Shchbooks.ru

Электронные книги Books
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Процедура открытия наследственного дела

Процедура открытия наследственного дела

После смерти близкого человека, безусловно, необходимо особое внимание уделить бумагам, выяснить все основные моменты, касающиеся наследства, его получения. Главная процедура, которая будет проводиться нотариусом – это открытие наследственного дела. Благодаря ей у родственников умершего появляется возможность получить наследство и начать им распоряжаться.

Что касается открытия наследства, то сам этот процесс понятен не всем гражданам. Данный факт приводит к нарушению сроков, преемник появится у нотариуса очень поздно.

По закону установлен срок для обращения к нотариусу для заведения дела, и он составляет шесть месяцев. Дни начинают отсчитываться с момента смерти завещателя. В этот период происходит принятие наследства преемником, сбор важных документов, которые следует в обязательном порядке предоставить нотариуса. Если же наследник пропускает все сроки, тогда ему следует обратиться в суд с исковым заявлением с целью восстановления сроков.

Как должен действовать наследник?

Для получения имущества наследнику стоит отправиться к нотариусу в той местности, где жил завещатель. Имеет большое значение и то, составлялось ли завещание или нет.

Согласно «букве закона» с 2006 года в Москве проводить наследственные дела имеет право любой нотариус, который имеет право заниматься такой деятельностью. Он же принимает необходимые бумаги даже не зависимо от того, где был ранее прописан умерший.

По закону наследство открывается после составления заявления по его принятии. К этому документу приемник прикладывает такие важные бумаги:

  • Паспорт или другой документ удостоверяющий личность;
  • Свидетельство о смерти наследодателя;
  • Документ с места жительства умершего;
  • Документацию, подтверждающую родство;
  • Бумаги, которые могут свидетельствовать о наличии наследственного имущества (к ним относят свидетельство о правах на объекты недвижимости, регистрацию ТС, сберкнижку, договор, свидетельствующий об открытии банковского счета и прочее);
  • Если есть, то также предоставляется завещание.

Безусловно, преемник не сможет принести всю необходимую документацию в один день. Тогда нотариус может предложить написать заявление и приложить к нему те документы, которые есть в наличии. А другие будут собраны немного позже и поданы специалисту на рассмотрение.

Чтобы как-то помочь наследнику, нотариус Москвы должен выдать ему необходимый список документов, которые стоит, как следует оформить. В этот перечень могут войти:

  • Процедура оценки наследственного имущества;
  • Техпаспорт и план на недвижимость;
  • Выписка из ЕГРП, которую нужно брать на имя умершего;
  • Документ от держателя реестра акций;
  • Проведение оценки акций и предоставление нотариусу соответствующего документа;
  • Выписка их ЕГРЮЛ.

После того, как нотариус примет заявление, он должен выяснить, имеются ли в этом деле и другие наследники. Если же да, тогда специалист обязан известить, что им нужно оформить наследство. В момент открытия наследственного дела заявление можно подавать лично или через почту, главное, чтобы все совпадало по срокам. Если же документ передан по почте, то его должен заверить нотариус.

Наследственное дело открывается также и через представителя, на которого преемник оформлял доверенность, где указывались соответствующие полномочия. По окончании сбора документов специалист обязан выдать документ, свидетельствующий о праве на наследство, при помощи которого преемник произведет оформление имущества на себя.

В чем заключаются главные особенности наследственного дела?

Согласно положениям ГК РФ, когда откроется наследство, тогда преемник его принимает, а уже после он получает имущество. Такая процедура может быть проведена несколькими способами: путем написания заявления специалисту или принятия наследства по факту. Если же имеет место второй случай, тогда к нотариусу приходят немного позже, но это лишь тогда, когда преемник жил с наследодателем до его смерти, по этому делу не имеется других преемников, которые зарегистрированы по месту жительства умершего, граждан, изъявляющих желание отказаться от наследства. Для подтверждения совместной регистрации нужна будет еще одна справка.

О том, что наследство было принято фактически, свидетельствуют такие действия преемника:

  • Полное сбережение имущества, для чего предпринимались все необходимые меры;
  • Оплата всех счетов;
  • Оплата задолженностей завещателя;
  • Владение собственностью.

Но преемник должен доказать документально фактически принятое наследство, предъявив:

  • Чеки об оплате коммунальных услуг;
  • Справки, которые могли бы подтвердить оплату долгов.

Если имущество расположено в разных районах, все же дело может быть открыто только одно, а заниматься им будет один специалист.

Какие действия принимаются, если имеется завещание?

Оформление наследства у специалиста, если имеется завещание, может состоять из нескольких этапов. Зачастую завещание составляют в пользу любых граждан, даже тех, которые не являются родственниками. Перед тем как оформить соответствующее заявление, стоит проверить информацию о самом завещании, так как его могли изменить или просто отменить. В таком случае на документе ставится определенная отметка. Преемник может обратиться к сотруднику нотариальной конторы для того, чтобы узнать, какой характер завещания сейчас, является оно действительным или нет. Но не стоит забывать о том, что открывая наследство, сроки его должны строго соблюдаться. К нотариусу также должна поступить информация о том, не отменено ли наследство или нет еще каких-либо наследников, которые могут претендовать на вступление в наследство. В их роли могут выступать: дети, которые не достигли совершеннолетнего возраста, граждане пенсионного возраста, инвалиды, прочие. Все они должны в обязательном порядке предъявить документ, подтверждающий право на обязательную долю.

Спор о наследстве, рассматриваемый в судебном порядке

Бывают случаи, когда открытие наследства, а также сбор всей необходимой информации сопровождается судебным разбирательством. Если встречаются неточности в написании ФИО преемника или умершего завещателя, тогда должно быть составлено заявление об изменениях в эти записи. Если же такое заявление не подано в положенные сроки, то необходимо подать иск на возобновление пропущенных сроков. В тех случая, когда преемник доказывает свое родство, он подает соответствующее заявление. Существуют и более сложные ситуации, когда происходит оспаривание завещания, признание преемников недостойными, все имущество делится в натуральном виде, когда преемники не в состоянии договориться.

Каждый отдельный случай влечет за собой сбор документов с выдачей справок.

Как мы видим, начать дело о принятии наследства совсем не сложно, главное четко руководствоваться всеми нормами законов и выполнять все требования нотариуса. Но самым сложным процессом будет сбор документов.

Читайте так же:
Выселение должников по ипотеке

Какие нужны документы для открытия наследственного дела у нотариуса?

На этапе открытия наследственного дела у нотариуса чрезвычайно важно не выйти за рамки установленного законом срока, который составляет 6 месяцев со дня смерти наследодателя.

Это время необходимо для того, чтобы собрать ограниченное количество документов. Каких именно — читайте далее.

Перечень документов, запрашиваемых в стандартных случаях:

  • документ, удостоверяющий личность заявителя;
  • свидетельство о смерти наследодателя (оригинал и копия);
  • документы, подтверждающие наличествующие родственные связи с наследодателем, в случае оформления наследства по закону: свидетельство о браке (оригинал и копия); свидетельство о рождении (аналогично — оригинал плюс копия);
  • справка, полученная в паспортно-визовой службе, относительно места постоянного проживания (регистрации) наследодателя на момент его смерти, с указанием всех, кто проживал с ним до смерти;
  • завещание с соответствующей отметкой нотариальной конторы (об отсутствии поправок и отмене документе) — при оформлении наследства по завещанию.

Для оформления свидетельства о праве на наследство

На втором этапе потребуется оформить и приобщить к наследственному делу документы, запрашиваемые нотариусом в целях оформления свидетельства, подтверждающего право на наследство.

земельный участок в алании

Получение этого документа является завершающим этапом в нотариальной цепочке действий по оформлению наследства.

Несмотря на то, что рассматриваемый этап не предполагает наличия ограничений по срокам, для многих потенциальных наследников он является достаточно сложным. Это связано с тем, что претенденту приходится отстоять немалые очереди в различных организациях, заполнить большое количество бланков и ответить на множество вопросов специалистов. Кроме того, на этом этапе не миновать уплаты государственных пошлин.

Итак, какие, собственно, документы потребуется приложить к наследственному делу, чтобы нотариус стал заниматься оформлением Вашего свидетельства о праве на наследство?

  • выписка из домовой книги (есть ограничение по срокам действия — 30 дней);
  • правоустанавливающие документы на имущество, которое принадлежит наследодателю на праве собственности (оригиналы плюс копии): свидетельство, подтверждающее право собственности на квартиру (дом, земельный участок, автотранспортное средство); акт передачи либо договор; свидетельство, подтверждающее регистрацию ТС, прочее;
  • кадастровый паспорт, полученный в территориальном органе БТИ на недвижимость, включая оценочную стоимость и поэтажный план экспликации;
  • справка, полученная в ДЖП, относительно отсутствия обременений недвижимости.

Рассматриваемый перечень документов не является исчерпывающим. В зависимости от каждого конкретного случая его необходимо уточнять. Но делать это нужно уже после того, как произойдет открытие наследственного дела.

Бумаги, запрашиваемые для наследования видов имущества

Денежные вклады

В рамках работы по подготовке документов для оформления прав наследования на банковский вклад потребуется заняться оформлением и доставкой в учреждения банков соответствующих нотариальных запросов.

Открытие наследственного дела

Открытие наследственного дела

Получение наследства – непростая, зачастую морально неприятная процедура, сопровождающаяся иногда дополнительными проблемами. Однако соблюдая установленные законодательством сроки процедур, большинство вопросов можно решить оперативно. Чтобы получить наследство, необходимо предварительно открыть наследственное. Открытие наследственного дела производится нотариусов либо другим официально уполномоченным лицом.

Как открыть наследственное дело?

Согласно статье 1110 гражданского кодекса Российской Федерации имущество умершего делится между его близкими родственниками, либо любыми другими наследователями состояния.

Открыть дело о наследстве можно у нотариуса, предоставив юридически уполномоченному лицу свидетельство о смерти наследодателя. Открывается наследство сразу после предоставления соответствующей документации, которая включает также заявление о принятии наследства.

Если неизвестно, какой нотариус должен вести дело, следует обратиться в региональную нотариальную палату. Также там можно получить информацию, как получить наследство по закону. Если наследников несколько, открыть дело может каждый из них. Своевременное открытие наследственного дела необходимо, ведь есть всего полгода, чтобы официально оформить имущество и произвести все необходимые процедуры по разделу и вступлению во владение.

Открытие наследственного дела по ПМЖ наследодателя

Простой обыватель может не обладать данными навыками, что выливается позже в просроченные сроки, неправильно составленные документы, предоставление некорректных данных. Чтобы сберечь время, деньги и нервы, нанимают нотариуса.

Сотрудник нотариальной конторы ведет дело получения наследства с самого начала, прекрасно разбираясь в деталях, помогая составлять все необходимые документы, общается с судом, даже можно на нотариуса оформить генеральную доверенность, полностью возложив на него наследственное дело.

При открытии наследственного дела все действия совершаются нотариусом. Случаются ситуации, когда местом открытия наследства выступает нотариальная контора, расположенная по месту регистрации основного имущества, но чаще необходимый документооборот по принятию наследства происходит именно в нотариальной конторе по месту жительства наследодателя. Таким образом, чтобы уточнить место открытия дела о наследстве, необходимо обратиться в региональную нотариальную палату, назвать адрес прописки наследодателя, после чего уже целенаправленно обратиться к нотариусу по необходимому району.

Сроки открытия наследственного дела

Оформление наследства – это оформление права последующего владения имуществом. Многие граждане не знают о существовании сроков данного процесса, просто потому что им повезло не сталкиваться с наследовательной частью гражданского кодекса, однако нередко такие люди нарушают установленные законом сроки.

Официальные сроки вступления в наследство составляют шесть месяцев после смерти наследодателя. Таким образом, важно понимать, что за данный период нужно не просто подать документы на открытие дела, нужно стать законным наследником, то есть получить все необходимые документы о собственности.

Более поздние сроки начала оформления сделки могут себе позволить лица, которые непосредственно проживали вместе с наследодателем. Если существуют другие наследники, речь пойдет о разделе имущества, которое также занимает определенное время.

Другое дело, когда наследник один, очевидность наследования подтверждена документально, поэтому получить все необходимые бумаги можно гораздо быстрее. Важный момент: такой наследник должен быть один, если вместе с ним зарегистрирован еще человек, дело примет стандартный оборот оформления наследства.

Фактическое вступление в наследство регламентируется следующими параметрами.

  • Гражданин осуществлял расходы на имущество наследодателя. Подтверждением могут служить квитанции об оплате коммунальных услуг, чеки об оплате ремонта автомобиля.
  • Гражданин каким-либо образом помогал сохранить имущество, например, участие в приватизации.
  • Гражданин оплатил долги наследодателя, которые остались после него. Словесные доказательства, оплата без официальных расписок не засчитывается.
  • Гражданин владеет имуществом совместно с наследодателем. Данным доказательством послужат документы, подтверждающие собственность, выписки домовых книг.
Читайте так же:
В какой суд писать о возобновлении исполнительного производства

Если сроки открытия либо получения наследства просрочены, дело можно решить только судебным порядком.

Необходимые документы

Первоначальным действием при открытии дела о получении наследства считается подача заявления. Момент оформления документов является очень важным. Образцы заявлений есть в интернете, поэтому можно прийти с готовым вариантом, однако дело открытия наследства чаще оформляется с участием нотариуса, который имеет все необходимые бланки. Помимо заявления понадобится ряд документов.

  • Наследник предоставляет свой паспорт.
  • Свидетельство о смерти наследодателя.
  • Если заблаговременно было составлено завещание, его также необходимо предоставить для открытия дела.
  • Бумаги, которые подтвердят родственные отношения.
  • Домовая книга.
  • Любые документы, которые помогут подтвердить право наследования.

Если документов окажется достаточно, предоставленные данные устроят нотариуса, он составит необходимый документ – справку об открытии наследственного дела.

Ведение наследственного дела

Наследство иногда достается просто, если отсутствует конкуренция, дела пойдут гораздо быстрее. Однако иногда подключается другая родня, которая считает себя вполне обоснованно имеющей дело к данному наследству. Поэтому процесс может протекать несколькими способами.

  • Самый простой – когда отсутствуют другие наследники, право собственности гораздо проще оформить, основное дело заключается в оформительных законных заморочках.
  • Если существует завещание, наследство распределяется согласно воле завещателя. Исключение составляет момент, если на наследство претендуют несовершеннолетние дети либо нетрудоспособные близкие родственники. Так, если муж нашел новую пассию, которой оставил свой дом, данный факт можно оспорить наличием вышеперечисленных обстоятельств.
  • Несколько наследников будут делить имущество равными долями, либо договариваться, кому какое имущество отойдет. Например, если между родственниками хорошие отношения, они зачастую распределяют активы «по совести», отдавая жилье тем, кто больше нуждается, отдавая машины тем, кто больше заинтересован их заиметь. Полюбовное решение наследственных дел позволяет значительно сократить временные затраты оформления документов.

Существует множество нюансов решения наследственных дел. Каждый случай индивидуален, однако профессиональные юристы сталкиваются с такими ситуациями часто, поэтому каждое дело могут разрешить, применяя больше компетенции, чем простой человек, решивший самостоятельно урегулировать вопрос.

Стоимость открытия наследственного дела

Каждая нотариальная контора предоставляет свои расценки. Общая тарификация, конечно, примерно одинаковая, однако большую роль на цену юридических услуг играет региональное расположение, сложность ситуации. Иногда определяются недостающие документы, которые собираются в специальных инстанциях путем официальных запросов. Зачастую данные справки оказываются платными.

Средняя цена запроса на состояние 2018 года составляет порядка двухсот рублей.

Помимо обязательных бумаг, нотариусу могут понадобиться дополнительные свидетельства.

  • Технический паспорт, план объекта недвижимости заставят обратиться в службу БТИ.
  • Имущество всегда оценивается квалифицированными оценщиками, которые по итогу выдают справку, содержащую рыночную стоимость.
  • Если наследодатель держал акции, облигации, понадобятся оценка доли в общем капитале, справка от держателя реестра акционного фонда.
  • Иногда требуется справка, выписка ЕГРЮ.

Зачастую можно обойтись общим пакетом бумаг, однако иногда нотариусу необходимо больше информации. Конечно, такие ситуации потребуют немного вложений, однако придется достать необходимые документы, чтобы грамотно оформить наследство.

Документы для открытия наследства у нотариуса и что является местом и временем?

Процедура приобретения в собственность материальных благ в связи со смертью родственника – это сложный юридический процесс, который требует безукоризненного соблюдения процедуры. И, открытие наследства представляет собой первую и основоположную ступеньку, с которой начинается процесс принятия положенной собственности.

Фото 1

Значение

Открытие наследства является обязательным этапом всей процедуры, независимо от способа приобретения имущественных прав. Для того, чтобы запустить процесс, нужно подать заявление нотариусу о начале делопроизводства.

Именно подача обращения нотариусу и является, по факту, как момент открытия наследства. То есть – это первый и самый главный шаг. Дополнительно к заявлению необходимо предоставить документы для открытия наследственного дела у нотариуса.

Вместе с тем, важным аспектом, влияющим на скорость процедуры, является количество претендентов на материальные блага. Поэтому нужно учитывать, что время в пустую может быть растрачено на имущественные споры.

Когда это нужно?

Законодатель предусматривает два возможных способа приобретения имущественных прав:

  • формальное;
  • нотариальное.

Формальное наследование подразумевает, что наследодатель имеет только одного близкого родственника, желающего получить собственность, который на протяжении длительного времени совместно с умершим данным имуществом пользовался.

Таким образом, как таковое открытие наследства не требуется. Субъект может продолжать пользоваться имуществом, а время открытия наследства не привязывается к конкретным срокам. Главное, это не производить отчуждение имущества, поскольку только получив права собственности на материальные блага, можно в полной мере ими распоряжаться.

Так, к нотариусу необходимо обращаться в обязательном порядке:

Фото 2

  • когда имеется завещательный документ;
  • наличие большого количества претендентов разных очередей;
  • объектом наследования являются блага, которые требуют специальной регистрации или разрешений.

Время открытия наследства начинает исчисляться днем, следующим после констатации наступления наследственного события, то есть после биологической смерти наследодателя, признания его умершим или безвестно пропавшим. Максимальный срок, отпущенный для обращения в нотариальное отделение, составляет 6 месяцев.

То есть открытие наследства подразумевает начало делопроизводства нотариусом по разделу имущества наследодателя и обязательно практически в 90 % случаев.

После чего в общем присутствии документ зачитывается. То есть время и место открытия наследства будут зависеть от того, когда соберутся все возможные наследники.

Принцип территориальности

Фото 3

Ежели имеет место приобретение собственности на основании законных очередей, то инициатива должна происходить от одного из претендентов на получение материальных благ.

Местом открытия наследства является нотариальная контора, которая обслуживает территориальный район официального места проживания бывшего хозяина.

Бывают ситуации, при которых место жительства умершего не известно. В связи с этим необходимо обратиться в ближайшее отделение нотариата и оставить заявление об установлении места открытия наследства. Сотрудники, путем направления официальных запросов, установят нужное нотариальное отделение и подскажут куда обращаться.

Чтобы несколько облегчить процедуру для иногородних претендентов на имущество законодатель определил ряд альтернативных способов подачи заявления об открытии наследственного дела. А именно:

  • службой почтовой доставки;
  • сервисами обмена электронными письмами;
  • привлечение представителя.

Также, в каждый из этих способов можно предоставить документы для открытия наследства, но каждая из бумаг должна обязательно быть заверена подписью субъекта и печатью компетентного нотариуса.

Нюансы

Открытие и принятие наследства состоит из нескольких обязательных этапов, самый важный из каких, как уже было сказано, заключается в подаче заявления на открытие наследства у нотариуса.

Читайте так же:
Как отключить мобильный банк

Но, до того, как открыть наследственное дело, необходимо собрать ряд нужных бумаг, среди которых:

Фото 4

  • подтверждение оснований для приобретения благ;
  • документы, удостоверяющие личность обращающегося;
  • справка о месте жительства умершего собственника.

Только на основании этих бумаг допустимо открытие наследства.

После завершении сбора первоначальных документов необходимых для открытия наследственного дела и предоставления их юристу, претендент переходит к следующей стадии.

Так, дальнейшие действия нотариуса направлены на проверку подлинности всех бумаг и полноты их сбора. В случае, когда нарушений не выявлено, то предоставляется образец для написания заявления.

После этого заводится наследственное дело у нотариуса. Этот момент и есть день открытия наследства. На протяжении ведения всего процесса нотариус поможет собрать все бумаги нужные для оформления прав собственности, поможет избежать возможных судебных споров с другими претендентами. Также, юрист подскажет, какие документы нужны чтобы получить наследство по завещанию и приобрести наследство по закону.

Учитывая факт, что временем открытия наследства является день отправки соответствующего прошения в кабинет нотариата по месту жительства умершего, то завершается процедура – оформлением новоприобретенных прав собственности в государственном реестре.

Дата открытия наследства важна и для того, чтобы иметь возможность уложится в законные термины. Законодателем требуются к исполнению такие сроки:

  • полгода (согласно понятию открытия наследства, термин, отведенный для бора всех бумаг и решения споров);
  • 20 дней (смена прав собственности на приобретенные блага).

При открытии наследства юрист предупреждает о необходимости соблюдения всех терминов.

Обязательные справки

Фото 5

Итак, когда установлено место открытия наследства (чаще всего на основании последнего места жительства наследодателя), следует приступать к сбору нужной документации, которую можно условно разделить на несколько категорий:

  • бумаги, нужные, чтобы открыть наследство до подачи заявления;
  • основной пакет документов.

Чтобы предоставить максимально полный пакет справок и официальных выписок, можно получить помощь у компетентного юриста или же установить предварительную консультацию у нотариуса по месту открытия наследственного дела после смерти родственника.

Итак, дело открывается после предоставления таких бумаг:

  • свидетельство о смерти наследодателя (если имела место биологическая смерть) или же решение суда (о признании безвестно пропавшим или умершим);
  • выписка из домовой книги или копия страниц паспорта наследодателя, где указана последняя прописка (учитывая, что местом открытия наследства является место последнего официального проживания);
  • документы на собственность, которые подтверждают право единоличного владения с возможностью отчуждения, в том числе и передачи после смерти;
  • бумаги, подтверждающие степень родства (если приобретение имущества происходит на основании законных очередей) или же оригинал завещания (при наличии такового, что позволяет получить права собственности на материальные блага лицам, не обремененным родственными узами).

Порядок открытия также предусматривает установление всех возможных претендентов на имущество, но их установление является обязанностью нотариуса.

Заключительный этап

Фото 6

Деятельность нотариуса при открытии наследственного дела направлена преимущественно на установление всех возможных претендентов на собственность, а также проверку подлинности поданных бумаг.

После того, как по открывшимся фактам будут проведены все проверки и отмечен круг лиц, желающих получить наследственные блага, нотариус открытие наследственного дела переводит на стадию раздела собственности. Это значит, что среди всех желающих происходит раздел имущества в справедливых частях (согласно закону).

Перед тем, как открывать определение долей, нотариус знакомит стороны с возможными финансовыми ограничениями и обязательствами, которые наложены на собственность. Это делается для того, чтобы до завершения процедуры, участники могли отказаться от своих частей собственности.

Именно поэтому до завершения процедуры стороны могут отказаться от положенных им материальных благ в пользу одного из других субъектов или безусловно. Те из участников, кто после оглашения положенных частей собственности, не утратили желания на получение имущества, составляют заявление о принятии наследственных благ.

Заверение данного заявления личной подписью и гербовой печатью нотариуса является заключительные этапом. После чего процедура приобретения материальных благ переходит к процессу переоформления прав собственности.

Как нотариус может обмануть при вступлении в наследство?

На автора статей о наследстве, размещенных на сайте ВКредитБе.Ру, вышла Татьяна Аракчеева (имя и фамилия настоящие) с просьбой объяснить, почему в размещенных работах пишется одно, а в жизни — другое.

В процессе длительной переписки выяснилось следующее. После смерти мужа остались квартира, гараж, машина и вклады. Всего на сумму 5,5 млн. рублей (сумма точная). Чтобы в дальнейшем было понятно, о чем идет речь, приведем примерную стоимость каждого объекта:

  • квартира стоимостью 3, 5 млн. руб. (еще раз подчеркнем, что цифра примерная);
  • гараж – 600,0 тыс. руб.;
  • машина – 400,0 тыс. руб.;
  • вклады в банках – 1,0 млн. руб. (цифра точная).

В ее пользу сыновьями был сделан отказ от наследства. За все Татьяна А. и сыновья заплатили:

  • 1100 руб. каждый за подачу заявления. Она, об открытии дела о наследстве, они, за отказ от наследства;
  • 69,5 тыс. руб. за полученные свидетельства о наследовании.

Для сведения: автор располагает данными о городе и фамилии нотариуса, но не приводит в статье, чтобы избежать возможных судебных исков о защите чести и достоинства. Отметим только, что это была женщина.

Юристы и нотариусы сразу возразят, что такого не должно быть, потому что… Не должно быть. Попытки выяснить через чат у других нотариусов примерную стоимость оформления наследства в конкретном случае не увенчались успехом: они просто прекращали общение. Ответ был получен только от адвоката по наследственным делам, который утверждал, что максимальная сумма выплат около 22,0 тыс. руб. По факту — около 14,0 тыс. руб. Так за что наследница заплатила лишних почти 55,0 тыс. руб.?

Такая информация заставила автора по уши влезть в проблему. В конце концов, после некоторых уточнений со стороны собеседницы, удалось установить, как обманывают нотариусы при оформлении наследства. Результаты шокировали.

Точное время открытия наследства

Нормы действующего права устанавливают, что наследственная масса становится доступной для перенесения комплекса прав после смерти человека или после принятия судебного решения, по которому человека признают умершим (ГК РФ — ст. 1113). Открытие наследства существенно для правопреемника, настал момент сделать выбор: принять наследство, либо отказаться от прав на него.

Читайте так же:
Вопрос по соглашению по алиментным обязательствам

Время открытия наследства определяется календарным днем и указывает:

  • какое законодательство нужно применить;
  • элементы и состояние имущества;
  • кто из наследников живет в настоящее время.

Указанный в свидетельстве о смерти день является днем открытия наследства. Временем открытия наследства считается день, с которого преемники начинают сбор документов для оформления документа о праве.

Смерть близких людей может случиться одновременно или в один день до дня открытия наследства, в такой ситуации наследники получают соответствующие права наследования по праву представления.

Схемы обмана со стороны нотариуса

Сразу отметим три момента. Во-первых, в интернете приводятся многие схемы обмана нотариусом доверчивых, юридически безграмотных наследников. Во-вторых, нотариус, оформлявший Татьяну А., может оформить патенты на виды мошенничества, придуманные ей, так как подобного развода в интернете никто еще не описывал. В-третьих, против своей клиентки нотариус применила одновременно все возможные в данной ситуации виды обмана.

Схема № 1 связана с подачей заявления. Как только клиент переступил порог кабинета нотариуса, сразу идет обман. По закону, наследник имеет право найти в интернете образец заявления, оформить его и принести в распечатанном виде (внимание: заявление не должно быть подписано – подпись ставится в присутствии нотариуса) или электронном – на флешке. В обязанности нотариуса входит: распечатать документ, установить личность заявителя, провести проверку заявления на наличие ошибок, внести запись в нотариальный реестр.

И здесь начинается:

  • нужно оплатить госпошлину за подачу заявления об открытии дела о наследстве в сумме 200 руб. Но такой пошлины нет (если кто найдет ее, сбросьте ссылку на сайт в комментариях в конце статьи). Есть стоимость бланка, как раз 200 руб., который не относится к специальным. Его можно найти в интернете и самостоятельно распечатать;
  • в заявлении допущены ошибки (есть они или нет, только богу известно). Поэтому нотариус должен сам напечатать текст заявления. За это с Татьяны А. и ее сыновей «содрали» лишних 700 руб. Но наследники имеют право сами внести изменения в документ, переписав его;
  • за удостоверение подписи пришлось заплатить еще 200 руб. Но ведь подпись ставилась в присутствии нотариуса, о чем он был обязан сделать отметку. При этом бесплатно. Итого в пользу нотариуса ушло 1100 руб. с каждого человека за 5-10 минут работы.

В результате имеем, что нотариус обманул наследника тонко, при этом изящно, не попав ни под одну из статей административного или уголовного кодекса. Т.е. ему за это ничего не будет.

Некоторые посетители сайта могут возразить, что наследник сам виноват – не знает основ законодательства о наследстве и наследовании. Но ведь нотариус должностное лицо, поставленное государством для оказания госуслуг, а не коммерсант, набивающий свой карман.

Схема 2. Наследник, как правило, не знает, а нотариус умалчивает о том, что банк обязан выдать наследнику, оплатившему похороны, со счетов умершего до 100,0 тыс. рублей на возмещение понесенных затрат (п. 2 ст 1174 ГК РФ). Для этого нотариус должен оформить соответствующие документы. Во всех нотариальных конторах это делается, но только не там, где оформлялась Татьяна А. Ответ почему — в схеме № 8.

Схема №3 связана с выпиской свидетельства о наследовании на каждый объект наследственной массы. Широко распространена и используется с 2000 года. Суть обмана проста – умалчивается, что на всё наследство можно оформить всего одно свидетельство. В подавляющем большинстве наследники об этом не знают и обреченно соглашаются с нотариусом.

Схема №4. Этот вид обмана заслуживает патента, так как на просторах интернета не встречался. Суть в том, что нотариус уговаривает наследника, если это жена или муж, получить два свидетельства о наследовании. Одно на супружескую долю в наследстве, второе — на само наследство. В итоге, объединив схемы 3 и 4, нотариус выписала на 4 объекта целых 8 свидетельств.

Свое согласие на разделение долей Татьяна А. объяснила так: нотариус стал убеждать ее, что в случае появления внебрачных детей им ничего не достанется, так как она защищена двумя свидетельствами. Но это откровенная ложь. Ведь по закону внебрачные дети, если это будет доказано, в любом случае получат свою долю.

Схема №5 связана со стоимостью свидетельств. На имущество они были по 9,0 тыс. руб., на вклады по 6,0 тыс. руб. Здесь вообще все непонятно. Во-первых, почему на все объекты движимого и недвижимого имущества одинаковая стоимость при их разной оценке. Во-вторых, как велся расчет. В редакции сайта попробовали методом обратного счета определить методику. Для этого от конечной стоимости свидетельства (9 000 рублей) отняли плату нотариусу за оформление свидетельства. Она составляет:

  • на вклады 500-1500 руб.;
  • машину – 2 400 руб.;
  • квартиру и гараж – 5 500 руб. за каждый объект (п. п. 22 п. 1 ст. 333.24 НК РФ, ст. 15 и 23 ОЗН РФ).

А дальше тупик. Так и не поняли за что и как произведены выплаты. Ведь вторая часть – это 0,3 процента от суммы, на которую выписано свидетельство. Так, если брать машину, то наследник должен был выплатить 1200 руб. пошлины (400*0,3/100) и 2400 руб. нотариусу – всего 3600 руб. А учитывая, что оформлялось два свидетельства, то сумма в каждом свидетельстве должна быть в 2 раза меньше.

Откуда взялись два свидетельства на авто по 9,0 тыс. руб.. невозможно объяснить. Скорее всего, с потолка, ну или был проведен расчет по одному объекту, самому дорогому, а затем привязан ко всем остальным свидетельствам. В любом случае, наследнику нужно обращаться в суд о возмещении ущерба и в правоохранительные органы о мошенничестве.

Схема №6. Законом четко разграничены понятия наследство и супружеская доля. Наследство – это та часть имущества, которая принадлежала наследодателю. С нее и уплачиваются госпошлина. Супружеская доля – это собственность другого члена семьи, мужа или жены, ставшего наследником. С собственности пошлина не взыскивается. В рассматриваемом случае нотариус приравняла собственность к наследству и насчитала пошлину. Это – халатность (ст. 293 УК РФ).

Читайте так же:
Алименты и прожиточный минимум

Схема №7. Законом предусмотрено, что если жена (муж) проживал и продолжает проживать в квартире, которая попала в наследственную массу, пошлина на наследство за жилье не уплачивается (ст. 333.38 НК РФ). Татьяне А. насчитали.

Схема №8. Здесь, надо признать, поработал умный человек. Просто и практически недоказуемо. Суть. Нотариус вступил в сговор с работником Сбербанка. На его запрос приходит ответ с номерами счетов и суммами на них. В рассматриваемом случае пришло два ответа от разных банков. В одном банке на счету было 9 (девять, не тысяч, а просто девять) рублей. В Сбербанке были обнаружены два счёта на имя наследодателя. Один на 2700 руб., второй на 1,0 млн. руб.

Такие счета по номерам и суммам были действительно открыты. Только счет на 1 000 000 рублей принадлежал другому человеку. На протесты наследницы, что такого не может быть и нужно перепроверить, был получен ответ: банк не даст постороннему человеку информации о счетах, т.к. это коммерческая тайна. А нотариус не обязан перепроверять официально полученные документы. В результате наследуемая масса подросла на 1,0 млн. руб., а наследница за реальные 2709 рублей на счетах уплатила 12 000 рублей нотариусу.

О том, что такого счета нет, выяснилось после того, как наследница со свидетельством пришла в Сбербанк снимать 1 000 000 рублей.

Вернемся к схеме №2. Если бы нотариус выдала документы на возмещение затрат на похороны, то подлог был бы выявлен до оформления свидетельства. Это не входило в планы мошенницы.

Подведем итоги.

  • Реальная величина наследственной массы не 5,5 млн. руб., а 4,5 млн. руб.
  • Супружеская доля составляет 2, 25 млн. руб. На оставшуюся сумму (2 250 000 руб.) можно начислять пошлину.
  • Так как наследница проживала и продолжает проживать в квартире, за нее пошлина не уплачивается.
  • Деньги со счетов можно было снять на возмещение затрат на похороны, следовательно, никаких свидетельств выписывать не нужно.

В остатке имеем, что честный нотариус должен был выписать одно свидетельство на квартиру, гараж и машину и взять за это 13400 рублей (5500 руб. квартира + 5500 руб. гараж + 2400 руб. машина). Пошлину, 0,3%, насчитать на половину стоимости машины и гаража (не забываем, что вторая половина – супружеская доля). Это – 1 500 рублей (500*0,3/100). Общие затраты наследницы – 14 900 рублей (13400+1500 руб).

Место открытия наследства

Место открытия наследства – населенный пункт, где проживал усопший. Если выяснить адрес нельзя – место, где находится наследственное имущество, прежде всего недвижимое, либо самая ценная вещь из наследуемой массы.

Местом открытия является адрес регистрации по адресу проживания человека, если он умер:

  • при временной прописке;
  • в другом государстве;
  • в медицинском учреждении;
  • в другом поселении.

Если умерший не жил на территории РФ, но владел российской собственностью, местом открытия наследства будет определен адрес на основании норм договора между государствами (ст. 1186 ГК). Точные сведения о месте жительства усопшего сообщат органы Загса. Время и место открытия наследства удостоверяются при нотариальном обслуживании. Необходимы, чтобы вести наследственное дело.

Порядок юридических этапов:

  1. Написать заявление в нотариальной конторе. К заявлению прилагают копии документов, подтверждающих личность заявителя, доказывающие степень указанного родства с наследодателем, свидетельства о смерти, выписку из домовой книги.
  2. Необходимо приложить дополнительные документы, для некоторых видов имущества.
  3. Оплачивается госпошлина, копия прилагается к заявлению.
  4. Совершение действий, которые засвидетельствуют принятие наследственного имущества. Управление домохозяйством, оплата расходов на содержание автомобиля, переезд в полученную квартиру. Сохраняйте квитанции, которые подтвердят совершение действий.
  5. Получение доказательства – Свидетельства о праве.

Кто оформит

Обязанностью нотариального работника является утверждение всех моментов процесса наследования, для чего запрашивается перечень документов. У нотариуса по месту открытия наследства оформляется одно дело, несмотря на разбросанность адресов пребывания наследуемых объектов. Когда наследство открывается, в нотариальную контору нужно предоставить информацию об обязательствах умершего. Правопреемники получают имущество по завещанию или по закону.

Открытие завещания – процедура, исполняемая у нотариуса. В завещании наследодателем определяются условия и правопреемники. Открытие наследства по завещанию требует предоставление основного документа – завещания. Завещание – односторонний договор с неясным сроком вступления в действие. Открытая дата – это неизвестность момента смерти. Данные о завещании хранятся в Реестре нотариальной конторы.

  • Как и когда нужно вступить в наследство после смерти наследодателя без завещания

Открыть наследственное дело без завещания родственники могут при подтверждают права в нотариальной конторе. Имеет значение степень родства.

Дело, открывающее процедуру передачи наследуемого имущества, называется наследственным делом. В него включаются документы юридических этапов оформления наследства. Дело регистрируется и хранится у нотариуса.

Ведение наследственных дел

Наследственное право РФ определяется разделом V части 3 Гражданского кодекса РФ. Оно определяет порядок наследования, перечень преемников по закону и завещанию, а также их права/обязанности, очереди наследования. Во всем этом должен разбираться нотариус, ведущий наследственные дела.

Не каждый юрист способен помочь. Наследственными делами занимаются уполномоченные специалисты, между которыми распределены адреса и номера домов в городе. Исключение — Москва, Санкт-Петербург и некоторые регионы, в которых действует программа «Наследство без границ».

Делами о наследстве занимаются не только государственные, но и, в некоторых случаях, частные юристы.

Если нотариус отказывается открывать дело, нужно попросить Постановление об отказе в выполнении нотариальных действий. После этого можно обратиться к другому специалисту, жаловаться в юстицию (хотя до 95% нотариальных отказов имеют законные основания) или подать исковое заявление в суд. Наилучшим вариантом будет устранение причины нотариального отказа с принятием во внимание советов юриста или самого нотариуса.

Если прошло более 6 месяцев со дня смерти наследодателя, либо нотариально оформить наследство и поделить его не получается, можно подать иск в суд.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector