Shchbooks.ru

Электронные книги Books
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как расторгнуть договор подряда с физлицом

Как расторгнуть договор подряда с физлицом

Соглашение о расторжении договора подряда — это документ, с помощью которого прекращается его юридическое действие. В нем фиксируется:

  • прекращение договоренности сторон;
  • стадия и объем исполненных обязательств;
  • сумма окончательного расчета (включая понесенные убытки).

Нормативная база

Когда расторгается по инициативе работодателя

Договор подряда (ДП) с гражданином — разновидность соглашений гражданско-правового характера (ГПХ). Им оформляется разовая работа по заданию заказчика:

  • ее результат материален;
  • передается заказчику и завершается актом.

Предметом является строительство и ремонт, переработка древесины и изготовление мебели, украшений или другого материального продукта. Они расторгаются (ст. 717, 782, 452 ГК):

  • по соглашению сторон;
  • по инициативе одного из контрагентов.

Особенности расторжения, когда подрядчик физлицо:

  • в одностороннем порядке это делает только заказчик, если имеет причины (ст. 310 ГК) и оплатит все расходы подрядчика (ст. 717 ГК);
  • письменным соглашением сторон – согласно законодательству и порядку, описанному в договоре (ст. 452).

Если договор не содержит иных положений, при одностороннем расторжении право заказчика на отказ от договора подряда реализуется с соблюдением следующих обязательств подрядчику (ст. 717):

  • предъявляются основания для расторжения;
  • выплачивается часть стоимости, установленной в соглашении — пропорционально выполненной (берется период до получения извещения о расторжении);
  • возмещаются убытки, ставшие следствием расторжения — разница между выплаченной и оставшейся часть общей стоимости работ (услуг).

Досрочное расторжение имеет особенности — возникают финансовые и организационные проблемы:

  • необходимость возврата неосвоенного аванса, если остались неиспользованные средства;
  • взыскание недостаточного аванса;
  • необходимость компенсации убытков с виновной стороны.

В соответствии с законодательством используются следующие основания для расторжения договора подряда с физическим лицом:

  • нарушение сроков;
  • проведение несогласованных работ;
  • отказ от устранения недостатков.

Заказчику необходимо учесть следующие нюансы, если сроки соглашения не исполняются и принято решение о расторжении:

Подрядчик отвечает за нарушение сроков выполнения соглашения:

  • начального и конечного;
  • промежуточных этапов.

Неустойка прописывается в договоре за просрочку дат, указанных в соглашении.

Заказчик отказывается от исполнения обязанностей — требует возмещения убытков при расторжении, когда:

  • договор подряда не начал исполняться заказчиков своевременно;
  • окончание к сроку невозможно — соглашение исполняется медленно.

Постановление Президиума ВАС РФ от 23.09.2008 №5103/08 по делу №А21-4959/2004

Определение ВС РФ от 05.07.2016 №305-ЭС16-2157 по делу №А40-179908/2014.

К расторжению договора приводит односторонний отказ заказчика, при отсутствии оснований, перечисленных в п. 2 ст. 715 ГК РФ.

В любое время можно уведомить контрагента и оформить отказ от части договора подряда по ГК РФ до сдачи результата (основания и с последствия установлены ст. 717 ГК РФ), если иное не прописано в соглашении:

  • отказаться от исполнения договора;
  • подрядчику оплачивается расчет — часть установленной стоимости пропорционально выполненному;
  • подрядчику возмещаются причиненные прекращением исполнения убытки.

Чтобы расторгнуть соглашение в связи с ненадлежащим исполнением обязанностей подрядчиком, необходимо:

  • выполнить проверку выполненного;
  • доказать нарушение сроков завершения договора при данном темпе исполнения.

При отсутствии доказательств и оснований для отказа в порядке ст. 715 ГК РФ, оплачивается стоимость выполненного на момент отказа.

В следующих случаях заказчик вправе отказаться от договора подряда и не обязан оплачивать дополнительные работы при расторжении соглашения:

  • если они не согласованы заранее п. 5 ст. 709, п. 3, 4 ст. 743 ГК;
  • даже если заказчик (его представитель) подписал акт приемки, в котором они указаны (определение ВС РФ от 27.12.2016 №310-ЭС16-12554).

Что делать при расторжении, когда допущены недостатки и они не устранены в срок.

Когда понятно, что подряд не выполнят надлежащим образом, сторона может:

  • определить подрядчику разумное время для устранения недостатков;
  • отказаться от соглашения, если эти требования не исполняются в срок;
  • привлечь третье лицо для исправлений — они проводятся за счет подрядчика;
  • потребовать возмещения убытков.

Инициатор расторжения вправе взыскать:

  • расходы на устранение недостатков — если ДП установлено, что заказчик самостоятельно устраняет недостатки;
  • упущенную выгоду — если задержан ввод в эксплуатацию (причина — работы и услуги выполнены некачественно).

Когда физлицо вправе отказаться

Физическое лицо (подрядчик) может инициировать расторжение соглашения. Основания, по которым возможен односторонний отказ подрядчика от исполнения договора подряда, четко регулируются законодательством.

Заказчик не увеличивает стоимость договора при увеличении стоимости материалов, предоставляемых подрядчиком

абз. 2 п. 6 ст. 709 ГК

Подрядчик имеет право:

  • требовать увеличения цены соглашения;
  • в случае несогласия — расторгнуть договор в соответствии со ст. 451 ГК РФ.
  • возрастание стоимости комплектующих, материалов и оборудования;
  • требование об увеличении исходной цены, направленное заказчику;
  • доказательство отказа заказчика увеличить стоимость соглашения.

Угроза результату работ не устранена заказчиком (несмотря на предупреждения со стороны подрядчика

Подрядчик обязан предупредить заказчика о:

  • недоброкачественности или непригодности документации технического назначения, переданной для переработки (обработки) вещи, материалов и оборудования;
  • последствиях, неблагоприятных для исполнения, следующих из указаний заказчика по способу исполнения работы;
  • иных обстоятельствах, независящих от подрядчика, грозящих качеству выполняемых работ — их прочности или годности, возможности завершения в срок.

Заказчик нарушает условия ГПХ и его невозможно исполнить в срок п. 2 ст. 719 ГК

  • материалов;
  • оборудования;
  • технической документации;
  • подлежащей переработке (обработке) вещи и др.

Подрядчик при расторжении соглашения имеет право на взыскание своих убытков

Последствия расторжения для сторон

С момента получения уведомления ДП расторгается (т. 450.1) и наступают следующие последствия:

  • возврат аванса исполнителем за невыполненную работу;
  • заказчик возмещает подрядчику понесенные расходы;
  • штрафы и пени по соглашению погашаются.

Подрядчик, получивший уведомление заказчика об отказе от исполнения обязательств, как правило, вынужден доказывать объем выполненных работ. Судебная практика свидетельствует, что основными доказательствами являются двусторонние акты приема-передачи (постановление ФАС Северо-Западного округа от 16.04.2010 г. по делу №А66-5228/2009, постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.12.2009 по делу №А66-5228/2009).

Процедура отказа

Законодательство предусматривает несколько способов, как расторгнуть договор подряда с физическим лицом:

  • по соглашению сторон;
  • уведомлением:
  • в суде с соблюдением процедуры досудебного урегулирования.
Читайте так же:
Вид на жительство иностранного гражданина в рф

Например, дата подписания соглашения о расторжении договора, указывает, когда договор строительного подряда прекращает действие, и обязательства сторон прекращаются. В тексте следует предусмотреть:

  • реквизиты сторон сделки;
  • дату;
  • процедуру передачи незавершенных работ;
  • согласование суммы убытков;
  • ответственность за просрочку объекта и ее размер;
  • дату подписания;
  • удостоверяющие подписи.

Образец соглашения о расторжении договора

При одностороннем расторжении договора на выполнение работ уведомление готовит инициатор. В суде отсутствие уведомления расценивается как односторонний отказ от сделки (ст. 450.1 ГК). Форма документа — произвольная. Он должен содержать следующие сведения:

  • полное наименование юридического лица-инициатора или Ф.И.О. направителя;
  • наименование документа;
  • основания, на которых было принято решение разорвать договор подряда;
  • основной текст уведомления;
  • просьба ко второй стороне;
  • дата и подпись.

Уведомление направляется заказным письмом до подачи искового заявления в суд на юридический адрес второй стороны. Образец уведомления о расторжении договора подряда по соглашению сторон выглядит следующим образом.

Уведомление об отказе исполнения договора

Когда обращаться в суд

Исковое заявление формируется, если сложились следующие условия (п. 2 ст. 452):

  • истец имеет уважительные причины для расторжения ДП;
  • получен отказ другой стороны на предложение изменить или расторгнуть ДП;
  • ответ второй стороны не получен в срок, указанный в уведомлении или установленный законом либо соглашением, а при его отсутствии — в тридцатидневный срок.

При возникновении разногласий важно определить характер правоотношений. От него зависит подведомственность:

Как расторгнуть контракт по соглашению сторон: пошаговая инструкция

Расторгнуть госконтракт по соглашению сторон — это значит прервать его исполнение до того, как выполнены все обязательства. В Гражданском кодексе и в 44-ФЗ предусмотрен специальный алгоритм для этого действия. Разберемся, как без ошибок расторгнуть государственный контракта, а также составить образец соглашения о расторжении контракта по соглашению сторон 44-ФЗ.

Расторжение контракта допускается по 44 ФЗ по соглашению сторон, в судебном порядке, а также предусмотрено одностороннее расторжение контракта по 44 ФЗ заказчиком или поставщиком. Рассмотрим случай, когда стороны пришли к обоюдному решению, что дальнейшее исполнение условий договора невозможно.

Понятие расторжения по соглашению сторон

Ст. 95 44 ФЗ расторжение контракта определяет как возможность прекратить обязательства по государственному договору на основании взаимных договоренностей поставщика и госзаказчика. При этом основания и порядок действий не установлены. В связи с этим необходимо руководствоваться нормами Гражданского кодекса (ГК РФ), в частности главой 29, в которой описаны суть, механизм процедуры и возможные последствия прекращения обязательств.

Расторжение по соглашению сторон по 44 ФЗ подразумевает, что в процессе исполнения обязательств произошло изменение условий. Из-за этого исполнение всех условий контракта стало менее выгодным, нежели заказчик или поставщик рассчитывал изначально при заключении.

Алгоритм проведения процедуры

Шаг 1. Определить случаи.

Перечня ситуаций, по причине которых можно расторгнуть договор по взаимному согласию, законодательством не предусмотрено, в отличие от расторжения в одностороннем порядке по 44 ФЗ.

Как правило, к ситуациям, когда стороны договариваются разорвать взаимные обязательства, можно отнести следующие:

  • у госзаказчика отпала необходимость в дальнейшей поставке, оказании услуг, к примеру, сокращение штата сотрудников влечет уменьшение объема услуг по повышению квалификации сотрудников;
  • поставщик далее не может исполнять свои обязанности по договору по не зависящим от него причинам, например, из-за форс-мажорных обстоятельств (стихийные бедствия, войны, забастовки, что выпадает из нормального развития событий и препятствует своевременной поставке товара или выполнению работ, услуг).

Шаг 2. Составить образец письма о расторжении контракта по соглашению сторон по 44 ФЗ.

Необходимо документально зафиксировать прекращение прав и обязанностей заказчика и поставщика и отразить их взаимное согласие о прекращении правоотношений. Образец расторжения контракта по соглашению сторон по 44 ФЗ составляется в письменной форме в двух экземплярах, которые имеют одинаковую юридическую силу, по одному для заказчика и поставщика.

Одновременно с этим образец расторжения контракта по соглашению сторон (44 ФЗ) законодательно не установлен, рекомендуем указать следующие данные:

  • контактные данные заказчика и поставщика;
  • вывод о взаимном решении на основании ч. 8 ст. 44-ФЗ, ч. 1 ст. 450 ГК с указанием пункта контракта;
  • объем фактически исполненных обязательств и их сумму;
  • стоимость неисполненных обязательств;
  • срок возврата денежных средств, внесенных в качестве обеспечения исполнения контракта;
  • отсутствие претензий сторон друг к другу;
  • реквизиты и подписи.

Скачать образец соглашения расторжения контракта по 44 ФЗ по соглашению сторон

Этот же шаблон можно использовать и как образец соглашения о расторжении государственного контракта по 44 ФЗ.

Шаг 3. Вернуть обеспечение.

При расторжении договора по соглашению сторон 44 ФЗ и п. 2 ст. 453 ГК предписывают прекратить все обязательства по нему. Срок возврата денежных средств указывается либо в самом договоре, либо в соглашении о расторжении договора по 44 ФЗ по соглашению сторон. Иначе действия заказчика могут быть рассмотрены как неосновательное обогащение (п. 1 ст. 1102 ГК РФ). Банковская гарантия возврату не подлежит.

Шаг 4. Разместить сведения в Единой информационной системе (ЕИС).

После факта расторжения контракта по 44 ФЗ по соглашению сторон процедура в ЕИС требует набора определенных действий.

В течение пяти рабочих дней сведения об этом факте размещаются в реестре контрактов, за исключением государственной тайны (ч. 26 ст. 95). Согласно Постановлению Правительства № 1093 от 28.11.2013, размещается отчет об исполнении договора в течение 7 рабочих дней с даты прекращения обязательств.

Соглашение о расторжении договора, об изменении договора

Для чего нужно соглашение о расторжении договора? Как его правильно составить и какие наступят последствия? Скачивайте образцы соглашений по различным ситуациям, смотрите рекомендации по оформлению, задавайте вопросы юристу.

  • Когда может заключаться соглашение о расторжении договора
  • Порядок заключения соглашения о расторжении договора
  • Пример соглашения о расторжении договора
  • Примерная форма соглашения о расторжении договора
  • Образец соглашения о расторжении договора
  • Образец соглашения об изменении договора
  • Скачать образцы соглашений
  • Возможные последствия подписания соглашения о расторжении договора
  • Особенности соглашения об изменении договора
Читайте так же:
Как восстановить свидетельство о браке в 2022 году (вернуть)

Когда может заключаться соглашение о расторжении договора

Соглашение о расторжении договора стороны подписывают в том случае, если они согласны прекратить существующие правоотношения.

Причинами могут быть самые различные ситуации:

  • утрата интереса к продолжению сотрудничества. Например, заключены новые сделки на более выгодных условиях.
  • нарушение обязательств одной из сторон. Когл имеется взаимное согласие на расторжение, это можно сделать без привлечения суда.
  • наступление обстоятельств, когда продолжать сотрудничество нет смысла. Например, расторжение договора на обслуживание здания при его сносе.

Разумеется, это немногие примеры случаев, когда стороны идут на расторжение договоров. Важно запомнить, что расторжение возможно только по действующим договорам, а не тех, которые были прекращены раньше по другим основаниям, например, надлежащим исполнением. И для заключения соглашения должна быть воля двух сторон.

Закон или сам договор в ряде случаев допускает односторонний отказ от договора. Например, договора возмездного оказания услуг. В таком случае соглашение о расторжении подписывать не нужно. Одна из сторон должна составить и направить в установленном порядке другой стороне письменное уведомление об одностороннем отказе от договора. И этого будет достаточно для прекращения обязательства.

Порядок заключения соглашения о расторжении договора

При наступлении событий, о которых мы уже говорили, один из партнеров вправе обратиться к контрагенту с предложением прекращения сотрудничества, так называемой офертой. Письмо о таком предложении составляется в произвольном виде. Направить письмо обязательно в том случае, если в дальнейшем инициатор прекращения сделки планирует обратиться в суд. Дело в том, что согласно пункту 2 статьи 452 ГК РФ для привлечения судебных органов необходимо в обязательном порядке выполнить одно из двух условий:

  • получить отказ на предложение о расторжении договора;
  • не получить ответ в установленный законом или договором срок.

Предложение о расторжении (изменении) договора и проект соглашения необходимо направить на юридический адрес контрагента, который содержится в выписке из ЕГРЮЛ. Или другой адрес, согласованный сторонами. При этом не получить такое сообщение рискует адресат.

Чтобы подписать соглашение о расторжении договора без вмешательства судебных органов, требуется акцепт предложения контрагентом. Акцептом может быть:

  • согласие на прекращение отношений;
  • подписание предложенного проекта соглашения о расторжении договора;
  • молчание партнера в случаях, предусмотренных договором или законом.

Договор будет считаться расторгнутым со времени акцепта предложения о прекращении отношений.

Пример соглашения о расторжении договора

Как правило, соглашение о расторжении (изменении) договора составляет заинтересованный партнер и подписывает в количестве экземпляров, равному числу сторон договора. Форма соглашения должна соответствовать форме договора. Поэтому в случаях, когда договор зарегистрирован в Росреестре, соглашение о расторжении тоже нужно регистрировать.

В соответствии со сложившейся юридической практикой в документе должны содержаться следующие элементы:

  • наименование: Соглашение о расторжении договора
  • место составления;
  • дата подписания;
  • наименование контрагентов с обязательным указанием подписантов и их полномочий;
  • условие прекращения договора;
  • основания прекращения договора в тех случаях, когда они предусмотрены законом или договором;
  • дата прекращения контракта (может быть сформулировано и так: «расторгается с момента подписания»);
  • последствия расторжения, например, гарантия одной из сторон оплатить предоставленные услуги;
  • подписи и реквизиты сторон.

В некоторых ситуациях к соглашению необходимо приложение других документов. Так, когда расторгается договор аренды, арендатор обязан по акту приема-передачи вернуть имущество арендодателю. Этот акт будет являться неотъемлемой частью соглашения о расторжении договора.

Примерная форма соглашения о расторжении договора

Соглашение о расторжении договора, об изменении договора

Пункт 1 статьи 452 ГК РФ содержит требование о том, что форма расторжения (изменения) договора должна соответствовать форме его заключения. Поэтому документ о расторжении сделки, которая прошла государственную регистрацию или нотариальное удостоверение, также следует зарегистрировать или удостоверить в нотариальной конторе.

Важно запомнить, что данное требование не может распространяться на соглашение об отступном, так как это самостоятельная сделка, которая прекращает обязательство прямым указанием закона, а не соглашением о расторжении.

Несоблюдение формы соглашения о расторжении договора в ряде случаев ведет к его недействительности, в остальных случаях — не заключение из-за недоказанности желания сторон.

Образец соглашения о расторжении договора

Соглашение о расторжении договора

г. ________________ «___»__________ ____ г.

__________________________________(ФИО или наименование), для гражданина: место и дата рождения, адрес регистрации, паспортные данные, для организации: юридический адрес, в лице ________(должность и ФИО), действующего на основании Устава/доверенности/Положения, с одной стороны,

именуемый далее «Сторона 1» (или как в основном договоре) и
_______________________________________(ФИО или наименование), для гражданина: место и дата рождения, адрес регистрации, паспортные данные, для организации: юридический адрес, в лице ________(должность и ФИО), действующего на основании Устава/доверенности/Положения, с другой стороны,

именуемый далее «Сторона 2» (или как в основном договоре), заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

  1. Расторгнуть Договор от «___»________ ____ г. с момента подписания сторонами настоящего Соглашения.
  2. Обязательства сторон по Договору прекращаются с момента его расторжения.
  3. Стороны вправе требовать ____________по Договору до момента его расторжения.
  4. Соглашение составлено в 2 экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

Сторона 2: _________(_________________________________).

Образец соглашения об изменении договора

Соглашение об изменении договора

г. ________________ «___»__________ ____ г.

_______________________________________,(ФИО или наименование), для гражданина: место и дата рождения, адрес регистрации, паспортные данные, для организации: юридический адрес, в лице ________(должность и ФИО), действующего на основании Устава/доверенности/Положения, с одной стороны, именуемый далее «Сторона 1» (или как в основном договоре)
_______________________________________(ФИО или наименование), для гражданина: место и дата рождения, адрес регистрации, паспортные данные, для организации: юридический адрес, в лице ________(должность и ФИО), действующего на основании Устава/доверенности/Положения, с другой стороны, именуемый далее «Сторона 2», заключили соглашение об изменении условий договора:

  1. В Договор от «___»________ ____ г. вносятся изменения с момента подписания сторонами настоящего Соглашения.
  2. Пункт ___ Договора изменен, новая редакция: ___________.
  3. Пункт ___ Договора исключен.
  4. Внести новый пункт ____ в Договор: ______________ .
  5. Обязательства сторон, измененные настоящим Соглашением, к исполнению которых стороны уже приступили, подлежат исполнению в следующем порядке: _________________________________________.
  6. Соглашение вступает в силу с «___»________ ____ г. и является неотъемлемой частью Договора от «___»________ ____ г..
  7. Соглашение составлено в 2 экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.
Читайте так же:
Задерживают зарплату: что делать и куда жаловаться

Сторона 2: _________(_________________________________).

Возможные последствия подписания соглашения о расторжении договора

Согласно общему правилу расторжение договора ведет к прекращению обязательств контрагентов (пункт 2 статьи 453 ГК РФ). Однако, подписывая соглашение о расторжении договора, необходимо помнить о возможном наступлении следующих последствий:

  • могут быть взысканы убытки с виновного партнера. Так, суды признали право по взысканию с должника реального ущерба, который выразился в разнице между фактической стоимостью работы и перечисленным авансом.
  • взыскание незаконного обогащения, если партнеру передано больше, чем получено от него.
  • сохранение условий договора, природой которых предусмотрено их применение и после расторжения самого договора. В качестве примера может быть сохранение гарантийных обязательств исполнителя по договорной подсудности или выполненным работам.

Если применить такой инструмент прекращения обязательств, партнерам нужно следить за строгим соблюдением формы соглашения. Также следует помнить о тех последствиях, которые вполне могут наступить при подписании такого документа.

Особенности соглашения об изменении договора

Вполне определенные границы имеет соглашение об изменении конкретного договора. В данном случае допускается изменение только конкретных условий договора, но не вида (или типа) договорного обязательства. К примеру, если по договору мены в результате соглашения сторон изменяется предмет, который должен быть передан вместо имущества, полученного контрагентом, или же способ выполнения этого обязательства (взамен отгрузки железнодорожным транспортом предлагается самовывоз), то налицо соглашение об изменении договора. Если же сторонами предусматривается обязанность контрагента, который получил имущество, уплатить за него определенный денежный эквивалент, то здесь уже осуществляется переход к другому виду обязательства — купле-продаже, что является соглашением об обновлении обязательства, возникшего из договора мены (статья 414 ГК).

Законодательно или конкретным соглашением в отношении отдельных видов договоров может быть предусмотрена как принципиальная невозможность расторгнуть или изменить договор, так и особые основания, последствия и порядок изменения или расторжения договора. В качестве примеров таких норм можно привести положение Гражданского Кодекса о недопустимости внесения изменений в условия договора государственного займа (пункт 4 статьи 817). По договору продажи предприятий установленные ГК правила о расторжении или изменении договора купли-продажи, которые предусматривают возврат или взыскание в натуральном выражении всего полученного по договору с одной или обеих сторон, применяются в том случае, если такие последствия не нарушают права и охраняемые законом интересы кредиторов обеих сторон, других лиц и не вступают в противоречие с общественными интересами.

Особым случаем изменения договоров по соглашению сторон является мировое соглашение, которое заключают должник и кредитор в случае несостоятельности (банкротства) должника. Согласно Федеральному закону «О несостоятельности (банкротстве)» решение о заключении мирового соглашения от имени конкурсных кредиторов принимает собрание кредиторов большинством их голосов. Мировое соглашение вступает в законную силу с момента его утверждения арбитражным судом. В нем могут содержаться условия:

  • о рассрочке или об отсрочке исполнения обязательств должника;
  • об уступке прав требования должника;
  • об исполнении обязательств должника третьими лицами;
  • о скидке с долга;
  • об обмене требований на акции;
  • об удовлетворении требований кредиторов другими способами, которые не противоречат действующему законодательству.

В соответствии с общим правилом расторгнуть мировое соглашение, которое утверждено арбитражным судом, соглашением между должником и отдельными кредиторами, нельзя.

Прекращение сделки в результате того, что подписано дополнительное соглашение об изменении договора, о расторжении договора, не может отменить обязательств, которые по содержанию и своей сущности должны быть исполнены после ее завершения — например, гарантийных обязательств по отношению к исполненной части работ.

Не нашли ответ на свой вопрос? Задайте его юристу по телефону!

Образец иска о расторжении договора подряда, взыскании денежных средств.

К отношениям между клиентом-физическим лицом и подрядчиком применяются положения Закона » О защите прав потребителей».

В связи с этим подача иска о расторжении договора с подрядчиком не облагается государственной пошлиной. Иск подается в суд по выбору истца.

Досудебный порядок урегулирования спора в данном случае необязателен, но истец по своему желанию может направить досудебную претензию.

Ниже представлен образец иска и ссылка на актуальную судебную практику.

Госпошлина.

Если истцом является физическое лицо-потребитель, то подача иска госпошлиной не облагается.

Образец иска о расторжении договора подряда, взыскании денежных средств.

Заволжский районный суд г. Ульяновска

Ответчик: ИП Иванов Иван Иванович,

Исковое заявление о расторжении договора подряда, взыскании денежных средств, компенсации морального вреда.

«10» марта 2021 года между истцом и ответчиком был заключен договор подряда на выполнение отделочных работ в квартире, расположенной по адресу (указать) (далее –Договор).

В соответствии с п.1.1. Договора, ответчик (подрядчик) взял на себя обязательства выполнить демонтажные и отделочные работы в помещении, а истец – принять и оплатить эти работы.

Предмет договора и цену договора стороны согласовали в Приложении № 1 к Договору. Согласно Приложению 1, ИП Иванов И.И. принял на себя обязательства выполнить следующие работы:

  • Снятие ламината, кирпичной доски,
  • Удаление масляной краски, шпаклевки с потолков
  • Демонтаж ванны из чугуна
  • Снятие обоев ( 1 слой)
  • Оштукатуривание потолков (по маякам) толщиной до 10 мм.
  • Покраска потолков за 2 раза с грунтовкой
  • Выравнивание стен штукатуркой
  • Шпаклевка стен под обои, включая финишную шпаклёвку стен
  • Поклейка обоев (флизелин) с подбором рисунка

Цена договора составила ( указать сколько) рублей.

Также в Приложении к Договору стороны согласовали дату начала работ — 24 марта 2021 года.

В соответствии с п. 3.6 Договора оплата по договору производится путем внесения стопроцентной предоплаты.

Читайте так же:
В течение какого времени можно вернуть настенные часы

Истец перевел предоплату по договору путем перевода денежных средств на банковскую карту «Сбербанк» Иванова И.И. . Денежные средства были переведены единовременным платежом. Факт получения денежных средств ответчиком не оспаривается.

В соответствии с п. 2.1.1 договора «подрядчик обязуется выполнить все работы демонтажу и отделочные работы в помещении качественно в объеме и в сроки, предусмотренные настоящим договором и приложением к нему.

В соответствии с п.3.1 договора «работы по демонтажу и отделке осуществляются подрядчиком в течение месяца с даты начала работ. Дата начала работ 24.03.2021 года определена в приложении»

В соответствии с п. 2.3.4 договора «в любое время до сдачи ему результата работы заказчик вправе отказаться от договора, письменно предупредив об этом подрядчика».

24.03.2021 года подрядчик к выполнению работ не приступил, объяснив это занятостью на других объектах.

Истец регулярно на протяжении двух недель совершал телефонные звонки ответчику, на что ответчик пояснял, что скоро другой объект будет сдан, и он займется квартирой истца. После этого ответчик пояснил, что заболел.

В настоящее время ответчик не отвечает на телефонные звонки, к работам по Договору не приступал.

В соответствии с п. 7.4 договора , в случае просрочки исполнения обязательств подрядчика по выполнению работ , заказчик вправе потребовать неустойку в размере и на условиях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации».

24.04. 2021 года ответчику была вручена претензия о расторжении договора , возврате уплаченной денежной суммы по договору , уплате неустойки за просрочку выполнения работ. Претензия осталась без рассмотрения и удовлетворения.

Кроме того, неправомерными действиями ответчика ему причинен моральный вред.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона (ст.309 ГК РФ).

В соответствии со ст. 702 ГК РФ по договору подряда подрядчик берет на себя обязательство выполнить по заданию заказчика определенную работу и сдать ее результат, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его стоимость.

Согласно ст.730 ГК РФ по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязан выполнить работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика. К отношениям по договору бытового подряда применяются нормы закона о защите прав потребителей.

В соответствии с п.2 ст.715 ГК РФ, заказчик вправе отказаться от исполнения договора подряда в том случае, когда подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда.

В соответствии с ч. 1 ст. 27 Закона РФ «О защите прав потребителей» (далее-Закон) исполнитель обязан выполнить работу в срок, указанный в Договоре.

Последствия нарушения исполнителем сроков выполнения работы (оказания услуги) прописаны законодателем в ст. 28 поименованного выше Закона.

Вопрос о компенсации потребителю морального вреда обозначен в ст. 15 Закона. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда

На основании изложенного, руководствуясь ст. 309, 730, 702 735 ГК РФ, Законом «О защите прав потребителей», статьями 131, 132 ГПК РФ,

  1. Расторгнуть договор подряда от (дата, номер) на выполнение демонтажных и отделочных работ.
  2. Взыскать с ответчика в пользу истца денежные средства, уплаченные в счет предоплаты по Договору в размере (указать).
  3. Взыскать с ответчика в пользу истца неустойку за просрочку выполнения работ в размере в размере (указать также период просрочки).
  4. Взыскать с ответчика в пользу истца, неустойку за неудовлетворение отдельных требований потребителя
  5. Взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере( указать).

Приложение:

  1. Почтовая квитанция об отправке искового заявления ответчику.
  2. Копия договора с приложением.
  3. Выписка с банковского счета, подтверждающая оплату по Договору
  4. Копия претензии и документы, подтверждающие отправку.

«__»___ 2021 года

Что должен доказать истец.

Истец должен доказать факт наличие между ним и ответчиком договорных отношений, а также факт нарушения подрядчиком условий договора (например подрядчик не приступил к началу работ). Для этого используются любые доказательства ( сам договор, документ об оплате по договору, в некоторых случаях, показания свидетелей).

Способы подачи заявления.

Существует три способа подачи заявления в суд.

  1. Лично принести в приемную суда . Иск подается в двух экземплярах, на одном из которых ставится отметка о получении и входящий номер, этот экземпляр возвращается истцу.
  2. Подача через официальный сайт суда . Такой иск должен быть подписан усиленной квалифицированной электронной подписью.
  3. Подать почтовым отправлением. Лучше направлять документы в суд с описью и уведомлением о вручении.

Положительная судебная практика по делам о расторжении договора с подрядчиком и взыскании стоимости договора.

С судебной практикой по данной категории дел можно ознакомиться можно ознакомиться на сайте https://sudact.ru/ — крупнейшая в РФ база данных судебных решений по ссылке.

Юрист. Образование: ФГБОУ ВО УдГУ, специальность «юриспруденция», гражданско-правовая специализация. С 2015 года юрист по вопросам гражданского права ( консультирование граждан, ведение дел в судах общей юрисдикции и арбитражных судах).

Договор соглашения о расторжении договора: назначение, порядок оформления, образец

Здравствуйте, уважаемые читатели блога KtoNaNovenkogo.ru. Договорные отношения между физическими и (или) юридическими лицами регламентируются Гражданским и Трудовым Кодексом (ГК и ТК) РФ.

Поэтому важно не только правильно оформить договор о начале трудовых или иных отношений (либо о совершении какой-либо сделки), но и грамотно их завершить.

Разрыв договоренностей

В связи с этим сегодня мы рассмотрим, как правильно расторгнуть договор. Проанализируем, как оформить договор о расторжении договора (с образцом), какие условия являются существенными для такого документа.

Договор (соглашение) о расторжении договора

Расторжение договора – это ситуация, когда в силу каких-либо причин необходимо завершить отношения, зафиксированные этим договором.

При наличии веских причин расторгнуть можно любые договорные соглашения: купли-продажи, аренды, подряда, поставки, трудовой договор и т.д.

Для того, чтобы вышеуказанные отношения официально считались расторгнутыми, факт расторжения необходимо официально зафиксировать. В противном случае возможно наступление массы негативных последствий.

Читайте так же:
В каких случаях накладывается арест на автомобиль

Например, у вас в квартире подключен «проводной» интернет. Вы пользовались им, а потом решили перейти на интернет от мобильного оператора. При этом вы не сочли нужным известить прежнего провайдера.

Результат – услуги проводного интернета продолжают предоставляться (хоть вы ими и не пользуетесь), провайдер подает на вас в суд за неоплату. И он в такой ситуации абсолютно прав. Чтобы подобных последствий не было, договорные отношения при необходимости их прекращения нужно грамотно завершать.

Документ, подтверждающий факт прекращения договорных отношений, называется договором о расторжении договора (ДРД).

ДРД прекращает правовые отношения сторон исходного договора и, следовательно, аннулирует все права и обязанности сторон в рамках этого договора.

Порванный документ

Важно: ДРД необходим только для действующих договорных соглашений. ДРД не нужен:

  1. если в исходном договоре прописан срок окончания его действия, и этот срок истек;
  2. если действие исходного договора прекращено по решению суда.

Причинами для правомерного расторжения договора (дополнительно к оговоренным в конкретном договорном соглашении) являются (ст. 450 ГК):

  1. Расторжение договора по соглашению сторон. Варианты причин:
    1. одна или обе стороны договора не видят выгоды дальнейшего сотрудничества. Например, производитель товара нашел поставщика сырья, предлагающего свой товар по более низкой цене;
    2. невыполнение одной из сторон условий, прописанных в договоре. Расторжение соглашения по такой причине возможно только в случае взаимной договоренности, без привлечения судебных органов к разрешению разногласий.

    Общие правила и образец оформления соглашения

    Унифицированной (утвержденной) формы ДРД нет, но при его оформлении необходимо соблюсти определенные формальности.

    Что нужно указать в документе:

    1. название;
    2. число и место оформления; :
      1. ФИО + паспортные данные – для физ.лиц,
      2. название организации, ФИО гражданина, действующего от лица этой компании – для юридических лиц;
      1. название,
      2. номер,
      3. дата;

      Вот самая простая форма договора о расторжении договора (образец):

      Соглашение

      Порядок расторжения договора

      Проанализируем общую схему разрыва договорных отношений:

      1. При наступлении событий, являющихся основанием для прекращения действия договора, инициатор посылает контрагенту (другой стороне) на ее юридический адрес (для юр.лиц) или на адрес регистрации (для физ. лиц) письмо о расторжении договора.
      2. В этом послании должно быть указано: название исходного договора, описание сторон, причины расторжения договорных отношений, срок прекращения. К письму нужно приложить проект ДРД.
      3. Такое письмо необходимо как оглашение намерений о расторжении и является подтверждающим документом, если инициатор намерен обратиться для разрешения разногласий в суд.

      Если контрагент игнорирует письменное обращение в течение 30 календарных дней или отвечает отрицательно, то инициатор расторжения вправе подать иск в суд.

      1. ответить инициатору письменным соглашением на предложение расторжения;
      2. подписать проект договора о расторжении;
      3. не отвечать, если это предусмотрено договором.

      Схема

      Важно: если исходный договор был зарегистрирован в государственных органах (например, договор аренды на срок более 1 года должен быть зарегистрирован в Росреестре), или заверен нотариусом, то и соглашение о расторжении должно быть оформлено соответствующим образом (с официальной регистрацией или через нотариуса).

      Расторжение договора в одностороннем порядке

      Расторжение договора в одностороннем порядке может быть прописано в условиях исходного договора или же может стать необходимым в силу различных обстоятельств (например, при грубых нарушениях условий договора одной из его сторон).

      Проанализируем этапы одностороннего расторжения договора на примере процесса аннулирования договорных отношений аренды и предоставления услуг.

      Порядок расторжения договора аренды

      Как правило, расторжение договора аренды происходит автоматически при окончании срока аренды. Но есть условия, при которых арендодатель может выступить инициатором досрочного расторжения договора (ст. 619 ГК):

      1. арендатор нарушает условия арендного договора;
      2. арендатор ухудшает состояние арендуемого имущества;
      3. арендатор 2 раза подряд не вносит арендную плату;
      4. юр.лицо арендодателя ликвидируется.

      Арендатор также может быть инициатором расторжения арендных отношений в следующих ситуациях (ст. 620 ГК):

      1. арендодатель не дает арендуемое имущество в пользование или чинит препятствия его эксплуатации (что это такое?);
      2. обнаружились скрытые недостатки арендуемого имущества или обстоятельства, в силу которых пользоваться имуществом невозможно;
      3. арендодатель не осуществляет кап.ремонта арендуемого имущества.

      Что должен сделать инициатор разрыва арендных отношений при наступлении одного из указанных событий:

      1. направить другой стороне письмо о неисполнении им условий договора (но это не уведомление о расторжении);
      2. если виновная сторона не предприняла какие-либо действий по выполнению условий, то арендодатель должен послать арендатору уведомление о расторжении договора с проектом ДРД:

      Письмо

      Соглашение о расторжении договора аренды (образец):

      Образец

      если контрагент не подписал ДРД в течение 30 дней или отказался, то инициатор имеет право обратиться в суд.

      1. Дополнительно к ДРД должен быть составлен и подписан акт о приемке-передаче арендуемого имущества (ст. 622 ГК).
      2. Если арендная плата была внесена авансом, то после подписания ДРД аренды арендатор должен возвратить излишки авансового платежа.

      Договор о расторжении договора оказания услуг

      В соответствии со ст. 782 ГК, расторгнуть договор оказания услуг может и заказчик, и исполнитель. Но при этом должны быть соблюдены следующие условия:

      1. заказчик может расторгнуть договор, если оплатит исполнителю все издержки (что это такое?);
      2. исполнитель – если оплатит заказчику понесенные им убытки.

      Причины для расторжения:

      1. несоблюдение сторонами условий;
      2. наступление условий прекращения действия отношений, прописанных в договоре.

      Договор о расторжении договора оказания услуг (образец реального договора):

      Услуги

      Карикатура

      Читайте наш блог, здесь вы найдете массу полезной информации.

      Удачи вам! До скорых встреч на страницах блога KtoNaNovenkogo.ru

      Эта статья относится к рубрикам:

      Комментарии и отзывы (1)

      Вроде были разговоры, что в связи с пандемией арендаторам разрешат упрощённо расторгать договор аренды, не знаю стало это законом или нет, но у кого бизнес встал, тем конечно не позавидуешь, доходов нет, а аренду плати.

      голоса
      Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector