

На практике принято применять брачный договор типового назначения, который полностью соответствует требованиям российского законодательства. Он включает сведения и темы, перечисленные ниже.

  • Наименование документа;
  • Адрес учреждения, где заключается контракт;
  • Дата составления и подписания документов;
  • Личные данные граждан, состоящих в браке: Ф.И.О, дата и место рождения, место жительства, реквизиты документов, удостоверяющих личность (паспорт гражданина РФ или иностранных граждан с действующей регистрацией на территории России);
  • Полные реквизиты документа о заключении брака (дата и номер актовой записи, место регистрации);
  • Правовой порядок имущества;
  • Объекты общей и раздельной собственности;
  • Разделение материальных вложений: расходы на оплату ЖКХ, налоговых вычетов, образование, в котором нуждаются дети, обслуживание автомобиля, а также путешествия за рубеж и отдых;
  • Период, определяющий время, в которое можно изменить договор и ситуации для его расторжения;
  • Период действия договора.
Читайте так же:
Женские вязаные шапочки современные спицами с описанием

Дополнительные нюансы о содержании брачного договора расскажет статья 42 СК РФ.

Теперь стоит постепенно сделать перевод на тему типового договора и поднять вопрос о том, какие виды брачных контрактов имеют силу для граждан России.

Виды договоров

или позвоните прямо сейчас на телефон горячей линии:

8 (800) 350-29-83 — Для регионов России

8 (499) 938-45-81 — Москва и Московская обл.

8 (812) 425-61-42 — Санкт-Петербург и Ленинградская обл.

Это быстро и бесплатно!

В статье о семейном законодательстве многих развивающихся стран указано, что положения брачного контракта не должны нарушать равноправное положение лиц, находящихся в браке, отменять обязанность хранения верности, поддержки и помощи, а также ограничивать права и обязанности граждан, только планирующих скрепить свой союз печатью.

brachnii-dogovor-4

За рубежом, например, во Франции, супруги могут в договоре указать один из четырех имущественных режимов:

  • общность всего имущества;
  • общность только того имущества, которое приобретено за время нахождения в браке;
  • определение долевых прав между супругами;
  • после развода один из супругов имеет право выбора части объектов из совместно купленного имущества.

В российском законодательстве брачный договор, в зависимости от предмета сделки, бывает следующих видов:

  • определяющий форму владения общим имуществом супругов;
  • предусматривающий только владение имуществом, нажитым супругами за счет накопленных средств в период проживания в зарегистрированном браке, чаще его называют долевым пользованием.

Изменение или прекращение контракта

Изменение пунктов или прекращение действия контракта может быть только при свободном и добровольном согласии лиц, состоящих в браке. В одностороннем порядке супруг провести эту процедуру не сможет.

Если взаимного согласия между супругами нет, истец может обратиться в судебную инстанцию со всеми документами, подтверждающими нарушение его прав. Автоматически контракт теряет силу со дня расторжения брака, если иное не оговорено в условиях этого договора.

Кредиты

При составлении, изменении или прекращении условий брачного контракта, супруг обязан уведомить организацию, выдавшую ему кредит об этом. При невыполнении этого условия, все обязательства он должен будет выполнить самостоятельно, без перевода на второго супруга.

Кроме этого, кредиторы имеют право инициировать в судебном порядке изменение брачного контракта в соответствии с нормативной базой гражданского законодательства РФ (статья 451-453).

Налоги

brachnii-dogovor-5

Как известно, при продаже недвижимости с граждан взимается подоходный налоговый вычет с физических лиц в том случае, если сделка совершается повторно в течение пяти лет. Но, если брачным договором передать имущество супругу, можно избежать этого вычета. Подписывая брачный контракт, супруги должны обязательно оговорить в нем только один конкретный объект недвижимости и настоять об исключении всех пунктов, которые к данной недвижимости отношения не имеют.

Распределение вычета на квартиру между супругами определяется собственниками исходя из их имущественных прав. При долевом режиме размеры вычета перераспределяются пропорционально долевому участию.

Затрагивая вопрос о налоговом вычете, стоит сделать перевод темы на описание видов вычета:

  • имущественный налоговый вычет;
  • социальный налоговый вычет.

Имущественный вычет осуществляется при покупке или продаже недвижимости, а также с процентов по ипотечному кредиту.

Социальный вычет имеет место быть при обучении ребенка, лечении (в том числе и близких родственников), страховании, благотворительности.

Признание договора недействительным

Наиболее частая причина признания брачного контракта недействительным – поставленные супругом условия, при которых второй супруг попадает в самые неблагополучные для жизни условия.

В гражданском законодательстве Российской Федерации весь § 2 ГК посвящен недействительным сделкам. Статья содержит условия, на основании которых договорные отношения могут быть признаны недействительными, последствия, которые могут повлечь недействительные сделки, а также сроки исковой давности, применяемые к недействительным контрактам. Брачный договор также регулируется этим законодательным актом.

Подводя итог вышесказанному, можно сделать вывод: брачный договор – это своего рода подстраховка для граждан, собирающихся связать себя узами брака. Данное соглашение поможет обеспечить достойную жизнь после развода, не потерять имущество, которое было куплено за общие семейные деньги и справедливо разделить все материальные ценности.

Как оспорить брачный договор

Все чаще супруги решают зафиксировать свои права и обязанности в брачном договоре, однако даже этот документ не гарантирует идеальное решение всех проблем. В ряде случаев действующим законодательством допускается инициирование процедуры оспаривания контракта.

Чтобы оспорить брачный договор, потребуется помощь юриста. Специалист подготовит все необходимые документов, соберет доказательства и представит позицию своего клиента в процессе судебных разбирательств. Наличие профессиональной юридической поддержки станет гарантией того, что ваши права не будут нарушены заинтересованной стороной.

Оспариваемый или ничтожный: разбираемся в терминологии

В зависимости от того, какие требования нарушает договор, он может признаваться ничтожным или оспариваемым. В первом случае документ является недействительным изначально, поэтому необходимости в его оспаривании нет. Ничтожным договор считается при наличии следующих обстоятельств:

  • одна из сторон (или обе стороны) на момент заключения контракта являлась недееспособной;
  • документ не заверен нотариусом;
  • договор нарушает права и интересы стороны (или сторон);
  • документ содержит недопустимые условия;
  • контракт является притворным или мнимым.
Читайте так же:
Как грамотно отказать в возврате товара надлежащего качества?

При этом доказывать ничтожность договора через суд не нужно: он автоматически считается ничтожным, если присутствует какое-либо из перечисленных условий. В суд нужно обращаться только для признания последствий его исполнения недействительными.

В каких случаях брачный договор можно оспорить?

Существует несколько условий, при наличии которых брачный договор можно оспорить. В частности, к ним относят:

  • заключение контракта в момент, когда один из супругов введен в заблуждение и не осознает последствий этой сделки;
  • заключение договора под угрозами, в результате применения насилия или обмана (т.е. одна из сторон не могла свободно изъявлять свою волю);
  • оформление сделки с ограниченно дееспособным супругом без согласия его попечителя (в дееспособности, как правило, ограничиваются граждане, которые злоупотребляют алкоголем или наркотиками);
  • заключение контракта с супругом, который на момент оформления сделки временно не мог осознавать последствия своих действий (например, находился под воздействием приступа заболевания, алкоголя, наркотических средств и т.д.).

Также оспорить брачный контракт допускается в случае, если есть признаки кабальной сделки. Кабальной сделка считается тогда, когда в результате ее заключения для одной из сторон создаются крайне невыгодные условия. Например, один из супругов попал в тяжелую жизненную ситуацию, а второй этим воспользовался с выгодой для себя, предложив заключить брачный договор. Также оспаривать документ супруги могут, если после его заключения стало понятно, что для одной из сторон условия являются очень невыгодными.

Как происходит оспаривание договора?

Как мы уже отмечали выше, оспаривание договора может происходить только через суд. В первую очередь инициатору судебных разбирательств нужно убедиться, что брачный договор не является ничтожным, а затем удостовериться в существовании оснований для оспаривания. Сама процедура складывается из следующих этапов:

  • подготовка искового заявления, сбор документов и их подача в суд;
  • участие в судебных заседаниях по делу;
  • получение судебного решения.

По результатам судебных разбирательств документ может признаваться недействительным как полностью, так и частично. Если супругу удастся добиться признания его недействительным, то сделки, которые совершались для исполнения условий брачного контракта, также будут признаны недействительными.

Но нужно учитывать, что положительное для истца решение по брачному договору принимается не всегда: как показывает практика, если заинтересованной стороне не удастся представить веские доказательства, оспариваемый контракт продолжит свое действие.

Когда подается иск?

В договоре могут регулироваться различные вопросы, включая не только то, как будет делиться имущество в случае развода, но и то, как супруги будут распоряжаться доходами во время брака. Поэтому если один из супругов считает, что брачный договор содержит невыгодные для него условия, обратиться с иском в суд можно не только в процессе развода, но и во время нахождения в браке (в т.ч. и если стороны не планируются разводиться).

Если оспаривать брачный договор планируется в ходе развода, то подавать отдельный иск не обязательно: требование можно заявить и в одном исковом заявлении (о разводе, о признании контракта недействительным, о разделе имущества). Также закон не запрещает оспаривать договор и после расторжения брака (но не нужно забывать о сроке исковой давности).

Таким образом, на вопрос о том, как оспорить брачный договор, можно дать однозначный ответ — только через суд. При этом, в зависимости от обстоятельств, обращаться с соответствующим иском можно как в процессе нахождения в браке, так и во время бракоразводного процесса, а также после его завершения.

Но вне зависимости от того, когда вы решите заняться оспариванием брачного договора, рекомендуем обязательно обращаться за профессиональной помощью: юрист проанализирует оспариваемый контракт, оценит перспективы рассмотрения дела в суде и правильно подготовит все необходимые документы.

Поручите задачу профессионалам. Юристы выполнят заказ по стоимости, которую вы укажите. Вам не придётся изучать законы, читать статьи и разбираться в вопросе самим.

Подводные камни: какие ошибки совершают россияне, заключая брачный договор

Популярность брачного договора в России растёт. По данным Федеральной нотариальной палаты (ФНП), в последние несколько лет его ежегодно заключают около 100 тысяч пар. Для сравнения: в 2014-м россияне подписали всего 28 тысяч договоров. Несмотря на это, такого рода соглашения в России по-прежнему не так популярны, как на Западе. И юридическая подкованность жителей страны в вопросах составления документа сильно страдает. Нередко они включают в него условия, противоречащие закону. О том, как правильно составить брачный договор и как он характеризует отношения в паре, — в материале NEWS.ru.

Данный документ регулирует отношения супругов по поводу имущества — как личного, так и совместно нажитого, — и имеет юридическую силу только в случае, если его заверил нотариус. В отличие от Запада, в России брачный договор не может регулировать права и обязанности супругов в отношении детей. При составлении документа это нужно учитывать в первую очередь, заявила в разговоре с NEWS.ru зампред комиссии по социальным и экономическим вопросам Ассоциации юристов России, адвокат Виктория Шакина.

Порой россияне включают в текст брачного договора условие о том, что один из супругов лишается всего имущества в результате измены или пьянства. В суде оно будет признано недействительным, поясняет адвокат. Полностью лишить одного из партнёров нажитого в браке имущества или передать ему слишком мало по закону нельзя, так как подобные условия ставят человека в крайне неблагоприятное положение.

На тех же основаниях можно оспорить брачный договор, по условиям которого один супруг обязан выплачивать все кредиты, а другому переходит имущество, например квартира.

Читайте так же:
Возмещение вреда, причиненного преступлением: УПК

Подводные камни: какие ошибки совершают россияне, заключая брачный договор Unsplash

В судебной практике встречается признание недействительным документа, который был заключён в тяжёлой жизненной ситуации: при наличии серьёзного заболевания у одного из супругов или же при конфликтных отношениях между мужем и женой. С такой же проблемой можно столкнуться в случае, если в момент составления контракта один из супругов страдает психическим расстройством или не способен понимать значение своих действий, хотя и является дееспособным, поясняет Шакина.

Кроме того, суд может признать фиктивным и, соответственно, недействительным договор, который был заключён после возникновения финансовых трудностей у партнёров, когда существует риск признания одного из супругов банкротом. Документ в таком случае нередко составляется для того, чтобы вывести имущество из конкурсной массы и лишить кредиторов возможности обратить на него взыскание, рассказывает адвокат.

Если один из супругов знает, что может быть вскоре признан банкротом и его доля нажитого в браке имущества будет продана для погашения долгов, он может незаконно попытаться спасти свою часть имущества и заключить брачный договор, в котором передаёт всё своё имущество жене. При отсутствии веских причин к такой перемене данный контракт также будет признан недействительным и имущество супруга будет реализовано для кредиторов.

Виктория Шакина

зампред комиссии по социальным и экономическим вопросам Ассоциации юристов России, адвокат

После заключения брачного договора необходимо сообщить о нём своему кредитору, поясняет Шакина. В противном случае он является лицом, которое юридически не связанно с изменением режима имущества супругов. В таких условиях кредитор по-прежнему вправе требовать обращения взыскания на имущество, которое, согласно брачному договору, перешло супругу должника.

Так, например, если супруг в брачном договоре указал, что его автомобиль переходит в личную собственность жены и не уведомил об этом своих кредиторов, то для погашения долга они вправе требовать продажи этого автомобиля, хотя собственник и изменился, — пояснил зампред комиссии по социальным и экономическим вопросам Ассоциации юристов РФ.

Брачный договор и семейные отношения

Сегодня в России брачные контракты чаще всего заключают люди, которые ранее уже состояли в официальном союзе и не понаслышке знают о сложностях при разделе имущества. К такому договору также нередко прибегают состоятельные люди, рассматривающие свой союз как некий проект, который объединяет и распределяет ресурсы партнёров. Об этом в разговоре с NEWS.ru заявила психолог Лидия Гордеева.

Между тем популярность брачного договора в России не идёт ни в какое сравнение с Западом, где такой контракт давно является нормой. И дело здесь не в том, что россияне более романтичны, нежели прагматичные европейцы. В нашей стране люди годами могут жить друг с другом, даже если между ними давно нет никаких отношений — только ради квартиры, бизнеса и других материальных благ, отметила Гордеева.

Подводные камни: какие ошибки совершают россияне, заключая брачный договор Unsplash

Причина, по которой россияне пренебрегают брачным контрактом, кроется в менталитете. С одной стороны, люди не желают связывать себя обязательствами. Ведь пункты контракта придётся выполнять, а о данных на словах обещаниях можно благополучно забыть. С другой стороны, многие россияне не знают своих прав и не умеют себя защищать с юридической точки зрения.

Кроме того, многие пары не заключают договор из-за страха обидеть своего партнёра и показаться меркантильными. Ведь наличие контракта порой наводит на мысли об отсутствии доверия. И мало кто осознаёт, что данный документ регулирует отношения материальные, а не эмоциональные. Конечно, контракт не может лежать в основе семьи, если только она не была создана по каким-либо деловым причинам. Однако брачный договор может освободить двух участников будущего союза от неоправданных ожиданий и претензий друг другу. И два любящих человека могут спокойно заниматься развитием отношений, зная «правила игры».

Лидия Гордеева

психолог

При этом стоит понимать, что если при вступлении в брак один из супругов не созрел для заключения договора, не следует толкать его на этот шаг. В противном случае контракт может стать скрытым камнем преткновения, который помешает развитию здоровых и гармоничных отношений в семье, подытожила Гордеева.

Брачный договор и банкротство супругов

Имущественные отношения – это неотъемлемая часть жизни, которая тесно переплетена с ведением семейного хозяйства. Одной из форм рационального распределения семейных ресурсов является брачный договор.

Спланированное и зафиксированное соглашение имеет много позитивных моментов, рассмотрим роль договора в таких сложных ситуациях, как банкротство супругов.

Особенности брачного договора

Брачный договор представляет собой соглашение двух сторон, которое устанавливает правовой режим совместного имущества супругов, и регулирует раздел собственности в случае бракоразводного процесса. С помощью данного соглашения можно мирным путем совершить раздел совместно нажитого имущества либо имущества каждого из супругов. Брачный договор применяется как альтернатива общепринятому процессу раздела имущественных прав и обязанностей.

Заключить контракт можно как во время нахождения в браке, так и не будучи супругами. Соглашение, оформленное до государственной регистрации, вступает в силу с момента официальной росписи. Согласно ст. 41 СК РФ брачное соглашение, должно быть составлено в письменном виде и заверено нотариусом, невыполнение этих условий влечет недействительность сделки.

По общему правилу супругам на праве совместной собственности принадлежит все имущество, нажитое за время пребывания в браке или совместного проживания и ведения общей семейной жизни. Развод супругов сопровождается разделом совместной собственности поровну. Условиями такой сделки можно заранее определить части каждого из супругов на имущество нажитого в браке. В договоре могут быть предусмотрены такие условия:

  • распределение собственности между сторонами во время брака и в случае развода;
  • определяются обязанности каждой стороны в формировании семейного дохода;
  • устанавливаются обязанности по содержанию одного супруга другим;
  • прописываются границы финансовых расходов жены и мужа;
  • любые другие финансовые или имущественные вопросы, важные для супругов.
Читайте так же:
Как написать завещание от руки без нотариуса образец

Договором запрещается регулировать любые неимущественные отношения, к таким условиям относятся:

  • запрет на оспаривание через суд данного брачного договора;
  • ограничение супруга в правоспособности или дееспособности;
  • регулирование процесса воспитания общих детей;
  • ограничение прав супругов на получение помощи в случае наступления нетрудоспособности;
  • другие неимущественные условия, которые не соответствуют здравому смыслу и основам семейного законодательства.

Заключенный договор по совместному согласию двух сторон может быть изменен, дополнен или вовсе прекращен. В одностороннем порядке менять условия необходимо через суд и при фактическом наличии оснований.

Основания для признания физического лица банкротом

Категории дел о признании банкротом рассматриваются в арбитражном суде по заявлению должника его кредитора или по инициативе государственного органа. Для открытия судебного дела о признании банкротом гражданина, задолженность физического лица должна составлять минимум 500 тысяч рублей и быть на просроченном счету минимум три месяца подряд.

Сам гражданин обращается в арбитражный суд по вопросу банкротства в таких случаях:

  • когда имеется задолженность перед кредитором на сумму не меньше чем 500 тысяч рублей и лицо фактически не имеет возможности выполнить обязательства. В таком случае гражданин обязан обратиться в суд не позже тридцати дней с момента, когда он узнал о своей финансовой несостоятельности;
  • когда лицо предвидит невозможность выполнения своих финансовых обязательств и присутствуют явные признаки данного положения. В этом случае гражданин имеет право обратиться в арбитражный суд для признания его финансовой несостоятельности;
  • при наличии статуса индивидуального предпринимателя лицо обращается в арбитражный суд после опубликования в местном печатном издании заметки о невозможности выполнения финансовых обязательств и признании его банкротом.

Существенно влияет на банкротство семьи брачный договор. С помощью данного соглашения меняется структура собственности супругов, изменяется порядок и сроки вступления в право владения имуществом.

Смена собственников может спровоцировать возникновение процедуры банкротства либо выступать подтверждением финансовой несостоятельности и невозможности погасить долг обанкротившегося лица.

Имущество супругов во время банкротства

Признание банкротства предполагает возможность кредиторов взыскать долги за счет всего имущества должника, которое принадлежит ему на время проведения процедуры, после чего все обязательства аннулируются вне зависимости от полноты погашенных долгов. Объектом взыскания выступает и совместная собственность семьи.

Например, в браке муж и жена приобрели дом, по общему правилу каждая сторона имеет в совместной собственности половину указанного дома. За долги мужа банк может взыскать половину обозначенного жилья. Брачный договор может смягчить банкротство супруга наличием условия, по которому 90% дома принадлежит жене.

На практике совместная собственность изымается и реализовывается на торгах, вырученные деньги распределяются, законная часть из совместного имущества возвращается супругу должника, остальная часть идет на погашение долгов перед кредиторами.

Не всегда в деле о банкротстве один из супругов выступает основным должником, граждане могут привлекаться в роли субсидиарного должника. Такие случаи происходят, когда человек в собственности имеет организацию, в связи с этим он несет ответственность по обязательствам юридического лица. К таким ситуациям применяются аналогичные нормы законодательства о банкротстве, и взыскивается тот же объем имущества как у первоочередного должника.

Влияние процедуры банкротства на брачный договор

Поскольку брачный договор выступает одним из способов защиты имущественных прав, кредиторы направляют все силы, чтобы защитить свои интересы и признать брачный договор недействительным. Брачный договор и банкротство супругов дают основания третьим лицам обращаться в суд за признанием недействительности сделки.

В ст. 168 ГК РФ указано, что сделка может быть признана недействительной в случае нарушения законодательного акта или нарушения прав третьих лиц защищаемых законодательством.

Положения Федерального закона о банкротстве (статья 61.2) предусматривают, что кредитор может обратиться в арбитражный суд для защиты своих прав и признания сделки недействительной. Следует доказать, что должник умышленно действовал с целью доведения своего финансового состояния до банкротства, и причинил этими действиями вред кредитору. Неточная формулировка о вреде кредитору имеет неоднозначные трактовки, в каждом случае оценивается по усмотрению судьи.

По итогам рассмотрения дела суд может признать сделку несостоявшейся. Важными моментами в процедуре оспаривания брачного договора выступают:

  1. Количество прошедшего времени. Перед подачей заявления в суд о признании гражданина банкротом должно пройти не менее трех лет с момента заключения договора. Срок менее трех лет может послужить основанием для признания недействительным брачного договора.
  2. Момент заключения спорной сделки. Кредитор не имеет права оспорить брачный договор на основании процедуры банкротства, если договор с должником был заключен послебрачного контракта супругов и должник полностью уведомил о финансовом и имущественном состоянии кредитора.

Когда открыта процедура банкротства супругам может быть запрещено менять условия брачного договора, совершать другие сделки касающиеся имущества должника и его доли в совместно нажитом имуществе. Реализовывается данный запрет с помощью применения мер обеспечения путем наложения ареста на все имущество супругов.

Подробно проанализировав брачный договор, формируется мнение надежности и практической пользе этого соглашения. Среди основных моментов следует отметить пользу для личных отношений супругов и возможность использования брачного договора в качестве способа защиты имущественных прав.

Брачный договор для ипотеки

При покупке жилья в ипотеку заемщиком могут выступать оба супруга или кто-то один, но чаще всего кредит погашают общими усилиями. Чтобы в случае развода не возникало споров по поводу владения недвижимостью, разумно заключить брачный договор. Такой документ содержит информацию о том, кто будет продолжать платить и кто станет собственником.

Что такое брачный договор

Брачный договор — официальный документ, заверенный у нотариуса и регулирующий финансовые и имущественные вопросы между сторонами. На момент заключения соглашения оба супруга должны быть абсолютно дееспособны.

Читайте так же:
Закон о зимних шинах краснодарский край

В документе должны быть отражены следующие пункты: обязательства супругов по погашению займа, материальные обязанности по вложению средств в ремонт или реконструкцию жилья, доли обеих сторон при расторжении союза. И еще один обязательный аспект — ответственность каждого в случае неисполнения предписанных обязательств.

Причин оформить соглашение может быть много. Самые распространенные:

  • один из супругов против покупки жилья;
  • у одного из супругов плохая кредитная история;
  • деньги на первоначальный взнос дают родители;
  • супруги договорились, что после развода жилье перейдет в собственность к третьему лицу;
  • займ был взят еще до вступления в брак;
  • у сторон неравное финансовое положение.

Когда можно составить брачный договор

До брака

В некоторых случаях человек приобретает квартиру в ипотеку еще до брака. После вступления в союз второй супруг присоединяется к погашению платежей, однако владельцем недвижимости остается заемщик. Заключив соглашение в такой ситуации, можно решить две задачи: установить порядок выплат и распределить доли имущества каждого супруга при разводе.

Во время брака

Заключение соглашения во время брака помогает уравнять права супругов в отношении общего имущества при возможном разводе. В документе целесообразно указать, кто в будущем будет погашать кредит и владеть недвижимостью. Право собственности на ипотечную квартиру можно оставить за основным заемщиком и обозначить, какую часть недвижимости получит второй супруг. Или сразу распределить доли и прописать это в соглашении.

После развода

Возможность заключения после официального разрыва отношений не предусмотрена. Семейный Кодекс предписывает позаботиться об этом, будучи в браке или на стадии его заключения. В случае отсутствия официального соглашения или договоренности между супругами деление имущества происходит через суд. Придется дожидаться, пока решение о прекращении брачных отношений через 1 месяц вступит в силу, и подавать отдельное заявление на раздел общих активов.

Документ во многих случаях помогает избежать судебных разбирательств.

Как работает брачный договор о раздельном имуществе

Такое соглашение подразумевает, что купленной с помощью займа квартирой должен владеть только один из супругов. Он же обязан вносить ежемесячные платежи по кредиту. Второй супруг в результате соглашения не имеет права претендовать на долю в недвижимости после развода.

  1. данные заемщика;
  2. информация о том, кто получит жилье после развода;
  3. информация о том, кто делает первоначальный взнос и текущие платежи;
  4. пункт об ответственности за нарушение соглашения;
  5. основание о пересмотре обстоятельств.

Если при несогласии подписать соглашение банк отказывается предоставлять займ на покупку квартиры, супруги вправе требовать компенсацию за срыв сделки с недвижимостью.

Что нужно, чтобы составить договор о раздельном имуществе

Чтобы оформить документ, нужно прийти в нотариальную контору с паспортом, свидетельством о браке, бумагами на право собственности и заполненным бланком. Еще потребуется информация о банке-кредиторе, купленной квартире, сроках и размере задолженности.

Перед визитом нужно заранее продумать образец будущего соглашения вплоть до каждого пункта. Важно определиться, кто будет владельцем активов и выплачивать долг. При оформлении ипотеки Сбербанк часто предлагает свой образец контракта о раздельном имуществе, уже содержащий основные положения. Однако соглашаться на его использование не обязательно.

Юридическая помощь при оформлении договора

Формирование соглашения — ответственное мероприятие, требующее тщательного анализа. В обязанности специалиста, заверяющего документ, не входит помощь супругам в подготовке содержания, поэтому чаще всего он советует использовать готовые типовые шаблоны.

Банки тоже действуют в своих интересах, предлагая подписать документ на их условиях. Согласившись, супруги потом обнаруживают в бумагах информацию о повышенных процентных ставках и иных непредвиденных расходах.

Плюсы и минусы брачного договора при ипотеке

Такие документы имеют больше достоинств, чем минусов. Существенный недостаток соглашения только один — необходимость изменения содержания в случае поправок в законодательстве. Кто-то причисляет к минусам саму процедуру заключения брачного договора с супругом, однако этот пункт нельзя отнести к объективным.

  • распределение финансовых обязательствах по погашению ипотечного долга перед банком;
  • заблаговременное определение прав на жилье в случае развода;
  • защита от конфликтов и длительных судебных разбирательств.

Брачный договор и материнский капитал

Приобретать недвижимость в ипотеку с использованием материнского капитала имеет право только владелец сертификата. Однако жилье должно быть оформлено на всех членов семьи, включая несовершеннолетних детей. В договоре необходимо указать, кому и в каких долях принадлежит квартира.

В соглашение можно включить пункт о дарении жилья ребенку, если он один. В многодетных семьях доли должны быть у каждого из детей. Это стоит учитывать при подготовке содержания документа.

Расторжение брачного договора при наличии действующей ипотеки

Граждане РФ вправе заключать и расторгать соглашения в любой момент. Это положение прописано в статье 4421 Гражданского Кодекса. Однако если в условиях получения займа на жилье оговорено наличие контракта между супругами, отказываться от него не рекомендуется. В противном случае банк имеет право отказаться от договоренностей с заемщиком и выдвинуть требование о полном погашении ипотеки.

Брачное соглашение оправдывает себя на 100%, даже если изначально идея его создания казалась бессмысленной. Он избавляет супругов от многих проблем, которые могут возникнуть в процессе разрешения любых финансовых споров. Отзывы оформивших документ подтверждают этот факт.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector