Shchbooks.ru

Электронные книги Books
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Какое имущество подлежит разделу при разводе

Какое имущество подлежит разделу при разводе?

Общим считается имущество, нажитое при совместном проживании в брачных отношениях. Его можно поделить в мирном порядке, не прибегая к суду. Если же стороны не могут договориться, вопрос решается на судебном заседании. Истец уплачивает госпошлину и собирает документы на собственность.

В список документов входят квитанции о приобретенных в браке вещах, документы на недвижимость, акции. Каждый случай развода индивидуален, поэтому один перечень имущества будет в корне отличаться от другого. Какое имущество считается общим, а какое нет, подскажут юристы. Они же посоветуют, как грамотно осуществить раздел.

Какое имущество считается совместно нажитым?

Согласно ст. № 34 СК РФ (Семейного кодекса Российской Федерации), совместным считается имущество, приобретенное за общие средства или деньги одного из супругов. На него может претендовать жена, которая не работала и не имела собственных денег, но смотрела за хозяйством и детьми во время совместного проживания в браке.

В список совместно нажитого имущества входят:

  • автомобиль, квартира, вещи;
  • мебель, техника, компьютеры, электроника;
  • ценности (золотые украшения, картины, художественные реликвии);
  • подарки семье, в том числе посуда, предметы быта, деньги;
  • денежные сбережения, вклады, пособия, пенсии, другие доходы.

Какие правила действуют при разделе имущества?

Имущество делят поровну вне зависимости от того, кто больше зарабатывал, кому официально принадлежит собственность. Однако суд может изменить доли, учитывая ненадлежащее поведение супругов: неоправданные растраты (например, в казино), долговременное тунеядство.

Что и кому из супругов полагается, решает суд. Если при разделе стоимость имущества одного из них превышает положенную ему долю, то другому причитается компенсация в виде средств или иного имущества (ст. 38 СК РФ). Например, яхта, оформленная на мужа, может быть продана, и часть денег уйдет жене.

Какое имущество не подлежит разделу:

  • результат личного интеллектуального труда (книги, изобретения) (ФЗ от 18.12.2006 № 231-ФЗ);
  • государственные премии и призы за персональные заслуги;
  • награды за победы в конкурсах;
  • наследство – в виде имущества, недвижимости, ценностей, денег.

Имущество, нажитое в гражданском браке, при расставании пары также не подлежит разделу, так как собственность здесь у каждого — своя. В ст. №36 СК РФ подробнее указано, какое именно имущество не делится при разводе.

Как происходит раздел имущества при разводе

  • Вариант первый: после расторжения брака муж и жена садятся за стол переговоров и решают, что кому достанется. Это наиболее желательное и самое лучшее решение. Такое соглашение о разделе должно быть заверено нотариусом (в ред. ФЗ от 29.12.2015 № 391-ФЗ).
  • Вариант второй: кто-то из супругов считает, что имеет право на большее, идет в суд, и начинается тяжба. Истец должен подать заявление вместе с документами, доказывающими права на имущество, что сделать бывает очень сложно.

Вместе с разделом имущества делятся долги и кредиты, взятые во время жизни в браке.

Как происходит раздел недвижимости при расторжении брака?

Дом, квартиру, земельный участок садом, дачу, приобретенные в официальном браке, закон считает совместно нажитой собственностью семейной пары. В список входят также объекты коммерческого использования: выкупленный офис, парикмахерская, ферма. На решение суда влияют воля супругов, обстоятельства и закон.

Раздел может происходить по следующим сценариям:

  • общая недвижимость продается, а вырученные деньги делятся пополам;
  • объект (дом, квартира, дача и т.д.) делится натурально, в буквальном смысле слова;
  • недвижимость остается в собственности одного из супругов, который будет выплачивать стоимость доли второго.

Раздел недвижимости проводится только после определения долей каждого. Суд исходит из принципов равенства мужа и жены, поэтому делит все поровну, исключая другие варианты. Чтобы супруги знали, что их ждет при расторжении брака, юристы советуют заключать брачный договор.

При разводе не делится недвижимость: подаренная или доставшаяся мужу (жене) по наследству; купленная одним из супругов до брака или в браке, но за деньги, которые были у него ранее. В последнем случае потребуется доказательство того, что средства на приобретение были действительно личными.

Согласно ГК РФ (Гражданскому кодексу Российской Федерации), раздел недвижимости может быть проведен в течение 3 лет с даты развода супругов. Бывают случаи, когда кто-то из них узнает существовании квартиры, которую другой купил в браке. Тогда отсчет срока исковой давности начинается с момента «прозрения».

Общая и долевая собственность при разделе имущества

При разделе имущества и недвижимости имеет значение, какая это собственность — общая или долевая. Общая – это когда квартира, например, принадлежит всем членам семьи одновременно, их доли не прописаны в документах. После расторжения брака каждый получит одинаковую долю.

Читайте так же:
Как поменять чайник если прошел месяц

Реальные доли — это четко указанные части квартиры, например, комната в 12 кв. м в доме площадью 120 кв. м. Какое имущество считается общей и долевой собственностью, и как происходит его раздел, определено в ГК РФ (Гражданском кодексе Российской Федерации (ст. № 252 и 256)).

Поручите задачу профессионалам. Юристы выполнят заказ по стоимости, которую вы укажите. Вам не придётся изучать законы, читать статьи и разбираться в вопросе самим.

Раздел имущества в гражданском браке

То, что мы привыкли называть «гражданским браком», юридически правильно именуется фактическими брачными отношениями, которые не зарегистрированы в органах ЗАГС. Пребывая в таком сожительстве, граждане зачастую задумываются о защите своих имущественных прав, ведь в случае расставания, как правило, имеется определенное имущество, нажитое совместными усилиями в период проживания вместе. Рассмотрим вопрос о том, чем так называемый гражданский брак отличается, и какой порядок раздела имущества предусмотрен в таком случае.

Действующее семейное законодательство России не признает фактических брачных отношений, даже если гражданские супруги имеют общий бюджет, совместно ведут хозяйство, и не только совместно проживают, но и имеют общих детей.

Имущество при гражданском браке

Сразу необходимо подчеркнуть, что словосочетание «гражданский брак» понимается, как правило, не вполне верно. На самом деле таким союзом называется тот, который зарегистрирован в органах ЗАГС, то есть признается обществом и государством. О таком союзе вносится соответствующая регистрационная запись, проставляются штампы в паспортах супругов, выдается свидетельство.

Факт пребывания в фактических брачных отношениях не оказывает влияния на права лица, которому принадлежит имущество, равно как и не может быть основанием для предъявления требований имущественного характера одним из супругов по отношению к тому имуществу, которое приобрел в период проживания вместе другой супруг. По умолчанию действует правило «на чье имя приобретена вещь, тот и собственник».

К вещам, которые нажиты в период незарегистрированных семейных отношений, не может применяться режим общей совместной собственности, закрепляющих право каждого из супругов на половину всего, что приобретено в брачный период, вне зависимости от того, на кого оно оформлено. Тем не менее, в рассматриваемой ситуации вполне может возникнуть право общей долевой собственности.

Если между фактическими супругами отсутствует договор или соглашение, устанавливающие режим их общего имущества, то при разрешении споров между ними применяются нормы Гражданского кодекса РФ, касающиеся общей долевой собственности. Такие дела обычно разрешаются судом, если лица, проживающие вместе, не могут самостоятельно прийти к обоюдовыгодному решению. Суд определяет долю каждого из лиц в спорном имущественном объекте, исходя из степени их участия в его приобретении как личным трудом, так и финансовыми вложениями.

Раздел имущества в суде

При обращении в суд, в случае раздела нажитого во время пребывания в незарегистрированных семейных отношениях, можно подать два вида исков: о признании права собственности и о взыскании неосновательного обогащения.

Иск о признании права собственности на часть имущества

Данный вид иска подается для того, чтобы доказать свое право собственности на долю в квартире, машине и т.п., если данные объекты зарегистрированы на имя одной из сторон спора. Для этого необходимо будет представить доказательства вложения средств в их приобретение, время возникновения общей собственности, цель приобретения спорной вещи и иные факты, на основании которых суд сможет признать право стороны на долю в собственности. Причем оспариваемая доля необязательно должна быть равна половине. Истец сам вправе установить, какую именно часть желает признать своей.

Иск о взыскании неосновательного обогащения

В тех случаях, когда не получается доказать право собственности на общее имущество незарегистрированных супругов, однако есть возможность доказать факт передачи денег на его приобретение, то более логичным является предъявление требования о взыскании денег. Для этого подается иск о взыскании неосновательного обогащения.

ВС поправил практику раздела имущества между бывшими супругами

Судей двух инстанций, неверно трактовавших нормы материального права при разделе имущества бывших супругов, поправил Верховный суд РФ в деле, которое вошло в новый 160-страничный обзор судебной практики ВС, второй за текущий год.

Как отмечает ВС в главе, посвященной анализу практики коллегии по гражданским делам, на имущество, приобретенное в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, режим общей совместной собственности супругов не распространяется.

У. обратился в суд с иском к П. о разделе совместно нажитого имущества, ссылаясь на то, что состоял в браке с П. В период брака по договору купли-продажи супругами в совместную собственность была приобретена квартира. Поскольку брачный договор между сторонами не заключался, соглашение о разделе совместно нажитого имущества не достигнуто, У. просил произвести раздел квартиры между ним и П. и признать за ним право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру.

Читайте так же:
Исполнение договорных обязательств ответственность за нарушение договора

Ответчик П. исковые требования не признала, просила признать за истцом право собственности на 1/15 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, а за ней – право собственности на 14/15 доли, учитывая приобретение квартиры на личные средства ответчика в сумме 1 750 000 руб.

Судом установлено, что с 23 декабря 2010 г. У. состоял с П. в браке. В период брака на основании договора купли-продажи от 11 февраля 2011 г. супругами приобретена квартира, право совместной собственности на которую зарегистрировано за ними 10 марта 2011 г. Цена приобретенной квартиры составила 1 995 000 руб.

Как было установлено в ходе рассмотрения дела и сторонами не оспаривалось, часть денежных средств в размере 1 750 000 руб., потраченных на приобретение указанной квартиры, была получена П. в дар от П. Л. (матери П.) по договору дарения от 11 февраля 2011 г. Данная сумма выручена матерью П. от продажи принадлежавшей ей на праве собственности квартиры. Все названные выше сделки были совершены в один день – 11 февраля 2011 г.

Брак между У. и П. расторгнут 9 октября 2014 г. Раздел имущества супругов после расторжения брака между сторонами не производился.

Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования о разделе спорной квартиры между супругами в равных долях, суд первой инстанции исходил из того, что между сторонами было достигнуто соглашение о приобретении квартиры в общую совместную собственность, и поскольку полученные в дар денежные средства были внесены П. по ее усмотрению на общие нужды супругов – покупку квартиры, то на данное имущество распространяется режим совместной собственности супругов.

Суд апелляционной инстанции согласился с выводами суда первой инстанции.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ признала, что выводы судов сделаны с нарушением норм материального права.

В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с п. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Как установлено судом, источником приобретения спорной квартиры являлись средства, полученные П. по безвозмездной сделке, а также частично совместно нажитые средства супругов.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце четвертом п. 15 постановления Пленума Верховного суда РФ от 5 ноября 1998 г. № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.

Вместе с тем судом такое юридически значимое обстоятельство, как использование для приобретения спорной квартиры средств, принадлежавших лично П., ошибочно было оставлено без внимания.

Читайте так же:
Как вернуть кредиты досрочно и не переплатить

Делая вывод о том, что спорная квартира относится к совместно нажитому имуществу супругов, суд исходил из отсутствия в договоре о ее покупке условий о распределении долей в квартире.

При этом суд не учел, что полученные П. в дар денежные средства в размере 1 750 000 руб. и потраченные на покупку квартиры являлись личной собственностью П., поскольку совместно в период брака с истцом не приобретались и не являлись общим доходом супругов.

Внесение этих средств для покупки квартиры не меняет их природы личного имущества П.

Таким образом, доли сторон в праве собственности на квартиру подлежали определению пропорционально вложенным личным денежным средствам ответчика и совместным средствам сторон.

Это судебными инстанциями учтено не было и повлекло за собой вынесение незаконных судебных постановлений (определение № 45-КГ16-16).

Как разделить имущество в гражданском браке?

Раздел имущество в гражданском браке

Сожительство мужчины и женщины называют гражданским браком. Он предполагает совместное проживание пары, ведение хозяйства и интимные отношения. Гражданский брак не имеет юридической силы и не подразумевает каких-либо обязательств. Поэтому процесс разделения имущества, нажитого в гражданском браке, сопровождается определенными проблемами.

Гражданский брак в законодательстве

Хотя сожительство мужчины и женщины называют гражданским браком, на самом деле он не имеет ничего общего с регистрацией отношений. Кроме того, в российском законодательстве нет такого понятия как «гражданский брак». Религиозные и церковные браки также не являются законными.

Статья 1 СК РФ определяет законным тот брак, который был зарегистрирован в органах ЗАГС, в установленном законом порядке.

Многие пары живут вместе, ведут общее хозяйство, покупают имущество и рожают детей. Все это является признаками семьи, но при этом имущественные отношения в гражданском браке законодательством не регулируются. В случае развода у сожителей могут возникнуть проблемы с разделением общего имущества.

Понятие совместно нажитого имущества

Совместно нажитым считается имущество, приобретенное в период совместного проживания и ведения хозяйства. Но согласно закону, всё имущество, которое было приобретено в гражданском браке будет являться раздельным.

Если за годы сожительства парой был приобретен автомобиль, то он будет принадлежать только тому, кто указан в паспорте транспорта в качестве владельца. Дорогая мебель, серебряные ложки, крупная бытовая техника и прочие предметы обихода, имеющие немалую стоимость, станут бесхозными, если не были сохранены чеки, подтверждающие покупку. Тот, у кого на руках будут товарные чеки станет единственным собственником имущества.

Недвижимость, приобретённая на собственные средства, принадлежит тому, на кого оформлен договор купли-продажи и свидетельство о регистрации прав. Если недвижимое имущество было взято в ипотеку, оно находится в залоге у банка. В этом случае распределение прав и обязанностей зависит от особенностей составления кредитного договора.

В статье 36 СК РФ определен перечень имущества, не подлежащего разделу ни в каких случаях:

  • приобретенное до совместного проживания;
  • полученное в наследство или в дар;
  • вещи личного пользования;
  • интеллектуальная собственность.

Вышеперечисленное имущество считается личным, и в случае расставания гражданских супругов на него не сможет претендовать второй сожитель.

Можно ли разделить имущество, нажитое в гражданском браке

Чтобы разделить имущество в гражданском браке придётся подготовиться к определённым сложностям. Идеально, если сожители смогут договориться между собой.

Можно вступить в официальный брак и заключить брачный договор, который будет определять какое имущество принадлежит каждому из супругов, а также утверждать порядок раздела имущества, приобретенного в будущем.

Преимущество брачного договора заключается в том, что его можно заключить до официальной регистрации брака. Договор требует обязательного заверения в нотариальной конторе.

Если сожителям не удалось прийти к взаимному согласию, придется обращаться в судебные органы. Чтобы суд удовлетворил заявление о разделе имущества сторонам необходимо предоставить документы, подтверждающие приобретение имущества конкретным сожителем.

Как делится имущество, нажитое в гражданском браке?

Раздел имущества, нажитого за годы гражданского брака довольно сложный процесс. Чтобы разобраться в процедуре следует изучить особенности раздела различного имущества.

Совместно нажитое (приобретенное в гражданском браке)

Согласно законодательству, имущество, приобретенное за годы гражданского брака, не признается совместно нажитым. Хорошо, если движимые и недвижимые объекты были оформлены на владельцев. При разделе такого имущества учитываются доли сожителей и сумма средств, потраченных на покупку. После определения долей имущество делится исходя из их величины.

Неоформленное

Осложняет процесс раздела имущество, которое не было оформлено. В этом случае процедура проводится в судебном порядке.

При подаче искового заявления выдвигаются следующие требования:

  • признание долевого права собственности и разделение имущества между сожителями;
  • установление права на долевую собственность;
  • признание общих обязательств и разделение их между гражданскими супругами.

Важно! Гражданский кодекс не определяет имущество, нажитое в гражданском браке долевой собственностью. Поэтому процедура раздела не всегда решается положительно.

После смерти гражданского супруга

Согласно закону пары, проживающие в гражданском браке не являются официальными супругами. Следовательно, в случае смерти одного из сожителей, второй не признается наследником и не имеет права претендовать на его имущество.

Читайте так же:
Имущественному НДФЛ-вычету стандартные и социальные не помеха

Если есть дети

При появлении детей в гражданском браке изменяются нюансы раздела имущества. Процесс раздела все так же регулируется Гражданским законодательством.

Если был установлен факт отцовства, то имущество делится исходя из норм Семейного кодекса РФ. Когда часть собственности оформляется на ребенка, родители не вправе лишить его законных прав.

Долевая собственность

Когда имущество изначально оформлено как долевая собственность, раздел происходит исходя из имеющихся у гражданских супругов долей.

Добровольное соглашение о разделе имущества

Если пара сохранила хорошие отношения и может договориться между собой, у них есть право разделить имущество самостоятельно. Для этого необходимо оформить договор о разделе собственности в письменном виде.

В договоре о разделе имущества отражается следующая информация:

  • личные данные сторон;
  • предмет договора;
  • нюансы и порядок разделения имущества.

Составить документ можно самостоятельно либо обратившись за помощью к грамотному юристу. Соглашение желательно заверить в нотариальной конторе. При наличии договора вероятность развития спорных ситуаций и претензий между бывшими сожителями минимальна.

Раздел имущества в судебном порядке

Если самостоятельно разрешить вопрос о разделе имущества не удалось, гражданским супругам придётся обращаться в суд.

Исковое заявление оформляется не по нормам семейного законодательства, а в соответствии с гражданским кодексом:

  • о признании права собственности на конкретную часть имущества;
  • о неосновательном обогащении.

Стандартный иск о разделе имущества не оформляется. Это связано с отсутствием в законодательстве понятия гражданский брак и тем, что всё нажитое имущество признается раздельной собственностью.

Исковое заявление можно составить самостоятельно, или обратиться за помощью к юристу. Иск подается лично одним из гражданских супругов. Также можно направить заявление через представителя.

Вне зависимости от типа иска, в нём указываются следующие сведения:

  • наименование судебного органа, Ф.И.О. судьи;
  • личные данные истца и ответчика (Ф.И.О, адрес, контактный телефон);
  • наименование документа;
  • причина подачи иска;
  • перечень имущества с указанием его стоимости;
  • исковые требования;
  • ссылки на нормы законодательства;
  • список документов, прилагаемых к заявлению;
  • дата подачи иска;
  • подпись заявителя.

Исходя из выдвигаемых требований, истец может дополнить заявление и другими данными. В документе не должно быть ошибок и помарок.

В качестве доказательств, подтверждающих основание исковых требований, могут выступать:

  • документы;
  • фотографии;
  • аудио– и видеозаписи;
  • показания свидетелей;
  • данные о доходах истца и ответчика;
  • сведения о тратах на общее имущество.

Собрав максимальное количество доказательств без труда можно добиться законного раздела имущества. Судья опирается на совокупность всех факторов, влияющих на раздел, доводы сторон и доказательную базу.

Совет! Исковое заявление лучше составить в двух экземплярах. На одном из них ставится входящий штамп, чтобы у истца было подтверждение о принятии документа к рассмотрению.

Иск о признании права собственности на имущество

Чаще всего имущество регистрируется на одного из супругов, следовательно, ему и принадлежит. Если второй супруг тоже материально участвовал в приобретении и претендует на часть имущества, ему необходимо составить исковое заявление о признании права собственности.

Кроме стандартных сведений, в заявлении нужно указать:

  • дату приобретения имущества;
  • стоимость объекта;
  • чьи средства были потрачены на покупку;
  • чем нарушено право собственности.

Главное, предоставить суду доказательства, подтверждающие приведенные в иске доводы. В качестве доказательств учитываются составленные договора и расписки, выписки из банка, чеки, справки о доходах.

Шансы выиграть дело увеличатся, если истец докажет, что стороны:

  • проживали совместно определённое время;
  • вместе вели хозяйство;
  • совместно приобретали имущество, которое использовали для общих нужд;
  • приобретенным имуществом пользовались вместе.

Следует подготовить убедительную доказательную базу. Все документы прикладываются к заявлению и направляются в судебный орган.

Важно помнить! Срок исковой давности для обращения в судебную инстанцию с иском о признании права собственности — 3 года. Он исчисляется с момента, когда один из гражданских супругов узнал о том, что его имущественные права нарушены.

Иск о взыскании неосновательного обогащения

В случае, когда невозможно доказать право собственности, можно доказать передачу денежных средств сожителю для покупки имущества. Тогда правильнее будет требовать не раздела имущества, а взыскание денежных средств.

Не всегда получается доказать факт передачи денег. Сожители редко оформляют расписку о передаче и получении наличности. Если гражданин работает неофициально, то доказать, что на момент покупки у него имелись средства тоже довольно тяжело.

Читайте так же:
Где проверить арест на имущество

Неосновательное обогащение не всегда происходить по злому умыслу. Случаются ситуации, когда гражданский супруг не успевает оформить завещание. После смерти имущество наследуют родственники, а неофициальным супругам ничего не достается.

Раздел имущества в гражданском браке: советы юриста 2021

Раздел имущества в гражданском браке

Многие пары проживают вместе без регистрации через ЗАГС. С юридической точки зрения – это сожительство, которое в народе называют «гражданский брак». Такие отношения не порождают супружеских прав и обязанностей. Имущество приобретается совместно, оформляется на одного из сожителей по договоренности.

При сожительстве в «гражданском браке» отсутствует общая собственность. Факт совместного проживания не играет никакой роли. Семейное законодательство (СК РФ) в данном случае не применимо. Следовательно, традиционный супружеский раздел имущества невозможен. При сожительстве имущественные правоотношения регулируются нормами Гражданского кодекса РФ. Кроме того, люди, ведущие общее хозяйство без регистрации, не могут наследовать друг у друга имущество, в отличие от официальных супругов.

Соглашение о выделении доли

В соглашении о собственности прописывают раздел нажитого в гражданском или официальном браке имущества. Документ составляется в письменной форме, обязательно заверяется у нотариуса.

Соглашение между сожителями содержит следующие сведения:

  • личные данные гражданских супругов;
  • предмет соглашения или перечень, оценочная стоимость объектов и другие особенности;
  • размер долей каждого подписанта.

Граждане могут составить несколько отдельных соглашений для каждого объекта собственности. Нотариусу предоставляют проект договора, паспорта гражданских супругов, документацию о правах на имущество. Если предметом раздела является ипотечное жилье, в соглашении прописывают дополнительные условия о делении и оформлении недвижимости.

Порядок раздела не должен нарушать права детей, живущих с сожительствующими родителями. Необходимо соблюсти все юридические аспекты, иначе соглашение окажется ничтожным.

Раздел имущества в гражданском браке через суд

Сожители не имеют права подавать исковое заявление на раздел супружеского имущества. Судьи рекомендуют разрешать споры между сожителями по ст. 252 ч. 1 ГК РФ. Защитить свои права позволяет подача следующих типов исков:

  1. о признании права общей собственности на имущество;
  2. о разделе общей собственности;
  3. о признании права владения долей имущества;
  4. о взыскании неосновательного обогащения.

Выбор типа искового заявления и исход дела зависит от наличия доказательной базы. Чтобы выиграть, истец должен подтвердить наличие значимых обстоятельств. Просто доказать факт совместного проживания и ведения хозяйства недостаточно. Необходимо подтвердить следующие факты:

  1. между гражданскими супругами была договоренность о создании общей собственности при приобретении имущества;
  2. истец вложил денежные средства на покупку спорной собственности.

Приобретение имущества должно сопровождаться оформлением документов, тогда сделка будет признана судом (ст. 162 ГК РФ). При наличии доказательств возникнут основания для отнесения имущества к категории долевой или общей собственности (ст. 244 ГК РФ). Кроме того, суд изучает участие каждого из гражданских супругов в покупке имущества. Учитывается не только денежный вклад, но и личный труд, иные вложения.

Для подтверждения участия в покупке собственности можно предоставить квитанции, соглашения, договоры о совместной покупке, дарственные, расписки. Судьи учитывают свидетельские показания.

При отсутствии доказательств суд будет проигран. Истец имеет право направить еще один иск, например, о взыскании с ответчика компенсации за неосновательное обогащение. Суды редко удовлетворяют требования о признании права общей или долевой собственности. Иски о неосновательном обогащении решаются в пользу истца намного чаще.

Раздел имущества при сожительстве. Советы юриста

  • При подготовке иска можно опираться 14 и 16 главы ГК РФ. Особенно стоит обратить внимание на основания для возникновения права собственности (п. 2 ст. 218, п. 1 и п. 4 244 ГК РФ).
  • В суд необходимо представить исковое заявление и следующие доказательства:
  1. документы, показания свидетелей, подтверждающие сожительство истца и ответчика в течение определенного срока;
  2. подтверждение того, что гражданские супруги вели хозяйство и пользовались имуществом совместно;
  3. квитанции, договоры о совместном приобретении спорного имущества (с указанием суммы вложений истца).
  • Основной аргумент для суда – это письменная договоренность между гражданскими супругами. В редких случаях судьи учитывают общий вклад в строительство или покупку жилья без письменного договора.
  • На суде надо заявить, что истец вложил деньги в имущество с расчетом на получение права собственности. Нельзя говорить, что финансовые и иные вложения были помощью сожителю, совершались безвозмездно или для улучшения жилищных условий семьи.

Заключение

Исход дела о разделе имущества сожителей зависит от правильного установления предмета иска и требований. Доказательная база для иска должна быть содержательной и убедительной. Судебная практика по подобным делам не однозначна. Каждое дело о разделе индивидуально. Учесть нюансы поможет опытный юрист, работающий в сфере гражданского раздела имущества.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector