Shchbooks.ru

Электронные книги Books
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Договор франчайзинга: как избежать ошибок

Договор франчайзинга: как избежать ошибок

Бизнес по франшизе набирает популярность. Прежде чем стать франчайзи, предпринимателю стоит учесть все тонкости предстоящего сотрудничества. На что обратить внимание при заключении договора франчайзинга и как избежать ошибок? Читайте в нашей статье.

Об основных понятиях, преимуществах и недостатках ведения бизнеса по франшизе вы узнаете из статьи: Что такое франшиза и как она работает

Важные нюансы договора коммерческой концессии (франчайзинга), которые нужно учесть франчайзи.

Ограничение при выборе поставщиков

По закону франчайзер не имеет права ограничивать франчайзи в выборе поставщиков. Но, в соответствии с 1032 статьей Гражданского кодекса, качество товаров или услуг франчайзи не должно уступать качеству товаров и услуг правообладателя. Зачастую франчайзеры разрабатывают такие стандарты, для соблюдения которых придется обращаться к определенным поставщикам. Цены у этих компаний могут быть высокими, а это приведет к дополнительным расходам.

Убедитесь, что стандарты качества сформулированы корректно и позволяют выбирать разнообразных поставщиков. Добейтесь, чтобы в договоре присутствовало условие о вашем праве выбора поставщиков.

Аренда определенных торговых площадей

Похожая ситуация возникает и в решении вопроса аренды помещений для ведения деятельности. Франчайзер может настаивать на аренде именно его площадей, поскольку они лучше всего соответствуют условиям (подходящий район, необходимый покупательский поток и т.д.).

Заранее уточните условия франчайзера, которые касаются помещений. Укажите в договоре, что имеете право найти площади для ведения бизнеса самостоятельно.

Не определена ответственность франчайзера

В статье 1031 Гражданского кодекса перечислены обязанности правообладателя, но при этом не определены меры ответственности за их нарушение. Если в договоре не будут указаны обязательства франчайзера, то и потребовать их выполнения вы вряд ли сможете.

Перечислите в договоре нарушения, за которые франчайзеру придется нести ответственность. Укажите размер штрафов и пеней.

Не указана территория, на которой будет работать франчайзи

В регионе может оказаться несколько предприятий, которые работают по одной и той же франшизе. Это создаст дополнительную конкуренцию и может отрицательно сказаться на вашей прибыли.

Определите границы территории, на которой вам можно вести деятельность, чтобы избежать конкуренции внутри франчайзинговой сети. На закрепленном за вами участке правообладатель не должен вести деятельность сам и не давать возможность работать другим франчайзи.

Не проверена регистрация товарного знака

Товарный знак, под которым вы будете вести деятельность, должен быть зарегистрирован в Роспатенте. В противном случае его могут использовать конкуренты, что негативно отразится на вашей прибыли и деловой репутации. Кроме того, в период исполнения договора право франчайзера на товарный знак или коммерческое обозначение, ради которого вы и купили франшизу, может закончиться. Действие договора в этом случае автоматически прекращается.

Прежде чем зарегистрировать договор в Роспатенте, потребуйте у правообладателя свидетельство об исключительном праве на товарный знак. Если в период действия договора франчайзер лишился прав на торговый знак и название, вы можете отказаться от предложения работать под новым торговым знаком и потребовать компенсацию убытков.

Не указан срок действия договора

Казалось бы, бессрочный договор может стать гарантией долговременного сотрудничества. На самом деле прекратить действие такого договора по собственному желанию имеет право каждая из сторон, уведомив об этом партнера за полгода (срок можно изменить) до предполагаемой даты расторжения.

Заключите договор на определенный срок. После его окончания в течение трех лет у вас останется преимущественное право заключить новый договор.

Договор не зарегистрирован в Роспатенте

Суть договора франчайзинга заключается в передаче франчайзи прав на использование торгового знака и наработок компании. В соответствии со статьями 1028 и 1036 ГК, договор должен быть зарегистрирован в Роспатенте. Хотя эта процедура занимает несколько месяцев, пренебрегать ей не стоит. Если вам попадется нечестный франчайзер, он может прекратить с вами сотрудничество раньше срока окончания договора, признав в суде договор ничтожным. В этом случае расходы на запуск бизнеса вернуть будет сложно.

Пункт 2 статьи 1031 ГК возлагает обязанности регистрации договора на франчайзера. Если в договоре прописаны другие условия, то настаивайте на их исключении. Если вам пришлось начать деятельность до момента регистрации договора, то укажите, что его действие начинается с момента подписания или передачи исключительных прав. Это позволяет сделать статья 1028 ГК.

В заключение

Для того чтобы успешно начать работать по франшизе, нужно определить с какими поставщиками вы будете сотрудничать, на какой площади и территории вести бизнес, проверить регистрацию товарного знака, зарегистрировать договор в Роспатенте и обозначить сроки его действия. Перед заключением договора внимательно ознакомьтесь со всеми нюансами, уточните моменты, которые заставляют насторожиться, и четко обоснуйте свои условия.

Образец договора франчайзинга на создание кофейни, заключаемый между юридическими лицами.

1.1.1. Франчайзор обязуется предоставить Франчайзи на срок действия настоящего договора Франшизный пакет, состоящий из технической и коммерческой информации, рекламной атрибутики, ноу-хау, рецептур, технологий для создания предприятия Кофейни « » в помещении, принадлежащему Франчайзи на условиях собственности или аренды.

1.1.2. Франчайзи обязуется в соответствии с рекомендациями Франчайзора на условиях настоящего договора создать собственными силами предприятие Кофейню « » и осуществлять изготовление и продажу продукции общественного питания на территории, определенной настоящим договором. Вся продукция общественного питания, изготовленная Франчайзи, должна соответствовать высокому качеству, рецептуре и технологиям Франчайзора.

1.1.3. Помимо предоставления Франшизного пакета Франчайзор обязан выполнить для Франчайзи комплекс услуг, указанный в Приложении № к настоящему договору.

1.1.4. Порядок расчетов между Франчайзи и Франчайзором определяется Соглашением о расчетах (Приложение № к договору).

1.1.5. Франчайзи вправе осуществлять изготовление и реализацию продукции общественного питания Кофейни « » только на территории – в отношении деятельности одного предприятия общественного питания, принадлежащего Франчайзи.

2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Франчайзи обязуется:

2.1.1. Осуществлять изготовление и продажу продукции общественного питания Кофейни « » в месте (предприятии) согласованном с Франчайзором и в соответствии с правилами и рекомендациями Франчайзора.

2.1.2. Организовать на предприятии эффективную систему внутреннего контроля.

2.1.3. Франчайзи выполняет порученные ему Франчайзором действия самостоятельно, полностью неся ответственность за качество оказываемых услуг и организацию бизнеса и обеспечивает соответствие качества приготавливаемой продукции (оказываемых услуг) на основе настоящего договора качеству аналогичной продукции (услуг), приготавливаемой (оказываемых) непосредственно Франчайзором.

2.1.4. Использовать при осуществлении предусмотренной настоящим договором деятельности наименование, коммерческое обозначение Франчайзора иные отличительные знаки, цветовую гамму при осуществлении задания Франчайзора. Перечень обязательных требований Франчайзора установлен в Приложении № к настоящему договору.

2.1.5. Соблюдать инструкции и указания Франчайзора, направленные на обеспечение соответствия характера, способов и условий использования атрибутов рекламной продукции, коммерческого обозначения, наименования, тому, как они используются Франчайзором, в том числе указания, касающиеся внешнего и внутреннего оформления коммерческих помещений, используемых Франчайзи.

Читайте так же:
Дотации сельхозпроизводителям в европе

2.1.6. Не разглашать секреты производства, ноу-хау и другую полученную от Франчайзора конфиденциальную информацию.

2.1.7. Допускать Франчайзора на свою производственную территорию и оказывать ему содействие в получении информации, необходимой для осуществления контроля за правильным использованием предоставленных Франчайзи прав и соответствия продукции высоким уровням качества.

2.1.8. При получении от Франчайзора результатов проверки незамедлительно принимать необходимые меры для исправления недостатков.

2.1.9. Информировать клиентов наиболее очевидным для них способом о том, что он использует рецептуру, правила обслуживания клиентов, коммерческое обозначение и иное средство индивидуализации Кофейни « ».

2.1.10. На срок действия настоящего договора на территории, где осуществляется реализация проекта, Франчайзи не вправе заключать аналогичные договоры, получать у конкурентов (потенциальных конкурентов) Франчайзора аналогичные права по договорам франчайзинга или права по договорам оказания услуг другим смешанным договорам о совместной деятельности.

2.1.11. Согласовывать с Франчайзором места расположения коммерческих помещений, используемых при осуществлении задания Франчайзора, а также их внутреннее и внешнее оформление.

2.1.12. Предоставлять Франчайзору финансовую отчетность за подписью руководителя и главного бухгалтера, заверенную печатью.

2.1.12.1. Франчайзи ежемесячно, не позднее числа месяца, следующего за отчетным, предоставляет аналитические расшифровки по статьям доходов по бухгалтерским счетам типового плана счетов бухгалтерского учета, утвержденного Приказом Министра финансов. Аналитические расшифровки предоставляются на русском языке в течение месяца, следующего за отчетным. Одновременно с аналитическими расшифровками Франчайзи обязан предоставить Франчайзору документально подтвержденные расходы на рекламу.

2.1.12.2. Франчайзи ежегодно, не позднее года, следующего за отчетным, предоставляет финансовую отчетность в объеме бухгалтерского баланса, отчета о результатах финансово-хозяйственной деятельности.

2.1.12.3. Доставка отчетности осуществляется лично или заказным письмом по почтовому адресу Франчайзора.

2.1.12.4. Датой предоставлений финансовой отчетности считается дата штемпеля на почтовом отправлении.

2.2. Франчайзор обязуется:

2.2.1. Наделить Франчайзи полномочиями на совершение определенных действий от имени Франчайзора, если такие действия необходимо совершить.

2.2.2. Передать Франчайзи Франшизный пакет, содержащий ноу-хау, техническую и коммерческую документацию, рецептуры и предоставить иную сопутствующую информацию, необходимую Франчайзи для осуществления задания Франчайзора, а также оказать содействие в разработке технологических и калькуляционных карт, проинструктировать Франчайзи и его работников по вопросам, связанным с реализацией проекта.

2.2.3. Оказывать Франчайзи при необходимости техническое и консультативное содействие, включая содействие в обучении и повышении квалификации работников.

2.2.4. Не заключать в течение срока действия настоящего договора аналогичные соглашения о сотрудничестве с третьими лицами, а также воздержаться от собственной аналогичной деятельности на территории, определенной настоящим договором.

3. ПРАВА СТОРОН

3.1. Права Франчайзи:

3.1.1. Франчайзи, надлежащим образом исполняющий свои обязанности, имеет по истечении срока настоящего договора право на его заключение на новый срок на тех же условиях.

3.2. Права и ограничение прав Франчайзора:

3.2.1. Франчайзор имеет право в любое время контролировать качество приготавливаемой Франчайзи продукции, качество оказываемых услуг, на предмет соответствия их условиям настоящего договора.

3.2.2. Франчайзор имеет право преимущественной покупки при отчуждении Франчайзи своего бизнеса (доли в бизнесе).

3.2.3. Франчайзор, для контроля самостоятельно рассчитанных Франчайзи ежемесячных платежей, помимо финансовой отчетности, указанной в п.2.1.12 договора, имеет право затребовать у Франчайзи бухгалтерскую документацию об объеме реализации продукции и услуг по настоящему договору за любой период действия договора.

3.2.4. Франчайзор не имеет право определять отпускные цены на продукцию (услуги), реализуемую (оказываемые) Франчайзи своим клиентам, а также устанавливать верхний или нижний пределы этих цен. Указания об уровне отпускных цен на продукцию могут даваться Франчайзором только в качестве рекомендаций.

3.2.5. Франчайзор вправе в одностороннем порядке расторгнуть договор и взыскать с Франчайзи причиненные им прямые и косвенные убытки при неисполнении им обязанностей по договору, предусмотренных п.2.1.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. В случае просрочки уплаты вознаграждения Франчайзи уплачивает Франчайзору пеню в размере % за каждый день просрочки от неуплаченных Франчайзи сумм.

4.2. В случае обнаружения Франчайзором сокрытия объемов реализации продукции и услуг Кофейни « », Франчайзи в течение банковских дней с момента предъявления претензии уплачивает Франчайзору штраф в размере средней ежемесячной выручки Кофейни « », определенной за последние .

4.3. В случае просрочки представления финансовой отчетности Франчайзи уплачивает Франчайзору штраф в размере рублей за каждый день просрочки;

4.3.1. Если просрочка предоставления финансовой отчетности превысит календарных дней, Франчайзор получает право самостоятельно оценить объем выручки Франчайзи за период, в отношении которого была допущена такая просрочка. Франчайзи обязан согласиться с такой оценкой и уплатить Франчайзору в полной мере ежемесячный платеж, рассчитанный по оценке Франчайзора, не позднее календарных дней с даты получения письменного уведомления об оценке объема выручки.

4.4. Прочие вопросы, не урегулированные настоящим договором, регулируется действующим законодательством Российской федерации.

5. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И ПОРЯДОК ЕГО ПРЕКРАЩЕНИЯ

5.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует в течение лет.

5.2. Каждая из Сторон по договору вправе во всякое время досрочно отказаться от договора, письменно уведомив об этом другую сторону за месяцев.

5.3. Франчайзор вправе в одностороннем порядке расторгнуть договор согласно п.3.2.5., письменно уведомив об этом Франчайзи за календарных дней.

5.4. Договор прекращается в случае объявления Франчайзора или Франчайзи банкротом с момента такого объявления.

5.5. Досрочное расторжение договора не освобождает Стороны от исполнения ими своих обязанностей по договору, возникших на момент расторжения договора.

5.6. Стороны обязаны завершить все расчеты по договору в течение календарных дней с даты прекращения договора.

6. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ

6.1. Стороны берут на себя взаимные обязательства по неразглашению конфиденциальной информации по настоящему договору, а также обязуются принимать все необходимые и разумные меры, исключающие даже частичное нарушение этого обязательства.

6.2. Конфиденциальной считается всякая предоставляемая Сторонами друг другу технологическая, финансовая, коммерческая и иная существенная по настоящему договору информация.

6.3. Стороны несут ответственность за последствия, вызванные нарушением обязательств по конфиденциальности, независимо от того, было совершено это нарушение преднамеренно или случайно.

6.4. Передача Стороной информации третьим лицам, опубликование или иное разглашение конфиденциальной информации в процессе исполнения договора и в течение лет после прекращения настоящего договора может осуществляться только с письменного согласия другой Стороны.

6.5. Допускается размещение информации Франчайзором в печати в рекламных целях об открытии Кофейни « » на территории, определенной настоящим договором. Такая информация не считается конфиденциальной.

7. АРБИТРАЖ

7.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть из условий настоящего договора, в связи с ним или в процессе его исполнения, стороны будут решать путем дружественных переговоров.

Читайте так же:
Ипотека под материнский капитал в Ростове-на-Дону

7.2. В случае невозможности принятия взаимоприемлемого решения, стороны будут разрешать споры в арбитражном суде по месту нахождения Франчайзора в соответствии с договорной подсудностью, установленной ст.32 Гражданско-процессуального законодательства РФ.

7.3. Решение арбитражного суда будет являться окончательным и обязательным к исполнению для обеих сторон.

8. ФОРС-МАЖОР

8.1. При наступлении обстоятельств непреодолимой силы, делающих невозможным полное или частичное исполнение любой из Сторон своих обязательств по настоящему договору, а именно: стихийных бедствий, войны, военных операций любого характера, регламентируемых нормативными актами Российской Федерации, запрещений или существенных изменений условий проведения сделок или других независящих от Сторон существенных обстоятельств, срок исполнения обязательств отодвигается соразмерно времени, в течение которого будут действовать такие обстоятельства. Если эти обстоятельства и их последствия будут продолжаться более шести месяцев, то каждая из Сторон будет иметь право отказаться от дальнейшего исполнения обязательств по настоящему Договору и в этом случае ни одна из Сторон не будет иметь право на возмещение другой Стороной возможных убытков.

8.2. Сторона, для которой создалась невозможность исполнения обязательств по настоящему Договору в связи с возникновением обстоятельств непреодолимой силы, должна немедленно письменно известить другую Сторону о наступлении таких обстоятельств, о характере их действий, препятствующих исполнению Стороной обязательств по договору и о прекращении действия таких обстоятельств.

8.3. Сторона, попавшая под действия обстоятельств непреодолимой силы, должна представить свидетельство региональной Торгово-Промышленной Палаты о возникновении и продолжительности таких обстоятельств.

9. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

9.1. Изменения, дополнения и расторжение настоящего договора, производится на основании письменного соглашения Сторон после подписания его надлежаще уполномоченными представителями Сторон.

9.2. Все ранее заключенные между сторонами соглашения, а также переписка между сторонами по вопросам, изложенным в настоящем Договоре, имевшие место до подписания Договора, теряют силу с момента его подписания.

9.3. Во всем ином, неурегулированным настоящим договором, Стороны будут руководствоваться нормами действующего гражданского законодательства Российской Федерации.

9.4. В отношениях с третьими лицами стороны вправе ссылаться на договор лишь с момента его подписания.

9.5. Договор составлен в двух экземплярах на русском языке, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

Что такое франчайзинг. Сущность и условия франчайзинга

Хомякова Елена Сергеевна

Что такое франчайзинг

Договор коммерческой концессии (в терминологии российского ГК), более известный в международной коммерческой практике, как франчайзинг (от franchise — привилегия, льгота), начал свое развитие еще в 19 веке. Родоначальником этой договорной конструкции являлся широко известный в прошлом веке производитель швейных машин.

Популярность к франчайзингу пришла в Европе, а именно во Франции в 20 годы ХХ века, а в США в 30 годы ХХ века с развитием сетевых магазинов. Наивысшего расцвета договор о предоставлении франшизы достиг после войны, в 50 годах ХХ века.

На сегодняшний момент, по информации Международной ассоциации франчайзинга (IFA), тридцать процентов продаж товаров и услуг в США осуществляется именно по такой схеме.

Например, известной сети ресторанов быстрого питания принадлежит непосредственно только треть ресторанов – остальные являются собственностью франчайзи. Так же строят свой бизнес международные транснациональные корпорации, названия коих являются общеизвестными.

Договор концессии оказался настолько востребован и популярен, что в условиях глобализации мира стало активно развиваться наднациональное законодательство. Например, Европейской Федерацией франчайзинга разработан и введен в действие Этический Европейский кодекс франчайзинга 1990 года прошлого века, ВОИС (Всемирная организация интеллектуальной собственности) одобрила Руководство ВОИС по франшизе 1994 г. Список этого нормирования данным перечислением далеко не закрыт. Мы перечислили лишь основные положения, действующие на международном уровне.

Сущность договора

Суть договорной конструкции франчайзинга состоит в том, что франчайзер (правообладатель) передает за встречное предоставление франчайзи (правонанимателю) право пользования объектами интеллектуальных прав – товарный знак (бренд) и ноу –хау (секреты и методы производства, обслуживания) и, сопутственно, свои товары и услуги.

Основное что передает франчайзер и, соответственно, в чем заинтересован франчайзи, это та наработанная положительная репутация фирмы и бренда которую он получает. А именно, известный «раскрученный» товарный знак. За рубежом все эти объекты интеллектуальных прав называются Гудвил (Goodwill) – деловая репутация.

Договор этот взаимовыгоден и позволяет франчайзеру унифицировать и расширять свой бизнес без открытия дополнительных офисов – филиалов и представительств и без несения дополнительных затрат. Франчайзер увеличивает обороты и получает прибыль от пользования своей франшизой. Франчайзи не несет затрат на рекламу, использует маркетинговые продукты правообладателя, продукция, работы и услуги, которые он предлагает заранее сильно востребованы на рынке.

Франчайзинг в России

В России наблюдается повышенный интерес к франчайзингу, поскольку объекты франчайзинга, в российском правовом словоупотреблении — коммерческой концессии — окружают нас повсеместно – это и автозаправочные комплексы, и предприятия быстрого питания, и медицинские клиники, и лаборатории, салоны красоты и барбершопы. Каждый год Роспатент регистрирует несколько тысяч договоров франчайзинга и поток этот не утихает.

Российский ГК ввел в деловой обиход договор коммерческой концессии с 1 марта 1996 года, посвятив этому главу 54.

Собственно, легальная дефиниция этого соглашения выглядит следующим образом: по договору коммерческой концессии одна сторона (правообладатель) обязуется предоставить другой стороне (пользователю) за вознаграждение на срок или без указания срока право использовать в предпринимательской деятельности пользователя комплекс принадлежащих правообладателю исключительных прав, включающий право на товарный знак, знак обслуживания, а также права на другие предусмотренные договором объекты исключительных прав, в частности на коммерческое обозначение, секрет производства (ноу-хау).

Существенные условия договора коммерческой концессии

Таким образом, договор коммерческой концессии относится к группе предпринимательских договоров. Соответственно, сторонами по договору коммерческой концессии могут быть лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность. Это могут быть как коммерческие юридические лица, так и физические лица, зарегистрированные в качестве индивидуальных предпринимателей.

Срок такого договора не является существенным условием и может быть не указан, однако таковой договор всегда является возмездным. Центральным предметом такого договора, но не исчерпывающим является указание на передаваемый товарный знак. Строго говоря, если среди передаваемого комплекса объектов интеллектуальных прав товарный знак не отсутствует, то и договор является незаключенным.

Необходимыми предпосылками для заключения такого договора (существенными условиями) будут:

  • Определение комплекса принадлежащих правообладателю исключительных прав
  • Установление объема использования исключительных прав
  • Определение территории использования применительно к определенной сфере предпринимательской деятельности
  • Цена договора

Цена может быть определена различными приемами. Это могут быть и паушальный взнос (от нем. рauschale «толстый кусок») и роялти, и любые другие денежные предоставления, предусмотренные договором.

Договор коммерческой концессии должен быть заключен исключительно в письменной форме. Несоблюдение письменной формы договора влечет его недействительность. Такой договор считается ничтожным. Объявление договора ничтожным жесткая мера, но вполне оправданная характером предполагаемых договорных отношений.

Нередко, в юридической литературе пишется что договор коммерческой концессии должен быть зарегистрирован. Но это не так, регистрации подлежит не сам договор, а предоставление права использования комплекса принадлежащих правообладателю исключительных прав, что совсем не одно и тоже. При несоблюдении требования о государственной регистрации договор считается несостоявшимся.

Регистрацию права производит федеральный орган исполнительной власти по интеллектуальной собственности.

Читайте так же:
Как должен закрываться испытательный срок сотрудника

Договор франчайзинга на создание кофейни

________________________________________________ в лице ________________________________________________, действующего на основании ________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Франчайзор», с одной стороны, и ________________________________________________ в лице ________________________________________________, действующего на основании ________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Франчайзи», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Согласно настоящему договору стороны обязуются:

1.1.1. Франчайзор обязуется предоставить Франчайзи на срок действия настоящего договора Франшизный пакет, состоящий из технической и коммерческой информации, рекламной атрибутики, ноу-хау, рецептур, технологий для создания предприятия Кофейни «________________________» в помещении, принадлежащему Франчайзи на условиях собственности или аренды.

1.1.2. Франчайзи обязуется в соответствии с рекомендациями Франчайзора на условиях настоящего договора создать собственными силами предприятие Кофейню «________________________» и осуществлять изготовление и продажу продукции общественного питания на территории, определенной настоящим договором. Вся продукция общественного питания, изготовленная Франчайзи, должна соответствовать высокому качеству, рецептуре и технологиям Франчайзора.

1.1.3. Помимо предоставления Франшизного пакета Франчайзор обязан выполнить для Франчайзи комплекс услуг, указанный в Приложении №________ к настоящему договору.

1.1.4. Порядок расчетов между Франчайзи и Франчайзором определяется Соглашением о расчетах (Приложение №________ к договору).

1.1.5. Франчайзи вправе осуществлять изготовление и реализацию продукции общественного питания Кофейни «________________________» только на территории ________________________ – в отношении деятельности одного предприятия общественного питания, принадлежащего Франчайзи.

2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Франчайзи обязуется:

2.1.1. Осуществлять изготовление и продажу продукции общественного питания Кофейни «________» в месте (предприятии) согласованном с Франчайзором и в соответствии с правилами и рекомендациями Франчайзора.

2.1.2. Организовать на предприятии эффективную систему внутреннего контроля.

2.1.3. Франчайзи выполняет порученные ему Франчайзором действия самостоятельно, полностью неся ответственность за качество оказываемых услуг и организацию бизнеса и обеспечивает соответствие качества приготавливаемой продукции (оказываемых услуг) на основе настоящего договора качеству аналогичной продукции (услуг), приготавливаемой (оказываемых) непосредственно Франчайзором.

2.1.4. Использовать при осуществлении предусмотренной настоящим договором деятельности наименование, коммерческое обозначение Франчайзора иные отличительные знаки, цветовую гамму при осуществлении задания Франчайзора. Перечень обязательных требований Франчайзора установлен в Приложении №________ к настоящему договору.

2.1.5. Соблюдать инструкции и указания Франчайзора, направленные на обеспечение соответствия характера, способов и условий использования атрибутов рекламной продукции, коммерческого обозначения, наименования, тому, как они используются Франчайзором, в том числе указания, касающиеся внешнего и внутреннего оформления коммерческих помещений, используемых Франчайзи.

2.1.6. Не разглашать секреты производства, ноу-хау и другую полученную от Франчайзора конфиденциальную информацию.

2.1.7. Допускать Франчайзора на свою производственную территорию и оказывать ему содействие в получении информации, необходимой для осуществления контроля за правильным использованием предоставленных Франчайзи прав и соответствия продукции высоким уровням качества.

2.1.8. При получении от Франчайзора результатов проверки незамедлительно принимать необходимые меры для исправления недостатков.

2.1.9. Информировать клиентов наиболее очевидным для них способом о том, что он использует рецептуру, правила обслуживания клиентов, коммерческое обозначение и иное средство индивидуализации Кофейни «________».

2.1.10. На срок действия настоящего договора на территории, где осуществляется реализация проекта, Франчайзи не вправе заключать аналогичные договоры, получать у конкурентов (потенциальных конкурентов) Франчайзора аналогичные права по договорам франчайзинга или права по договорам оказания услуг другим смешанным договорам о совместной деятельности.

2.1.11. Согласовывать с Франчайзором места расположения коммерческих помещений, используемых при осуществлении задания Франчайзора, а также их внутреннее и внешнее оформление.

2.1.12. Предоставлять Франчайзору финансовую отчетность за подписью руководителя и главного бухгалтера, заверенную печатью.

2.1.12.1. Франчайзи ежемесячно, не позднее ________ числа месяца, следующего за отчетным, предоставляет аналитические расшифровки по статьям доходов по бухгалтерским счетам типового плана счетов бухгалтерского учета, утвержденного Приказом Министра финансов. Аналитические расшифровки предоставляются на русском языке в течение месяца, следующего за отчетным. Одновременно с аналитическими расшифровками Франчайзи обязан предоставить Франчайзору документально подтвержденные расходы на рекламу.

2.1.12.2. Франчайзи ежегодно, не позднее ________________________ года, следующего за отчетным, предоставляет финансовую отчетность в объеме бухгалтерского баланса, отчета о результатах финансово-хозяйственной деятельности.

2.1.12.3. Доставка отчетности осуществляется лично или заказным письмом по почтовому адресу Франчайзора.

2.1.12.4. Датой предоставлений финансовой отчетности считается дата штемпеля на почтовом отправлении.

2.2. Франчайзор обязуется:

2.2.1. Наделить Франчайзи полномочиями на совершение определенных действий от имени Франчайзора, если такие действия необходимо совершить.

2.2.2. Передать Франчайзи Франшизный пакет, содержащий ноу-хау, техническую и коммерческую документацию, рецептуры и предоставить иную сопутствующую информацию, необходимую Франчайзи для осуществления задания Франчайзора, а также оказать содействие в разработке технологических и калькуляционных карт, проинструктировать Франчайзи и его работников по вопросам, связанным с реализацией проекта.

2.2.3. Оказывать Франчайзи при необходимости техническое и консультативное содействие, включая содействие в обучении и повышении квалификации работников.

2.2.4. Не заключать в течение срока действия настоящего договора аналогичные соглашения о сотрудничестве с третьими лицами, а также воздержаться от собственной аналогичной деятельности на территории, определенной настоящим договором.

3. ПРАВА СТОРОН

3.1. Права Франчайзи:

3.1.1. Франчайзи, надлежащим образом исполняющий свои обязанности, имеет по истечении срока настоящего договора право на его заключение на новый срок на тех же условиях.

3.2. Права и ограничение прав Франчайзора:

3.2.1. Франчайзор имеет право в любое время контролировать качество приготавливаемой Франчайзи продукции, качество оказываемых услуг, на предмет соответствия их условиям настоящего договора.

3.2.2. Франчайзор имеет право преимущественной покупки при отчуждении Франчайзи своего бизнеса (доли в бизнесе).

3.2.3. Франчайзор, для контроля самостоятельно рассчитанных Франчайзи ежемесячных платежей, помимо финансовой отчетности, указанной в п.2.1.12 договора, имеет право затребовать у Франчайзи бухгалтерскую документацию об объеме реализации продукции и услуг по настоящему договору за любой период действия договора.

3.2.4. Франчайзор не имеет право определять отпускные цены на продукцию (услуги), реализуемую (оказываемые) Франчайзи своим клиентам, а также устанавливать верхний или нижний пределы этих цен. Указания об уровне отпускных цен на продукцию могут даваться Франчайзором только в качестве рекомендаций.

3.2.5. Франчайзор вправе в одностороннем порядке расторгнуть договор и взыскать с Франчайзи причиненные им прямые и косвенные убытки при неисполнении им обязанностей по договору, предусмотренных п.2.1.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. В случае просрочки уплаты вознаграждения Франчайзи уплачивает Франчайзору пеню в размере ________% за каждый день просрочки от неуплаченных Франчайзи сумм.

Читайте так же:
Доверенность на оформление, получение и вступление в наследство

4.2. В случае обнаружения Франчайзором сокрытия объемов реализации продукции и услуг Кофейни «________________________», Франчайзи в течение ________ банковских дней с момента предъявления претензии уплачивает Франчайзору штраф в размере средней ежемесячной выручки Кофейни «________________________», определенной за последние ________________________.

4.3. В случае просрочки представления финансовой отчетности Франчайзи уплачивает Франчайзору штраф в размере ________ рублей за каждый день просрочки;

4.3.1. Если просрочка предоставления финансовой отчетности превысит ________ календарных дней, Франчайзор получает право самостоятельно оценить объем выручки Франчайзи за период, в отношении которого была допущена такая просрочка. Франчайзи обязан согласиться с такой оценкой и уплатить Франчайзору в полной мере ежемесячный платеж, рассчитанный по оценке Франчайзора, не позднее ________ календарных дней с даты получения письменного уведомления об оценке объема выручки.

4.4. Прочие вопросы, не урегулированные настоящим договором, регулируется действующим законодательством Российской федерации.

5. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И ПОРЯДОК ЕГО ПРЕКРАЩЕНИЯ

5.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует в течение ________ лет.

5.2. Каждая из Сторон по договору вправе во всякое время досрочно отказаться от договора, письменно уведомив об этом другую сторону за ________ месяцев.

5.3. Франчайзор вправе в одностороннем порядке расторгнуть договор согласно п.3.2.5., письменно уведомив об этом Франчайзи за ________ календарных дней.

5.4. Договор прекращается в случае объявления Франчайзора или Франчайзи банкротом с момента такого объявления.

5.5. Досрочное расторжение договора не освобождает Стороны от исполнения ими своих обязанностей по договору, возникших на момент расторжения договора.

5.6. Стороны обязаны завершить все расчеты по договору в течение ________ календарных дней с даты прекращения договора.

6. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ

6.1. Стороны берут на себя взаимные обязательства по неразглашению конфиденциальной информации по настоящему договору, а также обязуются принимать все необходимые и разумные меры, исключающие даже частичное нарушение этого обязательства.

6.2. Конфиденциальной считается всякая предоставляемая Сторонами друг другу технологическая, финансовая, коммерческая и иная существенная по настоящему договору информация.

6.3. Стороны несут ответственность за последствия, вызванные нарушением обязательств по конфиденциальности, независимо от того, было совершено это нарушение преднамеренно или случайно.

6.4. Передача Стороной информации третьим лицам, опубликование или иное разглашение конфиденциальной информации в процессе исполнения договора и в течение ________ лет после прекращения настоящего договора может осуществляться только с письменного согласия другой Стороны.

6.5. Допускается размещение информации Франчайзором в печати в рекламных целях об открытии Кофейни «________________________» на территории, определенной настоящим договором. Такая информация не считается конфиденциальной.

7. АРБИТРАЖ

7.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть из условий настоящего договора, в связи с ним или в процессе его исполнения, стороны будут решать путем дружественных переговоров.

7.2. В случае невозможности принятия взаимоприемлемого решения, стороны будут разрешать споры в арбитражном суде по месту нахождения Франчайзора в соответствии с договорной подсудностью, установленной ст.32 Гражданско-процессуального законодательства РФ.

7.3. Решение арбитражного суда будет являться окончательным и обязательным к исполнению для обеих сторон.

8. ФОРС-МАЖОР

8.1. При наступлении обстоятельств непреодолимой силы, делающих невозможным полное или частичное исполнение любой из Сторон своих обязательств по настоящему договору, а именно: стихийных бедствий, войны, военных операций любого характера, регламентируемых нормативными актами Российской Федерации, запрещений или существенных изменений условий проведения сделок или других независящих от Сторон существенных обстоятельств, срок исполнения обязательств отодвигается соразмерно времени, в течение которого будут действовать такие обстоятельства. Если эти обстоятельства и их последствия будут продолжаться более шести месяцев, то каждая из Сторон будет иметь право отказаться от дальнейшего исполнения обязательств по настоящему Договору и в этом случае ни одна из Сторон не будет иметь право на возмещение другой Стороной возможных убытков.

8.2. Сторона, для которой создалась невозможность исполнения обязательств по настоящему Договору в связи с возникновением обстоятельств непреодолимой силы, должна немедленно письменно известить другую Сторону о наступлении таких обстоятельств, о характере их действий, препятствующих исполнению Стороной обязательств по договору и о прекращении действия таких обстоятельств.

8.3. Сторона, попавшая под действия обстоятельств непреодолимой силы, должна представить свидетельство региональной Торгово-Промышленной Палаты о возникновении и продолжительности таких обстоятельств.

9. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

9.1. Изменения, дополнения и расторжение настоящего договора, производится на основании письменного соглашения Сторон после подписания его надлежаще уполномоченными представителями Сторон.

9.2. Все ранее заключенные между сторонами соглашения, а также переписка между сторонами по вопросам, изложенным в настоящем Договоре, имевшие место до подписания Договора, теряют силу с момента его подписания.

9.3. Во всем ином, неурегулированным настоящим договором, Стороны будут руководствоваться нормами действующего гражданского законодательства Российской Федерации.

9.4. В отношениях с третьими лицами стороны вправе ссылаться на договор лишь с момента его подписания.

9.5. Договор составлен в двух экземплярах на русском языке, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

30 основных терминов франчайзинга

30 основных терминов франчайзинга

Что такое роялти, франчайзинговый пакет, мастер-франшиза и субфранчайзинг? Универсальный набор из 30 самых важных франчайзинговых слов, значение которых нужно понимать перед покупкой франшизы.

Франчайзинг – это особая система договорных отношений, форма длительного равноправного делового сотрудничества нескольких компаний, при котором компания с известным брендом (франчайзер) перепродает право его использования вместе с технологией производства или продажи товаров, предоставления услуг независимому предприятию (франчайзи).

Франчайзи — это фирма (юридическое лицо или индивидуальный предприниматель), которая приобретает у головной компании право использовать на определенной территории ее торговую марку, ноу-хау, производственную систему и т. д., выплачивая франшизодателю за их использование первоначальный взнос и сервисную плату.

Франшиза – это полный комплекс благ, который включает в себя право пользования торговой маркой и бизнес-системой франчайзера, являющийся объектом договора франчайзинга. В некоторых случаях под франшизой также может пониматься вся система взаимоотношений в сфере франчайзинга.

Франчайзинговый пакет – это форма существования готовой для продажи франшизы в виде пакета документов для франчайзи и документов внутреннего пользования франчайзера. В него входит бренд-бук, руководство по управлению франчайзинговым предприятием, политика франчайзинга и комплект правовых документов. Составление франчайзингового пакета – один из важных этапов подготовки франшизы на продажу, так как от его качества зависит как стоимость франшизы, так и репутация самой компании.

Бренд-бук – это положения, на которых должно основываться любое позиционирование компании во внешнюю среду. В нем обязательно должны быть перечислены особенности целевой аудитории компании, описана концепция бренда и фирменный стиль компании, концепция продвижения бренда, внутренняя концепция коммуникации. Бренд-бук необходим франчайзи для правильного использования товарного знака и избежания неосознанного нарушения франчайзингового договора.

Читайте так же:
Договор цессии с зачетом взаимных требований

Руководство для франчайзи (инструкция для франчайзи) – это свод норм и правил, которые франчайзи обязуется неукоснительно соблюдать при ведении своего бизнеса, чтобы добиться соответствия бизнес-модели франчайзера. В грамотно составленном руководстве приводится подробная программа поведения франшизополучателя в той или иной ситуации. Руководство не заменяет, а дополняет обучение, которое проводит франшизодатель.

Прямой франчайзинг – это такой тип сделки, когда франшизу приобретает местный предприниматель напрямую у франшизодателя, минуя посредников. Этот вариант, безусловно, наиболее удобен и выгоден как для франчайзера, так и для франчайзи (хотя и не всегда возможен). Франчайзи получает в таком случае большую поддержку от франчайзера, который может предварительно оценить локальный рынок и перспективы развития своего бизнеса в данном регионе.

Мастер-франшиза (генеральная франшиза) предоставляет эксклюзивное право на развитие франшизы на определенной территории с возможностью для франчайзи продавать сублицензии или без таковой. Обладатель такой франшизы иногда называется владельцем мастерской лицензии. Он сам становится субфранчайзером в пределах одного региона и имеет право продавать франшизы другим предпринимателям.

Субфранчайзинг – это специфическая форма организации франчайзингового бизнеса, при которой владелец районной франшизы получает от франчайзера эксклюзивное право на продажу субфраншиз в определенном регионе (такая франшиза называется генеральной или мастер-франшизой). Как правило, мастер-франшизу приобретают на целую страну или даже несколько стран.

Товарный франчайзинг – это особая форма франчайзинга, предполагающая передачу франчайзи исключительного права на продажу товаров, которые производит франчайзер. Пользователь вместе с франшизой получает право продажи продукции под торговой маркой правообладателя на определенной территории. В товарном франчайзинге в роли франчайзера могут выступать оптовые торговые предприятия, закупающие товар у разных поставщиков по выгодным крупнооптовым ценам. При этом франчайзер должен иметь свой товарный знак, уметь грамотно формировать ассортимент и управлять им.

Производственный франчайзинг – это такая форма франчайзинга, которая предполагает передачу франчайзером исключительного права покупателю франшизы на производство продукции под торговым знаком франчайзера на определенной территории по технологиям, с использованием исходных компонентов и разработок правообладателя.

Сервисный франчайзинг – это особая форма франчайзинга в сфере услуг. Франчайзер передает франчайзи прав на открытие сервисной точки (салона красоты, кафе, ресторана, учебного центра и т. д.) под брендом франчайзера и с использованием его технологий.

Франчайзинг дистрибуции (распределения) – эта такая форма франчайзинга, которая предполагает передачу исключительного права на продажу товара или предоставления услуг под торговой маркой (знаком обслуживания) франчайзера, ограниченного определенной территорией. Как правило, чтобы сохранить репутацию головной компании, на франчайзи накладываются дополнительные обязательства, к которым может относиться поддержание определенного ассортимента, оформление торгового зала в определенном стиле, организация обслуживания с соблюдением требований головной компании и т. д.

Франчайзинг бизнес-формата – это приобретение полной бизнес-системы (то есть опыта и способа ведения бизнеса), исключительного права на открытие на определенной территории собственного предприятия под торговой маркой (знаком обслуживания) франчайзера. При этом франчайзи получает помощь в работе и ведении своего бизнеса, а также маркетинговой программы, но берет на себя обязательство полностью скопировать формат франшизного предприятия. Франчайзер же предоставляет своему партнеру полные и четкие инструкции по ведению франшизного бизнеса, обеспечивает обучение и постоянную поддержку франчайзи, получая за это первоначальный взнос и сервисную плату – роялти.

Прямой (индивидуальный) франчайзинг – это особая форма франчайзинговых отношений, при которых франшизодатель передает франшизополучателю исключительное право, ограничиваемое лишь определенной территорией, на открытие одного франшизного предприятия под торговой маркой франчайзера.

Районный франчайзинг – это особая форма франчайзинговых отношений, при которых франчайзер передает франчайзи исключительное право ограниченное определенной территорией на открытие сети франшизных предприятий под торговой маркой франчайзера. Такая форма франчайзинга помогает франчайзеру сохранить контроль над крупной франшизной сетью на большой территории. При этом новые владельцы субфраншиз выплачивают паушальный взнос и роялти непосредственно субфраншизодателю. Субфраншизодатель же выплачивает головному франшизодателю часть полученных выплат от субфранчайзи.

Развитие территории (района) – это такая форма договорных отношений между франчайзером и лицом, получающим право развитие определенной территории (инвестором территории), при которой инвестор территории заключает договоры франчайзинга с новыми франчайзи от имени головной компании. Новые владельцы франшиз платят паушальный взнос и роялти непосредственно франчайзеру. При этом инвестор территории не имеет права продавать субфраншизы.

Региональное представительство – это такая форма договорных отношений между франчайзером и региональным представителем (опытным франчайзи), при которой региональный представитель подбирает новых франшизополучателей на определенной территории, где он имеет свое работающее франшизное предприятие.

Деловой франчайзинг – это обозначение взаимоотношения двух сторон франчайзингового договора в сфере обслуживания, обучения и общественного питания, при которых франшизополучатель открывает и развивает свой бизнес по модели и с помощью франшизодателя. Также он использует его товарные знаки, технологии и предпринимательский опыт.

Конверсионный франчайзинг – это особый способ расширения франчайзинговой сети, при котором уже функционирующее независимое предприятие переходит на работу по договору франчайзинга и присоединяется к системе франчайзинговых предприятий одного франшизодателя.

Роялти – это вид лицензионного вознаграждения, периодические выплаты компенсации (как правило, денежной) за использование франшизы, установленные пропорционально показателям деятельности, согласованным сторонами договора, либо в виде фиксированной выплаты.

Рекламная плата (рекламный пай) – ежемесячная/ежегодная плата пользователя правообладателю, которая идет на рекламные расходы и реализацию маркетинговых программ.

Франчайзинговый договор – это юридический документ, который регулирует отношения между двумя сторонами — франшизодателем и франшизополучателем (см. договор коммерческой концессии).

Договор коммерческой концессии – это соглашение, в соответствии с которым правообладатель предоставляет пользователю за определенное вознаграждение на определенный срок и на конкретной территории право использования в предпринимательской деятельности своих исключительных прав.

Условная (интегральная или невычитаемая) франшиза – это франшиза в страховании, при которой страховщик освобождается от возмещения, если убыток не превышает обусловленного размера франшизы. В противном случае он оплачивает убыток полностью.

Безусловная (эксцедентная или вычитаемая) франшиза – это франшиза в страховании, при которой страховщик возмещает убыток в размере разницы между фактической суммой убытка и размером установленной франшизы. Франшиза может быть установлена в абсолютном или относительном выражении к страховой сумме, оценке одного объекта страхования или к размеру ущерба.

Интеллектуальная собственность – это закрепленное законом временное исключительное право, а также личные неимущественные права владельцев на средства индивидуализации, а также авторские произведения (включая научные открытия). Законодательно устанавливается монополия авторов на определенные формы использования результатов их интеллектуальной деятельности, поэтому они могут использоваться другими лицами лишь с разрешения правообладателей.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector