Shchbooks.ru

Электронные книги Books
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Брачный договор

Брачный договор

Брачный договор является популярнейшим видом сделки в семейном праве. Обусловлено это прежде всего тем, что в современном мире участились бракоразводные процессы.
В связи с этим, граждане стали желать официального закрепления своих прав и обязанностей, находясь в браке.
Итак, брачный договор подразумевает соглашение, в котором закрепляются имущественные права и обязанности супругов, или лиц вступающих в брак, дабы обезопасить себя от юридических споров, связанных с возможным расторжением брака.
Ниже мы поэтапно разберем, как составить такой документ, и на какие аспекты следует обратить внимание.

  • Бланк и образец
  • Бесплатная загрузка
  • Онлайн просмотр
  • Проверено экспертом

Преамбула

Брачный договор

Мы,
Гражданин Алексеев Степан Борисович, проживающий по адресу г. Курган, 17 микрорайон, д. 24, кв. 7, паспорт ХХХХ ХХХХХХ, выдан УФМС России по Курганской области в г. Кургане 00.00.0000
И
Гражданка Поздеева Лариса Дмитриевна, проживающая по адресу 18 микрорайон, д. 34, кв. 3, паспорт ХХХХ ХХХХХХ, выдан УФМС России по Курганской области в г. Кургане 00.00.0000
намеревающиеся вступить в брак (если уже состоящие, необходимо указать, где и кем зарегистрирован брак и номер свидетельства о браке), именуемые в дальнейшем Супруги,
заключили договор о нижеследующем:

Далее в договоре указывается информация о существенных условиях. В нашем случае такими условиями выступают предмет и содержание договора.

Предмет

Предметом являются имущественные отношения, возникающие у супругов с момента регистрации брака. Это указывается в пунктах настоящего договора:

1.1. Имущество, совместно нажитое супругами в период брака, является их общей собственностью. Имущество, которое находится в личной собственности каждого из супругов – не является общим.
1.2. Доли совместно нажитого имущество распределены следующим образом: размер доли каждого из супругов составляет 50% (может быть указано другое количество процентов).
1.3. Имущество, совместно нажитое в период брака, вне зависимости от того, на чьи финансовые средства оно было приобретено, является общим (общей собственностью).
1.4. Имущество, принадлежащее на правах собственности каждой из сторон до заключения брака, а также имущество, которое супруги получили в рамках договора дарения или наследования, является индивидуальной собственностью.
На момент заключения настоящего соглашения гражданину Алексееву Степану Борисовичу принадлежит:
— квартира, площадь которой составляет 57 (Пятьдесят семь) квадратных метров, расположенная по адресу: Курганская область, г. Курган, 17 микрорайон, д. 24, 1 подъезд, этаж 18, кв. 7.
— автомобиль Tayota Camry, номер двигателя ХХХХ, номер кузова ХХХХ, государственный номер ХХХХ, зарегистрированный в ХХХХХХ.
— мебель, драгоценности, украшения, которые прилагаются к списку настоящего соглашения.
Гражданке Поздеевой Ларисе Дмитриевне принадлежит:
— квартира, площадь которой составляет 58 (Пятьдесят восемь) квадратных метров, расположенная по адресу: Курганская область, г. Курган, 18 микрорайон, д. 34, 3 подъезд, этаж 14, кв. 3.
— мебель, драгоценности, украшения, которые прилагаются к списку настоящего соглашения.
— К совместно нажитому имуществу относятся: заработная плата, пенсии, пособия и иные денежные выплаты. Право распоряжаться данными доходами принадлежит обеим сторонам.
— Каждый из сторон настоящего договора имеет право распоряжаться общим имуществом.
— Для совершения какой-либо сделки в отношении общего имущества требуется согласие каждой из сторон.
— Настоящий договор предполагает изменение в нем условий по взаимному согласию в любой период времени, во время нахождения супруг в браке.

Также в брачном договоре могут быть прописаны положения, касающиеся не только недвижимости. Например:

  • денежные вклады;
  • кредиты;
  • ипотека;
  • ценные бумаги;
  • иные предметы.

При этом в договоре должно быть указано, кто и по какой выплате, будь-то кредит или ипотека, должен выплачивать денежную сумму.
Дабы избежать спорных ситуаций, перед заключением брачного договора кредитор должен быть уведомлен о том, что супруги внесли такой пункт и теперь вдвоем несут обязанность выплачивать денежные средства. Это распространяется на случаи, когда супруги заключили договор в отношении недвижимости и ипотеки, которые уже оформлены на одного из них.

Права и обязанности сторон

В тексте документа также могут указываются права и обязанности сторон по выплате алиментов. Например:

2. В случае, если брак будет расторгнутым, супруг обязуется ежемесячно выплачивать 20000 рублей на содержание общих детей (сумма может быть разной).
Договор также может содержать порядок несения семейных расходов. Например:
Оплата коммунальных услуг; электричества; интернета, телевидения; продуктов, предназначенных для бытовой жизни, супруги несут в равных долях (могут нести и в неравных).

Ответственность сторон

Данный раздел предназначен для разграничения ответственности по каким-либо вопросам. Например:

3. Супруги вдвоем несут ответственность по обязательствам перед кредитором в пределах долей принадлежащего им имущества. При этом если один из супругов совершил сделку в отношении общего имущества без согласия второго, то последний, в свою очередь, не несет за это ответственности.

Также может быть прописана ответственность за причиненный вред кому-либо из членов семьи:

4. Каждая из сторон несет ответственность в соответствии с нормами Гражданского законодательства в случае причинения вреда своим несовершеннолетним детям.
В заключительных положениях договора прописывается информация по поводу того, что каждый из супругов ознакомлен с содержанием договора. Также прописываются условия расторжения или изменения договора.

Существует общее правило, что расторгнуть договор в одностороннем порядке невозможно. Указанный факт также прописывается в заключительных положениях.
В конце договора супруги ставят свои подписи, и договор считается заключенным.

Форма договора

Брачный договор составляется в простой письменной форме и подлежит обязательному заверению у нотариуса.

Читайте так же:
В течение какого срока возврат покупателю денежных средств

Брачный контракт

Когда брачный контракт вступает в силу?
Договор, который был заключён до вступления в брак, начинает действовать в момент регистрации брака в ЗАГСе. Если же договор заключили уже после регистрации брака, то действует он с момента нотариального удостоверения. Заключение брачного контракта требует личного присутствия обеих сторон.

Что можно оговорить в брачном контракте?
Брачным договором могут быть урегулированы имущественные отношения между супругами, а также между супругами и детьми.

1. Брачный контракт позволяет изменить установленный законом режим совместной собственности. Согласно статье 34 Семейного кодекса, имущество, нажитое во время брака, признается совместной собственностью. Поэтому при разделе имущества доли супругов признаются равными. Однако семейная пара при разводе может избежать этого, составив брачный договор, который призван регулировать их права и обязанности. Например, если в договоре сказано, что квартира принадлежит жене, то при разводе муж не сможет на неё претендовать.

  • совместной собственности (собственность нескольких лиц на одно и то же имущество без определения долей);
  • долевой собственности (собственность, в которой для каждого участника (сособственника) определена конкретная доля в праве собственности на общее имущество);
  • раздельной собственности (собственность, в которой доходы каждого из супругов, прочее имущество, нажитое каждым из супругов в период брака, становится не их общей собственностью, а индивидуальной собственностью кого-то из супругов).

2. Брачный договор не может ставить одного из супругов в чрезвычайно невыгодное материальное положение. Например, если в случае развода мужу передаются дом, дача, автомобиль и гараж, а жене — однокомнатная квартира, то договор с такими условиями имеет все шансы быть признанным недействительным, так как он ставит жену в чрезвычайно невыгодное положение по отношению к мужу.

По брачному договору не может передаваться в собственность одному из супругов недвижимое и другое имущество, право на которое подлежит государственной регистрации. Если брачным договором предусмотрена передача жене квартиры, собственником которой является её супруг, то данный пункт договора будет недействительным, поскольку переход права собственности является сделкой, которая требует государственной регистрации. В этом случае необходимо заключать отдельный договор (договор дарения).

3. Брачный контракт распространяется только на сферу имущественных отношений супругов. Согласно статье 93 Семейного кодекса, личные отношения супругов, условия быта, а также отношения с детьми, условиями брачного контракта оговариваться не могут. При разводе суд не примет во внимание другие претензии, например отказ покупать продукты, делать уборку в доме, оплачивать ежегодные путёвки на курорты и т.д..

4. Брачный договор не может уменьшать прав ребёнка, установленных Семейным кодексом. Это касается вопросов содержания ребёнка, обеспечения получения им образования, прав ребёнка на недвижимость и так далее.

5. В брачный контракт можно включить пункт по оплате налога. По закону налог на собственность платит её формальный владелец. Если муж купил дачу за несколько сот тысяч долларов и записал её на жену, то налог ляжет на плечи супруги. Избежать этого можно, включив в брачный договор пункт о том, кто конкретно будет платить налог с недвижимости.

Можно ли изменить условия контракта или вовсе отменить его?
Изменить условия договора или разорвать его можно в любой момент, пока брак не расторгнут судом или в ЗАГСе.

Срок действия брачного контракта
Брачный договор имеет определенный срок действия, который может быть заключен, например на 3-4 года, либо на все жизнь. Однако он теряет свою актуальность и юридическую силу в момент расторжения брака. Действительными останутся лишь те пункты, которые вы указали как обязательные к исполнению после развода, главным образом, алиментные обязательства.

Существует также возможность расторжения договора раньше срока через суд, если будет установлено, что договор противоречит нормам законодательства или ущемляет права одного из супругов. В суде можно оспорить брачный договор, если вы докажите, что в момент заключения брачного договора находились в заблуждении, либо в безвыходном положении, например, под угрозой жизни и здоровью.

Можно ли заключить брачный контракт в гражданском браке?
Согласно статье 21 Семейного кодекса, браком можно считать союз женщины и мужчины, зарегистрированный в органах государственной регистрации актов гражданского состояния.

В законе также прописано, что проживание одной семьёй женщины и мужчины без брака не является основанием для появления у них прав и обязанностей супругов. По законодательству же брачный договор могут заключать только лица, которые подали заявление о регистрации брака, или супруги. То есть, гражданский брак не может подкрепляться брачным контрактом, и для защиты своих имущественных прав придётся заключать другой договор: дарения, купли-продажи, выписывать доверенности и т. д.

А как другие поступают?
В России заключение брачного договора только начинает свое развитие и чаще всего к нему прибегают люди, ведущие свой бизнес, в то время как за рубежом это общепринятая норма супружеской жизни. Ведь в брачном договоре нет ничего постыдного, это в первую очередь способ сохранить за собой права на ваше имуществу.

Если вы не хотите вникать во все тонкости составления брачного договора, то можно обратиться за профессиональной помощью к юристам, которые не только дадут квалифицированную консультацию, но и сделают все за вас.

Как заключить брачный договор до брака или в браке

Супруги обычно решаются на заключение брачного договора для того, чтобы закрыть проблему раздела имущества при возможном распаде семьи. Однако, семейное законодательство предполагает заключение брачного договора не только после свадьбы, но и до заключения брака.

Читайте так же:
Изъятие участка, который не используется по целевому назначению

Как же правильно составить договор между супругами, до браке или в браке, как его изменить или прекратить действие cоглашения между мужем и женой, мы расскажем в этой публикации.

Как заключить брачный договор

Понятие брачного договора

На основании ст. 40 СК РФ брачный договор – это оформленное соглашение между мужем и женой (либо еще между женихом и невестой), в положениях которого определяются финансовые и имущественные вопросы между ними. Заключение данного соглашения не является обязательным, супруги вправе решать самостоятельно, необходим ли им брачный договор или нет. В целом же все вопросы о содержании и порядке заключения брачного контракта регулируются главой 8 СК РФ. При составлении брачного договора законодатель предоставляет супругам большую свободу, однако при его составлении запрещено включать такие условия:

  • брачное соглашение не может ограничивать дееспособность жены или мужа;
  • нельзя указывать в договоре, что супруг/супруга не имеют право обращаться в суд для своей защиты;
  • недопустимо регулировать договором свои личные взаимоотношения;
  • не может быть предметом договора отношения между детьми и родителями;
  • запрещено включать в договор любые условия, что ставят одного из супругов в невыгодные положение и противоречат основным принципам законодательства (СК, ГК и т.д.).

Все вопросы, которые касаются заключения брачного контракта либо его изменения, недействительности, регулируются положениями ГК РФ.

Порядок заключения брачного договора

Составление брачного контракта должно проводиться по правилам семейного и гражданского законодательства. Меж тем, какой-то обязательной формы или даже типичного образца контракта не существует. Стороны могут:

  • составить брачный контакт самостоятельно;
  • составить брачное соглашение, воспользовавшись услугами нотариуса.

В нотариальную контору обращаться придется даже при самостоятельном составлении текста брачного договора, так как такой вид соглашения обязательно должен удостоверяться нотариально.

Перед тем, как оформлять контракт, супруги должны определиться с такими моментами:

  • Договориться о порядке взаимного содержания;
  • Определиться со способами участия в доходах друг друга;
  • Продумать порядок использования семейного бюджета;
  • Указать имущество, которые останется за каждым из супругов при расторжении брака.

Сроки действия брачного контракта

По срокам действия контракт между супругами может быть срочным и бессрочным. Если такое соглашение заключалось еще до вступления в брак, то оно начнет действовать только после официального оформления отношений. Бессрочные договоры, по общему правилу, действуют в течение всего периода брака. Но при смерти одного из супругов брачный контракт не будет действовать, так как имущество будет передаваться по правилам наследования.

Однако некоторые положения брачного договора будут продолжать действовать даже в случае расторжения брака. К примеру, такое может быть в случае, когда супруги указали в контакте о порядке содержания жены или мужа в случае развода, а также о порядке разделения имущества.

Содержание брачного договора

Как и все виды договоров, брачный контракт имеет такую структуру:

  • Вводная часть брачного договора. Здесь указывается название самого документа, место и дата заключения договора, ФИО супругов, их адреса и паспортные данные.
  • Основная часть брачного договора. Эта часть договора может быть разбита на несколько разделов. Например, режим собственности супругов. Жена и муж могут установить такие режимы, как совместный, раздельный и долевой режим (на этих режимах подробнее остановимся ниже). Также контракт может содержать такие разделы: доходы и расходы супругов, порядок содержания мужа, жены или наоборот, порядок погашения долговых обязательств, иные разделы. Супруги имеют право определить режим пользования и распоряжения имуществом, которое подарено или унаследовано одним из них в браке.
  • Заключительная часть брачного договора. Здесь указывается, кто несет бремя расходов по заключению данного контракта, ставятся подписи сторон и дата.

Как правило, договор состоит из этих основных разделов.

На практике перечень составляющих брачный контракт разделов может быть дополнен и расширен в зависимости от ситуации.

Режим собственности супругов в брачном договоре

Как упоминалось, правовой режим имущества межу супругами может быть трех видов: совместная собственность, долевая собственность или же раздельный режим пользования имуществом. Для тех супругов, которые не заключили брачного соглашения, автоматически устанавливается режим совместного владения. А это означает то, что все нажитое во время брака добро считается совместной собственностью. В брачном договоре супруги тоже вправе указать, что все нажитое за время брака имущество будет пребывать у них в совместной собственности, в том числе совместным имуществом они могут признать также имущество, полученное еще до брака.

Долевая собственность отличается от совместного владения тем, что имущество будет принадлежать супругами в определенных долях. Причем жена и муж вправе определить долевую собственность и на добрачное имущество.

Раздельный режим подразумевает, что нажитое имущество не признается их общей собственностью, а считается имуществом каждого из супругов и в контракте указывается, что в случае бракоразводного процесса все имущество мужа остается за ним, а имущество жены – остается у нее. При раздельной собственности каждый их супругов будет отвечать по своим долгам самостоятельно.

Документы для брачного контракта

Супруги имеют полномочия заверить контракт у любого нотариуса без соблюдений каких-либо правил о территориальной принадлежности. Чтобы оформить у нотариуса брачный договор, необходимо подавать такие документы:

  • паспорта супругов;
  • правоустанавливающие документы на недвижимость/движимое имущество (если в договоре определяется правовой режим такого имущества);
  • свидетельство о регистрации брака.
Читайте так же:
Выплаты сотрудникам при банкротстве предприятия

Если в контакте определяется правовой режим автомобиля, то для оформления контакта необходимо подать:

  • договор купли-продажи либо договор мены, дарения, свидетельство о наследовании и т.д.;
  • паспорт на транспортное средство.

Если супруги в брачном договоре распоряжаются домом, квартирой или участком земли, то стоит подавать такие документы:

  • договор о купле-продаже недвижимости, дарения, обмена или свидетельство о передаче недвижимости в порядке наследования;
  • свидетельство о праве собственности.

При распоряжении акциями или долями в обществе, супруги подают:

  • выписку из ЕГРЮЛ;
  • подают выписку из реестра акционеров (если речь идет об акциях).

В процессе заключения брачного договора могут понадобиться дополнительные документы, к примеру, свидетельство о пребывании на учете предпринимателей и т.д.

Положительные и отрицательные моменты брачных договоров

Один из главных плюсов заключения брачного соглашения – решение имущественных вопросов. В случае развода не будет долгой и наряженной судебной тяжбы о том, что кому принадлежит. Очень полезным также будет пункт, где указываются правоотношения супругов по долгам, возникшим или возникающим в будущем у них в период брака. Если одному из супругов во время брака досталось дорогостоящее имущество, можно сразу определить в брачном контракте, кому оно достается в случае развода.
Минусы брачного контракта:

  • заключение брачного договора – это всегда материальные затраты и трата времени;
  • на основании брачного договора супруги могут урегулировать только свои имущественные отношения, нельзя урегулировать вопросы о месте проживания детей при разводе, бытовые обязанности супругов и т.д.;
  • если в положения СК РФ по брачному контракту будут вноситься изменения, то договор придется изменять согласно правилам действующего законодательства.

Порядок изменения брачного договора

Супруги вправе изменять положения заключенного между ними контракта. Для этого необходимо снова обратиться к нотариусу и в его присутствии подписать дополнения к договору. Учитывайте, что изменить контракт, который заключен между супругами, можно не только добровольно, но и через суд.

В ст. 43 СК РФ указано, что к брачным договорам необходимо применять правила об изменении договоров, которые установлены в ГК РФ. Так, на основании ст. 450-451 ГК изменение договора возможно по таким основаниям:

  • нарушение одним из участников договора условий договора;
  • изменение обстоятельств, что привело к тому, что брачный контракт не может действовать в нынешних условиях.

Второе условие, которое дает право одному из супругов обратиться в суд для расторжения брачного контракта, прописано в законе достаточно расплывчато. Под изменением обстоятельств понимается, что изменения могут привести к убыткам одной из сторон и на момент составления контракта стороны не могли предполагать, что такие обстоятельства могут произойти.

Сроки исковой давности по брачному договору

Любой договор, в том числе и брачный, стороны могут оспорить. Специальных сроков для брачных договоров не установлено, а это значит, что применять необходимо общий срок по исковой давности, который составляет 3 года. Однако, в данном случае, существует один спорный момент. В ст. 44 СК РФ (про признание брачного контракта недействительным) есть ссылка на ГК РФ. То есть получается, что брачный контакт может оспариваться по общему правилу на протяжении 3 лет. Но в ст. 9 СК установлено, что по семейным отношениям не установлены сроки исковой давности.

Недействительность брачного контракта

Брачный договор по сути представляет собой двустороннюю сделку, соответственно признание его недействительным происходит согласно Гражданскому Кодексу. При этом недействительным может быть признан не весь договор, а только его отдельные пункты. Для признания брачного контракта недействительным, один из супругов должен подать исковое заявление в суд.

Основания для аннулирования контракта могут быть следующими:

  • Брачный контракт нарушает семейное законодательство. К примеру, в нем содержится пункт о запрете для мужа видеться с детьми после развода.
  • Несоблюдение формы сделки (контракт не заверялся у нотариуса).
  • Один из супругов являлся недееспособным при заключении контракта.
  • Брачное соглашения подписано с нарушением принципа добровольности. То есть, договор оформлен под давлением или обманным путем.

Также недействительным суд может признать брачный договор, который заключен в фиктивном браке, контракт составлен с целью прикрыть другой вид сделки или же положения брачного контракта существенно нарушают положение одного из супругов.

Сколько стоит брачный контракт

Цена на составление и заключение брачного контакта зависит от расценок конкретной нотариальной фирмы или юридической компании, юриста, который будет заниматься составлением текста брачного договора, также от того, когда именно такое соглашение составляется, до брака или в браке.

В среднем за само написание брачного договора придется заплатить от 3000 до 20000 рублей. А услуги по заверению документа обойдутся в 500 рублей, причем это фиксированная сумма и нотариус не может ее увеличить, ведь именно тариф в размере 500 рублей закреплен в НК РФ (ст. 333.24).

Брачный договор и согласие супруга

Официальный брак возлагает на каждого из супругов интересоваться мнением другого о совершении того или иного действия, влекущего определенные последствия для семьи. В этом материале рассмотрим, заменяет ли подписанный брачный договор согласие супруга, а также помощь юриста в Москве по этим вопросам.

  1. Когда нужно спрашивать согласия
  2. Заменяет ли брачный договор согласие супруга
  3. Как применять договор вместо согласия супруга
  4. Когда можно заключить договор супругам
Читайте так же:
Документы для регистрации земельного участка в Росреестре

Когда нужно спрашивать согласия

При заключении брака человек лишается части гарантированных свобод. «Ограничителем» выступает второй супруг. Что это за свободы, которые ограничиваются в браке? Нет, речь идет не о морально-этической стороне, а о свободе владения, пользования и распоряжения имуществом – собственностью, которая принадлежит обоим супругам.

В ст.33 СК РФ указано, что законным режимом имущества в браке является совместная собственность. Ст.34 того же кодекса конкретизирует, что именно попадает под совместное владение:

  • доходы супругов;
  • различные выплаты за исключением средств, имеющих целевое назначение;
  • собственность, приобретенная в браке и на деньги, заработанные после свадьбы;
  • любое иное имущество, приобретенное в период действия семейных отношений.

Исходя из вышесказанного, любое распоряжение собственностью и деньгами должно происходить с согласия другого супруга. В противном случае сделка может быть признана недействительной (ст.173.1 ГК РФ, ст.35 СК РФ), но здесь есть исключения:

  • супруг распоряжается личным имуществом;
  • в семье принят иной режим имущества супругов.

То есть в случае, если супругам хочется полностью вернуть свои права, придется отказываться от совместной собственности. Сделать это можно только при условии заключения брачного договора.

Заменяет ли брачный договор согласие супруга

В принципе, брачный договор вполне может заменить согласие супруга, точнее – таковое не будет требоваться. Но это возможно лишь в том случае, когда этим самым договором предусматривается раздельный режим имущества членов семьи. Ведь если собственность принадлежит не 2-м людям, а только одному, то у него есть полностью все права над имуществом: пользования, владения и распоряжения по своему усмотрению.

Но в каждой ситуации все будет зависеть именно от содержания договора. Например, контракт может подразумевать смешанный режим собственности, когда часть имущества находится в совместной (например, квартира по ипотеке), а остальное – в раздельной.

К юристу за помощью обратилась Ирина Ф., которая была в браке. Она планировала приобрести квартиру в Москве и регистрировать ее на себя. Ее интересовало, можно ли оформить какое-либо соглашение, чтобы лишь она одна могла распоряжаться жильем, не спрашивая ничьего согласия. Кроме того, она хотела «подстраховку» и на случай продажи жилья, чтобы деньги при реализации жилплощади достались только ей. Но остальное имущество она хотела сохранить в совместной собственности. Юрист рекомендовал Ирине заключить брачный договор с мужем, который бы предусматривал смешанную форму собственности семейного имущества. Получив согласие мужа, женщина повторно обратилась к юристу, который помог паре составить текст договора для нотариального утверждения.

Также следует убедиться, что речь в брачном договоре идет не только об имуществе, но и имущественных правах. Например, при долевом строительстве человек покупает (в большинстве) не саму недвижимость, а лишь право требования недвижимости по окончании строительства. Следовательно, если в брачном контракте речь идет только об имуществе, недвижимости, то долевое строительство по-прежнему будет требовать согласия супруга.

Как применять договор вместо согласия супруга

Ст.35 СК РФ устанавливает, что согласие супруга требуется обязательно, если заключается сделка:

  • по обязательной нотариальной форме;
  • с последующей регистрацией;
  • относительно имущества, подлежащего государственной регистрации.

Причем согласие требуется не устное, а удостоверенное нотариусом. То есть такое согласие становится документом, который и прилагается к пакету документов при совершении сделки. Но если установлен режим раздельной собственности в семье по брачному договору, супруг вместо согласия прикладывает удостоверенную копию этого самого договора. В большинстве случаев «вопросы отпадают», но случаются ситуации, когда регистратор не принимает документ.

К юристу за помощью обратился Алексей Ш., у которого в регпалате при покупке квартиры по ипотеке потребовали нотариальное согласие жены. Но дело в том, что супруги еще перед свадьбой заключили брачный контракт, предусматривающий раздельный режим собственности. Адвокат посоветовал обратиться повторно, представив вместо согласия нотариально удостоверенную копию брачного договора. Если должностное лицо продолжит настаивать на согласии супруги, с него придется получить письменный отказ и писать жалобу на имя непосредственного руководителя чиновника.

То есть согласие супруга при наличии брачного договора, который предусматривает раздельный режим собственности, не нужно и сам брачный контракт его вполне успешно заменяет. Чтобы у заинтересованной стороны окончательно отпали все сомнения, следует представлять вместо согласия нотариально удостоверенную копию брачного договора.

Когда можно заключить договор супругам

Еще один важный момент – соблюдение установленных сроков. Предположим, супружеская пара приобрела квартиру на деньги, которые заработал муж. Позже они договорились, что квартира будет принадлежать именно мужчине. Через несколько лет квартиру было решено продать. И в этой ситуации, несмотря на внутреннюю договоренность в семье, согласие жены придется оформить.

Но если перед продажей стороны заключат брачный контракт, по которому право собственности на квартиру полностью перейдет мужу, он сможет продать квартиру, не спрашивая мнения жены. То есть время заключения брачного контракта вместо оформления согласия супруга ограничено лишь датой совершения сделки: документ подписывается до того, как будут реализовано приобретение или реализация имущества.

Также придется обеспокоиться соблюдением сроков и в случае расторжения брака. Дело в том, что брачный договор можно заключить либо до брака, либо в браке. А вот после – не получится. Следовательно, если не было раздела имущества, бывший супруг не сможет реализовать имущество без согласия супруги (если таковая собственность была приобретена в браке). А вот купить – сможет.

Читайте так же:
Имеет ли право гинеколог говорить родителям — Ваш юрист

В связи с частым обновлением законодательства и юридической уникальностью каждой ситуации,
мы рекомендуем получить бесплатную телефонную консультацию юриста. Свой вопрос Вы
можете задать по номеру горячей линии 8 (800) 555-40-36 или написать его в форме ниже.

Зачем современные пары подписывают брачный договор?

Зачем современные пары подписывают брачный договор

В наше время брачный договор супругов – не редкость, особенно для состоятельных влюблённых. Тем не менее некоторые пары всё ещё сомневаются или просто не знают, какие пункты вписать. Сегодня раздерёмся в основных положениях и том, а нужен ли контракт вообще?

Основные положения

Практика заключать брачный договор была закреплена в российском законодательстве в 1994 году, на данный момент регулируется статьёй 40 Семейного кодекса. Определяет брачный договор обязанности супругов, а также имущественные права во время совместной жизни и/или после развода.

Стоит отметить: речь идёт не только о совместно нажитом имуществе, но и об имуществе, приобретённом до брака. Так, обычный порядок раздела имущества предполагает то, что машина супруга, приобретённая до женитьбы, принадлежит исключительно ему. В контракте же можно прописать передачу автомобиля супруге.

Многие полагают, что документ является доказательством недоверия со стороны одного из супругов, но это заблуждение. Брачный договор – всего лишь правовое закрепление имущественных прав, забота о будущем.

Контракт позволяет чётко определить границы собственности, а также ряд условий, при соблюдении которых будут выполнены те или иные манипуляции. Например, машина может принадлежать супругу, но хозяйкой транспорта становится жена после рождения ребёнка. Если у пары не будет сына или дочери, муж имеет право забрать автомобиль.

С момента регистрации документа у нотариуса (требование указано в статье 42), выполнение условий является обязательным. В случае невыполнения, один из супругов имеет право подать в суд. Если один из партнёров умер, брачный договор перестаёт действовать. Вдова или вдовец (если случай смерти не предусмотрен договором), претендует на имущество вместе с остальными родственниками.

Если же в определённый момент возникает желание разорвать брачный договор, необходимо проконсультироваться с юристом. Сделать это можно в любой момент, с согласия обоих супругов, лично присутствовавших при урегулировании.

Мирное урегулирование невозможно, если кто-то из супругов против – тогда дело решается сразу через суд. В случае развода условия аннулируются (кроме предусматривающих ответственность после развода).

Что вписать в брачный договор?

Как правило, брачный договор до брака заключается в парах, где один из супругов является предпринимателем. Такой подход помогает не лишиться части бизнеса при разводе. Интересным является факт собственности для бизнеса.

Соответствуя закону, дом может принадлежать обоим, а помещение для функционирования своего дела – одному, второй претендовать не имеет права. Это и может стать одним из пунктов.

Помимо недвижимости, закон позволяет вписать в брачный договор финансовые обязательства касательно того или иного события. Например, муж будет выплачивать ипотеку исключительно из собственных доходов, жена обязуется оплачивать учёбу ребёнка и т.д.

Предусматривается также случай содержания в любых указанных супругами обстоятельствах: инвалидность, выплаты супруге если та является домохозяйкой, другое. Если же говорить о запретных пунктах, то в первую очередь стоит обратить внимание на три «нет»:

  • неимущественные отношения;
  • ограничение право-или дееспособности;
  • права на ребёнка.

Первый пункт подразумевает личностные отношения, в которых имущество не является основным предметом спора. Второй вариант связан со статьями уже гражданского кодекса, не позволяющего ставить супруга в затруднительное положение. Например, на уровне брачного договора нельзя запретить супругу обращаться в суд или терпеть абсолютно все убытки.

Особенно обсуждаемым является пункт о детях. Соответствуя закону, брачный договор не может содержать условий воспитания ребёнка . Исключение составляют только расходы на содержание, образование и другие материальные вопросы. В случае развода моральные вопросы рассматриваются, как и у пар без контракта.

Куда обращаться, если решили заключить брачный договор?

Заключение брачного договора – ответственный шаг, продумать процедуру нужно до мелочей. Стоит понимать: на процедуре должны присутствовать двое, поэтому обсудите все пункты заблаговременно, не утаивая некоторые пункты.

При подготовке, в первую очередь, важно обратиться к юристу с уже составленными требованиями к партнёру. Морально приготовьтесь к неоднократному посещению профи. Визит нужен для придания условиям юридической формы.

Грамотный специалист оформит пункты согласно закону, при этом предложения будут сформированы правильным образом, без дополнительных толкований. Найти опытного профессионала позволят доски объявлений или рекомендации друзей. Обязательно проверяйте:

  • наличие лицензии на осуществление деятельности;
  • присутствие кейсов подобных вашему;
  • отзывы клиентов.

Когда документ приведён в надлежащую «юридическую» форму, бумага не действительна – необходима регистрация брачного договора. Заключить контракт можно либо перед визитом в ЗАГС, либо в течение всей совместной жизни.

Важно помнить: в первом случае документ вступает в силу с момента непосредственной регистрации брака, во втором – сразу после заверения у нотариуса.

Заключать договор или нет – решение за каждой парой. Однако, наличие подтверждённой нотариусом бумаги гарантирует наличие определённых имущественных прав, следственно, оставить вас с пустыми руками никто не сможет.

Главное – не живите одним моментом и продумывайте будущее «на берегу». Спасибо за внимание, всегда Ваш Максимальный доход!

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector